2025年度解除租賃合同中的房屋租賃保證金退還流程范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除租賃合同中的房屋租賃保證金退還流程范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金退還流程1.保證金退還條件乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方房屋租賃保證金。乙方需在租賃期滿或提前解除租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金的書面申請(qǐng)。2.退還申請(qǐng)?zhí)峤唬?）房屋租賃合同原件；（2）提前解除租賃合同的書面文件；（3）房屋交接確認(rèn)單；（4）乙方身份證明復(fù)印件。3.退還審核與支付甲方在收到乙方提交的退還保證金申請(qǐng)及相關(guān)材料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。二、保證金退還金額1.房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；2.乙方違約所造成的損失；3.甲方為處理租賃房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。三、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、合同解除與終止1.乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方；2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提出的退還保證金申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)作出決定。義務(wù)：在確認(rèn)乙方符合退還條件后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式退還保證金。義務(wù)：在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出退還保證金的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。六、保證金退還流程1.申請(qǐng)?zhí)峤灰曳綉?yīng)在租賃期滿或提前解除合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面退還保證金申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。2.審核與確認(rèn)甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，確認(rèn)乙方是否符合退還條件。3.退還支付甲方確認(rèn)乙方符合退還條件后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還至乙方指定賬戶。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃房屋的具體情況、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____