2025年度商鋪店面出租合同租賃保證金規(guī)定

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪店面出租合同租賃保證金規(guī)定甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃保證金規(guī)定1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)_____元。2.保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。3.保證金退還條件在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。二、保證金用途1）租賃期間的房屋維修費(fèi)用；2）租賃期滿(mǎn)后的房屋清潔費(fèi)用；3）乙方違約時(shí)，甲方為彌補(bǔ)損失所需支付的費(fèi)用。三、保證金退還程序1.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)工作日向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；2.甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方是否符合退還條件進(jìn)行審核；3.審核通過(guò)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還至乙方指定賬戶(hù)。四、其他規(guī)定1.本合同租賃保證金規(guī)定為本合同不可分割的一部分；2.本合同租賃保證金規(guī)定與法律、法規(guī)及相關(guān)政策相抵觸時(shí)，以法律、法規(guī)及政策為準(zhǔn)。九、租賃保證金規(guī)定1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)_____元。2.保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。3.保證金退還條件在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。二、保證金用途1）租賃期間的房屋維修費(fèi)用；2）租賃期滿(mǎn)后的房屋清潔費(fèi)用；3）乙方違約時(shí)，甲方為彌補(bǔ)損失所需支付的費(fèi)用。三、保證金退還程序1.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)工作日向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；2.甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方是否符合退還條件進(jìn)行審核；3.審核通過(guò)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還至乙方指定賬戶(hù)。四、其他規(guī)定1.本合同租賃保證金規(guī)定為本合同不可分割的一部分；2.本合同租賃保證金規(guī)定與法律、法規(guī)及相關(guān)政策相抵觸時(shí)，以法律、法規(guī)及政策為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守合同規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同條款時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商鋪，確保商鋪的合法性、安全性。及時(shí)解決乙方在使用商鋪過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。義務(wù)：遵守合同約定的條款，合理使用商鋪，不得損害商鋪設(shè)施。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。七、租金及支付方式1.租金金額本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪用途，或未合理使用商鋪導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代