2025年度房產(chǎn)抵押短期借款合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)抵押短期借款合同甲方（貸款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額乙方向甲方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.借款用途本借款用于乙方指定的房產(chǎn)抵押短期借款用途，具體用途由雙方在合同中明確。二、借款條件1.借款期限借款期限為_(kāi)_____個(gè)月。2.借款利率借款利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息。三、還款計(jì)劃1.還款方式乙方應(yīng)按月等額本金或等額本息方式償還借款本息。2.還款時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。四、抵押物描述1.抵押物乙方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。2.抵押登記雙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押權(quán)行使如乙方未按合同約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)斶€債務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的借款用途進(jìn)行審查，確保借款用于約定的目的。有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況和還款能力進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)足額放款給乙方。在借款期限內(nèi)，不得無(wú)故提前收回借款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用借款。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額償還借款本息。及時(shí)向甲方提供借款用途的證明材料。六、借款用途的監(jiān)督1.用途監(jiān)督乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告借款的使用情況，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明。2.違規(guī)使用如乙方違規(guī)使用借款，甲方有權(quán)立即停止借款的發(fā)放，并要求乙方立即償還借款本息。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式償還借款本息，包括但不限于分期償還、一次性?xún)斶€等。2.還款期限借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，具體還款期限由雙方在合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定放款，每逾期一天，應(yīng)按照未放款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前收回借款，應(yīng)按照提前收回金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定償還借款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期利息。如乙方提供虛假信息或隱瞞借款用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交借款合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在借款合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同簽訂之日起至借款合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_