二零二五年度酒店租賃合同附帶節(jié)假日特殊優(yōu)惠條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店租賃合同附帶節(jié)假日特殊優(yōu)惠條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.酒店名稱2.2.酒店地址2.3.酒店面積3.租賃期限3.1.開始日期3.2.結束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付罰金4.4.水電費4.5.物業(yè)管理費5.租賃用途5.1.酒店經(jīng)營用途5.2.限制用途6.酒店設施及設備6.1.列出酒店設施及設備6.2.設施及設備使用規(guī)定6.3.維護責任7.乙方權利和義務7.1.經(jīng)營權7.2.營業(yè)許可7.3.合同履行7.4.乙方責任8.甲方權利和義務8.1.出租權8.2.監(jiān)督權8.3.甲方責任9.節(jié)假日特殊優(yōu)惠條款9.1.節(jié)假日定義9.2.優(yōu)惠幅度9.3.優(yōu)惠時間9.4.優(yōu)惠條件10.違約責任10.1.乙方違約責任10.2.甲方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同生效13.1.生效條件13.2.生效時間14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.不可抗力條款14.3.合同附件14.4.合同變更14.5.合同解除14.6.合同終止14.7.合同爭議解決14.8.合同簽署日期14.9.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：酒店管理有限公司1.1.2.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：餐飲管理有限公司1.2.2.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1.酒店名稱：酒店2.2.酒店地址：省市區(qū)路號2.3.酒店面積：5000平方米3.租賃期限3.1.開始日期：2025年1月1日3.2.結束日期：2028年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款3.3.1.租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.3.2.續(xù)約期限最長為三年。4.租金及相關費用4.1.租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：每月底前五日內支付下一個月租金。4.3.逾期支付罰金：逾期支付租金，每日按未付租金的1%收取滯納金。4.4.水電費：由承租方承擔，按實際使用量結算。4.5.物業(yè)管理費：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00），按實際發(fā)生結算。5.租賃用途5.1.酒店經(jīng)營用途：餐飲、住宿、會議、娛樂等。5.2.限制用途：不得用于違法活動，不得改變酒店結構。6.酒店設施及設備6.1.列出酒店設施及設備6.1.1.客房6.1.2.餐廳6.1.3.會議廳6.1.4.娛樂設施6.1.5.公共區(qū)域6.2.設施及設備使用規(guī)定6.2.1.承租方需合理使用酒店設施及設備。6.2.2.禁止擅自改動設施及設備。6.2.3.維護責任：承租方負責日常維護，重大維修由出租方負責。7.乙方權利和義務7.1.經(jīng)營權7.1.1.承租方擁有酒店的經(jīng)營權，但需遵守相關法律法規(guī)。7.1.2.承租方有權在酒店內舉辦各類活動。7.2.營業(yè)許可7.2.1.承租方需取得合法的營業(yè)許可。7.2.2.如因承租方原因導致酒店無法正常經(jīng)營，責任由承租方承擔。7.3.合同履行7.3.1.承租方應按合同約定支付租金及相關費用。7.3.2.承租方應保持酒店的良好形象和秩序。7.4.乙方責任7.4.1.承租方應對酒店設施及設備進行合理使用，防止損壞。7.4.2.承租方應對酒店內發(fā)生的意外事故負責。8.甲方權利和義務8.1.出租權8.1.1.甲方擁有酒店的所有權和出租權。8.1.2.甲方有權監(jiān)督租賃物的使用情況。8.2.監(jiān)督權8.2.1.甲方有權對酒店的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。8.2.2.甲方有權要求承租方提供經(jīng)營報告和財務報表。8.3.甲方責任8.3.1.甲方應保證租賃物的安全使用，及時修復設施設備的損壞。8.3.2.甲方應遵守相關法律法規(guī)，保障租賃合同的履行。9.節(jié)假日特殊優(yōu)惠條款9.1.節(jié)假日定義9.1.1.節(jié)假日包括國家法定節(jié)假日、周末以及雙方約定的其他節(jié)假日。9.1.2.節(jié)假日具體日期以國家規(guī)定為準。9.2.優(yōu)惠幅度9.2.1.在節(jié)假日期間，酒店對入住客人提供10%的折扣優(yōu)惠。9.2.2.優(yōu)惠不包括餐飲服務外的其他消費。9.3.優(yōu)惠時間9.3.1.優(yōu)惠時間從節(jié)假日開始至結束。9.3.2.如節(jié)假日跨越兩天，則從第一天開始計算。9.4.優(yōu)惠條件9.4.1.優(yōu)惠僅適用于提前預訂的客人。9.4.2.優(yōu)惠不與其他優(yōu)惠活動同時使用。10.違約責任10.1.乙方違約責任10.1.1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金0.5%的違約金。10.1.2.如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。10.2.甲方違約責任10.2.1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失。10.2.2.如甲方未能保證租賃物的安全使用，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構為市仲裁委員會。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。12.2.解除程序12.2.1.解除合同需書面通知對方。12.2.2.解除合同后，雙方應按約定處理遺留問題。13.合同生效13.1.生效條件13.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.本合同自雙方約定的開始日期起生效。13.2.生效時間13.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。14.其他約定事項14.1.通知方式14.1.1.通知應以書面形式進行，送達對方指定地址。14.2.不可抗力條款14.2.1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。14.2.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任，并應及時通知對方。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃等。14.4.合同變更14.4.1.合同變更需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.5.合同解除14.5.1.合同解除需雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。14.6.合同終止14.6.1.合同終止后，雙方應按約定處理遺留問題。14.7.合同爭議解決14.7.1.合同爭議解決按照第十一條約定執(zhí)行。14.8.合同簽署日期14.8.1.本合同自雙方簽署之日起生效。14.9.合同簽署地點14.9.1.本合同簽署地點為省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。3.2.第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1.因第三方過錯導致合同無法履行或履行不力的賠償；3.2.2.因第三方過錯導致甲乙雙方損失的賠償；3.2.3.第三方應承擔的其他法律責任。4.第三方權利4.1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，參與合同的履行，并行使相應的權利。4.2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。5.第三方義務5.1.第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的義務。5.2.第三方應確保其參與合同履行過程中的行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的關系：6.1.1.第三方與甲方的關系由合作協(xié)議約定。6.1.2.第三方應遵守合作協(xié)議中的約定，對甲方承擔相應的責任。6.2.第三方與乙方的關系：6.2.1.第三方與乙方的關系由合作協(xié)議約定。6.2.2.第三方應遵守合作協(xié)議中的約定，對乙方承擔相應的責任。6.3.第三方與合同履行相關方的責任劃分：6.3.1.第三方在合同履行過程中，若因其過錯導致合同無法履行或履行不力，應承擔相應的責任。6.3.2.若第三方行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的義務。8.第三方介入的費用承擔8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2.若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應按照約定的比例分擔額外費用。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.第三方介入對本合同的影響10.1.第三方介入不影響本合同的效力。10.2.第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。11.第三方介入的記錄與歸檔11.1.第三方介入的相關文件和記錄應由甲乙雙方妥善保管。11.2.第三方介入的相關文件和記錄作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的特殊約定12.1.若第三方介入涉及保密事項，甲乙雙方應簽訂保密協(xié)議，確保保密事項的保密性。12.2.若第三方介入涉及知識產(chǎn)權，甲乙雙方應簽訂知識產(chǎn)權協(xié)議，明確知識產(chǎn)權的歸屬和使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店設施及設備清單詳細列出酒店內所有設施及設備名稱、型號、數(shù)量及使用說明。要求附件中包含設施及設備的維護保養(yǎng)手冊。2.租金支付計劃列出每月租金支付的具體金額、支付日期及支付方式。要求附件中包含租金支付憑證的模板。3.不可抗力事件清單列出合同約定的不可抗力事件類型，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。要求附件中包含不可抗力事件的認定標準及處理流程。4.第三方合作協(xié)議包括中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。要求附件中明確各方的權利和義務，以及違約責任。5.保密協(xié)議如涉及保密事項，甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。要求附件中包含保密信息的范圍、保密期限及違約責任。6.知識產(chǎn)權協(xié)議如涉及知識產(chǎn)權，甲乙雙方與第三方簽訂的知識產(chǎn)權協(xié)議。要求附件中明確知識產(chǎn)權的歸屬、使用及保護措施。7.節(jié)假日特殊優(yōu)惠條款實施細則列出節(jié)假日特殊優(yōu)惠的具體內容、適用范圍及實施方式。要求附件中包含優(yōu)惠活動的宣傳材料及操作流程。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：每逾期一日，按未付租金的1%支付滯納金。示例：如租金為100,000元，逾期支付一天，滯納金為1,000元。2.未按時繳納水電費、物業(yè)管理費違約責任：按實際欠費金額支付滯納金，并承擔相應違約責任。示例：如欠繳水電費500元，逾期支付一天，滯納金為5元。3.擅自改變租賃用途違約責任：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將酒店用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.未按時支付違約金違約責任：逾期支付違約金，每日按違約金金額的1%支付滯納金。示例：如違約金為10,000元，逾期支付一天，滯納金為100元。5.未按約定使用酒店設施及設備違約責任：造成設施設備損壞，乙方應承擔維修或更換費用。示例：乙方在使用過程中，造成空調損壞，應承擔維修費用。6.未經(jīng)同意擅自終止合同違約責任：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償損失。示例：乙方在合同期內擅自終止合同，甲方有權要求乙方支付違約金并賠償損失。全文完。二零二五年度酒店租賃合同附帶節(jié)假日特殊優(yōu)惠條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二章酒店租賃基本條款2.1酒店概況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃價格2.5租金支付方式2.6租金支付時間2.7租賃保證金2.8合同解除條件第三章節(jié)假日特殊優(yōu)惠條款3.1節(jié)假日定義3.2優(yōu)惠方式3.3優(yōu)惠期限3.4優(yōu)惠條件3.5優(yōu)惠范圍3.6優(yōu)惠額度3.7優(yōu)惠使用限制3.8優(yōu)惠調整機制第四章租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務4.3雙方共同遵守的條款第五章節(jié)假日租賃管理5.1節(jié)假日租賃申請5.2節(jié)假日租賃審批5.3節(jié)假日租賃價格調整5.4節(jié)假日租賃設施維護5.5節(jié)假日租賃安全保障5.6節(jié)假日租賃服務標準第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約糾紛解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同附件9.1附件一：酒店租賃清單9.2附件二：節(jié)假日特殊優(yōu)惠明細表9.3附件三：租賃雙方簽字蓋章頁第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更與補充11.3合同通知方式11.4合同附件效力11.5合同解釋與適用第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃關系解除12.2租賃關系終止12.3租賃物品歸還12.4租賃保證金退還12.5合同解除與終止后的費用結算第十三章合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用13.4爭議解決期限第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人姓名14.4簽署人職務14.5簽署人簽字蓋章合同編號2025H001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度酒店租賃合同附帶節(jié)假日特殊優(yōu)惠條款”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.4合同有效期本合同有效期為自2025年[具體日期]起至[具體日期]止。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。第二章酒店租賃基本條款2.1酒店概況[酒店名稱]，位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2租賃面積乙方租賃甲方酒店面積為[具體面積]平方米。2.3租賃用途乙方租賃酒店用于[具體用途]。2.4租賃價格租賃價格為人民幣[具體金額]元/月。2.5租金支付方式租金支付方式為每月[具體日期]前支付。2.6租金支付時間租金支付時間為每月[具體日期]。2.7租賃保證金租賃保證金為人民幣[具體金額]元，于簽訂合同時一次性支付。2.8合同解除條件任何一方違反合同約定，均可根據(jù)合同規(guī)定解除合同。第三章節(jié)假日特殊優(yōu)惠條款3.1節(jié)假日定義本合同所指的節(jié)假日包括國家法定節(jié)假日、地方性節(jié)假日及甲方指定的節(jié)假日。3.2優(yōu)惠方式節(jié)假日租賃價格享受[具體折扣比例]%的優(yōu)惠。3.3優(yōu)惠期限節(jié)假日優(yōu)惠期限為[具體時間段]。3.4優(yōu)惠條件享受節(jié)假日優(yōu)惠的承租方需提前[具體天數(shù)]向甲方提出申請。3.5優(yōu)惠范圍節(jié)假日優(yōu)惠范圍包括酒店客房、餐飲、娛樂等消費項目。3.6優(yōu)惠額度節(jié)假日優(yōu)惠額度為[具體金額]元/晚。3.7優(yōu)惠使用限制節(jié)假日優(yōu)惠不可與其他優(yōu)惠同時使用。第四章租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務[列舉出租方的權利與義務]4.2承租方的權利與義務[列舉承租方的權利與義務]4.3雙方共同遵守的條款[列舉雙方共同遵守的條款]第五章節(jié)假日租賃管理5.1節(jié)假日租賃申請承租方需在節(jié)假日優(yōu)惠期限前向甲方提出申請。5.2節(jié)假日租賃審批甲方應在收到申請后[具體時間]內完成審批。5.3節(jié)假日租賃價格調整節(jié)假日租賃價格按本合同第三章規(guī)定執(zhí)行。5.4節(jié)假日租賃設施維護甲方負責節(jié)假日租賃期間的設施維護。5.5節(jié)假日租賃安全保障甲方負責節(jié)假日租賃期間的安全保障。5.6節(jié)假日租賃服務標準節(jié)假日租賃服務標準不低于日常服務標準。第六章違約責任6.1違約情形[列舉違約情形]6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任。6.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金。6.4違約糾紛解決違約糾紛可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件[列舉合同解除條件]7.2合同終止條件[列舉合同終止條件]7.3合同解除與終止程序[列舉合同解除與終止程序]7.4合同解除與終止后的處理[列舉合同解除與終止后的處理]第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決程序1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。8.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內。第九章合同附件9.1附件一：酒店租賃清單[詳細列出酒店租賃設施清單]9.2附件二：節(jié)假日特殊優(yōu)惠明細表[詳細列出節(jié)假日特殊優(yōu)惠明細]9.3附件三：租賃雙方簽字蓋章頁第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。10.3合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決，合理調整合同條款。11.2合同變更與補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同通知方式本合同通知以書面形式為準，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.5合同解釋與適用本合同解釋及適用以中華人民共和國法律為準。第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃關系解除合同解除后，雙方應妥善處理租賃關系。12.2租賃關系終止合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.3租賃物品歸還租賃關系終止后，承租方應將租賃物品完好歸還。12.4租賃保證金退還租賃關系終止后，如無違約情況，甲方應退還乙方租賃保證金。12.5合同解除與終止后的費用結算合同解除與終止后的費用結算應按照合同約定執(zhí)行。第十三章合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決方式同第八章爭議解決方式。13.2爭議解決程序同第八章爭議解決程序。13.3爭議解決費用同第八章爭議解決費用。13.4爭議解決期限同第八章爭議解決期限。第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人姓名14.4簽署人職務14.5簽署人簽字蓋章[甲方（出租方）簽字蓋章][乙方（承租方）簽字蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款說明：甲方作為出租方，保留對酒店內部管理的最終決定權。條款內容：甲方可根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對酒店內部設施、服務項目等進行調整，乙方應予以配合。1.2酒店經(jīng)營策略調整條款說明：甲方有權根據(jù)市場變化調整酒店的經(jīng)營策略，乙方應予以支持。條款內容：如甲方?jīng)Q定調整酒店的經(jīng)營策略，包括但不限于價格、服務內容等，乙方應無條件接受并配合執(zhí)行。1.3甲方優(yōu)先租賃權條款說明：甲方在節(jié)假日或特殊時期有權優(yōu)先租賃酒店設施。條款內容：在節(jié)假日或特殊時期，甲方享有對酒店客房、會議室等設施的優(yōu)先租賃權，乙方不得干涉。1.4甲方信息披露義務條款說明：甲方有義務向乙方及時提供酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況等信息。條款內容：甲方應定期向乙方提供酒店的經(jīng)營報告、財務報表等相關信息，確保乙方了解酒店的經(jīng)營狀況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權條款說明：乙方作為承租方，對租賃期間的酒店運營有較大的決策權。條款內容：乙方有權決定租賃期間的酒店運營策略，包括但不限于客房價格、服務項目等，甲方應予以尊重。2.2乙方設施使用優(yōu)先權條款說明：乙方在租賃期間有權優(yōu)先使用酒店設施。條款內容：在租賃期間，乙方享有對酒店設施的優(yōu)先使用權，甲方不得干涉。2.3乙方經(jīng)營收益分配條款說明：乙方有權獲得租賃期間的酒店經(jīng)營收益。條款內容：租賃期間，酒店的經(jīng)營收益按照雙方約定的比例進行分配，乙方享有相應的收益。2.4乙方對酒店品牌維護條款說明：乙方有責任維護酒店的品牌形象。條款內容：乙方在經(jīng)營過程中，應嚴格遵守酒店品牌規(guī)范，不得損害酒店品牌形象。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：明確中介服務費用的支付方和支付方式。條款內容：中介服務費用由甲方支付，支付方式為合同簽訂后[具體日期]內一次性支付。3.2中介責任條款說明：明確中介在合同履行過程中的責任。條款內容：中介應保證其提供的合同內容真實、準確，如因中介提供虛假信息導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.3中介保密條款說明：中介有義務對合同內容保密。條款內容：中介在合同履行過程中，對合同內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更合同條款說明：明確中介在合同履行過程中變更合同的權利。條款內容：中介在合同履行過程中，如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由中介、甲方、乙方三方簽字蓋章確認。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：酒店租賃清單2.附件二：節(jié)假日特殊優(yōu)惠明細表3.附件三：租賃雙方簽字蓋章頁4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件清單6.附件六：爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。認定：甲方未在約定時間內提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的質量標準。2.違約行為：乙方未按時支付租金或支付金額不足。認定：乙方未在約定時間內支付租金，或支付的租金金額低于合同約定的金額。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。認定：乙方在租賃期間未遵守合同約定的用途，擅自改變使用方式。4.違約行為：甲方未履行設施維護義務。認定：甲方未按照合同約定對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。5.違約行為：乙方違反合同約定的保密義務。認定：乙方在合同履行過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密或個人信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決。4.合同備案：指當事人將合同報送給相關政府部門進行登記和備案。5.保密義務：指當事人對合同內容、商業(yè)秘密或個人信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：節(jié)假日優(yōu)惠條款執(zhí)行困難。解決辦法：明確節(jié)假日優(yōu)惠的具體操作流程，加強溝通協(xié)調。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：設立租金支付爭議解決機制，如協(xié)商、調解等。3.問題：租賃物維護問題。解決辦法：建立租賃物維護記錄，定期檢查并及時修復。4.問題：合同變更困難。解決辦法：合同中明確變更程序，確保變更的合法性和有效性。五、所有應用場景：1.酒店租賃合同簽訂。2.節(jié)假日酒店預訂。3.酒店設施使用管理。4.酒店經(jīng)營收益分配。5.酒店租賃合同解除或終止。6.酒店租賃合同爭議解決。全文完。二零二五年度酒店租賃合同附帶節(jié)假日特殊優(yōu)惠條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的酒店，乙方有意租賃該酒店用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）酒店：指甲方擁有的位于_________________________的酒店，包括客房、餐廳、會議室等設施。（2）租賃期限：指乙方租賃酒店的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）節(jié)假日：指國家法定節(jié)假日、周末及甲方指定的其他節(jié)假日。（2）特殊優(yōu)惠條款：指本合同中針對節(jié)假日租賃所約定的優(yōu)惠政策。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有權對酒店進行日常管理和維護。（3）甲方有義務保證酒店設施的安全、衛(wèi)生和完好。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用酒店設施。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務愛護酒店設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的酒店位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金，并按照甲方要求使用酒店設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同。（2）任何一方解除合同，應提前____天書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將酒店設施完好地移交給甲方。（2）任何一方違約，應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。（2）物業(yè)管理費：乙方應按月支付物業(yè)管理費，費用金額為人民幣____元/月。（3）公共事業(yè)費：乙方應按實際使用情況支付水、電、氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費。（4）節(jié)假日特殊優(yōu)惠費用：乙方在節(jié)假日租賃酒店時，可享受本合同約定的特殊優(yōu)惠費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內，直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日前支付當月的物業(yè)管理費。（3）公共事業(yè)費：乙方應在每月的____日前支付當月的公共事業(yè)費。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確?？铐棞蚀_無誤。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時提供符合合同約定的酒店設施，應向乙方支付____元/天的違約金。（2）甲方未能按時收取乙方支付的租金，應向乙方支付____元/天的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元/天的違約金。（2）乙方損壞酒店設施，應負責修復或賠償相應損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情。（2）地震導致酒店設施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密的信息。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對酒店的經(jīng)營權、使用權和收益權。（2）乙方租賃的酒店設施不得用于非法活動。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對酒店進行裝修、改造的權利。（2）甲方保留對酒店進行日常管理和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護酒店的經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。（2）乙方應遵守甲方規(guī)定，積極配合甲方的管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于酒店租賃的全部協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均對本合同不構成補充或修改。16.3增減條款任何一方不得擅自增減合同條款，否則增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店租賃合同副本2.酒店設施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.節(jié)假日特殊優(yōu)惠條款明細5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件清單7.爭議解決程序說明8.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合合同約定的酒店設施。b.未按時收取乙方支付的租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.損壞酒店設施。c.將酒店設施用于非法活動。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未能在合同約定的時間內提供或修復酒店設施，或未按時收取租金，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正。乙方違約的認定：乙方未能在合同約定的時間內支付租金，或損壞酒店設施，或使用酒店設施進行非法活動。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等內容。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)定房