建設工程施工專業(yè)分包合同34

建設工程施工專業(yè)分包合同34合同編號：__________承包人（以下簡稱甲方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，資質情況：[詳細資質內(nèi)容]。甲方代表：[甲方代表姓名]，聯(lián)系方式：[甲方代表聯(lián)系方式]。分包人（以下簡稱乙方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，資質情況：[詳細資質內(nèi)容]。乙方代表：[乙方代表姓名]，聯(lián)系方式：[乙方代表聯(lián)系方式]。一、總則1.工程概況1.1工程名稱：[具體工程名稱]，此工程名稱應準確無誤地反映本工程的主要內(nèi)容與性質。1.2工程地點：[精確的工程地點，包括城市、區(qū)縣、具體街道及門牌號（如果有）或者地塊編號等]。1.3工程內(nèi)容：[詳細列出工程所包含的各項任務、工作內(nèi)容，如基礎工程中的土方開挖、基礎澆筑；主體結構中的混凝土澆筑、鋼筋綁扎等，要涵蓋工程從開始到結束涉及到的各個主要環(huán)節(jié)]。2.詞語定義及合同文件2.1詞語定義：“工程”指本合同協(xié)議下的[具體工程名稱]工程。“合同價款”指在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的款項總額?！伴_工日期”指經(jīng)雙方確定，乙方開始進行本工程施工的日期?！翱⒐と掌凇敝敢曳桨凑蘸贤笸瓿扇抗こ虄?nèi)容，并通過竣工驗收的日期?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、行為（如征收、征用等）以及社會異常事件（如戰(zhàn)爭、停工、騷亂等）。2.2合同文件組成及解釋順序：本合同文件包括但不限于本合同協(xié)議書、中標通知書（如有）、投標文件（如有）、工程報價單或預算書、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件等。其解釋順序為：首先按照合同協(xié)議書的約定；若合同協(xié)議書無明確約定，則按照中標通知書（如有）；其次為投標文件（如有）；然后是工程報價單或預算書；最后為雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。二、雙方當事人1.承包人1.1承包人資質情況：[詳細闡述甲方的資質等級、業(yè)務范圍、相關行業(yè)的資質認證等情況，保證甲方具有承擔本工程的合法資格]。1.2承包人代表及聯(lián)系方式：甲方指定[甲方代表姓名]為本工程的代表，負責與乙方進行溝通協(xié)調、處理工程相關事務等。其聯(lián)系方式為[甲方代表聯(lián)系方式]，該聯(lián)系方式應保持暢通以便乙方在工程進行過程中能夠及時聯(lián)系到甲方代表。2.分包人2.1分包人資質情況：[詳細說明乙方的資質情況，包括資質等級、是否符合本工程分包要求的相關專業(yè)資質、資質的有效期等]。2.2分包人代表及聯(lián)系方式：乙方指定[乙方代表姓名]作為本工程的代表，負責本工程的施工管理、與甲方的對接等工作。聯(lián)系方式為[乙方代表聯(lián)系方式]，乙方應保證該聯(lián)系方式在工程期間有效。三、分包工程范圍及承包方式1.分包工程范圍：[明確界定乙方分包工程的具體范圍，例如是整個工程的某一專業(yè)部分，如電氣安裝工程，包括但不限于配電箱的安裝、線路的敷設、燈具的安裝等；或者是某一區(qū)域的全部工程內(nèi)容，如某一棟樓的建筑裝飾工程，從墻面抹灰、地面鋪貼到室內(nèi)裝修等所有工作內(nèi)容]。2.承包方式：本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。如果是包工包料，乙方應負責提供完成分包工程所需的全部材料、設備，并保證其質量符合工程要求；如果是包工不包料，乙方應按照甲方提供的材料、設備進行施工。四、合同工期1.開工日期：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的開工日期為[具體日期]。該日期的確定應考慮到工程前期的各項準備工作，如施工許可證的辦理、場地的移交等是否完成。2.竣工日期：本工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應在該日期前按照合同要求完成所有工程內(nèi)容，并達到竣工驗收的標準。3.工期延誤：如果因甲方原因導致工期延誤，如未能按時提供施工場地、圖紙變更等，甲方應給予乙方相應的工期順延，并承擔乙方因此造成的損失。如果因乙方原因導致工期延誤，如施工組織不當、人員設備不足等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的計算方式為[具體的計算方式，如按照合同價款的一定比例（每天千分之幾等）計算]，并且乙方應采取措施加快工程進度，保證工程盡快竣工。在發(fā)生不可抗力事件導致工期延誤時，乙方應在事件發(fā)生后的[具體時長]內(nèi)通知甲方，并提供相關證明文件。因不可抗力造成的工期延誤，雙方應協(xié)商解決，合理順延工期。五、質量標準與檢驗1.質量標準：本工程的質量標準應符合[國家相關標準名稱及編號，如《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）]以及[地方相關質量標準（如果有）]的要求。同時工程應達到[合同約定的特殊質量要求，如甲方要求的某項工程功能指標等]。乙方應建立健全質量管理體系，保證工程質量。在施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范進行施工，不得擅自修改設計或降低質量標準。2.質量檢查與驗收：乙方應在施工過程中進行自檢，對每一道工序進行質量檢查，保證其符合質量標準。在完成一道工序后，乙方應通知甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進行驗收。甲方或監(jiān)理單位有權對工程進行抽檢，如果發(fā)覺工程質量不符合標準，有權要求乙方進行整改。乙方應在接到通知后的[具體時長]內(nèi)進行整改，直至達到質量標準。在工程竣工前，乙方應進行全面的質量自查，整理好相關質量資料，向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。甲方應在接到竣工報告后的[具體時長]內(nèi)組織相關單位進行竣工驗收。如果工程質量不符合標準，乙方應負責整改直至通過驗收，且承擔因此產(chǎn)生的所有費用。六、合同價款與支付1.合同價款1.1合同總價：本分包工程的合同總價為人民幣[具體金額大寫和小寫]元。此總價是乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等。1.2計價方式：本工程采用[具體計價方式，如固定總價、綜合單價等]計價方式。如果采用固定總價計價方式，合同總價在合同履行期間不因任何因素（除雙方約定的工程變更、不可抗力等因素外）而調整。乙方應承擔因市場價格波動、工程量計算誤差等風險。如果采用綜合單價計價方式，工程量按照實際完成的工程量計算。綜合單價包含完成單位工程量所需的全部費用，包括但不限于直接費、間接費、利潤、稅金等。綜合單價在合同履行期間不因市場價格波動（除雙方約定的材料價格調整等情況外）而調整。2.工程款支付2.1預付款：甲方在本合同簽訂后的[具體時長]內(nèi)，向乙方支付合同總價的[具體比例]作為預付款，即人民幣[具體金額大寫和小寫]元。預付款的支付應以乙方提供的預付款保函（如有）為前提，預付款保函的金額應與預付款金額相等，有效期至[具體日期]。乙方應將預付款?？顚Ｓ?，用于本工程的前期準備工作，如購買材料、設備、組織人員等。如果乙方未按照約定使用預付款，甲方有權收回預付款，并要求乙方承擔違約責任。2.2進度款：乙方應按照每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程的進度報告，包括已完工程量、工程質量情況等內(nèi)容。甲方應在收到進度報告后的[具體時長]內(nèi)進行審核，審核無誤后，按照當月已完工程價款的[具體比例]向乙方支付進度款。已完工程價款的計算應根據(jù)合同約定的計價方式進行。如果在審核過程中發(fā)覺乙方提交的進度報告存在虛報、多報等情況，甲方有權扣除相應的金額，并對乙方進行處罰。甲方支付進度款時，乙方應提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付。2.3竣工結算款：在本工程通過竣工驗收后的[具體時長]內(nèi)，乙方應向甲方提交竣工結算報告，包括竣工結算總價、結算依據(jù)、變更簽證等內(nèi)容。甲方應在收到竣工結算報告后的[具體時長]內(nèi)進行審核，審核無誤后，支付除質量保證金外的竣工結算款。質量保證金為合同總價的[具體比例]，在工程質保期屆滿后，如無質量問題，甲方應在[具體時長]內(nèi)將質量保證金支付給乙方。質保期從工程通過竣工驗收之日起計算，質保期內(nèi)乙方應按照合同約定履行質保義務。七、材料設備供應1.承包人供應材料設備：甲方負責供應的材料設備清單如下：[詳細列出甲方供應的材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應時間等內(nèi)容]。甲方應按照清單中的要求，按時、按質、按量供應材料設備。如果甲方供應的材料設備存在質量問題或未能按時供應，應承擔相應的責任，包括但不限于更換材料設備、順延工期、賠償乙方損失等。乙方應在材料設備到達施工現(xiàn)場時進行驗收，如發(fā)覺問題應及時通知甲方。乙方應妥善保管甲方供應的材料設備，如有丟失或損壞，應承擔賠償責任。2.分包人供應材料設備：乙方負責供應的材料設備清單如下：[詳細列出乙方供應的材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應時間等內(nèi)容]。乙方供應的材料設備應符合國家相關標準和合同要求的質量標準。乙方應向甲方提供材料設備的質量證明文件，如產(chǎn)品合格證、檢驗報告等。在材料設備進場前，乙方應通知甲方進行驗收。如果甲方在驗收過程中發(fā)覺材料設備不符合要求，乙方應按照甲方的要求進行更換或處理，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。八、工程變更1.變更范圍與程序：工程變更包括但不限于設計變更、工程量增減、工程內(nèi)容的調整等。任何一方提出工程變更，應提前[具體時長]通知對方，并提交工程變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、對工程進度和合同價款的影響等。甲方提出的工程變更，應由甲方以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。乙方提出的工程變更，應經(jīng)甲方審核同意后實施。如果工程變更涉及到相關部門的審批，應在取得審批后實施。在工程變更實施前，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、計價方式、工期調整等內(nèi)容。2.變更價款確定：如果工程變更采用固定總價計價方式，當變更引起的增減工程價款在合同總價的[具體比例]以內(nèi)時，合同總價不作調整；當變更引起的增減工程價款超過合同總價的[具體比例]時，雙方應協(xié)商調整合同總價。如果工程變更采用綜合單價計價方式，變更部分的價款按照合同約定的綜合單價乘以變更后的工程量計算。如果變更部分涉及到新增項目，其綜合單價應按照以下原則確定：（1）如果有相同或類似項目的綜合單價，參照相同或類似項目的綜合單價確定；（2）如果沒有相同或類似項目的綜合單價，由乙方提出新增項目的綜合單價，經(jīng)甲方審核確認后作為結算依據(jù)。因工程變更導致的工期調整，應根據(jù)變更對工程進度的影響程度，由雙方協(xié)商確定。九、竣工驗收與結算1.竣工驗收：在工程竣工后，乙方應按照國家相關標準和合同要求進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。甲方應在接到竣工報告后的[具體時長]內(nèi)組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如果工程質量符合要求，各單位應在竣工驗收報告上簽字蓋章。如果在竣工驗收過程中發(fā)覺工程存在質量問題，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后重新申請竣工驗收。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。在工程通過竣工驗收后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、施工過程中的各項技術資料、質量檢驗報告等。2.竣工結算：乙方應在工程通過竣工驗收后的[具體時長]內(nèi)，向甲方提交竣工結算報告?？⒐そY算報告應詳細列出竣工結算總價、結算依據(jù)、變更簽證等內(nèi)容。甲方應在收到竣工結算報告后的[具體時長]內(nèi)進行審核。如果雙方對竣工結算報告存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。在竣工結算完成后，甲方應按照合同約定支付竣工結算款。十、違約責任與爭議解決1.違約責任：如果甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如果逾期超過[具體時長]，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款和違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。如果乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應負責整改直至達到質量標準，同時應按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金。如果因乙方施工質量問題導致工程出現(xiàn)安全或其他嚴重后果，乙方應承擔全部法律責任。如果乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金。如果逾期超過[具體時長]，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。雙方應嚴格履行合同約定的其他義務，如果一方違反合同