抵押反擔(dān)保合同協(xié)議書范本

抵押反擔(dān)保合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________一、合同主體（一）抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）：[抵押權(quán)人名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，住所：[住所地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。（二）抵押人（反擔(dān)保人）：[抵押人名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，住所：[住所地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。二、鑒于條款鑒于抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）為[被擔(dān)保人名稱]向[債權(quán)人名稱]的借款（或其他債務(wù)關(guān)系）提供了擔(dān)保，為保障抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）的權(quán)益，抵押人（反擔(dān)保人）愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）提供抵押反擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下抵押反擔(dān)保合同。三、定義與解釋1.“主債權(quán)”：指抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）依據(jù)其與債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同所承擔(dān)的擔(dān)保債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.“抵押物”：指抵押人（反擔(dān)保人）提供的用于抵押反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，具體詳情見本合同第五章的規(guī)定。3.“抵押反擔(dān)保期間”：自本合同生效之日起至主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日止。四、抵押反擔(dān)保范圍1.主債權(quán)的全部金額，包括但不限于借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）。2.抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）因履行擔(dān)保責(zé)任而向債權(quán)人支付的違約金、賠償金以及其他費(fèi)用。3.抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、抵押物（一）抵押物詳情1.抵押物為[抵押物具體名稱]，位于[抵押物所在地地址]，抵押物的詳細(xì)描述為：[具體描述抵押物的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等特征]。2.抵押物的價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，抵押物的價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值金額]元。但此評(píng)估價(jià)值不代表抵押物在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的實(shí)際價(jià)值，抵押物的最終價(jià)值應(yīng)以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值或法定評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。（二）抵押物的所有權(quán)與處分權(quán)1.抵押人（反擔(dān)保人）保證對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.在抵押反擔(dān)保期間，未經(jīng)抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）書面同意，抵押人（反擔(dān)保人）不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借、再抵押等行為。若抵押人（反擔(dān)保人）違反本規(guī)定，其處分行為無(wú)效，并且應(yīng)向抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）承擔(dān)違約責(zé)任。（三）抵押物的占管1.在抵押反擔(dān)保期間，抵押物由抵押人（反擔(dān)保人）占管。抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)，不得對(duì)抵押物進(jìn)行破壞、損害或不合理使用。2.抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)按照正常的商業(yè)慣例和合理的使用方式使用抵押物，并對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的價(jià)值不降低。3.抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）有權(quán)定期或不定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)予以配合。若抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）發(fā)覺抵押物存在可能影響其價(jià)值的情況，有權(quán)要求抵押人（反擔(dān)保人）采取措施加以改善或補(bǔ)救。六、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同生效后的[具體工作日]內(nèi)，共同到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)提供辦理抵押登記所需要的全部文件、資料，并承擔(dān)辦理抵押登記的相關(guān)費(fèi)用。2.若因抵押人（反擔(dān)保人）的原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，或者導(dǎo)致抵押登記無(wú)效、被撤銷等情況，抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）支付相當(dāng)于主債權(quán)金額[X]%的違約金。同時(shí)本合同的抵押反擔(dān)保仍然有效，抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)，直至辦理完有效的抵押登記手續(xù)。3.在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）應(yīng)取得抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或其他抵押登記證明文件。抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)在收到抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）的通知后，及時(shí)將上述文件的原件或復(fù)印件提供給抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）留存。4.若抵押物發(fā)生變更（包括但不限于抵押物的增減、地址變更、權(quán)屬變更等），抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)在變更發(fā)生后的[具體工作日]內(nèi)通知抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人），并共同辦理抵押物變更登記手續(xù)。若抵押人（反擔(dān)保人）未及時(shí)通知抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）或未辦理變更登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）權(quán)益受損的，抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、抵押效力（一）抵押期間的效力1.在抵押反擔(dān)保期間，抵押物所產(chǎn)生的孳息（包括天然孳息和法定孳息）歸抵押人（反擔(dān)保人）所有，但抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）有權(quán)依法收取抵押物的孳息用于清償主債權(quán)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)費(fèi)用，在抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）收取孳息時(shí)，應(yīng)通知抵押人（反擔(dān)保人）。2.抵押反擔(dān)保期間，未經(jīng)抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）書面同意，抵押人（反擔(dān)保人）不得對(duì)抵押物進(jìn)行部分或全部的拆除、改建、擴(kuò)建等影響抵押物價(jià)值的行為。若因不可抗力或其他合法原因需要對(duì)抵押物進(jìn)行上述行為的，抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)提前[具體工作日]通知抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人），并在抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）同意后，采取必要的措施保證抵押物的價(jià)值不受影響，如提供額外的擔(dān)?；蛱崆扒鍍敳糠种鱾鶛?quán)等。（二）抵押物的保險(xiǎn)1.抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)在本合同生效后的[具體工作日]內(nèi)，為抵押物向保險(xiǎn)公司投保足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于抵押反擔(dān)保期間，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）為第一受益人，并且應(yīng)將保險(xiǎn)單的副本或其他保險(xiǎn)憑證交付給抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）留存。2.在抵押反擔(dān)保期間，抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)按時(shí)續(xù)保，保證保險(xiǎn)的連續(xù)性。若抵押人（反擔(dān)保人）未按時(shí)續(xù)保，抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）有權(quán)代為續(xù)保，相關(guān)費(fèi)用由抵押人（反擔(dān)保人）承擔(dān)。3.若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)，抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)立即通知抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于清償主債權(quán)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)費(fèi)用，如有剩余部分，歸抵押人（反擔(dān)保人）所有。八、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（一）實(shí)現(xiàn)條件1.當(dāng)主債務(wù)人未能按照其與債權(quán)人的約定履行債務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）履行了擔(dān)保責(zé)任，向債權(quán)人支付了相應(yīng)的款項(xiàng)后，抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）有權(quán)立即實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.若主債務(wù)人出現(xiàn)違約情形，且經(jīng)債權(quán)人或抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為，抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）也有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.當(dāng)?shù)盅喝耍ǚ磽?dān)保人）違反本合同的任何條款，如未妥善保管抵押物、擅自處分抵押物、未辦理抵押登記或變更登記手續(xù)等，抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（二）實(shí)現(xiàn)方式1.抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，可以與抵押人（反擔(dān)保人）協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)商折價(jià)時(shí)，應(yīng)按照抵押物的市場(chǎng)價(jià)值或法定評(píng)估價(jià)值進(jìn)行合理折價(jià)，不得損害抵押人（反擔(dān)保人）的合法權(quán)益。2.若協(xié)商不成，抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。在訴訟過(guò)程中，抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)積極配合抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）和法院的工作，不得設(shè)置任何障礙。3.抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)主債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人（反擔(dān)保人）所有，不足部分由主債務(wù)人繼續(xù)清償，抵押人（反擔(dān)保人）對(duì)不足部分仍承擔(dān)連帶清償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若抵押人（反擔(dān)保人）未按照本合同的約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)辦理抵押登記、未妥善保管抵押物、未為抵押物投保等，應(yīng)向抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）支付相當(dāng)于主債權(quán)金額[X]%的違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人（擔(dān)保權(quán)人）因此而遭受的全部損失。2.若抵押人（反擔(dān)保人）提供虛假的抵押物信息或者隱瞞抵押物存在的權(quán)利瑕疵等情況，導(dǎo)致抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）權(quán)益受損的，抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并且本合同的抵押反擔(dān)保仍然有效，抵押人（反擔(dān)保人）應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。3.若抵押權(quán)人（擔(dān)保權(quán)人）未按照本合同的約定行使其權(quán)利，如未及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)、未在合理期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等，給抵押人（反擔(dān)保人）造成損失的，應(yīng)向抵押人（反擔(dān)保人）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律法規(guī)，如中華人民共和國(guó)法律]。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)以外的本合同其他條款。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同