二零二五年度廠房租賃合同（含能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同（含能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造）合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式第二章租賃廠房的基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房結構及用途2.3廠房設施及設備2.4廠房權屬證明2.5廠房租賃期限2.6租賃費用及支付方式2.7租賃保證金第三章能源消耗監(jiān)控3.1能源消耗監(jiān)控目的3.2能源消耗監(jiān)控方式3.3能源消耗監(jiān)控數(shù)據(jù)采集3.4能源消耗監(jiān)控報告3.5能源消耗監(jiān)控責任第四章節(jié)能改造4.1節(jié)能改造目的4.2節(jié)能改造范圍4.3節(jié)能改造方案4.4節(jié)能改造實施4.5節(jié)能改造驗收4.6節(jié)能改造費用第五章租賃雙方的權利與義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3承租方權利5.4承租方義務5.5違約責任第六章租賃廠房的維護與保養(yǎng)6.1租賃廠房的維護6.2租賃廠房的保養(yǎng)6.3維護保養(yǎng)責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序第八章違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約責任的免除第九章合同的修改與補充9.1合同修改的條件9.2合同修改的程序9.3合同補充的內(nèi)容第十章合同附件10.1附件一：租賃廠房平面圖10.2附件二：能源消耗監(jiān)控設備清單10.3附件三：節(jié)能改造方案第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構第十二章合同解除與終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的債權債務處理第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用第十四章合同的其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容的解釋與適用合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度廠房租賃合同（含能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造）”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在[租賃期限]內(nèi)的廠房租賃關系，并對能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造事宜進行約定。1.7合同范圍本合同適用于甲方出租給乙方的位于[具體地址]的廠房及其附屬設施。1.8合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1合同解除條件下列情況出現(xiàn)時，任何一方均有權解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后[催告期限]內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2.2合同解除程序任何一方解除本合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并立即停止合同項下的權利義務。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余權利義務。1.9合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章租賃廠房的基本情況2.1廠房位置及面積廠房位于[具體地址]，占地面積為[面積]平方米。2.2廠房結構及用途廠房為[結構類型]，主要用于[用途]。2.3廠房設施及設備廠房內(nèi)配備有[設施及設備清單]，包括但不限于：[設施及設備1][設施及設備2][設施及設備3]2.4廠房權屬證明甲方應提供廠房的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.5廠房租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.6租賃費用及支付方式租賃費用為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。2.7租賃保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方。第三章能源消耗監(jiān)控3.1能源消耗監(jiān)控目的為提高能源利用效率，降低能源消耗，本合同約定對廠房能源消耗進行監(jiān)控。3.2能源消耗監(jiān)控方式甲方應安裝[監(jiān)控設備清單]，對廠房的能源消耗進行實時監(jiān)控。3.3能源消耗監(jiān)控數(shù)據(jù)采集監(jiān)控設備應定期采集能源消耗數(shù)據(jù)，并傳輸至[數(shù)據(jù)采集平臺]。3.4能源消耗監(jiān)控報告甲方應每月向乙方提供能源消耗監(jiān)控報告，內(nèi)容包括但不限于：[報告內(nèi)容1][報告內(nèi)容2][報告內(nèi)容3]3.5能源消耗監(jiān)控責任甲方負責監(jiān)控設備的安裝、維護和運行，確保監(jiān)控數(shù)據(jù)的準確性。第四章節(jié)能改造4.1節(jié)能改造目的為降低能源消耗，提高能源利用效率，本合同約定對廠房進行節(jié)能改造。4.2節(jié)能改造范圍節(jié)能改造范圍為廠房內(nèi)的[具體設施及設備]。4.3節(jié)能改造方案[節(jié)能改造方案內(nèi)容]4.4節(jié)能改造實施節(jié)能改造由[改造單位]負責實施，具體實施時間、進度等由雙方另行協(xié)商確定。4.5節(jié)能改造驗收節(jié)能改造完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可投入使用。4.6節(jié)能改造費用節(jié)能改造費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第五章租賃雙方的權利與義務5.1租賃方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及保證金。5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用廠房及設施設備。5.1.3甲方有權對乙方違反本合同約定的事項采取必要措施。5.2租賃方義務5.2.1甲方應確保廠房及其設施設備的完好，并承擔相應的維護保養(yǎng)責任。5.2.2甲方應配合乙方進行能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造。5.3承租方權利5.3.1乙方有權按照本合同約定使用廠房及設施設備。5.3.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。5.4承租方義務5.4.1乙方應按照本合同約定支付租金及保證金。5.4.2乙方應合理使用廠房及設施設備，不得擅自改變廠房結構及用途。5.4.3乙方應遵守國家有關能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造的相關法律法規(guī)。第六章租賃廠房的維護與保養(yǎng)6.1租賃廠房的維護廠房的日常維護由乙方負責，甲方應提供必要的指導和支持。6.2租賃廠房的保養(yǎng)乙方應定期對廠房進行保養(yǎng)，確保廠房及設施設備的正常運行。6.3維護保養(yǎng)責任6.3.1甲方負責廠房主體結構及附屬設施的維護。6.3.2乙方負責廠房內(nèi)設施設備的維護。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面催告后[催告期限]內(nèi)仍未糾正。7.1.2一方因不可抗力導致合同無法履行。7.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。7.2合同解除程序7.2.1提前通知任何一方解除本合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方。7.2.2停止權利義務合同解除后，雙方應立即停止合同項下的權利義務。7.3合同終止條件7.3.1租賃期限屆滿。7.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。7.4合同終止程序7.4.1提前通知合同終止前，雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方。7.4.2清理工作合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余權利義務，并完成清理工作。第八章違約責任8.1違約行為的認定8.1.1乙方未按時支付租金或保證金，視為違約行為。8.1.2乙方擅自改變廠房結構或用途，視為違約行為。8.1.3乙方未按規(guī)定使用能源，造成能源浪費，視為違約行為。8.2違約責任的承擔8.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。8.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。8.3違約責任的免除8.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。8.3.2因對方違約導致本合同無法履行，違約方不承擔違約責任。第九章合同的修改與補充9.1合同修改的條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.2合同修改的程序9.2.1提出修改建議。9.2.2雙方協(xié)商確定修改內(nèi)容。9.2.3簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同補充的內(nèi)容合同補充內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。第十章合同附件10.1附件一：租賃廠房平面圖10.2附件二：能源消耗監(jiān)控設備清單10.3附件三：節(jié)能改造方案第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照國家有關規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3合同備案機構[備案機構名稱]第十二章合同解除與終止的后續(xù)處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方應按照本合同約定處理剩余權利義務。12.1.2甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應按照本合同約定處理剩余權利義務。12.2.2甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。12.3合同解除與終止后的債權債務處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)處理債權債務。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1友好協(xié)商。13.1.2仲裁。13.1.3訴訟。13.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]或合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十四章合同的其他約定14.1其他約定事項[其他約定事項]14.2其他約定內(nèi)容的解釋與適用本合同其他約定內(nèi)容應與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.租賃廠房平面圖2.能源消耗監(jiān)控設備清單3.節(jié)能改造方案多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方維修責任條款說明：甲方作為出租方，對租賃廠房及其附屬設施負有維修責任。1.1.2甲方應在接到乙方維修通知后[響應時間]內(nèi)進行維修。1.2甲方管理權條款說明：甲方有權對租賃廠房進行必要的管理，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。條款：1.2.1甲方有權對租賃廠房進行定期檢查，確保其符合安全和環(huán)保要求。1.2.2甲方有權對乙方使用租賃廠房的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.3甲方能源消耗監(jiān)控設備安裝條款說明：甲方負責安裝能源消耗監(jiān)控設備，并保證設備的正常運行。條款：1.3.1甲方應在租賃開始前[安裝期限]內(nèi)完成能源消耗監(jiān)控設備的安裝。1.3.2甲方應保證監(jiān)控設備的準確性，并定期進行校準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用范圍條款說明：乙方作為承租方，有權在租賃廠房內(nèi)進行約定的經(jīng)營活動，但需遵守相關法律法規(guī)。條款：2.1.1乙方應在租賃廠房內(nèi)從事[具體經(jīng)營活動]，不得從事與合同約定不符的活動。2.1.2乙方在使用過程中，應確保其活動不影響甲方其他租賃戶的正常使用。2.2乙方能源消耗管理條款說明：乙方應負責自身的能源消耗管理，并配合甲方進行能源消耗監(jiān)控。條款：2.2.1乙方應制定并實施能源消耗管理制度，提高能源利用效率。2.2.2乙方應按照甲方要求提供能源消耗數(shù)據(jù)，并配合甲方進行節(jié)能改造。2.3乙方改造與裝修條款說明：乙方有權對租賃廠房進行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。條款：2.3.1乙方在進行改造和裝修前，應向甲方提交改造和裝修方案，并獲得甲方書面同意。2.3.2乙方應承擔因改造和裝修產(chǎn)生的所有費用，并確保改造和裝修不影響甲方其他租賃戶的使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款說明：中介機構在合同中起到橋梁作用，應明確其職責和權利。條款：3.1.1中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.1.2中介機構有權收取中介服務費，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2中介機構保密條款說明：中介機構在提供服務過程中，應保護雙方的商業(yè)秘密。條款：3.2.1中介機構應對在服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密。3.2.2中介機構不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。3.3中介機構責任條款說明：中介機構在服務過程中，如因自身原因導致合同糾紛，應承擔相應責任。條款：3.3.1中介機構在服務過程中因故意或重大過失導致合同糾紛的，應承擔相應責任。3.3.2中介機構應積極協(xié)助雙方解決合同糾紛，如調(diào)解無效，中介機構不承擔法律責任。3.4中介機構解除合同條款說明：中介機構在特定情況下有權解除合同。條款：3.4.1中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在嚴重違約行為，有權解除合同。3.4.2中介機構解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃廠房平面圖2.能源消耗監(jiān)控設備清單3.節(jié)能改造方案4.甲方權屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權證等）5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.能源消耗監(jiān)控報告8.節(jié)能改造驗收報告二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金。認定：根據(jù)合同約定，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金和保證金，未按時支付即構成違約。2.違約行為：乙方擅自改變廠房結構或用途。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，對廠房結構或用途進行改變，違反了合同約定。3.違約行為：乙方未按規(guī)定使用能源，造成能源浪費。認定：乙方未按照合同約定合理使用能源，導致能源浪費，經(jīng)甲方提醒后仍未改正。4.違約行為：甲方未按時進行廠房維護或設備更換。認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對廠房及設備進行維護或更換，導致設施損壞或影響使用。5.違約行為：甲方未保證能源消耗監(jiān)控設備的正常運行。認定：甲方未確保能源消耗監(jiān)控設備準確、可靠地運行，影響監(jiān)控數(shù)據(jù)的采集。6.違約行為：中介機構泄露商業(yè)秘密。認定：中介機構在提供服務過程中，泄露了任何一方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗監(jiān)控設備故障。解決辦法：及時聯(lián)系設備供應商進行維修或更換。2.問題：乙方改造廠房影響甲方其他租賃戶。解決辦法：乙方在改造前應與甲方協(xié)商，確保改造不影響其他租賃戶。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構溝通，要求其履行職責，或更換中介機構。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營。2.租賃廠房用于倉儲物流。3.租賃廠房用于研發(fā)中心。4.租賃廠房用于教育培訓。5.租賃廠房用于其他合法用途。全文完。二零二五年度廠房租賃合同（含能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.能源消耗監(jiān)控7.1監(jiān)控設備7.2監(jiān)控數(shù)據(jù)7.3能源消耗報告8.節(jié)能改造8.1改造項目8.2改造費用8.3改造期限9.房屋維護與管理9.1出租方責任9.2承租方責任9.3維修費用10.房屋使用限制10.1使用范圍10.2禁止行為10.3違約責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：科技1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方1.2.1承租方名稱：YY制造1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：2000平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋設施：包括但不限于生產(chǎn)設備、辦公設備、消防設施、照明設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應不低于調(diào)整前的租金水平5.3調(diào)整時間：租金調(diào)整應在租賃期滿前一個月通知對方6.租賃押金6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，出租方應在租賃期滿后30日內(nèi)退還押金6.3押金退還流程：承租方應將房屋及設施恢復原狀，并結清所有費用后，向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后30日內(nèi)退還押金7.能源消耗監(jiān)控7.1監(jiān)控設備：租賃房屋內(nèi)安裝能源消耗監(jiān)控設備，包括但不限于電表、水表、氣表等7.2監(jiān)控數(shù)據(jù)：承租方應每日記錄能源消耗數(shù)據(jù)，并每月向出租方報送7.3能源消耗報告：出租方每月匯總能源消耗數(shù)據(jù)，編制能源消耗報告，并向承租方提供8.節(jié)能改造8.1改造項目：租賃房屋內(nèi)的照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、生產(chǎn)設備等進行節(jié)能改造，以提高能源利用效率8.2改造費用：節(jié)能改造費用由出租方承擔，但需在合同中明確具體的改造費用明細8.3改造期限：節(jié)能改造應在租賃合同簽訂后三個月內(nèi)完成，出租方應確保改造質量符合國家相關標準9.房屋維護與管理9.1出租方責任：出租方負責房屋及其附屬設施的維護保養(yǎng)，確保房屋符合租賃使用要求9.2承租方責任：承租方在使用過程中應愛護房屋及其設施，不得擅自改動房屋結構，如需改動需征得出租方同意9.3維修費用：日常小修由承租方負責，大修及設施故障由出租方負責，但涉及承租方使用不當造成的損壞除外10.房屋使用限制10.1使用范圍：承租方僅可使用租賃房屋進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動10.2禁止行為：禁止在租賃房屋內(nèi)進行非法活動、儲存危險品、違反國家法律法規(guī)的行為10.3違約責任：如有違反禁止行為，承租方應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失11.合同解除與終止11.1解除條件：合同到期前，雙方協(xié)商一致可解除合同；如一方違約，守約方有權解除合同11.2解除程序：解除合同需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認11.3終止條件：因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止11.4終止程序：合同終止后，雙方應立即清理租賃房屋，并辦理相關手續(xù)12.違約責任12.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用房屋、擅自改動房屋結構等12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院13.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行14.其他約定事項14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、能源消耗監(jiān)控設備清單等14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術支持方等，其具體定義及職責將在合同附件中詳細列明。15.2.1房屋租賃過程中需要專業(yè)評估或技術支持；15.2.2雙方對房屋狀況或能源消耗數(shù)據(jù)存在爭議；15.2.3需要第三方對節(jié)能改造項目進行監(jiān)督和驗收；15.2.4其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權：第三方由甲方或乙方選擇，并經(jīng)另一方同意。第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.第三方職責與權利16.1第三方職責：16.1.1中介方：負責協(xié)助甲方或乙方尋找合適的租賃對象，并促成租賃合同的簽訂；16.1.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督房屋維修、改造等工程項目的質量和進度；16.1.3評估方：負責對房屋狀況、能源消耗等進行評估，提供專業(yè)意見；16.1.4技術支持方：負責提供節(jié)能改造的技術支持和設備安裝指導。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨立開展相關工作；16.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.3第三方有權對甲方或乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責任限額。17.2責任限額的確定：17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的工作性質、合同金額和風險評估等因素確定；17.2.2甲方或乙方與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方邀請的介入方，其工作成果和責任由甲方承擔；18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方邀請的介入方，其工作成果和責任由乙方承擔；18.3第三方與出租方的關系：第三方作為出租方邀請的介入方，其工作成果和責任由出租方承擔；18.4第三方與其他方的關系：第三方在履行職責過程中，與其他各方應保持獨立，不得干涉其他方的正常工作。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由邀請方承擔，具體費用在合作協(xié)議中約定；19.2如第三方介入費用超出合作協(xié)議約定的金額，超出部分由邀請方和第三方協(xié)商解決。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴重違約行為，有權終止合作協(xié)議；20.2第三方介入的合同終止后，甲方或乙方應立即支付已發(fā)生的費用，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明租賃房屋的地址、面積、結構、設施等信息。說明房屋現(xiàn)狀，包括已安裝的設備、設施及附屬設施等。2.能源消耗監(jiān)控設備清單列明安裝的能源消耗監(jiān)控設備型號、數(shù)量、位置等信息。說明設備的安裝、調(diào)試及維護保養(yǎng)要求。3.節(jié)能改造項目清單列明節(jié)能改造項目的具體內(nèi)容、改造目標、預期效果等。說明改造項目的實施進度、驗收標準等。4.第三方合作協(xié)議詳細列明第三方介入的原因、職責、權利、責任限額等。說明第三方合作協(xié)議的簽訂、生效及終止條件。5.能源消耗報告每月匯總能源消耗數(shù)據(jù)，包括電量、水量、氣量等。分析能源消耗情況，提出節(jié)能建議。6.房屋維修記錄記錄房屋及設施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明維修費用的承擔方。7.違約通知記錄違約行為的詳情、違約方、違約時間等。說明違約通知的送達方式及生效條件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：違約方應支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方逾期支付租金，應支付每月租金1%的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.未按約定使用房屋違約責任：違約方應恢復房屋原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改動房屋結構，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.未按時進行節(jié)能改造違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若出租方未按時完成節(jié)能改造項目，應支付每月改造費用1%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。4.能源消耗超標違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若承租方能源消耗超過約定標準，應支付每月超出部分1%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。5.第三方違約違約責任：第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定履行職責，應支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度廠房租賃合同（含能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用，并在合同約定的期限內(nèi)進行能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.廠房：指甲方擁有的用于出租的房屋及附屬設施。2.能源消耗監(jiān)控：指對乙方在使用廠房過程中消耗的能源進行監(jiān)測、記錄和分析。3.節(jié)能改造：指乙方對廠房進行技術改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止日期。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房使用費用。3.能源消耗：指乙方在使用廠房過程中消耗的電力、水、天然氣等能源。4.節(jié)能效益：指乙方通過節(jié)能改造實現(xiàn)的能源消耗降低幅度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及相關費用。2.甲方有權監(jiān)督乙方在使用廠房過程中的能源消耗情況，并對節(jié)能改造提出建議。3.甲方應確保出租的廠房符合國家相關安全、環(huán)保等標準。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用甲方廠房，并享有廠房內(nèi)的使用權。2.乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用。3.乙方應按照甲方的要求進行能源消耗監(jiān)控，并積極配合節(jié)能改造工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點廠房所在地：________________5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后五日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣______元。2.乙方應在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。3.乙方應按照甲方要求進行能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。3.乙方提前終止租賃合同，需提前______個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣______元。6.3終止程序1.乙方提前終止租賃合同，需向甲方支付違約金。2.甲方在接到乙方提前終止租賃合同的通知后，應在______個工作日內(nèi)予以確認，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將廠房及附屬設施完好地交還給甲方。2.甲方應在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方保證金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)本合同第四條的規(guī)定，租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。2.保證金：乙方需在本合同簽訂后五日內(nèi)支付保證金人民幣______元，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方應在合同終止后______個工作日內(nèi)無息退還。3.能源消耗監(jiān)控費：甲方提供能源消耗監(jiān)控服務，費用為人民幣______元/月。4.節(jié)能改造費用：乙方根據(jù)甲方建議進行節(jié)能改造，費用根據(jù)實際改造內(nèi)容另行計算。5.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，按照實際發(fā)生額另行結算。7.2支付方式1.租金、保證金及其他費用，乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.能源消耗監(jiān)控費，乙方應在每月______日前支付。7.3支付時間1.租金應在每月______日前支付，逾期支付需按日向甲方支付_____%的滯納金。2.保證金、能源消耗監(jiān)控費及其他費用，按照約定的支付時間支付。7.4支付章件1.乙方支付上述費用時，應提供付款憑證，甲方應予以確認并保存。2.甲方收到乙方支付的費用后，應在______個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時交付廠房或交付的廠房不符合合同約定，應向乙方支付______倍的租金作為違約金。2.甲方未能提供能源消耗監(jiān)控服務或提供的服務不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付______倍的滯納金。2.乙方未按照合同約定進行節(jié)能改造，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成對方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額按實際損失計算。2.賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復原狀、更換或修理等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。2.與本合同相關的所有文件、資料和通信內(nèi)容。9.2保密期限1.本保密條款自本合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。2.在保密期限屆滿后，雙方仍應遵守本保密條款的約定，對保密內(nèi)容繼續(xù)保密。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取合理措施，防止泄露給任何第三方。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式公開或披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。3.電力、通信設施故障等影響合同履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力導致合同履行不能或履行困難時，應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的問題，如協(xié)商不成，可按本合同第十一條的規(guī)定解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致廠房損壞，無法正常使用。2.因戰(zhàn)爭爆發(fā)導致交通中斷，無法按時交付或接收貨物。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為出租方，不得將廠房及能源消耗監(jiān)控權轉讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將廠房使用權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房的所有權，乙方僅獲得廠房的使用權。2.甲方保留對廠房的維修、保養(yǎng)和改造權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對廠房進行必要檢查的權利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充均不得改變本合同的核心條款。14.2修改和補充效力1.修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.乙方應配合甲方進行能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行中的問題。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就廠房租賃及能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造事宜的全部約定，具有獨立性。16.3增減條款任何增加或減少本合同條款的協(xié)議，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同副本2.能源消耗監(jiān)控協(xié)議3.節(jié)能改造方案4.保證金收據(jù)5.能源消耗監(jiān)控報告6.租金支付憑證7.修改和補充協(xié)議8.違約金支付憑證9.不可抗力事件證明10.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付廠房或交付的廠房不符合合同約定。未提供能源消耗監(jiān)控服務或提供的服務不符合合同約定。乙方違約：未按時支付租金或費用。未按照合同約定進行節(jié)能改造。不可抗力導致的違約：因不可抗力事件導致合同履行不能或履行困難。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。如發(fā)生爭議，可由合同約定的爭議解決方式確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權、使用權、收益權等法律關系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權利、交易、管理等法律關系的法律規(guī)范。4.能源消耗：指在生產(chǎn)和生活中消耗的能源總量。5.節(jié)能改造：指通過技術手段提高能源利用效率，降低能源消耗的行為。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時交付廠房或交付的廠房不符合合同約定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)予以整改，如整改后仍不符合約定，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：能源消耗監(jiān)控數(shù)據(jù)不準確。解決辦法：雙方應定期對監(jiān)控設備進行檢查和維護，確保數(shù)據(jù)準確。4.問題：節(jié)能改造效果不理想。解決辦法：雙方應共同分析原因，采取措施提高節(jié)能效果。5.問題：不可抗力事件導致合同履行困難。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導致的問題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的能源消耗監(jiān)控設備和節(jié)能改造方案符合國家標準，并對由此產(chǎn)生的后果承擔相應責任。第三方應確保其提供的服務不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其服務的正常進行。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量和標準提供能源消耗監(jiān)控服務和節(jié)能改造方案。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的廠房。乙方有權要求甲方提供能源消耗監(jiān)控服務，并對監(jiān)控數(shù)據(jù)的真實性負責。乙方有權要求甲方對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得甲方提供的節(jié)能改造優(yōu)惠措施。乙方有權根據(jù)能源消耗監(jiān)控結果調(diào)整生產(chǎn)計劃，降低能源成本。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供廠房或服務，應向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定進行節(jié)能改造，應承擔相應的責任。甲方不得擅自改變廠房的結構和使用性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的生產(chǎn)活動進行必要的監(jiān)督和檢查。甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整租金，但需提前______個月通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和保證金。甲方可根據(jù)乙方的能源消耗情況，要求乙方支付能源消耗監(jiān)控費。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定進行節(jié)能改造，應承擔相應的責任。乙方不得擅自改變廠房的結構和使用性質，否則應承擔相應責任。全文完。二零二五年度廠房租賃合同（含能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確租賃廠房的租賃關系，明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，確保租賃廠房的能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造工作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.租賃廠房：指甲方所有的位于_________的廠房，包括但不限于建筑物、附屬設施等。2.能源消耗監(jiān)控：指對租賃廠房內(nèi)的電力、水、燃氣等能源消耗進行實時監(jiān)測、記錄、分析，以實現(xiàn)能源消耗的合理化、智能化管理。3.節(jié)能改造：指對租賃廠房進行節(jié)能技術改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指承租方租賃租賃廠房的時間，自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。2.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用，包括但不限于廠房租金、能源消耗費用等。3.能源消耗費用：指根據(jù)能源消耗監(jiān)控結果，按約定的計費標準計算的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按約定支付租金及能源消耗費用。2.甲方有權對租賃廠房進行維護和修繕，但需提前通知乙方。3.甲方負責租賃廠房的能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造工作，確保相關設施正常運行。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結構和使用功能。2.乙方有權要求甲方按約定進行能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造。3.乙方按約定支付租金及能源消耗費用。4.乙方應合理使用能源，節(jié)約資源，降低能源消耗。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點租賃廠房位于_________。5.3合同履行方式1.租賃廠房的交付：甲方應在本合同生效之日起_________日內(nèi)將租賃廠房交付乙方使用。2.能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造：甲方應在本合同生效之日起_________日內(nèi)完成租賃廠房的能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，需書面證明并經(jīng)雙方確認。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應將租賃廠房及附屬設施完好無損地交還給甲方；2.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃廠房租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃廠房租金為人民幣_________元/年。2.能源消耗費用：根據(jù)能源消耗監(jiān)控結果，按約定的計費標準計算的費用，包括但不限于電力費、水費、燃氣費等。3.能源消耗監(jiān)控費用：甲方負責租賃廠房的能源消耗監(jiān)控，相關費用為人民幣_________元/年。4.節(jié)能改造費用：如需進行節(jié)能改造，雙方另行協(xié)商確定改造費用。7.2支付方式1.租賃廠房租金及能源消耗費用，乙方應于每月的_________日前支付至甲方指定的賬戶。2.能源消耗監(jiān)控費用及節(jié)能改造費用，乙方應于合同簽訂后_________日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租賃廠房租金及能源消耗費用，乙方應按月支付。2.能源消耗監(jiān)控費用及節(jié)能改造費用，乙方應按合同約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔相應的責任。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付租賃廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。2.甲方未按約定進行能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金及能源消耗費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。2.乙方擅自改變租賃廠房的結構和使用功能的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如遇地震、洪水等自然災害，導致租賃廠房損壞無法使用，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利義務。2.如需轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，不得轉讓。2.本合同涉及的國家利益、社會公共利益等，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留租賃廠房的所有權，乙方僅獲得租賃廠房的使用權。2.甲方保留對租賃廠房進行必要維護和修繕的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃廠房進行必要檢查、維修的權利。2.甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃廠房進行能源消耗監(jiān)控及節(jié)能改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補充內(nèi)容為