住宅出租2024年標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅出租2024年標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.租金及支付方式1.1租金金額1.2租金支付周期1.3租金支付方式2.租期及起止日期2.1租期長(zhǎng)度2.2起止日期3.房屋及附屬設(shè)施3.1房屋面積3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3附屬設(shè)施清單4.房屋使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.水電及其他公共費(fèi)用8.1水電費(fèi)用8.2其他公共費(fèi)用9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：1.租金及支付方式1.1租金金額：甲方同意將位于【地址】的住宅出租給乙方，租金為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），租金標(biāo)準(zhǔn)按照【租金標(biāo)準(zhǔn)】計(jì)算。1.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的【日期】為租金支付截止日期。1.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式將租金支付給甲方，賬號(hào)信息如下（甲方可以選擇）：銀行轉(zhuǎn)賬：戶(hù)名：【甲方姓名】賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】開(kāi)戶(hù)行：【銀行名稱(chēng)】/支付：賬號(hào)：【甲方/賬號(hào)】2.租期及起止日期2.1租期長(zhǎng)度：本合同的租期為【租期長(zhǎng)度】個(gè)月，自2024年【起始日期】起至2024年【終止日期】止。2.2起止日期：本合同的起止日期為2024年【起始日期】至2024年【終止日期】。3.房屋及附屬設(shè)施3.1房屋面積：本合同涉及的房屋面積為【面積】平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)：本合同涉及的房屋結(jié)構(gòu)包括【房屋結(jié)構(gòu)描述】。3.3附屬設(shè)施清單：本合同涉及的附屬設(shè)施包括【附屬設(shè)施清單】。4.房屋使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋原有的使用功能使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）作為押金。5.2押金退還：合同到期或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。8.水電及其他公共費(fèi)用8.1水電費(fèi)用：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)毓┧⒐╇姴块T(mén)的規(guī)定計(jì)算。8.2其他公共費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，具體費(fèi)用按物業(yè)管理規(guī)定計(jì)算。9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定：乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。10.提前解約10.1解約條件：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方。10.2解約通知期限：乙方應(yīng)支付甲方提前解約的違約金，違約金為租金的【百分比】%。11.違約責(zé)任11.1違約情形：如乙方未按本合同約定支付租金、押金或違反本合同的其他約定，均視為乙方違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地人民法院。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。14.其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。14.2附件清單：本合同附件包括房屋附屬設(shè)施清單、物業(yè)管理有限公司提供的相關(guān)資料等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括家具、電器、設(shè)施設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和新舊程度。附件二：物業(yè)管理有限公司提供的相關(guān)資料包括物業(yè)公司聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：租賃押金收據(jù)注明押金金額、收款人和收款日期。附件四：租金支付記錄記錄每筆租金的支付時(shí)間、金額和方式。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。4.乙方提前解約。5.乙方未按合同約定支付水電及其他公共費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。2.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。4.乙方提前解約，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解約的違約金，違約金為租金的20%。5.乙方未按合同約定支付水電及其他公共費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用，并加收滯納金。示例說(shuō)明：如乙方未按合同約定支付租金，甲方在書(shū)面通知乙方后，乙方仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有權(quán)人或者授權(quán)出租人。2.乙方：指承租人，即租房合同的簽署人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.租期：指合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的錢(qián)。6.