二零二五年度精裝修帶家具家電商品房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修帶家具家電商品房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.精裝修及家具家電的清單3.1精裝修項目3.2家具清單3.3家電清單4.買賣合同的價款及支付方式4.1房屋總價4.2首付款比例4.3分期付款計劃4.4付款時間節(jié)點5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同的變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除的生效11.合同附件11.1合同附件一：房屋交接清單11.2合同附件二：精裝修及家具家電清單11.3合同附件三：付款計劃表12.其他約定事項12.1合同附件四：雙方簽字蓋章頁12.2合同附件五：合同簽訂日期及地點13.合同的備案與存檔13.1合同備案機構(gòu)13.2合同存檔期限14.合同的生效與解釋14.1合同生效日期14.2合同解釋原則第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方信息買方名稱：_________________________買方法定代表人/負責人：_________________________買方住所地：_________________________買方聯(lián)系方式：_________________________1.2賣方信息賣方名稱：_________________________賣方法定代表人/負責人：_________________________賣方住所地：_________________________賣方聯(lián)系方式：_________________________2.房屋的基本信息2.1房屋位置所在區(qū)域：_________________________具體地址：_________________________2.2房屋面積建筑面積：_________________________平方米使用面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_________________________住宅類型：_________________________2.4房屋用途用途：住宅是否符合居住條件：_________________________3.精裝修及家具家電的清單3.1精裝修項目墻面：_________________________地面：_________________________天花板：_________________________衛(wèi)?。篲________________________廚房：_________________________窗戶：_________________________門窗：_________________________3.2家具清單客廳：_________________________臥室：_________________________書房：_________________________餐廳：_________________________廚房：_________________________3.3家電清單冰箱：_________________________空調(diào)：_________________________洗衣機：_________________________電視：_________________________熱水器：_________________________4.買賣合同的價款及支付方式4.1房屋總價總價：_________________________元4.2首付款比例首付款比例：________________________%4.3分期付款計劃第一次付款：_________________________元，于____年____月____日支付第二次付款：_________________________元，于____年____月____日支付第三次付款：_________________________元，于____年____月____日支付4.4付款時間節(jié)點首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)分期付款支付時間：按付款計劃表執(zhí)行5.房屋交付與驗收5.1交付時間交付時間：____年____月____日5.2驗收標準驗收標準：符合國家及地方相關(guān)房屋質(zhì)量標準5.3驗收程序買方應在交付時間內(nèi)進行房屋驗收賣方應陪同買方進行房屋驗收驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1過戶手續(xù)賣方應配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)賣方應在過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。嘿I方在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證8.違約責任8.1買方違約責任買方未按時支付房款，每逾期一日，應向賣方支付_____%的違約金。買方未按時驗收房屋，導致賣方損失，買方應賠償賣方損失。8.2賣方違約責任賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應向買方支付_____%的違約金。賣方提供的房屋不符合合同約定，買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔違約責任。8.3違約金的計算與支付違約金的計算基于實際損失，雙方協(xié)商確定具體數(shù)額。違約金支付方式：按約定的付款方式執(zhí)行。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決規(guī)則爭議解決應遵循誠實信用原則，尊重法律法規(guī)。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶登記后，合同終止。10.3合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同的變更與解除11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并注明解除原因。11.3合同變更與解除的生效合同變更或解除自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房屋交接清單12.2合同附件二：精裝修及家具家電清單12.3合同附件三：付款計劃表13.其他約定事項13.1合同附件四：雙方簽字蓋章頁13.2合同附件五：合同簽訂日期及地點14.合同的備案與存檔14.1合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為房屋所在地房產(chǎn)管理部門。14.2合同存檔期限合同存檔期限為____年，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方職責第三方在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成相關(guān)程序和手續(xù)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理建議，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同的約定。16.2甲乙雙方應保證第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而損害第三方的利益。16.3第三方應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。17.3第三方在介入過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方的責任與責任限額18.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的責任限額第三方的責任限額為本合同總價款的_____%。若第三方因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。18.3第三方的賠償方式第三方應向甲乙雙方支付賠償金，支付方式按合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定承擔。19.2若第三方介入的費用超出合同約定，甲乙雙方應協(xié)商解決，可調(diào)整費用承擔比例。20.第三方的變更與退出20.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。20.2第三方如需退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并完成相關(guān)交接工作。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條“爭議解決方式”執(zhí)行。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、家具家電清單等詳細信息。附件說明：用于記錄房屋交付時的狀態(tài)，作為甲乙雙方確認房屋交付完成的依據(jù)。2.合同附件二：精裝修及家具家電清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的精裝修項目、家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：作為房屋交付時甲乙雙方確認精裝修和家具家電是否齊全的依據(jù)。3.合同附件三：付款計劃表詳細要求：表格應明確列出每期付款的金額、付款時間節(jié)點及對應的付款條件。附件說明：作為甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.合同附件四：雙方簽字蓋章頁詳細要求：雙方應在合同末尾簽字蓋章，確認合同生效。附件說明：作為合同生效的證明文件。5.合同附件五：合同簽訂日期及地點詳細要求：記錄合同簽訂的具體日期和地點。附件說明：作為合同簽訂的證明文件。6.合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：作為第三方介入合同執(zhí)行過程中的依據(jù)。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、機構(gòu)和規(guī)則。附件說明：作為爭議解決時的依據(jù)。8.合同附件八：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)信息保密的義務(wù)。附件說明：作為保護雙方商業(yè)秘密的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款責任認定標準：買方每逾期一日，應向賣方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定首付款為100萬元，買方逾期10天支付，則應支付違約金100萬元100.5%=5000元。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定標準：賣方每逾期一日，應向買方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定房屋交付時間為2025年5月1日，賣方逾期5天交付，則應支付違約金（房屋總價50.5%）。3.違約行為：房屋不符合合同約定責任認定標準：賣方應承擔修復或更換的責任，并賠償由此給買方造成的損失。示例說明：若合同約定房屋墻面應為乳膠漆，實際交付時為涂料，賣方應負責修復并賠償買方因此產(chǎn)生的費用。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責任認定標準：第三方應承擔相應責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標準，導致房屋質(zhì)量問題，第三方應負責修復并賠償損失。全文完。2025年度精裝修帶家具家電商品房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)5.2甲方權(quán)利義務(wù)5.3乙方權(quán)利義務(wù)6.房屋裝修及家具家電6.1裝修標準6.2家具家電品牌及型號6.3裝修及家具家電交付時間7.交房條件及違約責任7.1交房條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1稅費承擔11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.3附件三：房屋裝修及家具家電清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：___________________房屋所在區(qū)域：___________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：___________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________2.4房屋用途房屋用途性質(zhì)：___________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：____________________3.2支付方式支付方式一：現(xiàn)金支付支付方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間首付款支付時間：___________________尾款支付時間：____________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：___________________4.2驗收標準房屋驗收標準：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準4.3驗收程序驗收程序：雙方共同驗收，如有異議，雙方協(xié)商解決5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方權(quán)利義務(wù)甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方保證房屋交付時，房屋內(nèi)無任何債權(quán)債務(wù)。5.3乙方權(quán)利義務(wù)乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方交付房屋。乙方在房屋交付后，享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.房屋裝修及家具家電6.1裝修標準房屋裝修標準：____________________6.2家具家電品牌及型號家具品牌及型號：__________________家電品牌及型號：__________________6.3裝修及家具家電交付時間裝修及家具家電交付時間：________________7.交房條件及違約責任7.1交房條件房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常；房屋內(nèi)部裝修及家具家電齊全、完好；房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全。7.2違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付之日止。11.其他約定事項11.1稅費承擔合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由相應方承擔。11.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；（3）房屋裝修及家具家電清單；（4）其他相關(guān)文件。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.3附件三：房屋裝修及家具家電清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件（1）房屋交易過程中需要專業(yè)評估、鑒定或法律咨詢；（2）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）雙方同意的其他情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用及潛在風險等因素確定。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展評估、鑒定、咨詢等工作；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應按照合同約定，提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應積極配合甲方的工作，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應積極配合乙方的工作，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議開展工作。19.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。19.3第三方介入爭議處理若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第8條爭議解決方式處理。20.第三方責任界定20.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任。20.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔責任；（3）第三方在履行合同過程中，已盡到合理注意義務(wù)，不承擔責任。21.第三方介入后的合同修改若第三方介入導致合同內(nèi)容需進行修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：房屋裝修及家具家電清單詳細要求：列明房屋裝修及家具家電的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確房屋裝修及家具家電的具體情況。4.附件四：房屋驗收報告詳細要求：由第三方驗收機構(gòu)出具的房屋驗收報告，確認房屋質(zhì)量及裝修情況。說明：本附件用于證明房屋交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明房款的支付情況。6.附件六：合同補充協(xié)議詳細要求：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改，應簽訂補充協(xié)議。說明：本附件用于補充或修改合同內(nèi)容。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式及機構(gòu)的協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付房款。第三方在履行合同過程中未按約定提供服務(wù)。甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。損失的賠償標準根據(jù)實際損失或法定賠償標準執(zhí)行。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的0.5%。第三方在履行合同過程中未按約定提供服務(wù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。全文完。2025年度精裝修帶家具家電商品房買賣合同2家具家電清單1.1客廳1.1.1沙發(fā)1.1.2電視柜1.1.3電視1.1.4掛鐘1.1.5茶幾1.1.6電視背景墻裝飾1.2餐廳1.2.1餐桌1.2.2餐椅1.2.3餐具柜1.3廚房1.3.1櫥柜1.3.2洗菜池1.3.3燃氣灶1.3.4微波爐1.3.5烤箱1.3.6菜板1.3.7廚房用具1.4臥室1.4.1床1.4.2衣柜1.4.3穿衣鏡1.4.4梳妝臺1.4.5床頭柜1.5兒童房1.5.1兒童床1.5.2兒童衣柜1.5.3書桌1.5.4書架1.6書房1.6.1書桌1.6.2書架1.6.3辦公椅1.6.4茶幾1.7衛(wèi)生間1.7.1浴室柜1.7.2洗手盆1.7.3馬桶1.7.4淋浴房1.7.5浴簾1.7.6衛(wèi)生紙盒1.7.7面巾架1.8廚房電器1.8.1空調(diào)1.8.2熱水器1.8.3空氣凈化器1.8.4加濕器1.8.5吸塵器1.8.6電飯煲1.8.7煮蛋器1.8.8電水壺1.8.9烤面包機1.8.10烤箱1.8.11多功能料理機1.8.12咖啡機1.8.13破壁機1.8.14烤箱1.8.15電壓力鍋1.8.16電餅鐺1.8.17炒鍋1.8.18燉鍋1.8.19煮粥鍋1.8.20廚房用品2.合同雙方基本信息2.1出賣方2.1.1出賣方名稱2.1.2出賣方地址2.1.3出賣方聯(lián)系電話2.1.4出賣方法定代表人2.1.5出賣方法定代表人聯(lián)系電話2.2買受方2.2.1買受方名稱2.2.2買受方地址2.2.3買受方聯(lián)系電話2.2.4買受方法定代表人2.2.5買受方法定代表人聯(lián)系電話3.標的物3.1商品房基本情況3.1.1商品房名稱3.1.2商品房地址3.1.3商品房建筑面積3.1.4商品房戶型3.1.5商品房朝向3.1.6商品房樓層3.1.7商品房裝修情況3.2商品房產(chǎn)權(quán)3.2.1商品房產(chǎn)權(quán)證號3.2.2商品房產(chǎn)權(quán)歸屬3.2.3商品房產(chǎn)權(quán)登記日期3.2.4商品房產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.1.1商品房總價4.1.2付款方式4.1.3付款期限4.1.4首付款金額及支付時間4.1.5分期付款金額及支付時間4.1.6逾期付款違約金4.1.7付款方式變更5.交付及驗收5.1交付時間5.1.1商品房交付日期5.1.2交付地點5.1.3交付條件5.1.4交付手續(xù)5.2驗收5.2.1驗收標準5.2.2驗收程序5.2.3驗收期限5.2.4驗收不合格的處理6.交付后的使用與維護6.1使用6.1.1使用規(guī)定6.1.2使用范圍6.1.3使用期限6.1.4使用費用6.2維護6.2.1維護責任6.2.2維護標準6.2.3維護期限6.2.4維護費用7.稅費承擔7.1稅費種類7.1.1所得稅7.1.2營業(yè)稅7.1.3契稅7.1.4土地增值稅7.1.5其他稅費7.2稅費承擔7.2.1出賣方承擔的稅費7.2.2買受方承擔的稅費8.違約責任8.1違約情形8.1.1逾期付款8.1.2逾期交付8.1.3非法轉(zhuǎn)賣8.1.4其他違約情形8.2違約責任8.2.1違約金8.2.2損害賠償8.2.3爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1調(diào)解9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1調(diào)解機構(gòu)9.2.2仲裁機構(gòu)9.2.3人民法院10.合同解除10.1解除條件10.1.1買受方解除合同的條件10.1.2出賣方解除合同的條件10.2解除程序10.2.1買受方解除合同程序10.2.2出賣方解除合同程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂11.1.2付款11.1.3驗收11.1.4其他生效條件11.2合同終止條件11.2.1合同解除11.2.2合同到期11.2.3合同履行完畢12.其他約定12.1合同附件12.1.1附件一：家具家電清單12.1.2附件二：商品房買賣合同補充協(xié)議12.1.3附件三：付款計劃表12.1.4附件四：稅費繳納憑證12.1.5附件五：其他相關(guān)文件12.2合同解釋12.2.1合同解釋原則12.2.2合同解釋爭議13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1雙方簽署日期13.1.2簽署地點13.2簽署人13.2.1出賣方簽署人13.2.2買受方簽署人14.合同附件14.1附件一：家具家電清單14.1.1客廳14.1.2餐廳14.1.3廚房14.1.4臥室14.1.5兒童房14.1.6書房14.1.7衛(wèi)生間14.1.8廚房電器14.2附件二：商品房買賣合同補充協(xié)議14.3附件三：付款計劃表14.4附件四：稅費繳納憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方地址：市區(qū)路號1.1.3出賣方聯(lián)系電話：02156781.1.4出賣方法定代表人：1.1.5出賣方法定代表人聯(lián)系電話：13856781.2買受方1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：市區(qū)路號1.2.3買受方聯(lián)系電話：138876543211.2.4買受方法定代表人：1.2.5買受方法定代表人聯(lián)系電話二條標的物2.1商品房基本情況2.1.1商品房名稱：小區(qū)1棟室2.1.2商品房地址：市區(qū)路號2.1.3商品房建筑面積：100平方米2.1.4商品房戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.1.5商品房朝向：南北2.1.6商品房樓層：6層2.1.7商品房裝修情況：精裝修帶家具家電2.2商品房產(chǎn)權(quán)2.2.1商品房產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第56號2.2.2商品房產(chǎn)權(quán)歸屬：出賣方2.2.3商品房產(chǎn)權(quán)登記日期：2025年12月1日2.2.4商品房產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1商品房總價：人民幣100萬元整3.1.2付款方式：分期付款3.1.3付款期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)3.1.4首付款金額及支付時間：人民幣30萬元整，合同簽訂之日起30日內(nèi)支付3.1.5分期付款金額及支付時間：剩余人民幣70萬元整，分6個月等額支付，每月支付人民幣11.67萬元整3.1.6逾期付款違約金：逾期付款每日按應付金額的0.1%支付違約金3.1.7付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式第四條交付及驗收4.1交付時間4.1.1商品房交付日期：2025年6月1日4.1.2交付地點：市區(qū)路號4.1.3交付條件：商品房符合國家相關(guān)交付標準，具備居住條件4.1.4交付手續(xù)：買受方在交付日期前支付首付款，出賣方辦理交付手續(xù)4.2驗收4.2.1驗收標準：符合國家相關(guān)交付標準，無明顯質(zhì)量問題4.2.2驗收程序：買受方在交付日期前提出驗收要求，出賣方安排驗收4.2.3驗收期限：自交付之日起7日內(nèi)完成驗收4.2.4驗收不合格的處理：出賣方在驗收不合格之日起15日內(nèi)修復或更換第五條交付后的使用與維護5.1使用5.1.1使用規(guī)定：買受方應當按照商品房設(shè)計用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.2使用范圍：僅限于住宅用途5.1.3使用期限：自交付之日起至商品房土地使用權(quán)終止日5.1.4使用費用：按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)費用5.2維護5.2.1維護責任：買受方負責日常維護5.2.2維護標準：保持商品房處于良好狀態(tài)5.2.3維護期限：自交付之日起至商品房土地使用權(quán)終止日5.2.4維護費用：按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)費用第六條稅費承擔6.1稅費種類6.1.1所得稅6.1.2營業(yè)稅6.1.3契稅6.1.4土地增值稅6.1.5其他稅費6.2稅費承擔6.2.1出賣方承擔的稅費：契稅、土地增值稅6.2.2買受方承擔的稅費：所得稅、營業(yè)稅、其他稅費第七條違約責任7.1違約情形7.1.1逾期付款7.1.2逾期交付7.1.3非法轉(zhuǎn)賣7.1.4其他違約情形7.2違約責任7.2.1違約金：逾期付款每日按應付金額的0.1%支付違約金7.2.2損害賠償：因出賣方違約導致買受方損失的，出賣方應予以賠償7.2.3爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1調(diào)解：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.1.3訴訟：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1調(diào)解機構(gòu)：市區(qū)人民調(diào)解委員會8.2.2仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會8.2.3人民法院：市區(qū)人民法院第九條合同解除9.1解除條件9.1.1買受方解除合同的條件：出賣方未按時交付商品房或交付的商品房存在重大質(zhì)量問題9.1.2出賣方解除合同的條件：買受方未按時支付購房款或存在嚴重違約行為9.2解除程序9.2.1買受方解除合同程序：買受方應在發(fā)現(xiàn)問題后30日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應在接到通知后15日內(nèi)采取補救措施，否則買受方有權(quán)解除合同9.2.2出賣方解除合同程序：出賣方應在買受方違約后30日內(nèi)書面通知買受方，買受方應在接到通知后15日內(nèi)支付欠款或采取補救措施，否則出賣方有權(quán)解除合同第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同簽訂：雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2付款：買受方支付首付款10.1.3驗收：買受方驗收合格10.2合同終止條件10.2.1合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同或因違約解除合同10.2.2合同到期：合同約定的履行期限屆滿10.2.3合同履行完畢：雙方履行完畢合同約定的義務(wù)第十一條其他約定11.1合同附件11.1.1附件一：家具家電清單11.1.2附件二：商品房買賣合同補充協(xié)議11.1.3附件三：付款計劃表11.1.4附件四：稅費繳納憑證11.1.5附件五：其他相關(guān)文件11.2合同解釋11.2.1合同解釋原則：按照合同條款的文義進行解釋11.2.2合同解釋爭議：如對合同條款的理解發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)解釋第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1雙方簽署日期：2025年1月1日12.1.2簽署地點：市區(qū)路號12.2簽署人12.2.1出賣方簽署人：12.2.2買受方簽署人：第十三條合同附件13.1附件一：家具家電清單13.1.1客廳13.1.2餐廳13.1.3廚房13.1.4臥室13.1.5兒童房13.1.6書房13.1.7衛(wèi)生間13.1.8廚房電器13.2附件二：商品房買賣合同補充協(xié)議13.3附件三：付款計劃表13.4附件四：稅費繳納憑證13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1合同簽訂：雙方簽字蓋章后合同生效14.1.2付款：買受方支付首付款14.1.3驗收：買受方驗收合格14.2合同終止條件14.2.1合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同或因違約解除合同14.2.2合同到期：合同約定的履行期限屆滿14.2.3合同履行完畢：雙方履行完畢合同約定的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、審計、評估、監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)顧問等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括選擇第三方、確定介入內(nèi)容、簽署協(xié)議等。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應在合同簽訂前或合同簽訂后由甲乙雙方共同簽署。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應當承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總價款的10%。16.2責任承擔16.2.1第三方責任由第三方自行承擔，不得向甲乙雙方追償。16.2.2如第三方責任導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責任限額。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評價。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙