2025年度換房房屋租賃押金退還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度換房房屋租賃押金退還協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.2乙方租賃該房屋的用途為_______。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同的租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金的方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋交付及使用5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。六、維修及保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進行合理保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。6.2甲方在租賃期間應(yīng)對房屋進行定期檢查，確保房屋安全。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日_______元計算。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)本協(xié)議項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_______倍。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲乙雙方提供的資料進行審核，并提出合理建議。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、參與談判等。四、第三方介入程序4.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，可自愿選擇是否引入第三方介入。4.2如選擇引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任范圍，并將協(xié)商結(jié)果書面通知對方。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額為_______元，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。5.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、房屋所有人、政府機構(gòu)等）之間不存在直接的法律關(guān)系。6.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)益。七、第三方變更7.1如第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生變更，包括但不限于更換服務(wù)人員、變更服務(wù)內(nèi)容等，甲乙雙方應(yīng)予以配合。7.2第三方變更不影響本協(xié)議的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、保密條款8.1第三方在本協(xié)議項下獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_______年止。九、本協(xié)議的補充和修改9.1本協(xié)議的補充和修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。9.2本協(xié)議的補充和修改，不改變本協(xié)議的原本含義和效力。十、其他10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含甲乙雙方的簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同正本，作為本協(xié)議的附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：文件應(yīng)真實有效，證明甲方為房屋所有權(quán)人。說明：本附件用于證明甲方擁有出租房屋的合法權(quán)利。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細要求：描述應(yīng)詳細準(zhǔn)確，照片應(yīng)清晰真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：本附件用于記錄房屋在租賃期間的現(xiàn)狀，便于租賃期滿后的房屋退還。4.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)清晰，注明押金金額及收取日期。說明：本附件為乙方支付押金的憑證。5.租賃物品清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出租賃期間乙方使用的物品及其數(shù)量。說明：本附件用于記錄租賃期間乙方使用的物品，便于租賃期滿后的物品退還。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細，注明維修時間、原因及費用。說明：本附件用于記錄租賃期間房屋的維修情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任范圍。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式及程序。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。示例說明：若乙方在租賃期滿前未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。2.違約行為：甲方未按時交付房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_______元計算。示例說明：若甲方在租賃期限開始前未將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日_______元計算。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)