二零二五年度個(gè)人住房質(zhì)押借款擔(dān)保協(xié)議模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人住房質(zhì)押借款擔(dān)保協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2擔(dān)保人信息2.3借款機(jī)構(gòu)信息3.借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.質(zhì)押物4.1質(zhì)押物類(lèi)型4.2質(zhì)押物描述4.3質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限6.借款還款6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3違約責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“違約”指借款人或擔(dān)保人違反本協(xié)議約定的義務(wù)。1.2.2“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：____________________2.1.2身份證號(hào)碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2擔(dān)保人信息2.2.1擔(dān)保人姓名：____________________2.2.2身份證號(hào)碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.3借款機(jī)構(gòu)信息2.3.1借款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________2.3.2機(jī)構(gòu)地址：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________3.借款事項(xiàng)3.1借款金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3借款利率：按年利率____________________%執(zhí)行。3.4借款用途：____________________。4.質(zhì)押物4.1質(zhì)押物類(lèi)型：個(gè)人住房。4.2質(zhì)押物描述：位于____________________，建筑面積____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。4.3質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，質(zhì)押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對(duì)借款人在借款期限內(nèi)的全部借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.2擔(dān)保方式：本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保為一般擔(dān)保。5.3擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至借款人全部還款完畢之日止。6.借款還款6.1還款方式：等額本息還款法。6.2還款計(jì)劃：____________________。6.3違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)還款，擔(dān)保人應(yīng)立即代為償還，并按借款機(jī)構(gòu)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同變更7.1變更條件7.1.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)借款人和擔(dān)保人雙方書(shū)面同意。7.1.2任何變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的宗旨。7.2變更程序7.2.1變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。7.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3變更通知7.3.1任何一方對(duì)協(xié)議的變更提出意見(jiàn)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2接收方收到變更通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)。8.合同解除8.1解除條件8.1.1借款人提前償還全部借款本金。8.1.2借款人違約，擔(dān)保人解除擔(dān)保責(zé)任。8.1.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2解除程序8.2.1解除協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。8.2.2解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3解除通知8.3.1解除協(xié)議的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并由解除方簽字或蓋章。8.3.2解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按時(shí)還款。9.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。9.1.3任何一方違反本協(xié)議的約定。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)按照借款機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為借款機(jī)構(gòu)所在地人民法院。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更11.2.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本協(xié)議仍適用變更前的法律。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址或電子郵箱。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減少損失。12.3合同附件12.3.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同生效13.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本協(xié)議一式____________________份，借款人執(zhí)____________________份，擔(dān)保人執(zhí)____________________份，借款機(jī)構(gòu)執(zhí)____________________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為借款人提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于貸款中介、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的為協(xié)助借款人和擔(dān)保人完成貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等工作，確保本協(xié)議的順利履行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)___________________元。2.2第三方責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下第三方直接參與的工作內(nèi)容產(chǎn)生的責(zé)任，不包括因借款人或擔(dān)保人違約而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方責(zé)任范圍3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括借款人、擔(dān)保人及其他第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任免除4.1因借款人、擔(dān)保人或不可抗力等因素導(dǎo)致第三方服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，對(duì)借款人、擔(dān)保人或其他第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，對(duì)借款人、擔(dān)保人提出合理的要求和建議。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與借款人、擔(dān)保人之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方與借款機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助借款機(jī)構(gòu)完成貸款發(fā)放、監(jiān)管等工作。7.第三方介入后的額外條款7.1借款人、擔(dān)保人在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.2借款人、擔(dān)保人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響本協(xié)議的履行。7.3借款人、擔(dān)保人應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知借款機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1借款人、擔(dān)保人未按約定配合第三方工作，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人或借款機(jī)構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方與借款人、擔(dān)保人或借款機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2借款人、擔(dān)保人或借款機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議，仍按本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入后的合同修改10.1本協(xié)議如有第三方介入，經(jīng)借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)及第三方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。10.2修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.第三方介入后的通知11.1借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)及第三方之間的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本協(xié)議約定的方式送達(dá)。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)及第三方對(duì)本協(xié)議及其涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入后的合同解除13.1本協(xié)議如有第三方介入，任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2第三方介入的解除程序及后果，按本協(xié)議約定的合同解除條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、用途、還款方式等條款，并由借款人和借款機(jī)構(gòu)雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：借款合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，附件一需與主合同一并提交。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定質(zhì)押物的價(jià)值，附件二需與主合同一并提交。3.附件三：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人身份證明包括身份證、戶口本等，以證明借款人的身份。說(shuō)明：借款人身份證明是借款人身份的證明文件，附件三需與主合同一并提交。4.附件四：擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：擔(dān)保人身份證明包括身份證、戶口本等，以證明擔(dān)保人的身份。說(shuō)明：擔(dān)保人身份證明是擔(dān)保人身份的證明文件，附件四需與主合同一并提交。5.附件五：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證是證明質(zhì)押物所有權(quán)的法律文件。說(shuō)明：房產(chǎn)證是質(zhì)押物的所有權(quán)證明，附件五需與主合同一并提交。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)及第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，附件六需與主合同一并提交。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，并由借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)及第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：變更協(xié)議是本協(xié)議變更的正式文件，附件七需與主合同一并提交。8.附件八：解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效日期等，并由借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)及第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：解除協(xié)議是本協(xié)議解除的正式文件，附件八需與主合同一并提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時(shí)還款擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)或第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)按照借款機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付違約金。違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。3.違約責(zé)任示例借款人未按時(shí)還款，導(dǎo)致?lián)Ｈ舜鸀閮斶€，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人支付相應(yīng)的代償費(fèi)用及違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人或借款機(jī)構(gòu)遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)或第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度個(gè)人住房質(zhì)押借款擔(dān)保協(xié)議模板2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方信息1.5協(xié)議目的和依據(jù)第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則第三章借款人信息3.1借款人身份信息3.2借款人信用狀況3.3借款人財(cái)務(wù)狀況3.4借款人還款能力第四章質(zhì)押物信息4.1質(zhì)押物基本情況4.2質(zhì)押物權(quán)屬證明4.3質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值4.4質(zhì)押物保管責(zé)任第五章借款信息5.1借款金額5.2借款期限5.3借款利率5.4借款用途5.5還款方式5.6逾期處理第六章?lián)Ｘ?zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保金額6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保方式6.5擔(dān)保解除條件第七章權(quán)利義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)7.3擔(dān)保人權(quán)利7.4擔(dān)保人義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序10.4合同變更和解除的法律后果第十一章通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)11.4送達(dá)法律效力第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止的法律后果12.4合同解除后的處理第十三章附則13.1合同附件13.2其他約定事項(xiàng)13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.4合同份數(shù)及效力13.5附件說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二五年度個(gè)人住房質(zhì)押借款擔(dān)保協(xié)議”。1.2協(xié)議編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為_(kāi)_____。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)_____。1.4協(xié)議雙方信息借款人：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________擔(dān)保人：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.5協(xié)議目的和依據(jù)本協(xié)議旨在明確借款人與擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人按時(shí)償還借款，并保障擔(dān)保人的合法權(quán)益。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“借款人”指向擔(dān)保人申請(qǐng)借款并同意履行還款義務(wù)的自然人。（2）“擔(dān)保人”指同意為借款人的借款提供擔(dān)保的自然人。（3）“借款”指借款人向擔(dān)保人借款的金額。（4）“質(zhì)押物”指借款人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。（5）“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。2.2解釋原則本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)擔(dān)保人合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三章借款人信息3.1借款人身份信息借款人應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿等。3.2借款人信用狀況借款人應(yīng)提供近一年的信用報(bào)告，擔(dān)保人有權(quán)查閱。3.3借款人財(cái)務(wù)狀況借款人應(yīng)提供近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表等。3.4借款人還款能力借款人應(yīng)提供借款用途證明及相關(guān)還款能力證明材料。第四章質(zhì)押物信息4.1質(zhì)押物基本情況質(zhì)押物應(yīng)為借款人名下的個(gè)人住房，具體信息如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________（2）房屋地址：________________（3）房屋建筑面積：________________平方米4.2質(zhì)押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.3質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值質(zhì)押物價(jià)值應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議附件。4.4質(zhì)押物保管責(zé)任質(zhì)押物由借款人自行保管，擔(dān)保人不承擔(dān)保管責(zé)任。第五章借款信息5.1借款金額借款金額為_(kāi)_____元整。5.2借款期限借款期限為_(kāi)_____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.3借款利率借款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算。5.4借款用途借款用途為_(kāi)_____。5.5還款方式借款人應(yīng)按月等額本息還款。5.6逾期處理借款人如逾期還款，應(yīng)向擔(dān)保人支付______%的逾期利息。第六章?lián)Ｘ?zé)任6.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人承擔(dān)借款本金及利息的償還責(zé)任。6.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為借款金額的______%。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與借款期限相同。6.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。6.5擔(dān)保解除條件（1）借款人按期償還借款本金及利息；（2）借款人提供新的擔(dān)保人或擔(dān)保物；（3）擔(dān)保人書(shū)面同意解除擔(dān)保。第七章權(quán)利義務(wù)7.1借款人權(quán)利（1）按照協(xié)議約定向擔(dān)保人申請(qǐng)借款；（2）在借款期限內(nèi)，有權(quán)使用借款；（3）在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。7.2借款人義務(wù)（1）按照協(xié)議約定向擔(dān)保人提供真實(shí)、完整的借款申請(qǐng)材料；（2）按照協(xié)議約定按時(shí)償還借款本金及利息；（3）在借款期限內(nèi)，未經(jīng)擔(dān)保人書(shū)面同意，不得擅自處置質(zhì)押物；（4）在擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)保。7.3擔(dān)保人權(quán)利（1）要求借款人提供真實(shí)、完整的借款申請(qǐng)材料；（2）在借款期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督借款人使用借款；（3）在借款人逾期還款時(shí)，有權(quán)要求借款人立即償還借款本金及利息；（4）在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求借款人履行擔(dān)保義務(wù)。7.4擔(dān)保人義務(wù)（1）按照協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）在借款期限內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)保；（3）在借款人違約時(shí)，有權(quán)采取一切合法手段追償借款本金及利息。第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）借款人如未按期償還借款本金及利息，應(yīng)向擔(dān)保人支付______%的逾期利息。（2）借款人如擅自處置質(zhì)押物，導(dǎo)致?lián)?quán)益受損，應(yīng)賠償擔(dān)保人因此遭受的全部損失。（3）借款人如提供虛假材料，導(dǎo)致?lián)Ｈ藱?quán)益受損，應(yīng)賠償擔(dān)保人因此遭受的全部損失。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擔(dān)保人如未經(jīng)借款人同意擅自解除擔(dān)保，應(yīng)賠償借款人因此遭受的全部損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式，向守約方支付違約賠償。8.4違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可共同選擇一個(gè)中立的第三方進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟：仲裁不成或未選擇仲裁時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）借款人按期償還借款本金及利息；（2）借款人提供新的擔(dān)保人或擔(dān)保物；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.3合同變更和解除的程序合同變更或解除需按照法定程序進(jìn)行。10.4合同變更和解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十一章通知和送達(dá)11.1通知方式通知可采用書(shū)面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中約定送達(dá)地址。11.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，受送達(dá)人應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)收到。11.4送達(dá)法律效力送達(dá)后，受送達(dá)人未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為送達(dá)有效。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款人按期償還借款本金及利息；（2）借款人提供新的擔(dān)保人或擔(dān)保物；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。12.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余款項(xiàng)和質(zhì)押物。第十三章附則13.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于借款合同、質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告、借款人身份證明等。13.2其他約定事項(xiàng)雙方可對(duì)本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商，并在本協(xié)議中增加相應(yīng)條款。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.4合同份數(shù)及效力本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。[此處為合同雙方簽字或蓋章部分]借款人（簽字或蓋章）：擔(dān)保人（簽字或蓋章）：日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為借款人或擔(dān)保人的主導(dǎo)方，享有在借款人或擔(dān)保人違約時(shí)，優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。具體如下：（1）在借款人或擔(dān)保人違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先從借款本金及利息中扣除擔(dān)保金額；（2）甲方有權(quán)要求借款人或擔(dān)保人立即償還剩余借款本金及利息；（3）甲方有權(quán)要求借款人或擔(dān)保人承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)借款人或擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況、還款能力、質(zhì)押物狀況等進(jìn)行監(jiān)督，具體如下：（1）甲方有權(quán)要求借款人或擔(dān)保人定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和還款能力證明；（2）甲方有權(quán)要求借款人或擔(dān)保人提供質(zhì)押物的評(píng)估報(bào)告；（3）甲方有權(quán)要求借款人或擔(dān)保人不得擅自處置質(zhì)押物。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，對(duì)借款合同或擔(dān)保協(xié)議進(jìn)行變更，具體如下：（1）甲方有權(quán)調(diào)整借款利率；（2）甲方有權(quán)延長(zhǎng)或縮短借款期限；（3）甲方有權(quán)調(diào)整擔(dān)保金額。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為借款人或擔(dān)保人的主導(dǎo)方，對(duì)借款合同或擔(dān)保協(xié)議的簽訂、變更和解除享有決定權(quán)，具體如下：（1）乙方有權(quán)決定是否簽訂借款合同或擔(dān)保協(xié)議；（2）乙方有權(quán)決定借款合同或擔(dān)保協(xié)議的條款內(nèi)容；（3）乙方有權(quán)決定是否變更或解除借款合同或擔(dān)保協(xié)議。2.2乙方知情權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)隨時(shí)了解借款人或擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況、還款能力、質(zhì)押物狀況等信息，具體如下：（1）乙方有權(quán)要求借款人或擔(dān)保人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）乙方有權(quán)要求借款人或擔(dān)保人提供還款能力證明；（3）乙方有權(quán)要求借款人或擔(dān)保人提供質(zhì)押物的評(píng)估報(bào)告。2.3乙方賠償權(quán)條款說(shuō)明：在借款人或擔(dān)保人違約時(shí)，乙方有權(quán)要求借款人或擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體如下：（1）乙方有權(quán)要求借款人或擔(dān)保人支付違約金；（2）乙方有權(quán)要求借款人或擔(dān)保人賠償因其違約而給乙方造成的損失；（3）乙方有權(quán)要求借款人或擔(dān)保人承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款（1）協(xié)助雙方簽訂借款合同或擔(dān)保協(xié)議；（2）對(duì)借款人或擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況、還款能力、質(zhì)押物狀況等進(jìn)行調(diào)查；（3）提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估報(bào)告和咨詢(xún)意見(jiàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除權(quán)條款（1）借款人或擔(dān)保人提供虛假信息；（2）借款人或擔(dān)保人違反本協(xié)議約定；（3）中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為繼續(xù)履行本協(xié)議可能對(duì)自身權(quán)益造成損害。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款合同2.質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告3.借款人身份證明（身份證、戶口簿等）4.擔(dān)保人身份證明（身份證、戶口簿等）5.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表6.借款人還款能力證明7.質(zhì)押物權(quán)屬證明（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用清單9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還借款本金及利息。認(rèn)定：借款人未在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還借款本金及利息，視為違約。2.違約行為：借款人擅自處置質(zhì)押物。認(rèn)定：借款人在未經(jīng)擔(dān)保人書(shū)面同意的情況下，擅自出售、出租、抵押或以其他方式處置質(zhì)押物，視為違約。3.違約行為：借款人提供虛假材料。認(rèn)定：借款人在申請(qǐng)借款或提供相關(guān)證明材料時(shí)，故意提供虛假信息，視為違約。4.違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。認(rèn)定：擔(dān)保人在借款人違約時(shí)，未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交由債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。2.連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)于借款人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的責(zé)任，債權(quán)人在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，可以向擔(dān)保人請(qǐng)求履行。3.逾期利息：指借款人未按期償還借款本金及利息而產(chǎn)生的額外利息。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)人們行為的約束力和適用力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人還款能力不足。解決辦法：加強(qiáng)借款人的還款能力調(diào)查，提供還款能力證明，或調(diào)整借款利率和期限。2.問(wèn)題：質(zhì)押物價(jià)值波動(dòng)。解決辦法：定期對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行評(píng)估，確保質(zhì)押物價(jià)值與擔(dān)保金額相符。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決難度大。解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住房抵押貸款。2.個(gè)人消費(fèi)貸款。3.企業(yè)貸款擔(dān)保。4.金融機(jī)構(gòu)間信貸擔(dān)保。5.個(gè)人間借款擔(dān)保。6.房地產(chǎn)交易中的擔(dān)保。全文完。二零二五年度個(gè)人住房質(zhì)押借款擔(dān)保協(xié)議模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（擔(dān)保人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間就個(gè)人住房質(zhì)押借款擔(dān)保事宜的約定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資金的安全與合理使用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）個(gè)人住房質(zhì)押：指甲方將其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款的行為。（2）借款：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供的用于個(gè)人消費(fèi)的貸款。（3）擔(dān)保：指乙方為保證甲方按時(shí)歸還借款，向貸款機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）本合同：指本《二零二五年度個(gè)人住房質(zhì)押借款擔(dān)保協(xié)議》。（2）借款期限：指甲方與乙方約定的借款起止日期。（3）還款計(jì)劃：指甲方與乙方約定的還款方式、還款金額及還款期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方申請(qǐng)借款。（2）甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)足額歸還借款本息。（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方提供借款。（2）乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，依法處置抵押物。（3）乙方應(yīng)按照借款合同約定，保證借款的合法合規(guī)使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式（1）借款發(fā)放：乙方按照借款合同約定，將借款金額一次性或分期發(fā)放給甲方。（2）還款：甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃，按時(shí)足額歸還借款本息。（3）擔(dān)保責(zé)任：乙方在甲方逾期還款的情況下，依法處置抵押物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）借款本息全部清償；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）借款本息全部清償后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。（2）本協(xié)議約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）終止協(xié)議生效后，本協(xié)議終止，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合雙方協(xié)商確定的利率計(jì)算。（2）擔(dān)保費(fèi)：乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式（1）借款利息：甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式，按月支付借款利息。（2）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付擔(dān)保費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）借款利息：每月的利息應(yīng)在當(dāng)月一個(gè)工作日前支付。（2）擔(dān)保費(fèi)：在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)足額支付借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)還借款本息的千分之五。（2）甲方擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，由雙方另行協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，按照雙方約定的方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議及借款合同中的所有內(nèi)容。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議及借款合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府頒布的政策、法規(guī)、命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的。（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自修改或解除本協(xié)議。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止，并采取措施糾正。13.2特殊權(quán)力保留（1）在借款期間，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供借款用途的證明材料。（2）在借款期間，乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供個(gè)人信用報(bào)告或其他相關(guān)證明材料。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)本協(xié)議原有內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效方式進(jìn)行溝通與協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議相沖突的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（擔(dān)保人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同5.還款計(jì)劃表6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.