2025年度房地產投資合作合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產投資合作合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產投資合作合同協(xié)議書甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（合作方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于：1.甲方有意在2025年度內對房地產項目進行投資，并尋求合作方。2.乙方有意與甲方合作，共同投資房地產項目。3.雙方經友好協(xié)商，就房地產投資合作事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條合作項目1.1本合同所述合作項目為：____________________（項目名稱）。1.2項目地點：____________________。1.3項目投資總額：人民幣____________________元。第二條投資比例2.1甲方投資比例：____________________（%）。2.2乙方投資比例：____________________（%）。第三條投資方式3.1甲方以現金形式投資。3.2乙方以土地、房屋等實物資產投資。第四條合作期限4.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條投資回報5.1甲方投資回報為：____________________。5.2乙方投資回報為：____________________。第六條合作管理6.1合作項目的管理由雙方共同負責。6.2甲方、乙方應按照本合同約定履行投資義務。6.3雙方應共同制定合作項目的管理制度。第七條合作費用7.1合作項目的各項費用由甲方、乙方按照投資比例承擔。7.2合作費用包括但不限于：____________________。第八條合作終止（1）合作項目完成預定目標；（2）合作項目出現重大違約行為；（3）法律法規(guī)、政策調整導致合作項目無法繼續(xù)進行。8.2合作終止后，雙方應按照約定進行清算。第九條違約責任9.1甲方、乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。第十條爭議解決10.1甲方、乙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：____________________乙方（合作方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：合作項目投資清單附件二：合作項目管理制度附件三：其他相關文件本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合作過程中提供咨詢、評估、代理、擔保等服務的機構或個人。（1）房地產中介機構；（2）資產評估機構；（3）法律服務機構；（4）擔保公司；（5）其他經甲方、乙方同意的第三方。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方、乙方共同書面同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方提供的服務內容符合合作項目的實際需要。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方共同確定第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。三、第三方的責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）在簽訂服務協(xié)議時，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定；（2）如服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方對甲方、乙方造成的損失承擔無限責任。四、第三方的責權利劃分4.1第三方的權利：（1）按照服務協(xié)議約定，獲取相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權、參與權和監(jiān)督權。4.2第三方的義務：（1）按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中，確保自身行為合法合規(guī)。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益；（3）第三方對甲方、乙方的承諾和責任，不得超過服務協(xié)議約定的范圍。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責任、權利、義務的部分，按照服務協(xié)議約定執(zhí)行。5.2甲方、乙方可就第三方介入后的合同內容進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”條款處理。七、其他約定7.1本部分條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本部分條款未盡事宜，可參照本合同其他條款執(zhí)行。7.3本部分條款的修改、補充，需經甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。八、本部分條款的生效本部分條款自甲方、乙方與第三方簽訂服務協(xié)議之日起生效。甲方（投資方）：____________________乙方（合作方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：第三方服務協(xié)議附件二：第三方資質證明文件附件三：其他相關文件本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目投資清單要求：詳細列明合作項目的投資構成，包括但不限于土地、建筑、設備、材料等各項投資的名稱、數量、單價、總價等。說明：本附件作為合同附件，用于明確投資項目的具體內容和金額。2.附件二：合作項目管理制度要求：制定合作項目的管理制度，包括項目進度管理、財務管理、人力資源管理、風險管理等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合作項目的管理行為。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的內容、服務期限、服務費用、責任承擔等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合作項目中的權利和義務。4.附件四：資產評估報告要求：由具有資質的資產評估機構出具的合作項目資產評估報告。說明：本附件作為合同附件，用于證明合作項目的資產價值。5.附件五：法律意見書要求：由具有資質的法律服務機構出具的法律意見書，確認本合同的合法性。說明：本附件作為合同附件，用于保障合同的法律效力。6.附件六：合作協(xié)議補充協(xié)議要求：在合同履行過程中，因特殊情況需要增加、修改或刪除條款時，雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于確保合同內容的完整性和適應性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方、乙方未按合同約定履行投資義務；第三方未按服務協(xié)議約定提供服務；合作項目出現重大質量問題；因不可抗力導致合作項目無法繼續(xù)進行。2.責任認定標準：甲方、乙方未按合同約定履行投資義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；第三方未按服務協(xié)議約定提供服務的，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金；合作項目出現重大質量問題的，由責任方承擔修復或賠償責任；因不可抗力導致合作項目無法繼續(xù)進行的，雙方互不承擔違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定按時足額支付投資款項，導致合作項目延期，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為投資總額的1%。甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代