2025年度社區(qū)廣告位場地租賃合同范本二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社區(qū)廣告位場地租賃合同范本二零二五年本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的_______（具體廣告位名稱）廣告位的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述廣告位租賃給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的：位于_______（具體地址）的_______（具體廣告位名稱）廣告位。2.租賃面積：_______平方米。3.租賃用途：乙方用于_______（具體用途）。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶：_______。四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)所有與廣告位相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。2.乙方應(yīng)依法納稅，涉及稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。五、廣告內(nèi)容及發(fā)布1.乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法、違規(guī)的廣告。2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、合規(guī)，如因廣告內(nèi)容引發(fā)的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.乙方發(fā)布廣告前，應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。六、廣告維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)保持廣告位的整潔、完好，不得隨意改動(dòng)、損壞廣告位。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在廣告位上設(shè)置必要的維護(hù)、保養(yǎng)設(shè)備。3.甲方有權(quán)對廣告位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，如遇特殊情況，需占用廣告位進(jìn)行施工、維修等，甲方應(yīng)提前通知乙方。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方如未按照約定發(fā)布廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方如損壞廣告位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。八、合同解除（1）乙方未按時(shí)支付租金或滯納金；（2）乙方發(fā)布虛假、違法、違規(guī)的廣告；（3）乙方損壞廣告位，拒不修復(fù)或賠償損失。（1）甲方未按照約定提供廣告位；（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為_______。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介方：在乙方尋找租賃廣告位過程中，提供信息、協(xié)助談判、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，對租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或機(jī)構(gòu)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，不對本合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出該范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)對租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，不對本合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，對違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。（2）義務(wù)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法行政，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：本合同甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間可能存在中介服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用問題，具體由雙方協(xié)商確定。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間可能存在中介服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用問題，具體由雙方協(xié)商確定。六、第三方介入后的合同履行1.甲方與乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方。2.甲方與乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入事宜，包括但不限于介入目的、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。3.第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)共同遵守本合同約定，確保合同履行。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方與乙方在合同履行過程中，如與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃廣告位場地平面圖》：詳細(xì)展示廣告位的具體位置、尺寸、周圍環(huán)境等信息。2.《廣告位使用規(guī)范》：明確廣告位的使用范圍、限制條件、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.《租金支付憑證》：記錄乙方支付租金的時(shí)間、金額、方式等信息。4.《廣告內(nèi)容審核報(bào)告》：記錄乙方提交的廣告內(nèi)容經(jīng)甲方審核通過的情況。5.《廣告位損壞及維修記錄》：記錄廣告位在使用過程中出現(xiàn)的損壞情況及維修過程。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：記錄第三方介入的具體事宜，包括介入目的、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。7.《爭議解決協(xié)議》：記錄甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)商解決的協(xié)議內(nèi)容。8.《合同續(xù)簽協(xié)議》：記錄甲乙雙方續(xù)簽合同的具體事宜。9.《合同解除協(xié)議》：記錄甲乙雙方解除合同的具體事宜。10.《其他相關(guān)文件》：如法律法規(guī)、政策文件等。附件詳細(xì)要求和說明：1.《租賃廣告位場地平面圖》：應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，比例尺為1:_______。2.《廣告位使用規(guī)范》：應(yīng)包括使用范圍、限制條件、維護(hù)保養(yǎng)要求等內(nèi)容，并附上相關(guān)圖片。3.《租金支付憑證》：應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、方式等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。4.《廣告內(nèi)容審核報(bào)告》：應(yīng)包括廣告內(nèi)容、審核意見、審核時(shí)間等信息。5.《廣告位損壞及維修記錄》：應(yīng)包括損壞情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：應(yīng)明確第三方介入的目的、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。7.《爭議解決協(xié)議》：應(yīng)包括爭議解決的方式、期限、地點(diǎn)等信息。8.《合同續(xù)簽協(xié)議》：應(yīng)包括續(xù)簽期限、租金調(diào)整、其他約定等內(nèi)容。9.《合同解除協(xié)議》：應(yīng)包括解除原因、解除時(shí)間、解除條件等內(nèi)容。10.《其他相關(guān)文件》：應(yīng)與租賃廣告位場地相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方發(fā)布虛假、違法、違規(guī)的廣告。（3）乙方損壞廣告位，拒不修復(fù)或賠償損失。（4）甲方未按時(shí)提供廣告位。（5）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）乙方發(fā)布虛假、違法、違規(guī)的廣告：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除本合同。（3）乙方損壞廣告位，拒不修復(fù)或賠償損失：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。（4）甲方未按時(shí)提供廣告位：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（5）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。2.乙方發(fā)布虛假廣告，經(jīng)甲方通知后仍不整改，甲