2025年度智能電梯居間租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能電梯居間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.電梯租賃概況2.1電梯品牌、型號及規(guī)格2.2電梯安裝位置2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2支付方式及時間3.3逾期付款的違約責任4.電梯交付及驗收4.1電梯交付時間4.2電梯驗收標準及程序4.3交付后的責任劃分5.電梯維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責任5.2維護保養(yǎng)費用及支付方式5.3維護保養(yǎng)質量的監(jiān)督6.電梯維修6.1維修責任及程序6.2維修費用及支付方式6.3重大維修的協(xié)商程序7.電梯使用安全7.1使用安全責任7.2安全事故的處理7.3電梯安全使用培訓8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3解除合同的補償責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)及生效日期13.合同附件13.1電梯租賃合同附件一13.2電梯使用說明書13.3電梯維修保養(yǎng)記錄14.合同簽署及備案14.1合同簽署時間14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機構第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.3丙方基本信息1.3.1丙方名稱：_________________1.3.2丙方住所：_________________1.3.3丙方法定代表人：_________________1.3.4丙方聯(lián)系電話：_________________2.電梯租賃概況2.1電梯品牌、型號及規(guī)格2.1.1品牌型號：_________________2.1.2規(guī)格參數(shù)：_________________2.2電梯安裝位置2.2.1安裝地址：_________________2.2.2安裝樓層：_________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_________________2.3.2租賃終止日期：_________________3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額：_________________3.2支付方式及時間3.2.1首付款：_________________3.2.2每月租金：_________________3.2.3支付時間：每月____日前支付3.3逾期付款的違約責任3.3.1逾期付款違約金：每月租金的____%3.3.2逾期付款的追償權4.電梯交付及驗收4.1電梯交付時間：_________________4.2電梯驗收標準及程序4.2.1驗收標準：符合國家相關標準和規(guī)范4.2.2驗收程序：甲方組織驗收，丙方配合4.3交付后的責任劃分4.3.1交付后電梯的日常使用責任歸甲方4.3.2交付后電梯的維修保養(yǎng)責任歸丙方5.電梯維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)責任5.1.1丙方負責電梯的日常維護保養(yǎng)5.1.2丙方應確保電梯的正常運行5.2維護保養(yǎng)費用及支付方式5.2.1維護保養(yǎng)費用由丙方承擔5.2.2支付方式：與租金支付方式相同5.3維護保養(yǎng)質量的監(jiān)督5.3.1甲方有權對丙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督5.3.2發(fā)現(xiàn)問題應及時通知丙方處理6.電梯維修6.1維修責任及程序6.1.1電梯維修責任歸丙方6.1.2維修程序：丙方接到維修通知后，應在____小時內響應6.2維修費用及支付方式6.2.1維修費用由丙方承擔6.2.2支付方式：與租金支付方式相同6.3重大維修的協(xié)商程序6.3.1重大維修需經甲方同意6.3.2協(xié)商程序：雙方協(xié)商確定維修方案及費用7.電梯使用安全7.1使用安全責任7.1.1甲方負責電梯使用過程中的安全管理7.1.2乙方負責電梯使用人員的培訓和安全教育7.2安全事故的處理7.2.1事故報告：發(fā)生安全事故后，甲方應在____小時內向丙方報告7.2.2事故處理：丙方應在接到報告后____小時內進行處理7.3電梯安全使用培訓7.3.1甲方應定期組織電梯安全使用培訓7.3.2培訓內容：電梯操作規(guī)范、安全注意事項等8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1變更條件：因不可抗力、電梯損壞、法律法規(guī)變更等原因需要變更合同內容8.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內容，并簽訂補充協(xié)議8.2合同解除條件及程序8.2.1解除條件：一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等8.2.2解除程序：提出解除方書面通知對方，并說明解除理由，合同自通知到達對方時解除8.3解除合同的補償責任8.3.1甲方解除合同：應向乙方支付剩余租賃期限內的租金8.3.2乙方解除合同：應向丙方支付剩余租賃期限內的維護保養(yǎng)費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1逾期支付租金：按逾期金額每日支付____%的違約金9.1.2未按時支付維修保養(yǎng)費用：按逾期金額每日支付____%的違約金9.2乙方違約責任9.2.1未按時交付電梯：按逾期天數(shù)每日支付____%的違約金9.2.2電梯不符合約定：乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失9.3丙方違約責任9.3.1維護保養(yǎng)不到位：丙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失9.3.2電梯損壞：丙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：____仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序：按照仲裁規(guī)則進行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1電梯退還：甲方應在合同終止后____日內將電梯退還給丙方11.3.2費用結算：雙方應在合同終止后____日內結算剩余費用12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔責任12.2合同附件12.2.1合同附件一：電梯租賃合同12.2.2合同附件二：電梯使用說明書12.2.3合同附件三：電梯維修保養(yǎng)記錄12.3合同份數(shù)及生效日期12.3.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1電梯租賃合同附件一13.1.1電梯租賃合同主要條款13.2電梯使用說明書13.3電梯維修保養(yǎng)記錄14.合同簽署及備案14.1合同簽署時間：_________________14.2合同備案手續(xù)14.2.1甲方備案：_________________14.2.2乙方備案：_________________14.2.3丙方備案：_________________14.3合同備案機構14.3.1甲方備案機構：_________________14.3.2乙方備案機構：_________________14.3.3丙方備案機構：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方應具備相應的資質和業(yè)務能力，并遵守相關法律法規(guī)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項及職責應在協(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中，應遵守合同約定，履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。15.5.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保電梯的正常使用，不得擅自停用或損壞電梯。16.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供電梯使用記錄、維修保養(yǎng)記錄等。16.2乙方增加條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應確保電梯的交付和驗收符合合同約定。16.2.2乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供電梯的技術參數(shù)、操作規(guī)程等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方在介入過程中，應與甲方保持密切溝通，及時反饋電梯使用情況和存在的問題。17.1.2甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責。17.2第三方與乙方17.2.1第三方在介入過程中，應與乙方保持密切溝通，及時反饋電梯的技術參數(shù)、操作規(guī)程等。17.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責。17.3第三方與丙方17.3.1第三方在介入過程中，應與丙方保持密切溝通，及時反饋電梯的維修保養(yǎng)情況。17.3.2丙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責。17.4第三方與其他第三方17.4.1如存在多個第三方介入，各方應相互協(xié)調，確保工作順利進行。17.4.2各方應遵守合同約定，不得相互推諉責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入結束后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并確認各方責任。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.本合同修正的生效19.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2本合同修正對本合同原有條款的修改，以本合同修正為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯租賃合同附件一：電梯租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、電梯租賃概況、租賃費用、交付及驗收、維護保養(yǎng)、維修、使用安全、合同變更及解除、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的依據。2.電梯使用說明書詳細要求：包含電梯的基本信息、操作規(guī)程、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等。附件說明：本附件為電梯使用和維護的指導文件，甲方應確保所有使用人員熟悉并遵守。3.電梯維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄電梯的維修保養(yǎng)時間、內容、費用、責任人等信息。附件說明：本附件用于跟蹤電梯的維修保養(yǎng)情況，確保電梯的正常運行。4.電梯驗收報告詳細要求：記錄電梯驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。附件說明：本附件為電梯交付使用前的驗收證明，證明電梯符合合同約定。5.電梯安全評估報告詳細要求：記錄電梯的安全評估時間、地點、評估內容、評估結果等。附件說明：本附件為電梯安全性的評估結果，用于確保電梯使用安全。6.電梯保險單詳細要求：包含保險金額、保險期限、保險責任等信息。附件說明：本附件為電梯的保險憑證，用于在發(fā)生意外時提供賠償。7.第三方介入協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的條件、程序、職責、責任限額等信息。附件說明：本附件為第三方介入的詳細約定，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：甲方未按約定時間支付租金。責任認定標準：按逾期金額每日支付____%的違約金。示例：若甲方逾期支付一個月租金，則應支付一個月租金金額的____%作為違約金。2.未按時交付電梯違約行為：乙方未按約定時間交付電梯。責任認定標準：按逾期天數(shù)每日支付____%的違約金。示例：若乙方逾期交付電梯三天，則應支付三天租金金額的____%作為違約金。3.電梯不符合約定違約行為：電梯交付時不符合合同約定的品牌、型號、規(guī)格等。責任認定標準：乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若電梯交付時品牌不符合約定，乙方應負責更換或賠償相應損失。4.維護保養(yǎng)不到位違約行為：丙方未按約定進行電梯的維護保養(yǎng)。責任認定標準：丙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若電梯因維護保養(yǎng)不到位導致故障，丙方應負責維修并賠償損失。5.電梯損壞違約行為：電梯在使用過程中因丙方原因造成損壞。責任認定標準：丙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若電梯因丙方維修不當導致?lián)p壞，丙方應負責維修并賠償損失。全文完。2025年度智能電梯居間租賃合同范本1合同目錄第一章合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同解除條件第二章租賃物信息2.1電梯品牌及型號2.2電梯安裝位置2.3電梯數(shù)量2.4電梯規(guī)格及參數(shù)2.5電梯質量保證期第三章租賃費用3.1租賃費用總額3.2費用支付方式及時間3.3違約金及滯納金3.4費用調整及支付條件第四章質量與服務4.1電梯維護保養(yǎng)標準4.2定期檢查與保養(yǎng)4.3電梯維修服務4.4運維團隊要求4.5質量糾紛處理第五章安全責任5.1安全責任主體5.2安全管理要求5.3安全事故報告與處理5.4安全培訓與宣傳5.5應急預案與演練第六章權益保護6.1信息保密6.2不可抗力及免責條款6.3爭議解決方式6.4合同解除與終止6.5合同解除條件及處理第七章附件與補充條款7.1附件一：租賃物清單7.2附件二：電梯安裝驗收報告7.3附件三：電梯維護保養(yǎng)記錄7.4補充條款一：租賃物變更7.5補充條款二：費用調整約定第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的責任承擔第九章違約責任9.1違約責任概述9.2違約金及賠償范圍9.3違約金支付及執(zhí)行9.4違約責任的追究與處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用的承擔第十一章合同解除后的處理11.1租賃物返還11.2費用結算11.3違約責任追究11.4合同解除后的其他事宜第十二章合同終止后的處理12.1租賃物返還12.2費用結算12.3違約責任追究12.4合同終止后的其他事宜第十三章合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案程序13.3合同備案材料13.4合同備案時間及費用第十四章其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同生效及修改14.4通知方式及送達地址合同編號_________第一章合同簽訂1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：_________________________合同簽訂地點：_________________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同解除條件（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（2）租賃物存在嚴重安全隱患，經維修仍無法達到安全標準；（3）乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定；（4）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用。第二章租賃物信息2.1電梯品牌及型號租賃物品牌：_________________________租賃物型號：_________________________2.2電梯安裝位置電梯安裝位置：_________________________2.3電梯數(shù)量租賃電梯數(shù)量：_________________________2.4電梯規(guī)格及參數(shù)電梯規(guī)格：_________________________電梯參數(shù)：_________________________2.5電梯質量保證期電梯質量保證期自安裝之日起____年。第三章租賃費用3.1租賃費用總額租賃費用總額：_________________________3.2費用支付方式及時間租金支付方式：_________________________租金支付時間：_________________________3.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。3.4費用調整及支付條件如遇政策調整或市場波動，租賃費用可按雙方協(xié)商一致的原則進行調整。第四章質量與服務4.1電梯維護保養(yǎng)標準電梯維護保養(yǎng)標準應符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準。4.2定期檢查與保養(yǎng)甲方應定期對電梯進行檢查與保養(yǎng)，確保電梯運行安全。4.3電梯維修服務電梯發(fā)生故障，甲方應立即派員進行維修，確保電梯盡快恢復正常運行。4.4運維團隊要求甲方應配備具備相應資質的運維團隊，負責電梯的日常管理和維護。4.5質量糾紛處理如出現(xiàn)質量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關主管部門申請調解或仲裁。第五章安全責任5.1安全責任主體甲方為電梯的安全責任主體，負責電梯的安全運行。5.2安全管理要求甲方應建立健全安全管理制度，確保電梯安全運行。5.3安全事故報告與處理發(fā)生安全事故，甲方應立即報告并采取有效措施進行處理。5.4安全培訓與宣傳甲方應定期對運維人員進行安全培訓，提高安全意識。5.5應急預案與演練甲方應制定應急預案，并定期進行演練。第六章權益保護6.1信息保密雙方應對合同內容及相關信息予以保密。6.2不可抗力及免責條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。6.3爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4合同解除與終止在合同期限內，如遇合同解除或終止情況，雙方應按約定處理。6.5合同解除條件及處理如遇合同解除條件，雙方應按約定處理合同解除事宜。第七章附件與補充條款7.1附件一：租賃物清單附件一應詳細列明租賃物的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。7.2附件二：電梯安裝驗收報告附件二應包括電梯安裝驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。7.3附件三：電梯維護保養(yǎng)記錄附件三應記錄電梯的維護保養(yǎng)時間、內容、人員等信息。7.4補充條款一：租賃物變更如需變更租賃物，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.5補充條款二：費用調整約定如遇特殊情況，需調整租賃費用，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（2）租賃物存在嚴重安全隱患，經維修仍無法達到安全標準；（3）乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定；（4）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用。8.2合同終止條件合同到期后，如雙方無特殊約定，合同自動終止。8.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前____天書面通知對方，并按約定處理相關事宜。8.4合同解除與終止后的責任承擔合同解除或終止后，雙方應按照約定結算剩余租金及費用，并處理租賃物的返還事宜。第九章違約責任9.1違約責任概述任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約金及賠償范圍如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。9.3違約金支付及執(zhí)行違約金應在違約行為發(fā)生后____天內支付，逾期未支付的，甲方有權追究乙方違約責任。9.4違約責任的追究與處理違約責任的追究與處理，應遵循公平、公正、合理原則。第十章爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)則。10.4爭議解決費用的承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一章合同解除后的處理11.1租賃物返還合同解除后，乙方應立即將租賃物返還給甲方。11.2費用結算合同解除后，雙方應按照約定結算剩余租金及費用。11.3違約責任追究合同解除后，如有違約行為，應按第九章規(guī)定追究違約責任。11.4合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應妥善處理合同解除后的其他事宜。第十二章合同終止后的處理12.1租賃物返還合同終止后，乙方應立即將租賃物返還給甲方。12.2費用結算合同終止后，雙方應按照約定結算剩余租金及費用。12.3違約責任追究合同終止后，如有違約行為，應按第九章規(guī)定追究違約責任。12.4合同終止后的其他事宜合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。第十三章合同備案13.1合同備案要求本合同需依法進行備案。13.2合同備案程序雙方應按照相關法律法規(guī)及規(guī)定程序辦理合同備案。13.3合同備案材料合同備案所需材料包括但不限于合同文本、身份證件等。13.4合同備案時間及費用合同備案時間及費用按相關規(guī)定執(zhí)行。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2語言文字本合同使用中文書寫。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需修改，應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。14.4通知方式及送達地址甲方送達地址：_________________________乙方送達地址：_________________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1電梯選購與安裝1.1.1甲方負責選購符合國家規(guī)定和行業(yè)標準的電梯品牌及型號。1.1.2甲方負責電梯的安裝、調試和驗收工作，確保電梯安裝質量。1.1.3甲方應在合同簽訂前提供電梯安裝驗收報告。1.2租賃物維護保養(yǎng)1.2.1甲方負責租賃物（電梯）的日常維護保養(yǎng)工作，確保電梯運行安全。1.2.2甲方應定期對電梯進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。1.2.3甲方應建立電梯維護保養(yǎng)記錄，并定期向乙方提供。1.3費用支付與調整1.3.1甲方有權根據市場行情和成本變化調整租賃費用。1.3.2乙方應按約定時間支付租金，逾期未支付，甲方有權追究違約責任。1.4合同解除與終止1.4.1在租賃期限內，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，有權解除合同。1.4.2合同解除或終止后，甲方有權收回租賃物，乙方應無條件配合。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1電梯使用與維護2.1.1乙方負責租賃物（電梯）的日常使用，確保電梯安全運行。2.1.2乙方應遵守電梯使用規(guī)定，不得擅自改動電梯結構。2.1.3乙方應配合甲方進行電梯的定期檢查和維護保養(yǎng)。2.2租賃費用調整2.2.1乙方有權要求甲方在市場行情波動較大時調整租賃費用。2.2.2調整后的租賃費用應書面通知乙方，并經雙方協(xié)商一致。2.3合同解除與終止2.3.1在租賃期限內，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。2.3.2合同解除或終止后，乙方有權要求甲方退還已支付的租金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介機構應保證合同的合法性和有效性。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔。3.2.2中介費用應在合同簽訂前支付。3.3中介機構責任3.3.1中介機構應對合同履行過程中的問題進行協(xié)調和處理。3.3.2如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.4合同解除與終止3.4.1在租賃期限內，如中介機構發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴重違約行為，有權解除合同。3.4.2合同解除或終止后，中介機構應協(xié)助雙方妥善處理相關事宜。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________中介機構：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方主導條款2.附件二：乙方主導條款3.附件三：第三方中介條款4.附件四：租賃物清單5.附件五：電梯安裝驗收報告6.附件六：電梯維護保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據合同約定，乙方應在規(guī)定時間內支付租金，逾期未支付視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供電梯維護保養(yǎng)服務。認定：根據合同約定，甲方應定期對電梯進行檢查與保養(yǎng)，未履行該義務視為違約。3.違約行為：乙方擅自改動電梯結構或使用不當。認定：根據合同約定，乙方應遵守電梯使用規(guī)定，擅自改動或不當使用視為違約。4.違約行為：甲方未按約定調整租賃費用。認定：根據合同約定，甲方有權根據市場行情和成本變化調整租賃費用，未履行該義務視為違約。5.違約行為：中介機構未履行監(jiān)督合同履行的職責。認定：根據合同約定，中介機構應監(jiān)督合同的履行，未履行該義務視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。3.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。4.合同備案：指將合同文本報送有關行政機關進行登記備案。5.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在安全隱患。解決辦法：立即停止使用，通知甲方進行維修，待維修合格后方可使用。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，逾期未支付，甲方有權追究違約責任。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或解除中介合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.適用于智能電梯的租賃業(yè)務。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關系。3.適用于存在第三方中介機構參與租賃業(yè)務的情況。全文完。2025年度智能電梯居間租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作為智能電梯的出租方，乙方作為智能電梯的承租方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度智能電梯的租賃事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在智能電梯租賃過程中的權利義務，確保雙方在租賃期間的利益得到保障，促進智能電梯行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）智能電梯：指具備自動控制、安全保護、故障診斷等功能，適用于住宅、商業(yè)、公共場所等場所的電梯。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃智能電梯的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）智能電梯：如前所述。（2）租賃期限：如前所述。（3）租金：如前所述。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對智能電梯進行維修、保養(yǎng)和更新。（3）甲方應保證智能電梯的安全、可靠運行。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用智能電梯。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應愛護智能電梯，不得擅自改動或損壞。（4）乙方應按照甲方的要求，配合智能電梯的維修、保養(yǎng)和更新。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的智能電梯所在場所。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同履行期限內，按照約定支付租金。（2）乙方應按照甲方的要求，配合智能電梯的維修、保養(yǎng)和更新。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應書面通知對方。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應共同協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，本合同終止，乙方應將智能電梯退還甲方。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應按照約定處理剩余租金、押金等事宜。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時，甲方扣除損壞賠償后，剩余押金應如數(shù)退還乙方。（3）維修費用：在租賃期間，因乙方使用不當或不可抗力原因造成的智能電梯損壞，維修費用由乙方承擔。（4）保險費用：乙方應按照合同約定購買保險，以保障智能電梯及人身安全。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時間、地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每個租賃期的開始日前支付當期租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）保險費用：乙方應在簽訂本合同后立即購買保險。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。（2）乙方應在支付費用后保留支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供智能電梯，導致乙方無法按期使用的，甲方應向乙方支付違約金。（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付一定比例的滯納金。（2）乙方損壞智能電梯，應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定，以貨幣形式向守約方支付賠償金。如雙方協(xié)商一致，也可采取其他方式賠償。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于智能電梯的技術參數(shù)、維修保養(yǎng)信息、租賃價格等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或雙方約定的保密期滿為止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方。（2）雙方應積極采取措施，盡量減少損失。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致智能電梯損壞。（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響智能電梯的安裝和維修。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。（2）如一方需轉讓合同權利和義務，應提前書面通知對方，并取得對方的同意。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓或抵押智能電梯。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對智能電梯的維修、保養(yǎng)和更新權。（2）甲方保留在必要時對智能電梯進行改造或更換的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面同意。（2）修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改和補充內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方了解智能電梯的使用和維護知識。（2）乙方應協(xié)助甲方進行智能電梯的維修、保養(yǎng)和更新。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過書面或口頭方式相互溝通，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：姓名：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：（如有，請在此處附上相關附件）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能電梯技術參數(shù)及使用說明書2.保險合同及保險單3.維修保養(yǎng)記錄及費用明細4.雙方簽字（或蓋章）的合同修改和補充文件5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供智能電梯。b)擅自提高租金。乙方違約：a)未按時支付租金。b)損壞智能電梯。c)擅自轉讓或抵押智能電梯。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方的實際行為。雙方協(xié)商無法解決時，可依法向人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。3.違約責任：指當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.保密：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能電梯在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方要求甲方承擔維修責任。解決辦法：根據合同約定，乙方應向甲方報告故障情況，甲方應在合理期限內進行維修。2.問題：乙方未按時支付租金，甲方要求乙方支付滯納金。解決辦法：根據合同約定，乙方未按時支付租金，應向甲方支付一定比例的滯納金。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行，雙方無法達成一致意見。解決辦法：根據合同約定，雙方應積極采取措施，盡量減少損失，如無法履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中，雙方產生爭議。解決辦法：根據合同約定，雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供智能電梯的維修、保養(yǎng)服務。第三方應保證維修、保養(yǎng)服務的質量，確保智能電梯的正常運行。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取維修、保養(yǎng)費用。第三方有權要求甲方提供必要的維修、保養(yǎng)資料。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修、保養(yǎng)服務的合法性。第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成維修、保養(yǎng)工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的智能電梯。乙方有權要求甲方按照合同約定進行維修、保養(yǎng)。乙方有權在合同期限內解除合同，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先購買智能電梯。乙方有權享受甲方提供的優(yōu)惠服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時提供智能電梯、提高租金等。甲方的違約行為應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方在合同履行過程中，不得限制乙方的正常使用權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租金。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方提供的智能電梯的增值服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、損壞智能電梯等。乙方的違約行為應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方在合同履行過程中，不得擅自轉讓或抵押智能電梯。全文完。2025年度智能電梯居間租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著城市化進程的加快，居民對電梯的需求日益增長。為滿足市場對智能電梯的需求，甲方擁有一定數(shù)量的智能電梯資源，愿意出租給乙方使用。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲方與乙方在智能電梯租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能電梯：指具備智能控制系統(tǒng)，可實現(xiàn)遠程監(jiān)控、故障診斷、運行參數(shù)記錄等功能，且符合國家相關標準的電梯。（2）租賃期限：指乙方租賃智能電梯的起止時間。3.2關鍵詞解釋（1）租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（2）租賃保證金：指乙方為保證履行本合同義務，向甲方支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定向乙方提供符合國家標準的智能電梯。（2）甲方有義務按照本合同約定，對智能電梯進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。（3）甲方有義務按照本合同約定，向乙方提供電梯使用說明書、操作規(guī)程等相關資料。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的智能電梯。（2）乙方有義務按照本合同約定，支付租賃費用。（3）乙方有義務按照本合同約定，愛護智能電梯，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方提供的智能電梯位于__________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租賃費用，并愛護使用智能電梯。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將智能電梯完好無損地歸還甲方；（2）雙方按照本合同約定，結算租賃費用及保證金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：根據雙方協(xié)商確定的租賃價格，乙方應按月或按年支付租賃費用。（2）維修保養(yǎng)費用：智能電梯的日常維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞需承擔相應的維修費用。（3）保險費用：乙方需按照國家相關法律法規(guī)購買電梯使用保險，并將保險單復印件提交給甲方。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費用及相關費用。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每月的____日前支付當月租賃費用。（2）維修保養(yǎng)費用：乙方應在維修保養(yǎng)發(fā)生后的____日內支付相應費用。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費用后，甲方應向乙方開具合法的稅務發(fā)票。（2）如乙方逾期支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供符合標準的智能電梯，應承擔相應的違約責任。（2）如甲方未能按照合同約定進行維修保養(yǎng)，導致電梯故障，甲方應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方損壞智能電梯，應承擔相應的維修費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按逾期天數(shù)乘以每日租賃費用總額的____%。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容；（2）智能電梯的技術參數(shù)、性能等信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守合同內容及相關秘密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理措施，防止合同內容及相關秘密被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府調整相關政策，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解，或向仲裁機構申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智能電梯的所有權和使用權。（2）未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置智能電梯。13.2特殊權力保留（1）在租賃期限內，甲方保留對智能電梯進行升級、改造或更換的權利。（2）如因不可抗力導致智能電梯無法正常使用，甲方有權提前終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。（2）經雙方簽字蓋章后，修改或補充內容與