二零二五年度廠房租賃及節(jié)能改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃及節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物的使用及維護(hù)2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護(hù)責(zé)任2.3租賃物損壞賠償3.節(jié)能改造3.1節(jié)能改造內(nèi)容3.2節(jié)能改造資金來源3.3節(jié)能改造實(shí)施時間3.4節(jié)能改造效果評估4.租賃費(fèi)用及調(diào)整4.1租金調(diào)整機(jī)制4.2節(jié)能改造費(fèi)用分?jǐn)?.3違約金及滯納金5.違約責(zé)任5.1租賃雙方違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同變更及補(bǔ)充9.3合同解釋權(quán)10.合同簽署及生效10.1合同簽署時間10.2合同生效時間10.3合同備案11.合同附件11.1租賃物清單11.2節(jié)能改造方案11.3其他相關(guān)文件12.合同附件12.1合同簽訂證明12.2合同變更證明12.3合同解除證明13.合同附件13.1爭議解決證明13.2違約責(zé)任證明13.3合同終止證明14.合同附件14.1合同執(zhí)行情況報告14.2合同履行情況反饋14.3合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的問題及處理結(jié)果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于________________________的廠房，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。1.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.4租金及支付方式租金總額為人民幣________________________元整，租金支付方式為每月支付一次，支付日期為每月____日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.租賃物的使用及維護(hù)2.1租賃物使用范圍乙方租賃該廠房僅用于________________________，不得用于其他任何用途。2.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.3租賃物損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.節(jié)能改造3.1節(jié)能改造內(nèi)容本合同約定對租賃廠房進(jìn)行節(jié)能改造，具體改造內(nèi)容包括________________________。3.2節(jié)能改造資金來源節(jié)能改造所需資金由甲方承擔(dān)，乙方提供相關(guān)技術(shù)支持和配合。3.3節(jié)能改造實(shí)施時間節(jié)能改造工程應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成。3.4節(jié)能改造效果評估節(jié)能改造完成后，雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行效果評估，評估結(jié)果作為后續(xù)費(fèi)用分?jǐn)偟囊罁?jù)。4.租賃費(fèi)用及調(diào)整4.1租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整以________________________為基準(zhǔn)，每年調(diào)整一次。4.2節(jié)能改造費(fèi)用分?jǐn)偣?jié)能改造費(fèi)用在評估后，按雙方約定比例分?jǐn)偂?.3違約金及滯納金乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%。5.違約責(zé)任5.1租賃雙方違約情形乙方有下列情形之一的，視為違約：a)未按時支付租金；b)未按約定使用租賃物；c)損壞租賃物；d)其他違約行為。甲方有下列情形之一的，視為違約：a)未按時交付租賃物；b)未按約定提供相關(guān)服務(wù)；c)其他違約行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約賠償方式違約賠償方式為現(xiàn)金支付，賠償金額按雙方約定執(zhí)行。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________仲裁委員會。6.3爭議解決程序爭議解決程序按________________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.合同解除7.1合同解除條件a)合同約定的租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同；d)乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；e)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；因違約解除合同的，違約方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。7.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金和押金，雙方應(yīng)就節(jié)能改造費(fèi)用的分?jǐn)傔_(dá)成一致。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同期滿或因其他原因解除后終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)，對租賃物及節(jié)能改造設(shè)施進(jìn)行交接，并簽訂書面交接清單。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、節(jié)能改造方案、租金支付憑證等。9.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.合同簽署及生效10.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。10.2合同生效時間本合同自簽署之日起生效。10.3合同備案本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.合同附件11.1租賃物清單詳見附件一。11.2節(jié)能改造方案詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件詳見附件三。12.合同附件12.1合同簽訂證明詳見附件四。12.2合同變更證明詳見附件五。12.3合同解除證明詳見附件六。13.合同附件13.1爭議解決證明詳見附件七。13.2違約責(zé)任證明詳見附件八。13.3合同終止證明詳見附件九。14.合同附件14.1合同執(zhí)行情況報告詳見附件十。14.2合同履行情況反饋詳見附件十一。14.3合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的問題及處理結(jié)果詳見附件十二。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍a)節(jié)能改造項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；b)租賃物的評估、鑒定、維修等服務(wù)；c)爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁等服務(wù)；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由________________________決定。2.2第三方資質(zhì)要求2.3第三方合同簽訂第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)無限責(zé)任。3.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、第三方業(yè)務(wù)規(guī)模等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)；c)第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合同約定，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合同約定，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方介入的部分應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃廠房的詳細(xì)描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明節(jié)能改造的目標(biāo)、內(nèi)容、技術(shù)路線、預(yù)計效果等。說明：作為合同附件，用于明確節(jié)能改造的具體計劃和預(yù)期效果。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方參與合同的具體細(xì)節(jié)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。6.交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同終止或期滿時，租賃物的交接情況。說明：作為合同附件，用于確保租賃物的完好交接。7.附件七至附件十二詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況進(jìn)行編制，包括但不限于合同簽訂證明、變更證明、解除證明、爭議解決證明、違約責(zé)任證明、合同終止證明、合同執(zhí)行情況報告、合同履行情況反饋、合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的問題及處理結(jié)果。說明：作為合同附件，用于記錄合同執(zhí)行過程中的重要事件和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物使用不當(dāng)違約行為：乙方未按約定使用租賃物，造成損壞或影響租賃物的正常使用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。2.未按時支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%。示例：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付滯納金為租金的____%。3.甲方未按時交付租賃物違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)延遲交付的天數(shù)和租金確定。示例：甲方延遲交付租賃物十天，應(yīng)支付違約金為租金的____%。4.爭議解決不力違約行為：甲乙雙方在爭議解決過程中，未按照約定履行協(xié)商、調(diào)解或仲裁程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方拒絕參加爭議調(diào)解，導(dǎo)致爭議無法解決，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二五年度廠房租賃及節(jié)能改造合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有廠房一處，現(xiàn)欲出租給乙方使用。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方廠房并對其進(jìn)行節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃及節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的建筑物。2.節(jié)能改造：指對廠房進(jìn)行技術(shù)改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.節(jié)能改造費(fèi)用：指乙方對廠房進(jìn)行節(jié)能改造所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行節(jié)能改造的方案進(jìn)行審核。3.甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方廠房。2.乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行節(jié)能改造。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和節(jié)能改造費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保證在租賃期間合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地：________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定對廠房進(jìn)行節(jié)能改造。3.乙方應(yīng)在合同到期前____個工作日內(nèi)，向甲方支付尾期租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金和節(jié)能改造費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方每月應(yīng)支付人民幣____元租金。2.節(jié)能改造費(fèi)用：乙方對廠房進(jìn)行節(jié)能改造所需費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.維護(hù)費(fèi)用：租賃期間廠房的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。4.保證金：乙方需向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金，合同終止后無違約情況下，該保證金全額退還。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬號信息由甲方提供。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.節(jié)能改造費(fèi)用：節(jié)能改造費(fèi)用在改造完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。3.維護(hù)費(fèi)用：每月的維護(hù)費(fèi)用在次月____日前支付。4.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付租賃保證金。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方未按時支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合使用要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任及相應(yīng)損失賠償。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定或依法判決為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同可部分或全部解除。10.4不可抗力實(shí)例：具體不可抗力事件由雙方根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中的保密條款。2.合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得將廠房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.乙方在合同期間不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就廠房租賃及節(jié)能改造事宜進(jìn)行充分溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和方式提供必要的資料和條件。2.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，相互支持，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃及節(jié)能改造事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.廠房租賃合同2.節(jié)能改造方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同2.節(jié)能改造方案3.廠房現(xiàn)狀照片4.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決機(jī)制說明8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合使用要求的廠房。未按時收取租金。乙方違約：未按時支付租金或費(fèi)用。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。未按合同約定進(jìn)行節(jié)能改造。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方提供的證明材料和實(shí)際履行為依據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：以乙方提供的證明材料和實(shí)際履行為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.節(jié)能改造：指對建筑物進(jìn)行技術(shù)改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的期限。4.違約金：指因違約行為而支付給對方的賠償金額。5.滯納金：指因未按時支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：廠房結(jié)構(gòu)變更。解決辦法：乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.問題：節(jié)能改造質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的節(jié)能改造方案進(jìn)行改造，如改造質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可部分或全部解除合同。5.問題：合同終止后的廠房返還。解決辦法：乙方應(yīng)在合同終止后，將廠房恢復(fù)原狀并移交給甲方，如乙方未能履行此義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：___________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行節(jié)能改造，確保改造質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成改造工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和條件，以保證改造工作的順利進(jìn)行。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證改造過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在廠房租賃期間不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在節(jié)能改造過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在節(jié)能改造完成后，享有節(jié)能改造帶來的能源節(jié)約效益。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還租賃保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供廠房資料，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方如未提供必要的協(xié)助，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和節(jié)能改造費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲取穩(wěn)定的收入。甲方可從節(jié)能改造中獲得節(jié)能帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任及相應(yīng)損失賠償。乙方如未合理使用廠房，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度廠房租賃及節(jié)能改造合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于本合同附件所列地點(diǎn)的廠房租賃給乙方使用，并就廠房的節(jié)能改造事宜達(dá)成共識。2.2目的：通過本合同，甲方與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高能源利用效率，降低運(yùn)營成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“節(jié)能改造”、“能耗指標(biāo)”等，均應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有廠房進(jìn)行技術(shù)改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。（2）能耗指標(biāo)：指單位面積、單位產(chǎn)品或單位產(chǎn)值所消耗的能源量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房進(jìn)行節(jié)能改造，確保改造符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行節(jié)能改造，確保改造效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房位于本合同附件所列地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，向甲方支付首期租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)對廠房進(jìn)行節(jié)能改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方支付的租金余額退還給乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房歸還給甲方，不得擅自處置。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方需按月支付廠房租賃費(fèi)用，具體金額以附件《廠房租賃費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)。（2）節(jié)能改造費(fèi)用：乙方在合同約定的節(jié)能改造期間，需支付節(jié)能改造相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）能源費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的能源費(fèi)用，包括水、電、天然氣等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息以甲方提供的賬戶為準(zhǔn)。（2）節(jié)能改造費(fèi)用：節(jié)能改造費(fèi)用可在改造工程開工前一次性支付，也可按工程進(jìn)度分期支付。（3）能源費(fèi)用：乙方應(yīng)按月結(jié)算能源費(fèi)用，并于次月支付。7.3支付時間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）節(jié)能改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的改造工程開工前支付首期節(jié)能改造費(fèi)用。（3）能源費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月能源費(fèi)用結(jié)算后五日內(nèi)支付上月能源費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)用、節(jié)能改造費(fèi)用或能源費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方支付情況調(diào)整租金或節(jié)能改造費(fèi)用，乙方不得拒絕。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。（2）若甲方未保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租賃費(fèi)用、節(jié)能改造費(fèi)用或能源費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方未按合同約定進(jìn)行節(jié)能改造，導(dǎo)致改造效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）若乙方擅自處置廠房，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按合同約定計算，乙方應(yīng)在違約后三日內(nèi)支付。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，乙方應(yīng)在賠償決定后三日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）廠房租賃及節(jié)能改造的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計方案等。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。（2）在保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2不可抗力事件：（1）合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件造成的損失。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）爭議提交雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家利益、社會公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對廠房的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在合同約定的節(jié)能改造完成后，不得擅自拆除或更改節(jié)能設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行節(jié)能改造和能源管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同條款如有與中華人民共和國法律相抵觸之處，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議。（2）本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________合同附件：1.廠房租賃費(fèi)用明細(xì)表2.節(jié)能改造方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃費(fèi)用明細(xì)表2.節(jié)能改造方案3.其他相關(guān)文件（如：合同雙方的身份證明、廠房產(chǎn)權(quán)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時交付廠房，認(rèn)定違約。未保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行廠房維修和改造，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金、節(jié)能改造費(fèi)用或能源費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行節(jié)能改造，導(dǎo)致改造效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，認(rèn)定違約。擅自處置廠房，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.節(jié)能改造：指對現(xiàn)有廠房進(jìn)行技術(shù)改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.能耗指標(biāo)：指單位面積、單位產(chǎn)品或單位產(chǎn)值所消耗的能源量。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：廠房在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方造成嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.問題：節(jié)能改造效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估節(jié)能改造方案，必要時可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的意見，共同協(xié)商解決方案。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：對廠房的節(jié)能改造效果進(jìn)行第三方檢測和評估。對租賃期間的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測和審計。在合同雙方發(fā)生爭議時提供技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：收取合理的檢測和評估費(fèi)用。獲得合同雙方提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)的副本。對節(jié)能改造項(xiàng)目提出專業(yè)意見和建議。4.第三方義務(wù)：獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行檢測和評估。在規(guī)定的時間內(nèi)完成檢測和評估工作。對提供的技術(shù)支持和意見負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)使用說明和節(jié)能改造計劃。乙方有權(quán)要求甲方保證廠房的安全性和穩(wěn)定性。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃面積。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在節(jié)能改造過程中的利益不受損害。乙方在合同期內(nèi)可享受國家相關(guān)節(jié)能補(bǔ)貼政策。乙方有權(quán)要求甲方提供節(jié)能改造的進(jìn)度報告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供詳細(xì)使用說明和節(jié)能改造計劃，視為違約。甲方未保證廠房的安全性和穩(wěn)定性，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得單方面變更租賃條款，除非經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用范圍和用途。甲方有權(quán)要求乙方配合節(jié)能改造工作。甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進(jìn)行檢查。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)從乙方的節(jié)能改造中獲得節(jié)能減排的效益。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律手段。3.乙方的違約及限制條款：乙方未遵守合同約定的使用范圍和用途，視為違約。乙方未配合節(jié)能改造工作，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度廠房租賃及節(jié)能改造合同3合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.廠房基本情況2.租賃面積及范圍3.租賃期限三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.逾期支付處理四、租賃押金及退還1.押金金額及繳納方式2.押金退還條件及流程五、租賃用途及限制1.租賃用途2.用途變更3.租賃限制六、節(jié)能改造內(nèi)容1.改造目標(biāo)2.改造方案3.改造費(fèi)用及分?jǐn)偲?、能源消耗及計?.能源消耗指標(biāo)2.計量方式3.能源費(fèi)用結(jié)算八、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.設(shè)備維修及更換3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)九、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.節(jié)能改造違約責(zé)任3.能源消耗違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除流程十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程十三、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改十四、合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的a.甲方同意將廠房出租給乙方使用。b.乙方同意按照合同約定支付租金并履行節(jié)能改造義務(wù)。3.合同簽訂雙方基本信息a.甲方名稱、地址、法定代表人等。b.乙方名稱、地址、法定代表人等。二、租賃標(biāo)的1.廠房基本情況a.廠房座落于某市某區(qū)某街道，占地面積為____平方米。b.廠房建筑結(jié)構(gòu)為____，層數(shù)為____層。2.租賃面積及范圍a.租賃面積為____平方米，包括____區(qū)域。b.租賃范圍包括但不限于____。3.租賃期限a.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)a.租金為每月每平方米____元，共計____元。b.租金計算方式為____。2.支付方式a.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。b.支付方式為____。3.逾期支付處理a.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。b.甲方有權(quán)暫停廠房的使用權(quán)。四、租賃押金及退還1.押金金額及繳納方式a.押金金額為____元。b.乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)繳納押金。2.押金退還條件及流程a.租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。b.退還押金時，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。五、租賃用途及限制1.租賃用途a.乙方租賃廠房用于____。b.乙方不得改變廠房的用途。2.用途變更a.乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請。b.甲方有權(quán)同意或拒絕乙方變更用途的申請。3.租賃限制a.乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。b.乙方不得在廠房內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。六、節(jié)能改造內(nèi)容1.改造目標(biāo)a.提高廠房能源利用效率，降低能源消耗。b.改造后能源消耗指標(biāo)應(yīng)達(dá)到____。2.改造方案a.甲方提供節(jié)能改造方案，乙方應(yīng)予以配合。b.改造工程由____單位負(fù)責(zé)實(shí)施。3.改造費(fèi)用及分?jǐn)俛.改造費(fèi)用共計____元，由____方承擔(dān)。b.乙方應(yīng)按照合同約定支付改造費(fèi)用。七、能源消耗及計量1.能源消耗指標(biāo)a.乙方應(yīng)按照合同約定的能源消耗指標(biāo)進(jìn)行生產(chǎn)。b.甲方有權(quán)對乙方的能源消耗進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.計量方式a.能源消耗計量由____單位負(fù)責(zé)。b.計量結(jié)果作為能源費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.能源費(fèi)用結(jié)算a.能源費(fèi)用按實(shí)際消耗量計算，每月結(jié)算一次。b.能源費(fèi)用結(jié)算后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)支付能源費(fèi)用。八、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對租賃范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。2.設(shè)備維修及更換a.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。b.因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)a.日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.因乙方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。2.節(jié)能改造違約責(zé)任a.乙方未按約定進(jìn)行節(jié)能改造，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.甲方有權(quán)解除合同。3.能源消耗違約責(zé)任a.乙方未達(dá)到能源消耗指標(biāo)，每超出指標(biāo)____%，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)為____。b.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序處理爭議。3.爭議解決期限a.爭議應(yīng)在自發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。十一、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除流程a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個月書面通知對方。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。十二、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。3.合同終止流程a.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。b.甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。十三、其他約定事項(xiàng)1.合同附件a.本合同附件包括但不限于廠房圖紙、設(shè)備清單等。b.附件與合同具有同等法律效力。2.合同附件效力a.附件內(nèi)容與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。3.合同附件修改a.修改合同附件應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十四、合同附件[此處列出合同附件清單]甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)