農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權標準協(xié)議(2024年版)

農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權標準協(xié)議(2024年版)本合同目錄一覽1.土地承包經(jīng)營權1.1承包土地范圍1.2承包期限1.3承包條件2.承包人的權利與義務2.1承包人的權利2.1.1土地使用權2.1.2生產(chǎn)自主權2.1.3產(chǎn)品處置權2.2承包人的義務2.2.1土地保護義務2.2.2土地改良義務2.2.3合同履行義務3.土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費用4.土地承包經(jīng)營權的繼承4.1繼承條件4.2繼承程序4.3繼承份額5.合同的終止與解除5.1終止條件5.2解除程序5.3解除后的土地處理6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同解除條件9.合同的附則9.1合同的解釋9.2合同的適用法律9.3合同的簽訂日期10.其他約定10.1土地承包經(jīng)營權的登記10.2土地承包經(jīng)營權證的發(fā)放10.3政府的扶持政策11.承包人聲明11.1承包人基本情況11.2承包人權利與義務的確認12.發(fā)包人聲明12.1發(fā)包人基本情況12.2發(fā)包人權利與義務的確認13.附件13.1土地承包經(jīng)營權證復印件13.2土地利用規(guī)劃圖13.3其他相關文件14.簽字蓋章頁14.1承包人簽字14.2發(fā)包人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條土地承包經(jīng)營權1.1承包土地范圍甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，甲方將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，面積為____畝的土地承包給乙方經(jīng)營。具體四至界限詳見附件中的土地利用規(guī)劃圖。1.2承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應于合同期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方再行協(xié)商簽訂新的承包合同。1.3承包條件（一）具備完全民事行為能力的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員；（二）有承包經(jīng)營的土地能力和相應的生產(chǎn)經(jīng)營管理能力；（三）按照甲方要求支付承包金和履行合同約定的其他義務。第二條承包人的權利與義務2.1承包人的權利2.1.1土地使用權乙方自承包土地之日起，享有土地使用權，有權在承包土地上進行種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等合法經(jīng)營活動。2.1.2生產(chǎn)自主權乙方有權根據(jù)市場需求和自身條件，自主決定種植什么作物、養(yǎng)殖什么動物以及采用何種生產(chǎn)方式。2.1.3產(chǎn)品處置權乙方有權對所生產(chǎn)的產(chǎn)品進行銷售、加工、儲存、運輸?shù)忍幹?，但必須遵守國家有關法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營。2.2承包人的義務2.2.1土地保護義務乙方應合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性生產(chǎn)活動，確保土地的可持續(xù)利用。2.2.2土地改良義務乙方應根據(jù)土地的實際情況，采取有效措施進行土地改良，提高土地的肥力和產(chǎn)出效益。2.2.3合同履行義務乙方應全面履行合同約定的各項義務，包括但不限于按時支付承包金、按約定用途使用土地、維護土地設施等。第三條土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在承包期內(nèi)，如需將承包土地的經(jīng)營權部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。3.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（一）乙方與第三方達成轉(zhuǎn)讓意向，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（二）乙方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給甲方，并申請土地承包經(jīng)營權變更登記；（三）甲方在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應在____天內(nèi)予以審批，并辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用由乙方與第三方協(xié)商確定，并報甲方備案。轉(zhuǎn)讓費用中應包含甲方應得的承包金分成。第四條土地承包經(jīng)營權的繼承4.1繼承條件承包期內(nèi)，如乙方不幸去世，其土地承包經(jīng)營權可由其法定繼承人繼承。4.2繼承程序繼承程序如下：（一）乙方去世后，其法定繼承人應在____天內(nèi)向甲方提出繼承申請；（二）甲方在收到繼承申請后，應核實繼承人的身份，并在____天內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營權過戶登記手續(xù)。4.3繼承份額繼承人按照法定繼承規(guī)定，繼承乙方的土地承包經(jīng)營權。如乙方有多個法定繼承人，應按照法律規(guī)定和繼承人協(xié)商確定的份額進行分割。第五條合同的終止與解除5.1終止條件有下列情形之一的，合同終止：（一）承包期滿，乙方不再承包；（二）乙方喪失承包能力；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2解除程序合同解除應依照法律法規(guī)和合同約定的程序進行。甲方應在解除合同前____天通知乙方。5.3解除后的土地處理合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，并交還給甲方。如有損壞或需要賠償?shù)?，乙方應承擔相應的責任。第六條違約責任6.1違約行為一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔違約造成的其他費用等。具體違約責任按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。8.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修改后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除條件合同解除的條件和程序按照第五條的約定執(zhí)行。第九條合同的附則9.1合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。如合同條款有爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。9.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.3合同的簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。第十條其他約定10.1土地承包經(jīng)營權的登記乙方應在合同生效后____天內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地承包經(jīng)營權登記手續(xù)。10.2土地承包經(jīng)營權證的發(fā)放土地承包經(jīng)營權證的發(fā)放按照土地管理部門的相關規(guī)定執(zhí)行。10.3政府的扶持政策乙方在承包經(jīng)營過程中，享有國家法律法規(guī)規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。第十一條承包人聲明11.1承包人基本情況（此處列出承包人的基本信息，包括但不限于姓名、性別、年齡、身份證號碼等。）11.2承包人權利與義務的確認承包人確認已充分了解合同的內(nèi)容，自愿承擔合同約定的權利和義務。第十二條發(fā)包人聲明12.1發(fā)包人基本情況（此處列出發(fā)包人的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等。）12.2發(fā)包人權利與義務的確認發(fā)包人確認已充分了解合同的內(nèi)容，自愿承擔合同約定的權利和義務。第十三條附件13.1土地承包經(jīng)營權證復印件13.2土地利用規(guī)劃圖13.3其他相關文件第十四條簽字蓋章頁14.1承包人簽字14.2發(fā)包人簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包經(jīng)營權證復印件附件二：土地利用規(guī)劃圖附件三：承包人身份證明復印件附件四：發(fā)包人身份證明復印件附件五：承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件六：繼承申請及相關法律文件附件七：違約金計算公式及相關規(guī)定附件八：政府扶持政策文件附件九：合同簽訂授權委托書（如有）附件的詳細要求和說明：附件一：土地承包經(jīng)營權證復印件需提供清晰、完整的土地承包經(jīng)營權證復印件，證書上需有土地管理部門的蓋章和簽字。附件二：土地利用規(guī)劃圖土地利用規(guī)劃圖需明確標明承包土地的位置、面積、界限等信息，圖件應具有法律效力和準確性。附件三：承包人身份證明復印件提供有效身份證件的復印件，如身份證、護照等。附件四：發(fā)包人身份證明復印件提供有效身份證件的復印件，如身份證、護照等。附件五：承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議需明確轉(zhuǎn)讓的土地范圍、面積、期限、轉(zhuǎn)讓費用等具體內(nèi)容，并有雙方簽字或蓋章。附件六：繼承申請及相關法律文件提供法定繼承人提出的繼承申請文件和相關法律文件，如死亡證明、繼承人身份證明等。附件七：違約金計算公式及相關規(guī)定提供違約金計算公式和相關法律規(guī)定，以便在違約行為發(fā)生時進行計算和執(zhí)行。附件八：政府扶持政策文件提供與承包經(jīng)營相關的政府扶持政策文件，如農(nóng)業(yè)支持政策、補貼政策等。附件九：合同簽訂授權委托書（如有）如有授權委托書，需明確授權范圍、授權期限和被授權人的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定用途使用土地，進行非法經(jīng)營活動。2.乙方未按約定支付承包金。3.乙方未履行合同約定的土地保護、改良義務。4.乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權。5.甲方未按約定提供承包土地，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.甲方未按時支付約定的扶持資金或提供相關服務。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的具體數(shù)額。2.違約金計算公式及規(guī)定：根據(jù)附件七提供的違約金計算公式及相關規(guī)定進行計算。3.違約金支付時間為違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)。示例說明：若乙方未按約定用途使用土地，進行非法經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方立即停止非法經(jīng)營活動，并按照約定支付違約金。具體違約金的計算和支付按照附件七提供的違約金計算公式及相關規(guī)定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員或單位依法取得的，在一定期限內(nèi)對集體所有或國家所有的土地進行承包經(jīng)營的權利。2.承包人：指依法取得土地承包經(jīng)營權，有權在承包土地上進行種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等合法經(jīng)營活動的個人或單位。3.發(fā)包人：指將土地承包經(jīng)營權發(fā)包給承包人的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或國家土地管理部門。4.承包期限：指承包經(jīng)營權有效的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止條件發(fā)生日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的金錢賠償。6.法定繼承人：指根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，依法取得繼承權的繼承人。7.土地管理部門：指負責土地管理、監(jiān)督和執(zhí)法的政府