2025年度二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款擔(dān)保合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款擔(dān)保合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款擔(dān)保描述1.貸款金額與期限乙方同意為甲方提供總額為______元的房地產(chǎn)開發(fā)貸款擔(dān)保。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.擔(dān)保責(zé)任乙方保證在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方承諾在甲方無法償還貸款本息時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。二、貸款擔(dān)保條件1.貸款用途甲方承諾將貸款用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于土地購置、建設(shè)開發(fā)、配套設(shè)施建設(shè)等。2.擔(dān)保方式乙方同意以抵押、質(zhì)押或其他約定的方式提供擔(dān)保。三、貸款擔(dān)保期限與費(fèi)用1.擔(dān)保期限乙方提供的擔(dān)保期限與貸款期限一致，即______年。2.擔(dān)保費(fèi)用乙方同意按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用為______元/年，總計(jì)______元。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)擔(dān)保不符合要求，有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充擔(dān)?；蚪獬龘?dān)保關(guān)系。有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供擔(dān)保履約情況的報(bào)告。義務(wù)：在貸款期限內(nèi)，確保貸款資金用于約定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。按照合同約定的時(shí)間和方式償還貸款本息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付貸款本息。如因甲方原因?qū)е沦J款無法按期償還，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供擔(dān)保，確保擔(dān)保的有效性。在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移擔(dān)保物。六、貸款擔(dān)保的變更與解除1.變更任何一方要求變更擔(dān)保條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.解除甲方提前償還貸款本息；乙方因故無法繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除擔(dān)保關(guān)系。七、貸款擔(dān)保的終止1.終止條件甲方按期償還全部貸款本息；乙方履行了擔(dān)保義務(wù)，貸款擔(dān)保關(guān)系自然終止；雙方協(xié)商一致終止擔(dān)保關(guān)系。2.終止手續(xù)擔(dān)保關(guān)系終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞貸款用途或提供虛假材料，乙方有權(quán)解除擔(dān)保關(guān)系，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期履行擔(dān)保義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照擔(dān)保金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自處置或轉(zhuǎn)移擔(dān)保物，甲方有權(quán)解除擔(dān)保關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_