2025年度物業(yè)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境治理三方合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境治理三方合同甲方（服務(wù)提供方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)接受方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)項(xiàng)目（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔與維護(hù)；（2）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理；（3）小區(qū)設(shè)施的維護(hù)與修理；（4）小區(qū)安全的巡邏與管理；（5）小區(qū)業(yè)主的投訴處理與服務(wù)；（6）其他與小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的物業(yè)管理要求。服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合小區(qū)業(yè)主的合理期望，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、效率、安全性等方面的要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同生效之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的業(yè)主投訴或安全事故。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），分為_(kāi)_____期支付，每期支付金額為_(kāi)_____元。三、服務(wù)交付與驗(yàn)收1.服務(wù)交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)交付準(zhǔn)備工作，并在服務(wù)期限開(kāi)始時(shí)正式提供服務(wù)。2.服務(wù)驗(yàn)收甲方將對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查與驗(yàn)收，以確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁解決。九、服務(wù)監(jiān)督與考核1.服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、不定期抽查等方式。2.考核標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作效率、安全狀況等方面。甲方將根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，考核結(jié)果將作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)之一。十、合同變更與解除1.合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。2.合同解除（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。十一、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.影響發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件的發(fā)生不構(gòu)成任何一方的違約責(zé)任，合同期限可相應(yīng)順延。十二、通知1.通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵箱等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。十三、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁解決。2.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十四、合同生效與終止1.生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十五、合同的解除與終止1.解除條件（1）物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容無(wú)法繼續(xù)履行；（2）物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（3）物業(yè)服務(wù)合同約定的其他解除條件。2.終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）物業(yè)服務(wù)合同約定的其他終止條件。十六、合同解除后的處理1.權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還押金等。2.損失賠償合同解除后，因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。十七、合同的生效與終止通知1.生效通知本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)相互通知合同生效。2.終止通知合同終止后，雙方應(yīng)相互通知合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。十八、合同的其他約定1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十九、合同的附件1.附件內(nèi)容合同的附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件效力合同的附件與本合同具有同等法律效力。二十、合同簽署1.簽署本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期如下：甲方代表（簽字）：______簽