二零二五年度文化活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃管理規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃管理規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1租賃方2.2出租方2.3相關(guān)第三方3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地概況3.2場(chǎng)地位置與面積3.3場(chǎng)地設(shè)施與配置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用規(guī)范7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3責(zé)任賠償9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止的時(shí)間14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.4“相關(guān)第三方”指與本次租賃活動(dòng)相關(guān)的任何單位或個(gè)人。1.2合同解釋原則1.2.1本合同中使用的詞語和術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如果合同中的任何條款與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同主體2.1租賃方2.1.1乙方應(yīng)具備合法的租賃資格，并確保其租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2乙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件。2.2出租方2.2.1甲方是場(chǎng)地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，有權(quán)出租場(chǎng)地。2.2.2甲方應(yīng)提供有效的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明。2.3相關(guān)第三方2.3.1相關(guān)第三方指與本合同租賃活動(dòng)有關(guān)的其他單位或個(gè)人，包括但不限于政府機(jī)關(guān)、合作伙伴等。3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地概況3.1.1場(chǎng)地位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。3.1.2場(chǎng)地功能包括但不限于：會(huì)議、展覽、演出、培訓(xùn)等。3.2場(chǎng)地位置與面積3.2.1場(chǎng)地位于[具體地址]，具體位置詳見場(chǎng)地平面圖。3.2.2場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米，具體劃分詳見場(chǎng)地平面圖。3.3場(chǎng)地設(shè)施與配置3.3.1場(chǎng)地內(nèi)配備有音響設(shè)備、投影儀、舞臺(tái)燈光等設(shè)施。3.3.2場(chǎng)地周邊有停車場(chǎng)，可供租賃方使用。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限到期后，如無特殊情況，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。4.3租賃期限變更4.3.1乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書面申請(qǐng)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃場(chǎng)地租金為每月[具體金額]元，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.4逾期支付處理5.4.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在合同約定的租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2使用時(shí)間6.2.1乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體使用時(shí)間需與甲方協(xié)商確定。6.3使用限制6.3.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。6.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施或環(huán)境的行為。6.4使用規(guī)范6.4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序等。8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.1.1甲方應(yīng)為其所有或管理的場(chǎng)地及其設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)涵蓋因乙方活動(dòng)導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。8.2.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)明確賠償限額和責(zé)任范圍。8.3責(zé)任賠償8.3.1如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其活動(dòng)導(dǎo)致的任何第三方損失，并在保險(xiǎn)不足以賠償?shù)那闆r下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。9.3違約處理9.3.1一方違約后，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出書面違約通知。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清理和設(shè)施歸還。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.1.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施分布等信息。12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.2.1清單應(yīng)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。12.3其他附件12.3.1其他附件包括但不限于租賃申請(qǐng)表、租金支付憑證等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并完成場(chǎng)地交付。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除。13.3合同生效與終止的時(shí)間13.3.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3.2合同終止時(shí)間以實(shí)際終止日期為準(zhǔn)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.1.2通知自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入的同意與程序2.1同意2.1.1甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。2.2程序2.2.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，參與合同的履行過程。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。3.3責(zé)任3.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的意見或建議負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任負(fù)責(zé)。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1明確責(zé)任限額4.1.1在《第三方介入?yún)f(xié)議》中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方介入的性質(zhì)、范圍、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2超出責(zé)任限額的處理4.2.1若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方對(duì)第三方的指示應(yīng)通過書面形式，并確保第三方已收到并理解。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》，乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方對(duì)第三方的指示應(yīng)通過書面形式，并確保第三方已收到并理解。5.3第三方與相關(guān)第三方的劃分5.3.1第三方與相關(guān)第三方的關(guān)系應(yīng)基于各自的法律地位和合同約定。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害相關(guān)第三方的合法權(quán)益。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督6.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。6.1.2雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。6.2管理6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同管理第三方的工作，確保其符合合同要求。6.2.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論第三方介入的相關(guān)事宜。7.第三方介入的變更與終止7.1變更7.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2終止7.2.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。7.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的法律效力8.1法律效力8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的法律效力依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止均應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施分布、出入口等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解場(chǎng)地情況。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)，便于雙方核對(duì)設(shè)施狀況。3.租賃申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫租賃方基本信息、租賃場(chǎng)地用途、租賃期限、租金支付方式等。說明：申請(qǐng)表應(yīng)完整，便于甲方審核租賃申請(qǐng)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，便于雙方核對(duì)支付情況。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，確保第三方介入的合法性和有效性。6.使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)地使用規(guī)則、安全規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：規(guī)范應(yīng)具體，便于雙方遵守。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)明確，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定用途使用場(chǎng)地。示例說明：乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦展覽，若擅自改為舉辦演唱會(huì)，則構(gòu)成違約。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞場(chǎng)地設(shè)施。示例說明：乙方在使用音響設(shè)備時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。4.逾期歸還場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還場(chǎng)地。示例說明：租賃期限屆滿后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。5.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。示例說明：乙方在場(chǎng)地內(nèi)吸煙，違反了使用規(guī)范，則構(gòu)成違約。6.未能履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行通知義務(wù)。示例說明：乙方應(yīng)在場(chǎng)地使用前通知甲方，若未履行通知義務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度文化活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃管理規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范文化活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃管理，提高場(chǎng)地使用效率，保障場(chǎng)地租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合文化活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃管理的實(shí)際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化活動(dòng)中心：指甲方提供的用于舉辦各類文化活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指合同雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化活動(dòng)：指在文化活動(dòng)中心舉辦的各類文藝、體育、展覽、講座、培訓(xùn)等活動(dòng)；（2）場(chǎng)地使用：指乙方按照合同約定使用甲方場(chǎng)地，不得用于非法活動(dòng)；（3）租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括租金、押金等；（4）維修保養(yǎng)：指乙方在使用過程中對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施，保證乙方正常使用；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，舉辦各類文化活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事非法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：（填寫租賃場(chǎng)地地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，舉辦各類文化活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地；（2）甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施完好無損地歸還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)合同約定的面積和租賃期限支付給甲方的租金；（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，租賃期滿無違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無息退還；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月____日前支付；（2）押金：合同簽訂時(shí)支付；（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，并追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方使用場(chǎng)地時(shí)造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）合同雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化活動(dòng)中心場(chǎng)地進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行審查和調(diào)整的權(quán)利；（3）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和公共利益而臨時(shí)占用場(chǎng)地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的行為采取法律手段追究責(zé)任的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)行為的，有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)文化活動(dòng)中心的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方正常使用場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，合同條款具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.文化活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；4.甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則；5.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單；6.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；7.不可抗力事件證明材料；8.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定的；b.未按時(shí)退還押金的；c.違反保密條款的。（2）乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或押金的；b.使用場(chǎng)地時(shí)造成場(chǎng)地?fù)p壞的；c.違反保密條款的。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.保密條款：指合同雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的場(chǎng)地設(shè)施，如乙方無法自行修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)并從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗