二零二四商業(yè)地產(chǎn)裝修工程與品牌形象塑造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商業(yè)地產(chǎn)裝修工程與品牌形象塑造合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目業(yè)主1.5項目承包方2.項目工期與進(jìn)度安排2.1項目總工期2.2各階段工期安排2.3工期調(diào)整與延誤處理3.設(shè)計與施工要求3.1設(shè)計要求3.2施工要求3.3材料與設(shè)備要求4.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序4.3質(zhì)量保證期5.合同價格與支付方式5.1合同總價5.2分階段支付5.3付款時間及條件6.工程變更與索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3索賠處理7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他條款11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件12.附件一：工程量清單13.附件二：設(shè)計圖紙14.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：二零二四商業(yè)地產(chǎn)裝修工程1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：總建筑面積為平方米，包括個商鋪、個辦公室及個公共區(qū)域1.4項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5項目承包方：建筑工程有限公司2.項目工期與進(jìn)度安排2.1項目總工期：自合同簽訂之日起，共計180天2.2各階段工期安排：2.2.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起，30天內(nèi)完成2.2.2施工準(zhǔn)備階段：自設(shè)計階段結(jié)束之日起，20天內(nèi)完成2.2.3施工階段：自施工準(zhǔn)備階段結(jié)束之日起，130天內(nèi)完成2.3工期調(diào)整與延誤處理：2.3.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)在延誤發(fā)生之日起3日內(nèi)通知業(yè)主，并說明原因及預(yù)計延誤時間2.3.2業(yè)主應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)給予書面回復(fù)，如同意延誤，則工期相應(yīng)順延；如不同意，則承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.設(shè)計與施工要求3.1設(shè)計要求：3.1.1設(shè)計應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主需求3.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等各個專業(yè)3.1.3設(shè)計應(yīng)考慮施工難度、施工周期及成本控制3.2施工要求：3.2.1施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行3.2.2施工過程中應(yīng)保證質(zhì)量和安全，確保施工人員生命財產(chǎn)安全3.2.3施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，減少對周邊環(huán)境的影響3.3材料與設(shè)備要求：3.3.1所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明3.3.2設(shè)備選型應(yīng)滿足設(shè)計要求，并具備相應(yīng)的性能指標(biāo)4.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求4.1.3工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定4.2驗收程序：4.2.1驗收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行4.2.2業(yè)主、承包方及監(jiān)理單位共同參與驗收4.2.3驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)4.3質(zhì)量保證期：4.3.1質(zhì)量保證期為自驗收合格之日起，共計24個月5.合同價格與支付方式5.1合同總價：人民幣萬元整5.2分階段支付：5.2.1設(shè)計階段：合同總價款的20%5.2.2施工準(zhǔn)備階段：合同總價款的30%5.2.3施工階段：合同總價款的50%5.3付款時間及條件：5.3.1各階段支付時間根據(jù)合同工期及工程進(jìn)度確定5.3.2業(yè)主應(yīng)在收到承包方提交的付款申請及相關(guān)資料后5日內(nèi)支付相應(yīng)款項6.工程變更與索賠6.1工程變更范圍：6.1.1因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е碌墓こ套兏?.1.2因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2工程變更程序：6.2.1承包方應(yīng)在工程變更發(fā)生之日起3日內(nèi)通知業(yè)主，并提交變更申請及相關(guān)資料6.2.2業(yè)主應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)給予書面回復(fù)，如同意變更，則相應(yīng)調(diào)整合同價格及工期6.3索賠處理：6.3.1如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，業(yè)主有權(quán)要求承包方支付違約金6.3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決索賠事宜8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)：8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：8.2.1本合同項下產(chǎn)生的所有設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有8.2.2承包方在施工過程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，如未經(jīng)業(yè)主同意，其知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的工期屆滿，且工程已按約定完成9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.合同生效與期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效10.1.2合同需報送相關(guān)部門備案10.2合同期限：10.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止11.其他條款11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)11.2通知方式：11.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并確保對方收到11.2.2通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計圖紙、合同簽訂日期及雙方簽字蓋章12.附件一：工程量清單12.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價12.2工程量清單應(yīng)由承包方編制，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)后生效13.附件二：設(shè)計圖紙13.1設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等各個專業(yè)的設(shè)計圖紙13.2設(shè)計圖紙應(yīng)由設(shè)計單位提供，并經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)14.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2業(yè)主單位（蓋章）：________________14.3承包方單位（蓋章）：________________14.4雙方代表簽字：________________14.5監(jiān)理單位（蓋章）：________________14.6監(jiān)理代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，指非甲乙雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行職責(zé)的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位等。1.2第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)限及費用等進(jìn)行充分協(xié)商，并在合作協(xié)議中明確。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨立、公正地履行職責(zé)，包括但不限于：3.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全3.1.2對設(shè)計、施工、材料等方面提出意見和建議3.1.3對工程變更進(jìn)行審核和確認(rèn)3.1.4對工程驗收進(jìn)行監(jiān)督和評估3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料3.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價3.2.3對合同履行過程中的問題提出意見和建議3.2.4在必要時，向甲乙雙方提出整改要求4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，一般不超過合同總價的5%。4.3第三方責(zé)任限額包括：4.3.1第三方因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`4.3.2第三方因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量不合格4.3.3第三方因自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.2.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系5.2.2第三方對甲乙雙方的行為僅提供專業(yè)建議和監(jiān)督，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：5.3.1第三方與業(yè)主、承包方、監(jiān)理單位等其他相關(guān)方的關(guān)系，應(yīng)按照各自合作協(xié)議的約定處理5.3.2第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)6.第三方介入合同變更與解除6.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。6.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方的職責(zé)、權(quán)限及費用等。7.第三方介入合同爭議解決7.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.本修正條款作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，并附有工程量計算依據(jù)。說明：工程量清單作為合同附件，是合同價格確定的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等各個專業(yè)的設(shè)計圖紙，應(yīng)標(biāo)明設(shè)計依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的具體日期，雙方單位名稱及簽字蓋章。說明：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章是合同生效的標(biāo)志，應(yīng)確保真實有效。4.附件四：合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)限及費用等。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)約定各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：工程變更單是處理工程變更的依據(jù)，應(yīng)確保變更的合法性和合理性。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果及存在問題。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)確保驗收的公正性和客觀性。7.附件七：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：記錄工程結(jié)算的依據(jù)、方法、結(jié)果及雙方確認(rèn)的結(jié)算金額。說明：工程結(jié)算報告是工程款項支付的依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付工程款未經(jīng)乙方同意擅自修改工程設(shè)計未按時提供施工場地1.2乙方違約：工程延期工程質(zhì)量不合格未經(jīng)甲方同意擅自改變施工方案1.3第三方違約：未按時完成監(jiān)理、檢測等工作監(jiān)理、檢測結(jié)果失實未按規(guī)定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償損失；違約行為造成間接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為造成合同無法履行，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，造成工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。3.2乙方施工過程中，因工程質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方未按時完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四商業(yè)地產(chǎn)裝修工程與品牌形象塑造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.裝修工程范圍3.1建筑工程3.2水電工程3.3門窗工程3.4電氣工程3.5空調(diào)工程3.6消防工程3.7防水工程3.8建筑智能化工程4.工程設(shè)計4.1設(shè)計單位4.2設(shè)計內(nèi)容4.3設(shè)計文件交付4.4設(shè)計變更5.工程施工5.1施工單位5.2施工工期5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工質(zhì)量要求5.5施工安全措施6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備驗收6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證6.4材料設(shè)備價格7.費用及支付方式7.1工程總造價7.2工程進(jìn)度款支付7.3結(jié)算方式7.4預(yù)付款7.5逾期付款違約責(zé)任8.延期及違約責(zé)任8.1工程延期8.2違約責(zé)任9.保修及驗收9.1保修范圍9.2保修期限9.3工程驗收10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單13.4其他附件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾工程設(shè)計施工有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.項目概況2.1項目名稱商業(yè)地產(chǎn)裝修工程與品牌形象塑造項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積：10000平方米地上面積：8000平方米地下面積：2000平方米2.4項目投資估算總投資估算：人民幣伍仟萬元整3.裝修工程范圍3.1建筑工程包括但不限于：室內(nèi)外墻面、地面、頂棚的裝修工程；門窗安裝工程；建筑小品、裝飾雕塑工程等。3.2水電工程包括但不限于：給排水管道安裝、消防管道安裝、電氣線路敷設(shè)、強(qiáng)弱電箱安裝等。3.3門窗工程包括但不限于：鋁合金門窗、塑鋼門窗、木質(zhì)門窗的安裝。3.4電氣工程包括但不限于：照明燈具安裝、插座安裝、開關(guān)安裝、配電箱安裝等。3.5空調(diào)工程包括但不限于：中央空調(diào)系統(tǒng)安裝、新風(fēng)系統(tǒng)安裝、空調(diào)末端設(shè)備安裝等。3.6消防工程包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝、自動噴水滅火系統(tǒng)安裝、消防栓系統(tǒng)安裝等。3.7防水工程包括但不限于：衛(wèi)生間、廚房等防水工程。3.8建筑智能化工程包括但不限于：計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。4.工程設(shè)計4.1設(shè)計單位建筑設(shè)計研究院4.2設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、空調(diào)、消防等專業(yè)的施工圖設(shè)計。4.3設(shè)計文件交付設(shè)計單位應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計文件，并交付甲方。4.4設(shè)計變更設(shè)計變更應(yīng)在設(shè)計文件交付前進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單。5.工程施工5.1施工單位裝飾工程設(shè)計施工有限公司5.2施工工期自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計365天。5.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工質(zhì)量和安全。5.4施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。5.5施工安全措施乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。8.費用及支付方式8.1工程總造價本工程總造價為人民幣伍仟萬元整，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、設(shè)計費、施工費等。8.2工程進(jìn)度款支付項目開工前支付合同總價的10%作為預(yù)付款；完成主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價的20%；完成內(nèi)部裝修后支付合同總價的30%；完成所有工程量并驗收合格后支付合同總價的30%；工程竣工后支付合同總價的10%作為質(zhì)保金。8.3結(jié)算方式工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定的工程量和實際完成情況進(jìn)行結(jié)算。8.4預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款。8.5逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。9.延期及違約責(zé)任9.1工程延期如因乙方原因造成工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付每日千分之二的違約金。9.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.保修及驗收10.1保修范圍乙方對施工完成的工程提供至少一年的保修服務(wù)。10.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。10.3工程驗收工程竣工后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同任何一方在履行合同過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。14.2合同簽署地點本合同在市區(qū)路號簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件份數(shù)合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位由甲方委托，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費用控制。16.2咨詢公司介入咨詢公司由雙方協(xié)商確定，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計方案優(yōu)化、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險評估等。16.3評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)由甲方委托，對工程項目的投資效益、風(fēng)險評估等進(jìn)行評估。16.4保險公司介入保險公司由乙方自行選擇，為工程提供保險服務(wù)，如建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。16.5仲裁機(jī)構(gòu)介入仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，在發(fā)生爭議時，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度和費用控制承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價的5%；咨詢公司：對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價的1%；評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同總價的1%；保險公司：按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；仲裁機(jī)構(gòu)：按照仲裁規(guī)則承擔(dān)仲裁責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同履行過程中的主要責(zé)任，包括但不限于合同簽訂、資金支付、工程驗收等。18.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工過程中的主要責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等。18.3第三方責(zé)任第三方按照合同約定和自身職責(zé)，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)，并對自身服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入程序第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入費用第三方介入費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。19.3第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)合同履行需要進(jìn)行確定，最長不超過合同約定的工程完工時間。19.4第三方介入的終止如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.甲方法人代表授權(quán)委托書要求：提供加蓋公章的法人代表授權(quán)委托書。4.乙方法人代表授權(quán)委托書要求：提供加蓋公章的法人代表授權(quán)委托書。5.設(shè)計圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、空調(diào)、消防等專業(yè)的施工圖。6.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。7.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中的所有變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。8.工程進(jìn)度報告要求：定期提供工程進(jìn)度報告，包括但不限于工程進(jìn)度、已完成工程量、下一階段工作計劃等。9.工程驗收報告要求：工程完工后，提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。10.質(zhì)量驗收記錄要求：記錄工程質(zhì)量的驗收過程，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。11.費用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出工程費用的結(jié)算情況，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。12.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。13.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入時，提供第三方介入?yún)f(xié)議。14.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金；（2）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用；（2）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方在介入過程中，未能按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四商業(yè)地產(chǎn)裝修工程與品牌形象塑造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目預(yù)算3.設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格3.2設(shè)計理念3.3設(shè)計圖紙要求3.4設(shè)計變更流程4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全措施5.材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備型號及參數(shù)5.3材料設(shè)備采購流程5.4材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合同價格6.1合同總價6.2付款方式及期限6.3逾期付款違約責(zé)任7.施工進(jìn)度與驗收7.1施工階段劃分7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3驗收不合格的處理8.保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：設(shè)計圖紙14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：施工進(jìn)度表14.4附件四：合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目面積[項目總面積及各分項面積]2.4項目預(yù)算[項目總預(yù)算金額]第三條設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格[設(shè)計風(fēng)格描述，如現(xiàn)代簡約、中式風(fēng)格等]3.2設(shè)計理念[設(shè)計理念闡述，如以人為本、環(huán)保節(jié)能等]3.3設(shè)計圖紙要求[設(shè)計圖紙的具體要求，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等]3.4設(shè)計變更流程[設(shè)計變更的提出、審批、實施等流程]第四條施工內(nèi)容4.1施工范圍[施工具體范圍，如裝修、設(shè)備安裝、外墻裝飾等]4.2施工進(jìn)度安排[施工進(jìn)度計劃表，包括各個階段的開始和結(jié)束時間]4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.4施工安全措施[施工安全措施的具體內(nèi)容，如現(xiàn)場安全管理、個人防護(hù)用品等]第五條材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格[具體材料品牌和規(guī)格要求]5.2設(shè)備型號及參數(shù)[具體設(shè)備型號和參數(shù)要求]5.3材料設(shè)備采購流程[材料設(shè)備采購的具體流程和責(zé)任分配]5.4材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)[材料設(shè)備驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法]第六條合同價格6.1合同總價[合同總價金額]6.2付款方式及期限[付款方式，如分期付款、按進(jìn)度付款等；付款期限]6.3逾期付款違約責(zé)任[逾期付款的違約金計算方式及責(zé)任承擔(dān)]第七條施工進(jìn)度與驗收7.1施工階段劃分[施工階段的具體劃分，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修施工等]7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程[驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括自檢、初驗、終驗等]7.3驗收不合格的處理[驗收不合格的處理措施，如整改、返工等]第八條保修與維護(hù)8.1保修期限[具體保修期限，如房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為5年等]8.2保修范圍[保修范圍描述，如保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞等]8.3保修責(zé)任[保修責(zé)任的承擔(dān)，如乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)維修費用等]第九條違約責(zé)任9.1違約情形[具體違約情形，如未按合同約定完成工程、逾期付款等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]9.3違約金計算方式[違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]10.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔(dān)方式]第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章后生效等]11.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)等]11.3合同解除流程[合同解除的具體流程，如通知、確認(rèn)、解除等]第十二條其他約定12.1法律適用[合同適用的法律法規(guī)]12.2通知與送達(dá)[通知和送達(dá)的方式，如書面通知、快遞送達(dá)等]12.3合同附件[合同附件的具體內(nèi)容，如設(shè)計圖紙、材料清單等]第十三條合同簽署13.1簽署時間[合同簽署的具體時間]13.2簽署地點[合同簽署的具體地點]13.3簽署代表[雙方簽署代表的姓名和職務(wù)]第十四條合同附件清單14.1附件一：設(shè)計圖紙[設(shè)計圖紙的名稱、數(shù)量及文件格式]14.2附件二：材料設(shè)備清單[材料設(shè)備清單的名稱、數(shù)量、規(guī)格及品牌]14.3附件三：施工進(jìn)度表[施工進(jìn)度表的時間安排及各階段工作內(nèi)容]14.4附件四：合同附件清單[合同附件清單的具體內(nèi)容，確保與實際附件一致]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由于特定需求或特殊情況，由甲方或乙方邀請或選擇的，與本合同主體甲乙雙方存在業(yè)務(wù)往來或合作關(guān)系，但不直接參與合同主體權(quán)利義務(wù)履行的獨立主體。1.1.1專業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)1.1.2施工監(jiān)理單位1.1.3材料設(shè)備供應(yīng)商1.1.4質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.1.5法律顧問或仲裁機(jī)構(gòu)1.1.6其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例確定。2.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：2.1.1對于設(shè)計機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額根據(jù)設(shè)計圖紙的復(fù)雜程度和工程規(guī)模確定，一般不超過合同總價的5%。2.1.2對于施工監(jiān)理單位，責(zé)任限額根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的范圍和深度確定，一般不超過合同總價的3%。2.1.3對于材料設(shè)備供應(yīng)商，責(zé)任限額根據(jù)材料設(shè)備的質(zhì)量和價格確定，一般不超過材料設(shè)備采購總額的1%。2.1.4對于質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額根據(jù)檢測項目的復(fù)雜性和重要性確定，一般不超過檢測費用總額的10%。2.1.5對于法律顧問或仲裁機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額根據(jù)法律服務(wù)的內(nèi)容和難度確定，一般不超過法律服務(wù)費用總額的5%。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后的合同修改：3.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在必要時對原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。3.2.2修改后的合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，獨立行使職責(zé)，提出建議和意見。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)在必要時對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費用。5.1.2第三方不得直接與甲方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過乙方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費用。5.2.2第三方不得直接與