二零二四年度體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同3篇帶眉腳

PAGE1PAGE120XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE51PAGE51RESUMERESUME二零二四年度體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條體育場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)周期2.4建設(shè)投資及資金籌措第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理模式3.2運(yùn)營(yíng)管理期限3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用3.4運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容第四條合同價(jià)款及支付方式PAGE51PAGE514.1合同總價(jià)款4.2支付方式及期限4.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第五條合同履行及驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件PAGE51PAGE518.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力后果的處理第十二條合同的有效期和終止12.1合同有效期12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條附則PAGE51PAGE5113.1合同的簽訂、修改和解除13.2合同的附件13.3合同的生效條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2丙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××體育場(chǎng)館管理有限公司定義：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并有效存在的體育場(chǎng)館管理公司，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。1.2乙方名稱：×××城市建設(shè)發(fā)展有限公司定義：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并有效存在的城市建設(shè)發(fā)展公司，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館建設(shè)過程中的施工、監(jiān)理等工作。1.3丙方名稱：×××體育賽事運(yùn)營(yíng)有限公司定義：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并有效存在的體育賽事運(yùn)營(yíng)公司，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理期間的各種賽事活動(dòng)組織、推廣等工作。第二條體育場(chǎng)館建設(shè)PAGE51PAGE512.1建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)實(shí)際需要，確定體育場(chǎng)館的建設(shè)規(guī)模為×××平方米，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2建設(shè)地點(diǎn)體育場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)位于×××地，具體位置由甲方提供，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。2.3建設(shè)周期體育場(chǎng)館的建設(shè)周期為自合同簽訂之日起至竣工交付使用之日止，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為×××個(gè)月。2.4建設(shè)投資及資金籌措體育場(chǎng)館的建設(shè)總投資為×××萬元，甲方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，并按照合同約定的比例支付給乙方。第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理模式體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理采用甲方、乙方、丙方共同參與的模式，各方按照合同約定分別承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2運(yùn)營(yíng)管理期限PAGE51PAGE51體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理期限為自竣工交付使用之日起至合同約定的終止日期止，預(yù)計(jì)運(yùn)營(yíng)管理期限為×××年。3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地租賃等，具體費(fèi)用由甲方、乙方、丙方按照合同約定共同承擔(dān)。3.4運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)館的日常維護(hù)、賽事組織、廣告招商、票務(wù)管理、觀眾服務(wù)等。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款體育場(chǎng)館建設(shè)的合同總價(jià)款為×××萬元，具體金額按照合同約定的價(jià)格計(jì)算。4.2支付方式及期限甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付合同價(jià)款。4.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，具體調(diào)整機(jī)制按照合同約定的條款執(zhí)行。第五條合同履行及驗(yàn)收PAGE51PAGE515.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，提供建設(shè)場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款等。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館建設(shè)的施工、監(jiān)理、交付使用等工作。5.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理期間的各種賽事活動(dòng)組織、推廣等工作。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序體育場(chǎng)館的驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收程序包括初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)、終驗(yàn)等環(huán)節(jié)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約責(zé)任PAGE51PAGE51乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁解決的，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)；選擇訴訟解決的，管轄法院為×××人民法院。7.3訴訟管轄如甲方、乙方、丙方在合同中未約定訴訟管轄，則按照合同履行地人民法院管轄。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向其他各方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。PAGE51PAGE518.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，其他各方協(xié)商一致解除合同。8.3變更和解除的程序（1）提出書面請(qǐng)求；（2）其他各方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向其他各方提出書面轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，并經(jīng)其他各方同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序（1）提出書面轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求；（2）其他各方同意轉(zhuǎn)讓；（3）簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；PAGE51PAGE51（4）按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。9.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同權(quán)利義務(wù)，受讓方享有原合同權(quán)利義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果的處理PAGE51PAGE51因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取減輕損失的措施。第十二條合同的有效期和終止12.1合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為×××年。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿；（2）各方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方協(xié)商一致終止合同；（4）一方嚴(yán)重違約，其他各方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行后合同義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、清理、交接等。第十三條附則13.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并由各方簽署書面協(xié)議。PAGE51PAGE5113.2合同的附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的生效條件合同自各方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2丙方的其他約定丙方如與其他方有特殊約定，應(yīng)在本合同中予以明確，并經(jīng)甲方、乙方同意。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)各方同意，參與合同履行、提供服務(wù)或協(xié)助解決合同爭(zhēng)議的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍PAGE51PAGE51第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、金融服務(wù)等，以及其他各方認(rèn)為需要參與的單位和個(gè)人。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和條件；（2）第三方介入不違背本合同的約定；（3）各方協(xié)商一致同意第三方介入。2.3第三方介入程序（1）各方協(xié)商一致選擇第三方；（2）簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；（4）各方對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。PAGE51PAGE513.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情等因素確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方履行不當(dāng)產(chǎn)生的損失。第四條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響4.1第三方介入不影響甲乙丙各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。4.2第三方介入不影響本合同的解除、終止條件和違約責(zé)任，各方應(yīng)按照本合同約定處理合同爭(zhēng)議。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入變更如需變更第三方，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入解除如需解除第三方介入，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更和解除的程序第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循本合同約定的變更和解除程序。PAGE51PAGE51第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同履行過程中獲知的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自合同履行之日起算，至合同終止或解除之日止。第七條第三方介入的不可抗力7.1不可抗力認(rèn)定第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，應(yīng)立即通知其他各方。7.2不可抗力后果處理第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取減輕損失的措施，并按照本合同約定處理合同爭(zhēng)議。第八條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)PAGE51PAGE51選擇仲裁解決的，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)；選擇訴訟解決的，管轄法院為×××人民法院。第九條附則9.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2附件第三方介入?yún)f(xié)議附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。第十條其他約定10.1各方其他約定除本合同及第三方介入?yún)f(xié)議外，各方還可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。10.2第三方其他約定第三方如與其他方有特殊約定，應(yīng)在本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并經(jīng)甲方、乙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋PAGE51PAGE51說明一：附件列表：附件一：體育場(chǎng)館建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括體育場(chǎng)館的建設(shè)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，并應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：體育場(chǎng)館建設(shè)施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括體育場(chǎng)館建設(shè)的施工圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、機(jī)電施工圖等，并應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件三：體育場(chǎng)館建設(shè)合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明體育場(chǎng)館建設(shè)的合同價(jià)款，包括工程量清單、綜合單價(jià)、工程總價(jià)等，并應(yīng)明確支付方式及期限。附件四：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理方案，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理模式、運(yùn)營(yíng)管理期限、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等，并應(yīng)明確各方運(yùn)營(yíng)管理的內(nèi)容和責(zé)任。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議PAGE51PAGE51詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括與第三方介入相關(guān)的協(xié)議，包括但不限于第三方的選擇、第三方介入的條件、第三方介入程序、第三方責(zé)任及限額等，并應(yīng)明確第三方與甲乙方的關(guān)系。附件六：合同價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同價(jià)款的支付憑證，包括但不限于支付憑證的格式、支付方式、支付期限等。附件七：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中的監(jiān)督報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同變更的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的程序等。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同解除的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于解除的條件、解除的程序、解除后的處理等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保密協(xié)議，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件十一：不可抗力證明文件PAGE51PAGE51詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括不可抗力的證明文件，包括但不限于不可抗力的認(rèn)定、不可抗力后果的處理等。附件十二：合同爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同爭(zhēng)議解決的協(xié)議，包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。附件十三：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)協(xié)議，包括但不限于轉(zhuǎn)讓的條件、轉(zhuǎn)讓的程序、轉(zhuǎn)讓后的處理等。附件十四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于第三方對(duì)合同履行情況的評(píng)估、對(duì)合同爭(zhēng)議的鑒定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定履行支付義務(wù)，包括但不限于遲延支付、部分支付、不支付等。示例說明：甲方未能在約定的支付期限內(nèi)支付合同價(jià)款，構(gòu)成違約行為。2.乙方未按約定履行建設(shè)義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、施工安全不符合要求等。PAGE51PAGE51示例說明：乙方建設(shè)的體育場(chǎng)館工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新建設(shè)。3.丙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，包括但不限于賽事組織不力、場(chǎng)館管理不善、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。示例說明：丙方未能在約定的期限內(nèi)組織一場(chǎng)賽事，構(gòu)成違約行為。4.各方未按約定履行保密義務(wù)，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。示例說明：甲方泄露了乙方提供的技術(shù)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.各方未按約定處理不可抗力事件，包括但不限于未及時(shí)通知、未采取減輕損失的措施等。示例說明：甲方未能在不可抗力事件發(fā)生后的第一時(shí)間通知其他各方，并未能采取措施減輕損失，構(gòu)成違約行為。1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，各方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。3.PAGE51PAGE51違約方的違約行為導(dǎo)致合同履行困難，各方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并追究其違約責(zé)任。4.各方在合同中約定了違約金的計(jì)算方式，按照約定的方式計(jì)算違約金。5.各方在合同中約定了損失賠償?shù)挠?jì)算方式，按照約定的方式計(jì)算損失賠償。全文完。二零二四年度體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條體育場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)時(shí)間PAGE51PAGE51第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍3.2運(yùn)營(yíng)管理期限3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用第四條合同金額及支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同履行期限5.1建設(shè)期限5.2運(yùn)營(yíng)管理期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)PAGE51PAGE517.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2轉(zhuǎn)讓條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3丙方權(quán)利和義務(wù)PAGE51PAGE51第十三條附件13.1建設(shè)圖紙13.2運(yùn)營(yíng)管理方案13.3其他重要文件第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××體育場(chǎng)館有限公司定義：甲方是體育場(chǎng)館的建設(shè)方和所有方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)場(chǎng)地和資金，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.2乙方名稱：×××體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理有限公司定義：乙方是甲方的專業(yè)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.3丙方名稱：×××建筑工程有限公司定義：丙方是甲方指定的體育場(chǎng)館建設(shè)施工方，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的建設(shè)施工，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。PAGE51PAGE51第二條體育場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)附件一《體育場(chǎng)館建設(shè)方案》，體育場(chǎng)館包括但不限于比賽場(chǎng)地、訓(xùn)練場(chǎng)地、觀眾席、停車場(chǎng)、配套設(shè)施等。2.2建設(shè)地點(diǎn)：位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，占地面積約為××××平方米。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：體育場(chǎng)館應(yīng)符合《×××體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并滿足甲方的運(yùn)營(yíng)需求。2.4建設(shè)時(shí)間：自合同簽訂之日起，丙方應(yīng)在××××年內(nèi)完成體育場(chǎng)館的建設(shè)。第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍：乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于賽事策劃、賽事執(zhí)行、票務(wù)銷售、廣告招商、場(chǎng)館維護(hù)等。3.2運(yùn)營(yíng)管理期限：自體育場(chǎng)館正式對(duì)外開放之日起，乙方應(yīng)至少進(jìn)行××年的運(yùn)營(yíng)管理。3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方向甲方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），用于支付乙方在運(yùn)營(yíng)管理期限內(nèi)的運(yùn)營(yíng)管理成本。第四條合同金額及支付方式PAGE51PAGE514.1合同金額：本合同總金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，向乙方支付合同金額。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后××個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的50%；剩余的50%作為績(jī)效考核獎(jiǎng)金，在運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿時(shí)，根據(jù)雙方約定的績(jī)效考核結(jié)果支付。第五條合同履行期限5.1建設(shè)期限：自合同簽訂之日起，丙方應(yīng)在××××年內(nèi)完成體育場(chǎng)館的建設(shè)。5.2運(yùn)營(yíng)管理期限：自體育場(chǎng)館正式對(duì)外開放之日起，乙方應(yīng)至少進(jìn)行××年的運(yùn)營(yíng)管理。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。6.3PAGE51PAGE51丙方違約責(zé)任：如丙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起××個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除（1）經(jīng)合同各方協(xié)商一致，為了適應(yīng)法律、法規(guī)、政策的變化，需要對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整；（2）經(jīng)合同各方協(xié)商一致，為了滿足體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的實(shí)際需要，需要對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修改。（1）合同各方協(xié)商一致解除；（2）合同各方履行了本合同約定的解除程序；（3）合同各方滿足了本合同約定的解除條件。PAGE51PAGE51第九條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件：本合同的有效期屆滿或者合同解除后，合同的權(quán)利義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給繼承人。（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提前書面通知其他合同各方；（2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致，并取得其他合同各方的書面同意；（3）轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的任何條款，包括但不限于合同的履行期限、義務(wù)等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同各方應(yīng)當(dāng)保守本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：合同各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限為本合同有效期限屆滿后×年。10.3違約保密責(zé)任：如合同各方違反本保密條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給其他合同各方造成的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2PAGE51PAGE51爭(zhēng)議解決：如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付合同款項(xiàng)、提供建設(shè)場(chǎng)地等。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于完成建設(shè)、進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理等。12.3丙方權(quán)利和義務(wù)：丙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于完成建設(shè)施工、保證建設(shè)質(zhì)量等。第十三條附件13.1建設(shè)圖紙：詳見附件一，附件一為本合同的組成部分。13.2運(yùn)營(yíng)管理方案：詳見附件二，附件二為本合同的組成部分。13.3其他重要文件：詳見附件三，附件三為本合同的組成部分。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于××年××月××日在×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：本合同的簽訂地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。PAGE51PAGE51第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理過程中的其他各方，包括但不限于咨詢顧問、技術(shù)支持、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、贊助商等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于體育場(chǎng)館建設(shè)的技術(shù)咨詢、運(yùn)營(yíng)管理的咨詢服務(wù)、賽事活動(dòng)的贊助與推廣、保險(xiǎn)保障等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方和丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，選擇合適的第三方進(jìn)行合作。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)，并滿足本合同約定的技術(shù)、服務(wù)、質(zhì)量等要求。第三條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方與甲方、乙方、丙方的具體協(xié)議，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定和第三方與甲方、乙方、丙方的具體協(xié)議，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。3.3PAGE51PAGE51甲方、乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付第三方服務(wù)費(fèi)用、提供必要的信息和支持等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方和丙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方能夠順利開展工作，并及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。4.2管理責(zé)任：甲方、乙方和丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作符合本合同約定和第三方與甲方、乙方、丙方的具體協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)第三方介入實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并通知其他合同各方。5.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過約定責(zé)任限額的責(zé)任，對(duì)于超過責(zé)任限額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1PAGE51PAGE51變更條件：如因特殊情況需要變更第三方，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。6.2解除條件：如因第三方原因需要解除與第三方的合同，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理：如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。7.2甲方、乙方和丙方違約處理：如甲方、乙方和丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起××個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條其他約定PAGE51PAGE519.1甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方簽訂具體的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。9.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付的金額和時(shí)間符合服務(wù)協(xié)議的約定。9.3甲方、乙方和丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保護(hù)第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決：如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議：詳見附件四，附件四為本合同的組成部分。11.2其他相關(guān)文件：詳見附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場(chǎng)館建設(shè)方案PAGE51PAGE51詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了體育場(chǎng)館的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)時(shí)間等關(guān)鍵信息。建設(shè)內(nèi)容包括但不限于比賽場(chǎng)地、訓(xùn)練場(chǎng)地、觀眾席、停車場(chǎng)、配套設(shè)施等。建設(shè)地點(diǎn)位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《×××體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并滿足甲方的運(yùn)營(yíng)需求。建設(shè)時(shí)間自合同簽訂之日起，丙方應(yīng)在××××年內(nèi)完成體育場(chǎng)館的建設(shè)。附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了乙方作為甲方的專業(yè)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理公司，如何進(jìn)行體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于賽事策劃、賽事執(zhí)行、票務(wù)銷售、廣告招商、場(chǎng)館維護(hù)等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。具體包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、報(bào)酬支付、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：PAGE51PAGE51甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付合同款項(xiàng)、未提供約定的建設(shè)場(chǎng)地等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)根據(jù)違約金條款向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)完成建設(shè)、未能提供約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)根據(jù)違約金條款向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)完成建設(shè)施工、未能保證建設(shè)質(zhì)量等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。示例說明：如果丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)施工，則構(gòu)成違約行為，丙方應(yīng)根據(jù)違約金條款向甲方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：PAGE51PAGE51第三方如未能按照雙方具體服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方、乙方或丙方支付違約金，具體違約金金額根據(jù)具體服務(wù)協(xié)議的約定確定。示例說明：如果第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，則構(gòu)成違約行為，第三方應(yīng)根據(jù)違約金條款向甲方、乙方或丙方支付違約金。全文完。二零二四年度體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條體育場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)期限2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍PAGE51PAGE513.2運(yùn)營(yíng)管理期限3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用第四條投資與融資4.1投資金額4.2融資方式4.3投資回報(bào)第五條技術(shù)與服務(wù)5.1技術(shù)支持5.2服務(wù)質(zhì)量5.3技術(shù)培訓(xùn)第六條營(yíng)銷與推廣6.1營(yíng)銷策略6.2廣告宣傳6.3贊助商合作第七條安全保障7.1安全管理7.2應(yīng)急預(yù)案7.3保險(xiǎn)事宜PAGE51PAGE51第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行地點(diǎn)8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2爭(zhēng)議地點(diǎn)11.3適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容PAGE51PAGE5112.2保密期限12.3泄露后果第十三條合同的生效、無效與終止13.1生效條件13.2無效條件13.3終止條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××體育發(fā)展有限責(zé)任公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條體育場(chǎng)館建設(shè)2.1PAGE51PAGE51建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)新建一個(gè)包含足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳館等設(shè)施的體育場(chǎng)館。2.2建設(shè)地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3建設(shè)期限：自合同簽訂之日起，共計(jì)24個(gè)月，即2年2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)體育場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保場(chǎng)館質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍：乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括票務(wù)、場(chǎng)地租賃、活動(dòng)策劃等。3.2運(yùn)營(yíng)管理期限：自體育場(chǎng)館正式開業(yè)之日起，共計(jì)20年。3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方支付人民幣X萬元作為運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第四條投資與融資4.1投資金額：甲方預(yù)計(jì)投資總額為人民幣X萬元。4.2融資方式：甲方負(fù)責(zé)尋找合適的融資渠道，為體育場(chǎng)館的建設(shè)提供資金支持。4.3投資回報(bào)：甲方預(yù)計(jì)投資回報(bào)率為%，具體回報(bào)方式如下：4.3.1乙方每年向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的%；4.3.2場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的%歸甲方所有。PAGE51PAGE51第五條技術(shù)與服務(wù)5.1技術(shù)支持：乙方負(fù)責(zé)為體育場(chǎng)館提供專業(yè)技術(shù)支持，包括場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、活動(dòng)策劃等。5.2服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求，并按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。5.3技術(shù)培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供相關(guān)技術(shù)人員培訓(xùn)，確保甲方掌握?qǐng)鲳^的運(yùn)營(yíng)管理技能。第六條營(yíng)銷與推廣6.1營(yíng)銷策略：乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施體育場(chǎng)館的營(yíng)銷策略，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。6.2廣告宣傳：乙方負(fù)責(zé)在合同簽訂后30日內(nèi)完成體育場(chǎng)館的廣告宣傳工作，包括線上線下廣告投放、宣傳物料制作等。6.3贊助商合作：乙方負(fù)責(zé)與贊助商進(jìn)行合作談判，并簽訂贊助合同，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的資金支持。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度完成各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2PAGE51PAGE51履行地點(diǎn)：體育場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)，即××省××市××區(qū)××路××號(hào)。8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲乙雙方共同設(shè)立一個(gè)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，若遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同履行過程中，若遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。10.3違約賠償：違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1PAGE51PAGE51爭(zhēng)議方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為××省××市××區(qū)人民法院。11.3適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、無效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2無效條件：合同的任何一條約定若被視為無效，不影響其他條款的效力。13.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可通過附加條款進(jìn)行補(bǔ)充約定。14.2PAGE51PAGE51補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3附件清單：本合同附件包括體育場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案、運(yùn)營(yíng)管理方案等，附件清單詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、政府機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方資格：第三方應(yīng)具備合同約定的資格和能力，如相關(guān)許可證、資質(zhì)證書等。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)合同。3.2第三方合同：第三方與甲乙雙方簽訂的合同應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。PAGE51PAGE51第四條第三方義務(wù)4.1履行合同：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。4.2合規(guī)經(jīng)營(yíng)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為合同金額的20%。5.2責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制適用于合同約定的范圍內(nèi)，不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方違約處理6.1違約處理：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。第七條第三方解除合同7.1解除條件：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。PAGE51PAGE517.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1獨(dú)立主體：第三方為獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。8.2責(zé)任劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第九條第三方信息披露9.1信息披露