個人房產(chǎn)抵押借款：2024年全新貸款協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人房產(chǎn)抵押借款：2024年全新貸款協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人注冊地址2.3貸款人聯(lián)系方式2.4貸款人聯(lián)系人第三條抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權(quán)人3.3房產(chǎn)所有權(quán)證件號碼3.4房產(chǎn)評估價值第四條貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五條貸款期限5.1貸款期限起始日期5.2貸款期限結(jié)束日期第六條貸款利率6.1貸款年利率6.2計息方式第七條還款方式7.1還款方式7.2還款賬戶信息第八條抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件8.2抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形9.3違約責(zé)任處理方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條雙方簽字14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519800101001X1.3借款人聯(lián)系方式：手機(jī)號碼：1385678，固定電話：010888888881.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行2.2貸款人注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3貸款人聯(lián)系方式：手機(jī)號碼：1395678，固定電話：010999999992.4貸款人聯(lián)系人：第三條抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：3.3房產(chǎn)所有權(quán)證件號碼：京房權(quán)證朝字第X號3.4房產(chǎn)評估價值：人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00）第四條貸款金額與用途4.1貸款金額：人民幣肆佰萬元整（￥4000000.00）4.2貸款用途：用于購買原材料、設(shè)備及日常運(yùn)營資金周轉(zhuǎn)第五條貸款期限5.1貸款期限起始日期：2024年01月01日5.2貸款期限結(jié)束日期：2029年01月01日第六條貸款利率6.1貸款年利率：伍點伍%（5.5%）6.2計息方式：按年計息，按銀行同期貸款利率浮動第七條還款方式7.1還款方式：等額本息還款方式7.2還款賬戶信息：賬號：6225880，戶名：，開戶行：北京銀行朝陽支行第八條抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件：借款人未按時足額歸還貸款本息，或發(fā)生其他違約情形，貸款人依法有權(quán)要求將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至貸款人名下。8.2抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序：借款人違約后，貸款人應(yīng)向借款人發(fā)出書面通知，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行還款義務(wù)。若借款人在規(guī)定時間內(nèi)仍未履行還款義務(wù)，貸款人可依法啟動抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序，將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至貸款人名下。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形：包括但不限于未按時足額歸還貸款本息、未經(jīng)貸款人同意將抵押房產(chǎn)進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等。9.2貸款人違約情形：包括但不限于未按約定提供貸款、未按時支付貸款本息、未經(jīng)借款人同意變更合同內(nèi)容等。9.3違約責(zé)任處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。10.2爭議解決地點：仲裁地點為北京市仲裁委員會。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的生效12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：雙方同意，合同之外的任何口頭承諾和協(xié)商均無效，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十四條雙方簽字14.1借款人簽字：14.2貸款人簽字：14.3見證人簽字：14.4簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：借款人戶口簿復(fù)印件附件三：借款人婚姻狀況證明附件四：借款人職業(yè)證明附件五：借款人收入證明附件六：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件七：房產(chǎn)評估報告附件八：貸款用途證明文件附件九：還款計劃表附件十：借款合同專用章附件一的詳細(xì)要求和說明：借款人需提供有效的身份證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，未經(jīng)修改。附件二的詳細(xì)要求和說明：借款人需提供有效的戶口簿復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，未經(jīng)修改。附件三的詳細(xì)要求和說明：借款人需提供有效的婚姻狀況證明，如單身、已婚、離婚等。附件四的詳細(xì)要求和說明：借款人需提供有效的職業(yè)證明，如工作單位出具的在職證明等。附件五的詳細(xì)要求和說明：借款人需提供有效的收入證明，如工資條、稅單等。附件六的詳細(xì)要求和說明：借款人需提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，未經(jīng)修改。附件七的詳細(xì)要求和說明：借款人需提供房產(chǎn)評估報告，評估報告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。附件八的詳細(xì)要求和說明：借款人需提供貸款用途的證明文件，如購買合同、投資計劃等。附件九的詳細(xì)要求和說明：借款人需按照約定的還款計劃進(jìn)行還款，還款計劃表詳細(xì)列出了還款金額、還款日期等信息。附件十的詳細(xì)要求和說明：借款人需在使用借款合同專用章時，確保章的使用符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按時足額歸還貸款本息。2.借款人未經(jīng)貸款人同意將抵押房產(chǎn)進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)。3.貸款人未按約定提供貸款。4.貸款人未按時支付貸款本息。5.貸款人未經(jīng)借款人同意變更合同內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按時足額歸還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給貸款人造成的損失。2.借款人未經(jīng)貸款人同意將抵押房產(chǎn)進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)的，貸款人有權(quán)要求借款人立即停止違約行為，并按照合同約定支付違約金，并賠償因此給貸款人造成的損失。3.貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給借款人造成的損失。4.貸款人未按時支付貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。5.貸款人未經(jīng)借款人同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給借款人造成的損失。示例說明：假設(shè)借款人未按時足額歸還貸款本息，根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00），并賠償因此給貸款人造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押房產(chǎn)：指借款人提供給貸款人作為抵押物的房產(chǎn)，用于擔(dān)保借款人履行還款義務(wù)。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還同等數(shù)額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例按照約定的比例逐月遞減。3.違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ?/p>