二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃及管理服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃及管理服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條車位租賃1.1甲方同意將位于____________________________的車位出租給乙方使用。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。1.3租賃費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租賃費用人民幣____元整（大寫：____________________________）。第二條車位使用2.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的車位。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。2.3乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、住宅小區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。第三條車位管理服務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常管理，包括但不限于車位清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等。3.2甲方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。3.3乙方在使用車位過程中，如需協(xié)助，可向甲方提出，甲方應(yīng)盡力提供幫助。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付車位租賃費用。4.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止和處理。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對車位租賃合同進(jìn)行變更或解除。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時支付車位租賃費用。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、住宅小區(qū)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。5.3乙方在使用車位過程中，如因自身原因造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付車位租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。6.3甲方未按時提供車位或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，因特殊原因需要第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方的基本情況和介入的具體事宜。2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并簽訂補充協(xié)議。三、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取相關(guān)費用；（2）根據(jù)合同約定，對甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)向甲方或乙方提出合理建議。（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定甲方或乙方應(yīng)付車位租賃費用總額的____%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，與甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)無關(guān)。5.2第三方在介入本合同時，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3甲方或乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)另行解決，不影響本合同的履行。六、第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同時，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)仍由甲乙雙方繼續(xù)履行。七、補充協(xié)議7.1雙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同變更與解除8.1本合同在履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議繼續(xù)履行合同。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，因第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括車位的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位的使用時間、停車規(guī)定、禁止行為、違規(guī)處理等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用車位過程中的行為，保障車位的安全和合理使用。3.附件三：車位服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：包括車位清潔費、綠化費、設(shè)施維護(hù)費等費用明細(xì)。說明：本附件用于明確車位服務(wù)費用的構(gòu)成，便于雙方了解和監(jiān)督。4.附件四：車位租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、繳納時間、退還條件等。說明：本附件作為押金繳納的憑證，用于保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，保障合同履行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和費用承擔(dān)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除方式、解除生效時間等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，確保雙方對解除內(nèi)容有明確的認(rèn)識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付車位租賃費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方需支付逾期租金的1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按時提供車位或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________）。示例說明：若甲方應(yīng)于每月5日前提供車位，但實際提供日期為6日，則甲方需支付違約金人民幣____元整。3.違約行為：乙方在使用車位過程中，因自身原因造成車位損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的車位。示例說明：若乙方在使用車位過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方未