2025年大棚溫室大棚溫室大棚設施租賃與技術(shù)服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大棚溫室大棚溫室大棚設施租賃與技術(shù)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.設施租賃內(nèi)容2.1.設施描述2.2.設施清單2.3.設施使用范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.技術(shù)服務內(nèi)容5.1.技術(shù)服務項目5.2.技術(shù)服務標準5.3.技術(shù)服務期限6.技術(shù)服務費用6.1.費用金額6.2.費用支付方式6.3.費用支付時間7.設施維護與保養(yǎng)7.1.維護保養(yǎng)責任7.2.維護保養(yǎng)標準7.3.維護保養(yǎng)費用8.設施損壞賠償8.1.損壞責任劃分8.2.損壞賠償標準8.3.損壞賠償流程9.設施使用規(guī)范9.1.使用規(guī)定9.2.使用限制9.3.違規(guī)處理10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責任11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔11.3.違約賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決地點13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除后果14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同附件14.4.合同解除后的處理14.5.合同未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：種植合作社1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.設施租賃內(nèi)容2.1.設施描述2.1.1.設施類型：智能溫室大棚2.1.2.設施面積：10000平方米2.1.3.設施結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，雙層玻璃覆蓋2.1.4.設施設備：自動灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)等2.2.設施清單2.2.1.自動灌溉系統(tǒng)：一套2.2.2.通風系統(tǒng)：一套2.2.3.溫濕度控制系統(tǒng)：一套2.2.4.其他配套設施：照明設備、施肥設備等2.3.設施使用范圍2.3.1.主要用于蔬菜、花卉等農(nóng)作物的種植2.3.2.不得用于非法用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方3.3.2.變更后的租賃期限自原租賃期限終止之日起計算4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣萬元整4.2.支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣萬元4.3.付款時間：每個季度首月10日前支付5.技術(shù)服務內(nèi)容5.1.技術(shù)服務項目5.1.1.農(nóng)作物種植技術(shù)指導5.1.2.設施設備操作培訓5.1.3.農(nóng)作物病蟲害防治5.2.技術(shù)服務標準5.2.1.指導內(nèi)容符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范5.2.2.培訓內(nèi)容全面，操作規(guī)范5.2.3.病蟲害防治及時有效5.3.技術(shù)服務期限5.3.1.自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止6.技術(shù)服務費用6.1.費用金額：人民幣萬元整6.2.費用支付方式：與技術(shù)租金同期支付6.3.費用支付時間：每個季度首月10日前支付7.設施維護與保養(yǎng)7.1.維護保養(yǎng)責任7.1.1.出租方負責設施的日常維護保養(yǎng)7.1.2.承租方負責設施的日常使用維護7.2.維護保養(yǎng)標準7.2.1.設施設備運行正常，無故障7.2.2.設施結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患7.3.維護保養(yǎng)費用7.3.1.維護保養(yǎng)費用由出租方承擔7.3.2.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修費用8.設施損壞賠償8.1.損壞責任劃分8.1.1.因設施自然老化、正常磨損導致的損壞，由出租方負責維修或更換8.1.2.因承租方使用不當、違規(guī)操作導致的損壞，由承租方負責維修或更換8.2.損壞賠償標準8.2.1.維修費用按實際維修成本計算8.2.2.更換設備費用按設備原價計算8.3.損壞賠償流程8.3.1.承租方發(fā)現(xiàn)設施損壞后，應及時通知出租方8.3.2.出租方應在接到通知后及時進行維修或更換8.3.3.雙方應共同確認損壞情況，并協(xié)商確定賠償方案9.設施使用規(guī)范9.1.使用規(guī)定9.1.1.承租方應按照設施的設計用途使用設施9.1.2.不得擅自改變設施的結(jié)構(gòu)和功能9.1.3.不得在設施內(nèi)進行任何違法活動9.2.使用限制9.2.1.不得在設施內(nèi)飼養(yǎng)動物9.2.2.不得在設施內(nèi)堆放易燃易爆物品9.2.3.不得在設施內(nèi)進行大型機械作業(yè)9.3.違規(guī)處理9.3.1.違規(guī)使用設施，出租方有權(quán)要求承租方立即停止9.3.2.給出租方造成損失的，承租方應承擔相應的賠償責任10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2.雙方在合同履行過程中交換的技術(shù)信息10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年10.3.違約責任10.3.1.如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任10.3.2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.未按時支付租金或技術(shù)服務費用11.1.2.違反設施使用規(guī)范11.1.3.違反保密條款11.2.違約責任承擔11.2.1.違約方應支付違約金，違約金金額為應付款項的%11.3.違約賠償11.3.1.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失11.3.2.違約方應賠償守約方因此遭受的間接損失12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決程序12.2.1.雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交書面爭議報告12.2.2.雙方應積極配合爭議解決程序的進行12.3.爭議解決地點12.3.1.爭議解決地點為合同簽訂地13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.合同一方嚴重違約13.1.2.出現(xiàn)不可抗力因素13.2.解除程序13.2.1.解除合同應提前日書面通知對方13.2.2.解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務13.3.解除后果13.3.1.解除合同后，出租方有權(quán)要求承租方支付已使用期間的租金13.3.2.解除合同后，雙方應互相返還已提供的財產(chǎn)14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章14.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2.合同生效日期14.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括設施清單、技術(shù)服務協(xié)議等14.4.合同解除后的處理14.4.1.合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務14.5.合同未盡事宜的補充協(xié)議14.5.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方等。15.1.2.第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.第三方責任15.2.1.第三方介入本合同，應承擔相應的法律責任和合同義務。15.2.2.第三方責任限額15.2.2.1.第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.2.2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應的權(quán)利，包括但不限于：15.3.1.1.獲得技術(shù)服務15.3.1.2.參與設施維護與保養(yǎng)15.3.1.3.享有合同約定的其他權(quán)利15.4.第三方義務15.4.1.1.遵守本合同條款15.4.1.2.按照合同約定提供相關(guān)服務15.4.1.3.對其提供的服務質(zhì)量負責15.4.1.4.在其責任范圍內(nèi)承擔相應的責任15.5.第三方介入流程15.5.1.1.第三方向甲乙雙方提交書面申請，說明介入本合同的原因和目的15.5.1.2.甲乙雙方在收到申請后日內(nèi)，書面回復第三方是否同意其介入15.5.1.3.第三方介入后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應確保第三方具備履行合同所需的能力和條件16.1.2.甲方應向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和信用評估報告16.1.3.甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務質(zhì)量16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應接受第三方提供的服務，并按照合同約定支付相關(guān)費用16.2.2.乙方應監(jiān)督第三方在其設施內(nèi)的活動，確保其活動符合合同要求16.2.3.乙方應向甲方提供第三方的反饋意見，協(xié)助甲方對第三方進行監(jiān)督和管理17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定17.1.2.甲方在本合同項下的權(quán)利和義務不受第三方介入的影響17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定17.2.2.乙方在本合同項下的權(quán)利和義務不受第三方介入的影響17.3.第三方與其他第三方的劃分17.3.1.第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系由各方自行協(xié)商確定17.3.2.本合同不涉及第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，各方應自行承擔相應的責任18.第三方責任限額的具體說明18.1.1.第三方提供服務的性質(zhì)和范圍18.1.2.第三方提供服務可能產(chǎn)生的風險18.1.3.合同約定的第三方責任限額18.2.第三方責任限額的確定流程18.2.1.甲乙雙方在合同簽訂前，應與第三方協(xié)商確定責任限額18.2.2.第三方責任限額應在合同附件中明確列明18.2.3.如第三方責任限額發(fā)生變更，甲乙雙方應書面通知對方并更新合同附件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施清單詳細列出租賃設施的類型、數(shù)量、規(guī)格、型號等。包括但不限于大棚、灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)等。2.技術(shù)服務協(xié)議明確技術(shù)服務的內(nèi)容、標準、期限、費用等。包括農(nóng)作物種植技術(shù)指導、設備操作培訓、病蟲害防治等。3.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務、責任限額等。包括中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方等。4.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。包括保密期限、違約責任等。5.違約責任認定協(xié)議明確違約行為的認定標準、違約責任認定標準等。包括違約金計算方法、賠償范圍等。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序、地點等。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序、后果等。包括解除通知、未履行義務的處理等。8.其他相關(guān)文件包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金或技術(shù)服務費用違約責任認定：按照合同約定的違約金計算方法計算違約金。示例：如逾期支付租金，每日應支付未付款項的%作為違約金。2.違反設施使用規(guī)范違約責任認定：按照合同約定的賠償標準賠償損失。示例：如擅自改變設施結(jié)構(gòu)，造成設施損壞，應賠償實際維修費用。3.違反保密條款違約責任認定：按照合同約定的賠償標準賠償損失。示例：如泄露對方商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的損失。4.第三方介入不當違約責任認定：按照合同約定的賠償標準賠償損失。示例：如第三方提供的服務不符合合同約定，應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.爭議解決不當違約責任認定：按照合同約定的賠償標準賠償損失。示例：如一方在爭議解決過程中故意拖延或阻撓，應賠償對方因此遭受的損失。6.合同解除不當違約責任認定：按照合同約定的賠償標準賠償損失。示例：如一方在未滿足合同解除條件的情況下解除合同，應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年大棚溫室大棚溫室大棚設施租賃與技術(shù)服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其大棚溫室設施租賃給乙方使用，并就乙方在使用過程中接受甲方提供的技術(shù)服務達成一致。雙方本著平等互利、誠信合作的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家及地方政府的政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大棚溫室：指采用鋼架、玻璃、塑料薄膜等材料建造的，用于種植、養(yǎng)殖等活動的設施。2.租賃：指甲方將其大棚溫室設施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.設施：指甲方租賃給乙方的各類大棚溫室設施，包括但不限于溫室主體結(jié)構(gòu)、配套設施等。2.技術(shù)服務：指甲方在乙方使用大棚溫室設施過程中，提供的種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)指導、培訓、咨詢等服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用大棚溫室設施，不得擅自改變設施用途。3.甲方有義務向乙方提供符合約定條件的大棚溫室設施。4.甲方有義務在乙方使用大棚溫室設施過程中，提供必要的技術(shù)服務。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照約定使用大棚溫室設施。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)服務。3.乙方應按照約定支付租金，并保證支付方式安全、及時。4.乙方應合理使用大棚溫室設施，不得擅自改變設施用途。5.乙方應愛護設施，不得損壞或擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同在大棚溫室設施所在地履行。5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金。2.乙方應按照約定使用大棚溫室設施，并接受甲方提供的技術(shù)服務。3.甲方應在乙方使用大棚溫室設施過程中，按照約定提供技術(shù)服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理設施歸還、租金結(jié)算等事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用大棚溫室設施，并將設施完好無損地歸還給甲方。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、設施歸還等。3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于設施租賃費用、維護費用等。2.技術(shù)服務費：乙方需按照本合同約定的技術(shù)服務費標準支付技術(shù)服務費用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖技術(shù)指導費用。3.其他費用：包括但不限于設施使用過程中產(chǎn)生的能耗費、材料費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和技術(shù)服務費，具體賬戶信息如下：7.3支付時間1.首期租金：乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金。2.期租金：乙方應在每個租賃周期開始前____日內(nèi)支付期租金。3.技術(shù)服務費：乙方應在技術(shù)服務開始前支付技術(shù)服務費。7.4支付條款1.乙方支付租金和技術(shù)服務費時，應確?？铐棞蚀_無誤。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合標準的大棚溫室設施，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。2.甲方未按合同約定提供技術(shù)服務，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或技術(shù)服務費，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。2.乙方擅自改變設施用途或損壞設施，乙方應賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照實際損失賠償。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方提供的技術(shù)服務內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致大棚溫室設施損壞。2.政策調(diào)整導致乙方無法繼續(xù)使用大棚溫室設施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對大棚溫室設施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對提供技術(shù)服務的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同期限內(nèi)不得將大棚溫室設施用于其他用途。2.乙方在使用技術(shù)服務過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方了解和掌握大棚溫室設施的使用方法。2.乙方應積極配合甲方提供技術(shù)服務。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期溝通、現(xiàn)場指導等方式，確保合同條款的順利執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同簽訂地無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）乙方（承租方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）見證人（如有）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大棚溫室設施清單2.技術(shù)服務內(nèi)容明細3.支付方式及賬戶信息4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決方式說明7.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合標準的大棚溫室設施。未按合同約定提供技術(shù)服務。乙方違約：未按合同約定支付租金或技術(shù)服務費。擅自改變設施用途或損壞設施。泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及實際履行情況。雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.問題：大棚溫室設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施，并通知乙方。如乙方造成設施損壞，乙方應賠償甲方相應損失。3.問題：技術(shù)服務不滿意。解決辦法：乙方應向甲方提出書面意見，甲方應在收到意見后及時解決。如問題仍未解決，雙方可協(xié)商調(diào)解或依法解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲方應立即采取措施防止信息泄露，并追究相關(guān)責任人的責任。乙方應加強保密意識，防止保密信息泄露。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的設施和服務的質(zhì)量符合合同約定。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供設施和服務。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行的協(xié)調(diào)工作。4.第三方違約責任：如第三方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的大棚溫室設施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)服務。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)享受甲方提供的增值服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自提高租金或終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用大棚溫室設施。甲方可要求乙方接受甲方提供的技術(shù)服務。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方在使用設施過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方不得擅自改變設施用途或損壞設施。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年大棚溫室大棚溫室大棚設施租賃與技術(shù)服務合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和范圍二、租賃設施及技術(shù)服務2.1租賃設施清單2.2技術(shù)服務內(nèi)容2.3設施及技術(shù)服務標準2.4設施及技術(shù)服務期限三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及逾期處理3.4退租費用及退還方式四、設施及技術(shù)服務質(zhì)量保證4.1設施質(zhì)量保證4.2技術(shù)服務質(zhì)量保證4.3質(zhì)量保證期限4.4質(zhì)量問題處理五、設施及技術(shù)服務使用規(guī)范5.1設施使用規(guī)范5.2技術(shù)服務使用規(guī)范5.3違規(guī)使用責任六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3保密期限6.4違約責任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同附件十三、合同附件13.1設施清單13.2技術(shù)服務方案13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名14.4合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年大棚溫室設施租賃與技術(shù)服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.5合同目的和范圍：本合同旨在明確甲方將其大棚溫室設施及相關(guān)技術(shù)服務租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用并遵守合同約定的各項條款。二、租賃設施及技術(shù)服務2.1租賃設施清單：大棚溫室面積：____平方米設施配置：__________設施狀況：__________2.2技術(shù)服務內(nèi)容：溫濕度控制光照管理水肥一體化病蟲害防治2.3設施及技術(shù)服務標準：設施運行參數(shù)：__________技術(shù)服務標準：__________2.4設施及技術(shù)服務期限：租賃期限：____年____月____日至____年____月____日三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額：人民幣____元整3.2費用支付方式：首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日支付每月租金：人民幣____元整，每月____日前支付3.3付款時間及逾期處理：乙方應按約定時間支付租金逾期支付租金，乙方應向甲方支付____%的滯納金3.4退租費用及退還方式：退租時，乙方應支付剩余租賃期限的租金退租后，甲方應退還乙方已支付租金扣除合理費用后的余額四、設施及技術(shù)服務質(zhì)量保證4.1設施質(zhì)量保證：甲方保證租賃設施符合約定的質(zhì)量標準如設施存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或更換4.2技術(shù)服務質(zhì)量保證：甲方保證提供的技術(shù)服務符合約定的標準如技術(shù)服務存在質(zhì)量問題，甲方應負責重新提供或賠償損失4.3質(zhì)量保證期限：設施及技術(shù)服務質(zhì)量保證期限為租賃期限4.4質(zhì)量問題處理：乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后____日內(nèi)通知甲方甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行處理五、設施及技術(shù)服務使用規(guī)范5.1設施使用規(guī)范：乙方應按照設施使用說明操作未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自更改設施設置5.2技術(shù)服務使用規(guī)范：乙方應按照技術(shù)服務方案執(zhí)行如需調(diào)整技術(shù)服務方案，應經(jīng)甲方同意5.3違規(guī)使用責任：乙方違規(guī)使用設施或技術(shù)服務，導致設施損壞或服務效果降低，乙方應承擔相應責任六、保密條款6.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息6.2保密義務：雙方應保守保密信息未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年6.4違約責任：違反保密義務，違約方應承擔相應法律責任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃設施及相關(guān)技術(shù)服務的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可：甲方同意在租賃期限內(nèi)，乙方在約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：任何第三方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取維權(quán)措施八、違約責任8.1違約情形：乙方未按約定支付租金乙方違反設施及技術(shù)服務使用規(guī)范乙方泄露甲方保密信息乙方未經(jīng)許可擅自改變設施或技術(shù)服務方案8.2違約責任承擔：乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為____%甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失8.3違約賠償：乙方因違約給甲方造成損失的，應承擔賠償責任九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行十、合同解除10.1合同解除條件：乙方嚴重違約甲方合理原因需要提前解除合同10.2合同解除程序：合同解除需提前____日書面通知對方合同解除后，雙方應按照約定處理遺留問題10.3合同解除后的處理：乙方應立即停止使用設施及技術(shù)服務甲方應退還乙方已支付租金扣除合理費用后的余額十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除11.3合同終止后的處理：雙方應按照約定處理設施及技術(shù)服務歸還原主雙方應結(jié)清所有費用十二、其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2通知與送達：通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達對方12.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分十三、合同附件13.1設施清單13.2技術(shù)服務方案13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：__________14.3合同簽署人簽名：甲方代表簽名：__________乙方代表簽名：__________14.4合同份數(shù)：甲方份數(shù)：____份乙方份數(shù)：____份甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表簽名：__________乙方代表簽名：__________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設施維護責任甲方負責租賃設施的正常維護和保養(yǎng)，確保設施在租賃期間處于良好狀態(tài)。甲方應定期對設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障或損壞時，應及時修復或更換。1.2技術(shù)服務升級甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對技術(shù)服務進行升級，并提前____日通知乙方。技術(shù)服務升級不影響原合同約定的技術(shù)服務標準，但可能增加額外費用。1.3租賃期限調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，提前____日書面通知乙方調(diào)整租賃期限。租賃期限調(diào)整不影響已支付的租金，但需重新協(xié)商租金調(diào)整。1.4設施使用限制甲方有權(quán)對租賃設施的使用進行合理限制，以確保設施的安全和正常運行。乙方應遵守甲方設定的使用限制，否則甲方有權(quán)解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期限延長乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____日向甲方提出延長租賃期限的申請。甲方應在收到申請后____日內(nèi)回復，同意延長租賃期限則重新簽訂合同。2.2技術(shù)服務調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出調(diào)整技術(shù)服務內(nèi)容的申請。甲方應在收到申請后____日內(nèi)回復，同意調(diào)整則重新協(xié)商技術(shù)服務費用。2.3租金調(diào)整乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____日向甲方提出調(diào)整租金的申請。甲方應在收到申請后____日內(nèi)回復，同意調(diào)整則重新協(xié)商租金。2.4設施使用建議乙方有權(quán)向甲方提出關(guān)于設施使用的合理建議，甲方應認真考慮并給予回復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用本合同簽訂過程中，如涉及中介服務，中介費用由甲方承擔。中介費用為合同金額的____%，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.2中介責任中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介方應承擔相應責任。3.3中介保密中介方應遵守保密義務，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。3.4中介變更如中介方在合同履行過程中發(fā)生變更，應及時通知雙方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議。3.5中介爭議解決中介方與雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設施清單2.技術(shù)服務方案3.合同簽署頁4.中介服務協(xié)議（如有）5.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，或未按照約定的支付方式支付租金。2.違約行為：乙方違反設施及技術(shù)服務使用規(guī)范認定：乙方在使用設施或技術(shù)服務過程中，未遵守約定的使用規(guī)范，導致設施損壞或服務效果降低。3.違約行為：乙方泄露甲方保密信息認定：乙方未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露甲方保密信息。4.違約行為：乙方未經(jīng)許可擅自改變設施或技術(shù)服務方案認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自更改設施設置或技術(shù)服務方案。5.違約行為：甲方未按約定提供設施或技術(shù)服務認定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供符合約定的設施或技術(shù)服務，或提供的設施或技術(shù)服務不符合約定的標準。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.滯納金：指因延遲履行債務而支付給債權(quán)人的額外費用。3.保密信息：指甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝流程、市場信息等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予個人或單位對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設施維護不及時解決辦法：甲方應建立設施維護記錄，確保設施定期檢查和維修。2.問題：技術(shù)服務不符合標準解決辦法：乙方應及時反饋問題，甲方應盡快調(diào)查并采取措施解決問題。3.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁。4.問題：合同變更解決辦法：雙方應通過書面形式協(xié)商變更內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：用于大棚溫室的租賃和溫濕度控制等技術(shù)服務。2.物流倉儲：用于倉庫的租賃和溫濕度控制等技術(shù)服務。3.科研試驗：用于科研實驗的設施租賃和專業(yè)技術(shù)支持。4.農(nóng)產(chǎn)品加工：用于農(nóng)產(chǎn)品加工過程的設施租賃和溫濕度控制等技術(shù)服務。全文完。2025年大棚溫室大棚溫室大棚設施租賃與技術(shù)服務合同3合同編號_________一、合同主體甲方：（租賃方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（服務方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃乙方的大棚溫室設施，并尋求乙方提供相關(guān)技術(shù)服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）大棚溫室：指采用玻璃、塑料等材料建造的，具有保溫、保濕、遮光、通風等功能的農(nóng)業(yè)設施。（2）技術(shù)服務：指乙方根據(jù)甲方需求，為其提供的技術(shù)指導、設備調(diào)試、維護保養(yǎng)等綜合性服務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃乙方大棚溫室設施的時間。（2）租金：指甲方按照約定向乙方支付的大棚溫室設施租賃費用。（3）技術(shù)服務費：指甲方按照約定向乙方支付的技術(shù)服務費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方的大棚溫室設施。（2）甲方應按照約定支付租金和技術(shù)服務費。（3）甲方應合理使用乙方的大棚溫室設施，不得擅自改變設施的結(jié)構(gòu)和功能。（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)和乙方制定的各項規(guī)章制度。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照約定提供符合質(zhì)量標準的大棚溫室設施。（2）乙方應按照約定提供技術(shù)服務，確保甲方正常使用大棚溫室設施。（3）乙方應保證提供的技術(shù)服務質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應承擔相應責任。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方租賃的大棚溫室設施位于_________。5.3合同履行方式（1）甲方按照約定支付租金和技術(shù)服務費。（2）乙方按照約定提供技術(shù)服務，確保甲方正常使用大棚溫室設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理設施歸還手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應提前____日通知對方。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應按照約定支付租金和技術(shù)服務費。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應退還甲方已支付的租金和技術(shù)服務費。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：甲方應按照租賃期限和設施使用面積，向乙方支付租金。（2）技術(shù)服務費：甲方應按照乙方提供的技術(shù)服務內(nèi)容和標準，支付技術(shù)服務費。（3）設施維護費：甲方應承擔因設施正常使用而產(chǎn)生的維護費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方應在約定的時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間（1）租金：甲方應在租賃期限開始前一次性支付全部租金。（2）技術(shù)服務費：甲方應按照技術(shù)服務合同約定的時間節(jié)點支付技術(shù)服務費。（3）設施維護費：甲方應在設施維護前支付維護費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應在收到費用后，向甲方開具相應發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付租金或技術(shù)服務費，應向乙方支付_____%的滯納金。（2）如甲方擅自改變設施結(jié)構(gòu)或功能，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應費用。（3）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供符合質(zhì)量標準的大棚溫室設施，甲方有權(quán)要求乙方更換或維修，并承擔相應費用。（3）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并承擔違約責任。8.3賠償金額和方式雙方應按照違約情況，協(xié)商確定賠償金額和方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致大棚溫室設施損壞。（2）政策調(diào)整導致租賃費用上漲。（3）罷工導致乙方無法提供技術(shù)服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對大棚溫室設施的所有權(quán)。（2）乙方保留對技術(shù)服務內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如甲方違反保密條款，乙方保留追究法律責任的權(quán)利。（2）如甲方違反合同約定，乙方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方