二零二四土地居間代理合同范本：精簡版要領(lǐng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四土地居間代理合同范本：精簡版要領(lǐng)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同簽訂時間及地點2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同用語解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.代理業(yè)務(wù)范圍4.1甲方委托事項4.2乙方代理權(quán)利4.3代理業(yè)務(wù)期限5.代理費用及支付方式5.1代理費用標準5.2費用支付時間5.3費用支付方式6.代理義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效、解除及終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同附件10.1附件一：甲方委托事項清單10.2附件二：代理協(xié)議書11.合同變更與修改11.1變更程序11.2修改程序12.合同通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2財務(wù)清算13.3其他事宜處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方作為其土地居間代理人，就甲方所擁有的土地進行合法有效的居間代理活動，達成雙方共同約定的代理目標。1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.3合同簽訂時間及地點本合同于二零二四年月日在中華人民共和國地方簽訂。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：（1）“甲方”指委托乙方進行土地居間代理的當(dāng)事人；（2）“乙方”指接受甲方委托，承擔(dān)土地居間代理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人；（3）“土地”指甲方擁有的、可供出租、出售或轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；（4）“居間代理”指乙方作為甲方代理人，促成土地交易，并從中獲取報酬的行為。2.2合同用語解釋本合同中未定義的用語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方信息（1）名稱：_________________（2）地址：_________________（3）法定代表人：_________________（4）聯(lián)系電話：_________________3.2乙方信息（1）名稱：_________________（2）地址：_________________（3）法定代表人：_________________（4）聯(lián)系電話：_________________4.代理業(yè)務(wù)范圍4.1甲方委托事項（1）尋找潛在買家或承租人；（2）協(xié)助甲方進行談判；（3）辦理土地交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.2乙方代理權(quán)利（1）代表甲方與潛在買家或承租人進行談判；（2）獲取甲方授權(quán)，簽署相關(guān)合同；（3）收取居間代理費用。4.3代理業(yè)務(wù)期限本合同代理業(yè)務(wù)期限自簽訂之日起至年月日止。5.代理費用及支付方式5.1代理費用標準（1）土地出租代理費：成交金額的%；（2）土地出售代理費：成交金額的%。5.2費用支付時間代理費用在土地交易完成后，甲方支付給乙方。5.3費用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理費用給乙方。6.代理義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)（1）向乙方提供真實、準確、完整的土地信息；（2）積極配合乙方的代理工作；（3）按照約定支付代理費用。6.2乙方義務(wù)（1）按照甲方要求，積極開展土地居間代理工作；（2）維護甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（3）在代理過程中，如有違反法律法規(guī)行為，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇下列仲裁機構(gòu)進行仲裁：（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）地方仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同生效、解除及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止條件（1）合同約定的代理業(yè)務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他法定情形。10.合同附件10.1附件一：甲方委托事項清單10.2附件二：代理協(xié)議書11.合同變更與修改11.1變更程序任何一方對本合同內(nèi)容進行變更或修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2修改程序變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同通知與送達12.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。12.2送達地址本合同雙方的送達地址如下：（1）甲方：_________________（2）乙方：_________________12.3送達確認送達方應(yīng)在送達后三天內(nèi)收到被送達方的簽收確認。13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。13.2財務(wù)清算合同解除后，如需進行財務(wù)清算，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進行。13.3其他事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，包括但不限于合同終止后的債權(quán)債務(wù)、保密義務(wù)等。14.其他約定事項14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要措施減少損失。14.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）提供土地評估、法律咨詢、財務(wù)審計等專業(yè)人士服務(wù)；（2）協(xié)助辦理土地交易手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等；（3）參與談判，提供市場信息，促成交易；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方均可引入第三方參與本合同的履行。引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2通知內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方介入的時間及期限；（4）第三方介入的費用及支付方式。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）對所提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；（2）對所提供的信息的真實性、準確性負責(zé)；（3）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2義務(wù)（1）遵守甲乙雙方的本合同約定；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和標準提供服務(wù)。18.第三方介入的費用及支付18.1費用標準第三方介入的費用應(yīng)按照市場合理價格或雙方協(xié)商一致的價格確定。18.2支付方式第三方介入的費用由甲方支付，支付方式與本合同約定的代理費用支付方式相同。19.第三方介入的合同關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守乙方提供的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方完成代理工作。20.第三方責(zé)任限額20.1限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。20.2限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.3責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇下列仲裁機構(gòu)進行仲裁：（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）地方仲裁委員會。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成服務(wù)任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。22.2終止后的處理第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，并妥善處理未盡事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方委托事項清單詳細要求：清單應(yīng)包含甲方委托乙方代理的土地詳細信息，包括土地位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。附件說明：此清單為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：代理協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、代理費用、代理期限、保密條款等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議書為合同附件，具有與合同同等的法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此合同為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：土地評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含土地的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。5.附件五：土地交易合同詳細要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、土地信息、交易價格、付款方式等內(nèi)容。附件說明：此合同為合同附件，用于明確土地交易的條款。6.附件六：交易手續(xù)辦理清單詳細要求：清單應(yīng)包含土地交易過程中需要辦理的手續(xù)、時間、費用等內(nèi)容。附件說明：此清單為合同附件，用于明確交易手續(xù)的辦理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同約定的每月1日支付代理費，但至每月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理工作責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定完成代理工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同約定的3個月內(nèi)完成代理工作，但實際完成時間為4個月，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認定標準：第三方在履行本合同過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供土地評估報告時故意隱瞞土地的實際價值，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：合同一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因地震導(dǎo)致土地交易無法進行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四土地居間代理合同范本：精簡版要領(lǐng)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息2.代理范圍及事項2.1代理事項概述2.2代理區(qū)域2.3代理期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2費用支付方式3.3費用結(jié)算期限4.代理傭金計算方式4.1傭金計算公式4.2傭金支付條件4.3傭金支付方式5.代理行為規(guī)范5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3保密義務(wù)6.代理成果及交付6.1成果交付形式6.2成果交付時間6.3成果驗收標準7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：甲方授權(quán)委托書11.2附件二：代理事項清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同份數(shù)及保管12.3通知方式及送達地址13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同解除及終止日期14.1合同解除日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（委托方）信息委托方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2乙方（受托方）信息受托方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.代理范圍及事項2.1代理事項概述乙方接受甲方委托，在甲方指定的代理區(qū)域內(nèi)，為甲方提供土地居間代理服務(wù)，包括但不限于土地信息搜集、市場調(diào)研、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。2.2代理區(qū)域代理區(qū)域：________________2.3代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至________________止。3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額代理費用總額為人民幣________________元。3.2費用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，支付乙方代理費用總額的_________%作為預(yù)付款。3.3費用結(jié)算期限乙方完成代理事項后，甲方應(yīng)在本合同約定的代理費用支付期限內(nèi)支付剩余的代理費用。4.代理傭金計算方式4.1傭金計算公式傭金=成交金額×傭金比例4.2傭金支付條件傭金支付條件：乙方代理事項成功成交，甲方與第三方簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓合同。4.3傭金支付方式傭金支付方式：甲方在收到乙方提交的傭金結(jié)算單后________日內(nèi)支付傭金。5.代理行為規(guī)范5.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代理職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為。5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求，認真履行代理職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.3保密義務(wù)乙方對本合同內(nèi)容以及甲方提供的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.代理成果及交付6.1成果交付形式乙方應(yīng)將代理成果以書面形式提交甲方，包括但不限于市場調(diào)研報告、客戶推薦名單、談判記錄等。6.2成果交付時間乙方應(yīng)在代理期限屆滿前________日內(nèi)，將代理成果交付甲方。6.3成果驗收標準甲方對乙方提交的代理成果進行驗收，如成果不符合約定標準，乙方應(yīng)在甲方提出修改要求后________日內(nèi)完成修改。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。8.1.3甲方未按合同約定支付代理費用或傭金。8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2.3甲方未按時支付代理費用或傭金，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例為_________%。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的仲裁規(guī)則。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：甲方授權(quán)委托書11.2附件二：代理事項清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同份數(shù)及保管本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.3通知方式及送達地址雙方應(yīng)按照合同約定的送達地址接收對方的通知，如因地址變更導(dǎo)致通知未能送達的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止日期14.1合同解除日期合同解除日期為____年____月____日。14.2合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方參與以完成合同目的。15.2.3甲方或乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，約定第三方在本合同項下提供特定服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下承擔(dān)的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確。15.3.2第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂書面協(xié)議，并確保第三方協(xié)議與本合同不沖突。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同項下履行職責(zé)，確保其行為符合本合同的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方協(xié)議中約定的金額。17.2限額計算方式a.以第三方服務(wù)或協(xié)助的金額為基礎(chǔ)；b.根據(jù)第三方服務(wù)或協(xié)助的重要性，按比例增加責(zé)任限額；c.考慮第三方自身的風(fēng)險承擔(dān)能力。17.3限額調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定，乙方應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同不沖突。18.3第三方與合同其他方的劃分a.第三方僅對甲方或乙方負責(zé)，不對合同其他方負責(zé)；b.第三方的行為僅影響甲方或乙方，不影響合同其他方的權(quán)利義務(wù)；c.第三方與合同其他方之間不存在直接的法律關(guān)系。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由，需要退出本合同。19.1.2第三方在履行完畢其合同項下的義務(wù)后，可退出本合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)通知甲方和乙方。19.2.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理退出手續(xù)，包括但不限于合同解除、協(xié)議終止等。19.2.3第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由合同其他方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方的事項、權(quán)限范圍和期限。說明：授權(quán)委托書是乙方履行代理職責(zé)的法律依據(jù)。2.附件二：代理事項清單要求：清單應(yīng)詳細列明甲方委托乙方代理的具體事項，包括但不限于土地類型、面積、位置等。說明：代理事項清單是乙方履行代理職責(zé)的指南。3.附件三：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項下的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利。說明：第三方協(xié)議是第三方履行服務(wù)職責(zé)的依據(jù)。4.附件四：市場調(diào)研報告要求：報告應(yīng)包含市場分析、競爭情況、價格趨勢等內(nèi)容。說明：市場調(diào)研報告是乙方提供決策依據(jù)的重要資料。5.附件五：客戶推薦名單要求：名單應(yīng)包含客戶的基本信息、需求、聯(lián)系方式等。說明：客戶推薦名單是乙方推薦潛在客戶的重要資源。6.附件六：談判記錄要求：記錄應(yīng)詳細記載談判過程、雙方意見、達成的一致內(nèi)容等。說明：談判記錄是合同履行過程中雙方溝通的重要憑證。7.附件七：合同簽訂證明要求：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要證據(jù)。8.附件八：傭金結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)列明傭金計算依據(jù)、金額、支付方式等。說明：傭金結(jié)算單是傭金支付的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。1.3甲方未按合同約定支付代理費用或傭金。1.4第三方未按協(xié)議履行服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。1.5任何一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.3違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同約定比例計算。2.4若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，損失人民幣10萬元。乙方應(yīng)賠償甲方10萬元，并支付相應(yīng)的違約金。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失人民幣5萬元。第三方應(yīng)賠償甲方5萬元，并支付相應(yīng)的違約金。3.3甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。二零二四土地居間代理合同范本：精簡版要領(lǐng)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱及地址2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.代理范圍與期限3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式5.代理權(quán)限與義務(wù)5.1代理權(quán)限5.2代理義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.代理成果與交付7.1代理成果7.2交付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他13.1其他約定事項13.2附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“土地居間代理”指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方尋找、介紹、促成土地交易的行為。1.1.4“代理范圍”指乙方在甲方委托的具體范圍內(nèi)，為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容。1.1.5“代理期限”指乙方為甲方提供土地居間代理服務(wù)的起始和終止時間。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱及地址2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3乙方名稱：____________________2.1.4乙方地址：____________________2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系人：____________________2.2.2甲方聯(lián)系電話：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.代理范圍與期限3.1代理范圍3.1.1.1搜集、整理土地交易信息；3.1.1.2介紹合適的土地交易對象；3.1.1.3協(xié)助甲方進行土地交易談判；3.1.1.4其他甲方委托的服務(wù)事項。3.2代理期限3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____年。4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.1.1乙方代理費用為交易額的_____%。4.1.2代理費用在交易完成后支付。4.2支付方式4.2.1代理費用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2.2甲方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)支付代理費用。5.代理權(quán)限與義務(wù)5.1代理權(quán)限5.1.1乙方有權(quán)在代理范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進行土地交易談判。5.1.2乙方有權(quán)收取本合同約定的代理費用。5.2代理義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方委托的范圍，盡職盡責(zé)地為甲方提供土地居間代理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場信息等。6.1.2乙方在代理過程中了解到的甲方信息。6.2保密義務(wù)6.2.1乙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。7.代理成果與交付7.1代理成果7.1.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，完成甲方委托的代理事項，并達到甲方滿意的效果。7.1.2乙方應(yīng)將代理成果以書面形式提交給甲方。7.2交付方式7.2.1乙方應(yīng)在代理期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將代理成果交付給甲方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付代理費用的；8.1.2乙方未按約定履行代理義務(wù)，造成甲方損失的；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；8.1.4乙方違反保密條款的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未履行代理義務(wù)造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.1.1一方嚴重違約；10.2.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。13.其他13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2附件本合同附件包括但不限于：13.2.1甲方委托書；13.2.2乙方資質(zhì)證明；13.2.3其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或參與交易的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.1.1提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助進行土地交易談判；15.2.1.3參與交易資金監(jiān)管；15.2.1.4其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)以其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍為準。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。15.3.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)或協(xié)助的市場價格確定。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲乙雙方在第三方介入時，甲方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容及甲方的權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容及乙方的義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并及時向甲方反饋。17.第三方權(quán)利17.1第三方在本合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；17.1.2要求甲方和乙方履行其在本合同中的義務(wù)；17.1.3依法保護自己的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方在本合同范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系1