景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同范本

景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________________

電話(huà)：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________________

電話(huà)：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“景區(qū)”）的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，甲方希望委托乙方提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。乙方具有專(zhuān)業(yè)的景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方將為甲方提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理；

（2）景區(qū)內(nèi)各類(lèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）景區(qū)內(nèi)安全保障和秩序維護(hù)；

（4）景區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔和維護(hù)；

（5）景區(qū)內(nèi)游客服務(wù)和咨詢(xún)；

（6）景區(qū)內(nèi)活動(dòng)策劃和執(zhí)行；

（7）景區(qū)內(nèi)商業(yè)活動(dòng)的管理；

（8）景區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理；

（9）甲方要求的其他服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和景區(qū)的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同的服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方為甲方提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）__________________元（￥__________________元），該費(fèi)用包括但不限于乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)費(fèi)用、辦公費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用等。

3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）__________________元（￥__________________元）；

（2）剩余服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照每季度支付一次，每季度的第一個(gè)月的____日前支付乙方人民幣（大寫(xiě)）__________________元（￥__________________元）。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)施、交通設(shè)施等。

4.4甲方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常運(yùn)行的條件。

4.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理景區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)突發(fā)事件，并提供必要的支持和協(xié)助。

4.6甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和景區(qū)的實(shí)際情況，提供專(zhuān)業(yè)的景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)保證其員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核。

5.4乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。

5.5乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和清潔工作，為游客提供良好的游覽環(huán)境。

5.6乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)的安全保障和秩序維護(hù)工作，防止各類(lèi)安全事故的發(fā)生。

5.7乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)的游客服務(wù)和咨詢(xún)工作，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

5.8乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)的活動(dòng)策劃和執(zhí)行工作，提升景區(qū)的知名度和吸引力。

5.9乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)管理，維護(hù)景區(qū)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

5.10乙方應(yīng)妥善處理景區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)突發(fā)事件，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

5.11乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。

第六條保密條款

6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。

6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

7.2如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________________元（￥__________________元）。

7.3因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方不能履行或不能完全履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：

（1）乙方提供的服務(wù)不符合本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的；

（2）乙方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的；

（3）乙方違反保密條款，給甲方造成損失的；

（4）乙方因違法經(jīng)營(yíng)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被責(zé)令停業(yè)整頓的；

（5）其他嚴(yán)重違反本合同約定的情形。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未支付的；

（2）甲方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的；

（3）甲方違反保密條款，給乙方造成損失的；

（4）甲方因違法經(jīng)營(yíng)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被責(zé)令停業(yè)整頓的；

（5）其他嚴(yán)重違反本合同約定的情形。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______