商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同

第第頁合同編號:________商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6。一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”，系一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的【甲方企業(yè)性質(zhì)】，擁有商鋪門面【門面地址】的合法使用權(quán)。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”，系一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的【乙方企業(yè)性質(zhì)】。鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其合法擁有的商鋪門面【門面地址】轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并愿意承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。雙方為明確轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同（三），以下簡稱“本合同”。本合同目的：甲方將其合法擁有的商鋪門面【門面地址】及其附屬設(shè)施、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費，并在此基礎(chǔ)上開展商業(yè)經(jīng)營活動。通過本合同的簽訂，確保雙方權(quán)益，規(guī)范雙方行為，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將其合法擁有的商鋪門面【門面地址】及其附屬設(shè)施、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。2.支付方式：乙方同意在簽訂本合同之日起【支付期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方：戶名：【甲方全稱】；開戶行：【甲方開戶行】；賬號：【甲方賬號】。乙方：戶名：【乙方全稱】；開戶行：【乙方開戶行】；賬號：【乙方賬號】。4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓費時，應(yīng)將支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等）及時給甲方，以證明已按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費。5.雙方確認，本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格已充分考慮到商鋪門面的位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等因素，并在此基礎(chǔ)上達成一致。合同簽訂后，雙方均不得無故要求調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。在支付完畢轉(zhuǎn)讓費后，乙方即獲得商鋪門面的使用權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能如期完成，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。如因乙方原因?qū)е挛茨馨雌谥Ц掇D(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：-甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【具體日期】前，將商鋪門面【門面地址】及其附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。-乙方應(yīng)在接收商鋪門面后，按照約定及時支付轉(zhuǎn)讓費。2.履行地點：-商鋪門面交付地點為【門面地址】。-轉(zhuǎn)讓費支付地點按乙方選擇的支付方式進行，具體見支付條款。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保商鋪門面的所有權(quán)、使用權(quán)合法有效，無任何法律糾紛。-乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費，并妥善保管商鋪門面及相關(guān)設(shè)施。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪門面的過戶手續(xù)。-乙方在接收商鋪門面后，應(yīng)依法開展商業(yè)經(jīng)營活動，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責任：-如甲方未按約定時間、地點交付商鋪門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的【百分比】%。-如乙方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的【百分比】%。-如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向守約方支付違約金。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，確保合同順利履行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認。-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；b.因不可抗力事件導致合同無法履行；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的實際履行情況，相互返還已收款項或財產(chǎn)，并按合同約定承擔違約責任。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。-通知送達地點為雙方在合同中注明的通訊地址或雙方另行約定的地址。-通知自發(fā)出之日起，若以郵寄方式送達，則郵戳日期為準；若以電子郵件或其他電子方式送達，則以對方確認收到為準。2.其他條款：-本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。-雙方確認，本合同及其補充協(xié)議是雙方真實、完整的意思表示，不存在任何誤解、誤導或強迫。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。-本合同一式兩份，甲乙