時尚四居室合租合同范本

時尚四居室合租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

丙方（承租方）：【丙方全名】

身份證號碼：【丙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】

丁方（承租方）：【丁方全名】

身份證號碼：【丁方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【丁方聯(lián)系電話】

鑒于甲方是位于【詳細(xì)地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋的部分房間出租給乙方、丙方和丁方共同居住使用，乙方、丙方和丁方愿意共同承租該房屋的部分房間，甲乙丙丁四方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋情況

1.1該房屋為四室兩廳一廚兩衛(wèi)的住宅，建筑面積為【具體面積】平方米，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。

1.2該房屋的裝修情況為【具體裝修情況】，家具家電情況為【具體家具家電情況】。

1.3該房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施均已開通并正常使用。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方、丙方和丁方應(yīng)如期交還。乙方、丙方和丁方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】天內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為【總租金】元，由乙方、丙方和丁方平均分擔(dān)，即每人每月租金為【每人租金】元。

3.2租金支付方式為【支付方式】，支付周期為【支付周期】，即每【支付周期】支付一次租金。

3.3乙方、丙方和丁方應(yīng)在每個支付周期開始前【提前支付天數(shù)】天支付租金，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付月租金的【逾期支付違約金比例】%作為違約金。

第四條押金

4.1為確保房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好，乙方、丙方和丁方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元。

4.2押金在租賃期滿且乙方、丙方和丁方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無息退還。

4.3若乙方、丙方和丁方在租賃期間造成房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方、丙方和丁方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方、丙方和丁方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險物品，不得影響鄰居正常生活。

5.3乙方、丙方和丁方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋整潔衛(wèi)生。

5.4若房屋及其附屬設(shè)施因自然老化等原因需要維修，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修；若因乙方、丙方和丁方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方、丙方和丁方承擔(dān)。

第六條費(fèi)用分擔(dān)

6.1房屋的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用由乙方、丙方和丁方按人頭平均分擔(dān)。

6.2房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3乙方、丙方和丁方應(yīng)在每月【費(fèi)用支付日期】前將各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用支付給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。

第七條轉(zhuǎn)租與分租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方、丙方和丁方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

7.2如乙方、丙方和丁方需增加合租人數(shù)，必須征得甲方書面同意，并按照本合同約定的條件和程序辦理。

第八條合同變更與解除

8.1甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期滿；

（2）甲乙丙丁四方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（4）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定一方可以解除合同的情形出現(xiàn)。

8.3因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲乙丙丁四方可以解除合同。

8.4甲方有下列情形之一的，乙方、丙方和丁方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定交付房屋達(dá)【約定天數(shù)】天以上的；

（2）房屋嚴(yán)重不符合約定或影響乙方、丙方和丁方安全、健康的；

（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方、丙方和丁方無法正常使用房屋的。

8.5乙方、丙方和丁方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

（1）不支付或者不按照約定支付租金達(dá)【約定天數(shù)】天以上的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

（4）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

（5）利用房屋進(jìn)行違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

（6）擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋嚴(yán)重不符合約定條件，影響乙方、丙方和丁方使用的，應(yīng)按月租金的【違約賠償比例】%向乙方、丙方和丁方支付違約金。

9.2乙方、丙方和丁方逾期支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按逾期支付金額的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

9.3乙方、丙方和丁方違反合同約定，導(dǎo)致甲方解除合同的，應(yīng)按月租金的【違約賠償比例】%向甲方支付違約金。

9.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方、丙方和丁方解除合同的，應(yīng)按月租金的【違約賠償比例】%向乙方、丙方和丁方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙丁四方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條其他約定

11.1本合同自甲乙