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文檔簡(jiǎn)介

廠房出租土房合同范文

甲方(出租方):_____________________

乙方(承租方):_____________________

鑒于甲方是位于____________________(以下簡(jiǎn)稱“廠房”)的合法所有者,乙方希望租用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。

第一條廠房信息

1.1甲方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用。

1.2該廠房的建筑面積為_(kāi)_________平方米,具體位置及范圍見(jiàn)附件一《廠房平面圖》。

1.3廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件二《廠房現(xiàn)狀說(shuō)明》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元(¥__________),乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為:銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:

開(kāi)戶行:____________________

賬戶名:____________________

賬號(hào):____________________

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_________元(¥__________)給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得動(dòng)用押金。

4.3租賃期滿,乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條廠房使用

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用廠房,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng),保證廠房的正常使用。

5.3乙方不得將廠房用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

第六條廠房修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失:

a)未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房的;

b)逾期支付租金超過(guò)____日的;

c)擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的;

d)利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)的。

7.3甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失:

a)廠房存在嚴(yán)重安全隱患,影響乙方正常使用的;

b)甲方未按約定提供廠房的。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,還應(yīng)賠償差額部分。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):_____________________

法定代表人(簽字):_________________

日期:____年____月____日

乙方(蓋章):___________

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