二零二五年度昆明房產(chǎn)買賣合同及房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度昆明房產(chǎn)買賣合同及房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)買賣協(xié)議2.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.2房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)2.4房產(chǎn)交付及驗(yàn)收2.5違約責(zé)任及賠償3.房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議3.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種及保額3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.4保險(xiǎn)期限及理賠3.5保險(xiǎn)合同解除及終止4.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收異議及處理5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2需提交材料5.3過(guò)戶費(fèi)用及支付5.4過(guò)戶時(shí)間及進(jìn)度6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.房產(chǎn)交付條件及期限7.1交付條件7.2交付期限7.3交付地點(diǎn)8.房產(chǎn)買賣合同解除條件8.1合同解除條件8.2解除通知及送達(dá)8.3解除后果及處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議附件11.2附件二：房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議附件11.3補(bǔ)充條款12.合同簽署及見證12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2簽署人身份證明12.3見證人身份及職責(zé)13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議附件13.2附件二：房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議附件13.3補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1買方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2賣方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.2聯(lián)系方式1.2.1買方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、電子郵箱1.2.2賣方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、電子郵箱1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：具體門牌號(hào)碼、所在區(qū)域1.3.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等1.3.3房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積1.3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（共有、獨(dú)立）2.房產(chǎn)買賣協(xié)議2.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1.1買方權(quán)利：2.1.1.1獲取房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利；2.1.1.2對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.1.1.3請(qǐng)求賣方履行合同義務(wù)的權(quán)利。2.1.2賣方權(quán)利：2.1.2.1獲取房款的權(quán)利；2.1.2.2要求買方按照合同約定履行義務(wù)的權(quán)利；2.1.2.3請(qǐng)求解除合同的權(quán)利。2.2房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整；2.2.2支付方式：一次性支付或分期支付；2.2.3付款時(shí)間及地點(diǎn)：按照合同約定的付款時(shí)間及地點(diǎn)支付；2.2.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)2.3.1過(guò)戶手續(xù)：買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.3.2稅費(fèi)：買方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；2.3.3稅費(fèi)支付：按照合同約定的稅費(fèi)支付方式及時(shí)間支付。2.4房產(chǎn)交付及驗(yàn)收2.4.1交付條件：房產(chǎn)符合合同約定的交付條件；2.4.2交付時(shí)間：合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間；2.4.3交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地；2.4.4驗(yàn)收流程：買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)提出。2.5違約責(zé)任及賠償2.5.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.5.2賠償金額：按照違約行為對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償；2.5.3賠償方式：現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)取?.房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議3.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種及保額3.1.1險(xiǎn)種：房屋保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等；3.1.2保額：根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值確定；3.1.3保險(xiǎn)期限：合同約定的保險(xiǎn)期限。3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的損失；3.2.2除外責(zé)任：保險(xiǎn)合同約定的除外責(zé)任。3.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用：按照保險(xiǎn)合同約定支付；3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.4保險(xiǎn)期限及理賠3.4.1保險(xiǎn)期限：合同約定的保險(xiǎn)期限；3.4.2理賠流程：按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。3.5保險(xiǎn)合同解除及終止3.5.1解除條件：按照保險(xiǎn)合同約定解除；3.5.2終止條件：保險(xiǎn)期限屆滿或保險(xiǎn)合同約定終止。4.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)4.1.1驗(yàn)收時(shí)間：合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間；4.1.2驗(yàn)收地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)損壞；4.2.2門窗、水電、供暖等設(shè)施齊全、正常使用；4.2.3室內(nèi)裝修及設(shè)施符合合同約定。4.3驗(yàn)收流程4.3.1雙方到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)及時(shí)記錄并提出；4.3.3驗(yàn)收完成后，雙方簽字確認(rèn)。4.4驗(yàn)收異議及處理4.4.1驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問題的，買方應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)提出異議；4.4.2賣方應(yīng)在收到異議通知后3日內(nèi)答復(fù)；4.4.3如雙方對(duì)異議處理有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.1.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后一定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)；8.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。8.2需提交材料8.2.1房產(chǎn)證；8.2.2身份證明；8.2.3房產(chǎn)買賣合同；8.2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；8.2.5其他相關(guān)文件。8.3過(guò)戶費(fèi)用及支付8.3.1過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；8.3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，支付方式同房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)。8.4過(guò)戶時(shí)間及進(jìn)度8.4.1過(guò)戶時(shí)間應(yīng)在買方取得房產(chǎn)證后一定時(shí)間內(nèi)完成；8.4.2過(guò)戶進(jìn)度由雙方共同監(jiān)督，確保按時(shí)完成。9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類及計(jì)算9.1.1契稅：按照房產(chǎn)交易價(jià)格的一定比例計(jì)算；9.1.2印花稅：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算；9.1.3其他稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)；9.2.2賣方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理前協(xié)助買方完成稅費(fèi)繳納。9.3稅費(fèi)支付時(shí)間9.3.1稅費(fèi)應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理前支付；9.3.2支付方式同房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)。10.房產(chǎn)交付條件及期限10.1交付條件10.1.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問題；10.1.2水電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；10.1.3室內(nèi)裝修及設(shè)施符合合同約定。10.2交付期限10.2.1交付期限為合同約定的日期；10.2.2如因不可抗力等原因?qū)е陆桓堆悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付日期。10.3交付地點(diǎn)10.3.1交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地；10.3.2雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。11.房產(chǎn)買賣合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1買方或賣方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除通知及送達(dá)11.2.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后生效。11.3解除后果及處理11.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以返還；11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1協(xié)商解決；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；12.2.2人民法院：人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；12.3.2如協(xié)商一致，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂后，按約定支付定金。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除及終止程序13.3.1解除合同需書面通知對(duì)方；13.3.2終止合同需雙方共同確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，介入房產(chǎn)買賣交易過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、中介服務(wù)、評(píng)估、法律咨詢、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；16.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；17.1.2義務(wù)：按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，配合第三方完成相關(guān)工作。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；17.2.2義務(wù)：按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，配合第三方完成相關(guān)工作。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)合同總金額的%。19.2責(zé)任限額的確定：19.2.1第三方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素，合理確定責(zé)任限額；19.2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提出異議，并在服務(wù)協(xié)議中明確。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；20.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；20.2.2第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。20.3第三方與其他各方的劃分：20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)責(zé)任；20.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方共同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.4第三方的責(zé)任范圍：20.4.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；20.4.2第三方超出其職責(zé)范圍的行為，不屬于其責(zé)任范圍。21.第三方的退出與更換21.1第三方退出：第三方在服務(wù)期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。21.2第三方更換：甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法勝任工作或違反服務(wù)協(xié)議的，可協(xié)商更換第三方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)信息、買賣協(xié)議、交易保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。說(shuō)明：本附件證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證件。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：本附件證明稅費(fèi)已繳納。6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供由甲乙雙方共同簽署的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本附件證明房產(chǎn)已按照約定條件交付。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：本附件證明房產(chǎn)已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。8.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本附件明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：本附件包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付房款；1.1.2未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)；1.1.3損壞房產(chǎn)或設(shè)施；1.1.4提供虛假信息。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)；1.2.2未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)；1.2.3提供虛假房產(chǎn)信息；1.2.4拖欠稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.1.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：3.1.1甲方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)；3.1.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法入?。?.2.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2025年度昆明房產(chǎn)買賣合同及房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3首付款比例3.4首付及尾款支付時(shí)間4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)方5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格的處理7.房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議7.1保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容7.2保險(xiǎn)金額及保費(fèi)7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)理賠流程8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署及日期13.1合同簽署日期13.2合同簽署人14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系電話：1.1.4買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯(lián)系電話：1.2.4賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4街道：2.1.5門牌號(hào)：2.2房產(chǎn)性質(zhì)：2.2.1房產(chǎn)類型：2.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.2.3房產(chǎn)用途：2.3房產(chǎn)面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房產(chǎn)用途：2.4.1原用途：2.4.2目標(biāo)用途：2.5房產(chǎn)權(quán)屬：2.5.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：2.5.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記情況：第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：3.1.1計(jì)價(jià)貨幣：3.1.2房產(chǎn)交易總金額：3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1首付款支付時(shí)間：3.2.2尾款支付時(shí)間：3.2.3付款方式：3.3首付款比例：3.3.1首付款金額：3.3.2首付款支付比例：3.4首付及尾款支付時(shí)間：3.4.1首付款支付期限：3.4.2尾款支付期限：第四條房產(chǎn)交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：4.1.1稅費(fèi)種類：4.1.2稅費(fèi)金額：4.2其他相關(guān)費(fèi)用：4.2.1費(fèi)用種類：4.2.2費(fèi)用金額：4.3稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)方：4.3.1稅費(fèi)承擔(dān)方：4.3.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：5.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理部門：5.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程：5.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：5.2.1過(guò)戶費(fèi)用種類：5.2.2過(guò)戶費(fèi)用金額：5.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：5.3.1辦理期限：5.3.2辦理流程：第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：6.1.1房產(chǎn)交付日期：6.2房產(chǎn)交付條件：6.2.1房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2房產(chǎn)交付時(shí)房屋狀態(tài)：6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1驗(yàn)收項(xiàng)目：6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.4驗(yàn)收不合格的處理：6.4.1驗(yàn)收不合格情況：6.4.2處理措施：第一部分：合同如下：第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限：8.1.1合同約定的履行期限：8.1.2合同履行期限的起始日：8.1.3合同履行期限的終止日：8.2違約責(zé)任：8.2.1買方違約責(zé)任：8.2.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任：8.2.1.2買方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)的違約責(zé)任：8.2.2賣方違約責(zé)任：8.2.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：8.2.2.2賣方房屋不符合交付條件的違約責(zé)任：8.3違約金的計(jì)算及支付：8.3.1違約金計(jì)算方式：8.3.2違約金支付方式：8.3.3違約金支付時(shí)間：第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的條件：9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的條件：9.1.3違約導(dǎo)致合同解除的條件：9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的終止條件：9.2.2法律規(guī)定或合同約定終止的條件：9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除后的處理：9.3.2合同終止后的處理：9.3.3未履行合同義務(wù)的處理：第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1爭(zhēng)議解決方式一：10.1.2爭(zhēng)議解決方式二：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一：10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)二：10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議解決程序一：10.3.2爭(zhēng)議解決程序二：第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章：11.1.2相關(guān)手續(xù)齊全：11.2合同附件：11.2.1附件一：11.2.2附件二：第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：12.1.1具體約定內(nèi)容：12.2其他約定事項(xiàng)二：12.2.1具體約定內(nèi)容：12.3其他約定事項(xiàng)三：12.3.1具體約定內(nèi)容：第十三條合同簽署及日期13.1合同簽署日期：13.1.1簽署日期：13.2合同簽署人：13.2.1買方簽署人簽名：13.2.2賣方簽署人簽名：第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：14.1.1正本份數(shù)：14.1.2副本份數(shù)：14.2合同保存方式：14.2.1正本保存方式：14.2.2副本保存方式：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣合同及房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議中，除買方和賣方之外，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；1.2.2房產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3房產(chǎn)交易保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)；1.2.4法律顧問；1.2.5其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，提供專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理建議或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的觸發(fā)條件：3.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行；3.1.2法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入。3.2第三方介入的程序：3.2.1合同雙方應(yīng)向第三方明確介入事項(xiàng)和范圍；3.2.2第三方應(yīng)在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)；3.2.3第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向合同雙方報(bào)告進(jìn)展情況。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；4.1.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.1.3合同雙方的協(xié)商結(jié)果。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括：4.2.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的賠償責(zé)任限額；4.2.2第三方因疏忽或故意造成的損失賠償責(zé)任限額；4.2.3第三方因不可抗力造成的損失賠償責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買方的劃分：5.1.1第三方不得泄露買方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密；5.1.2第三方應(yīng)協(xié)助買方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2第三方與賣方的劃分：5.2.1第三方不得泄露賣方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密；5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助賣方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.3第三方與合同雙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)所有權(quán)證的正本，確保所有信息完整。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)人身份及房產(chǎn)權(quán)屬。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告的原件或