充電樁場地租賃協(xié)議

充電樁場地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[場地具體位置]的場地使用權(quán)，愿意將該場地出租給乙方用于建設(shè)和運(yùn)營充電樁。2.承租方（乙方）乙方為一家專業(yè)從事充電樁運(yùn)營的公司，具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，希望租賃甲方的場地用于建設(shè)和運(yùn)營充電樁。二、租賃場地基本情況1.場地位置甲方將其擁有合法使用權(quán)的位于[詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方。2.場地面積租賃場地的面積為[具體面積]平方米。3.場地用途乙方租賃該場地用于建設(shè)、安裝、運(yùn)營充電樁及相關(guān)配套設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租規(guī)定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________賬戶名稱：__________五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失，剩余部分應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)退還乙方。六、充電樁的安裝與使用1.安裝責(zé)任乙方負(fù)責(zé)充電樁的安裝工作，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝，并保證安裝過程中不損壞租賃場地及周邊設(shè)施。安裝完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)保證充電樁的正常使用，不得擅自改變充電樁的用途和功能。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)對充電樁進(jìn)行運(yùn)營和管理，保證充電服務(wù)的安全和質(zhì)量。3.維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，定期對充電樁進(jìn)行檢查和維修，保證充電樁的正常運(yùn)行。如充電樁出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。（3）甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性和安全性，如因租賃場地的合法性或安全性問題導(dǎo)致乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與充電樁建設(shè)和運(yùn)營相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地建設(shè)、安裝、運(yùn)營充電樁及相關(guān)配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供租賃場地及相關(guān)協(xié)助。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（5）乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃場地及周邊設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地及周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方協(xié)商無果的，本合同可以解除。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后在[X]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方擅自改變租賃場地用途或違反本合同約定的其他條款，經(jīng)甲方催告后在[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定提供租賃場地或相關(guān)協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)、安裝、運(yùn)營充電樁的，甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。（2）如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變租賃場地用途或違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃場地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。（3）如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。2.訴訟或仲裁如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]十三、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自