2025年度城市更新改造項目合同更改擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目合同更改擔(dān)保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________一、擔(dān)保范圍1.甲方在項目實施過程中，因設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等風(fēng)險。2.甲方在項目實施過程中，因違法、違規(guī)、違約等原因?qū)е碌暮贤m紛、行政處罰、訴訟等風(fēng)險。3.乙方根據(jù)實際情況，認(rèn)為甲方可能發(fā)生的其他風(fēng)險。二、擔(dān)保方式（1）保證擔(dān)保：乙方以自己的全部資產(chǎn)對甲方在項目實施過程中可能發(fā)生的風(fēng)險承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）抵押擔(dān)保：乙方以其擁有的______（抵押物名稱）作為抵押物，對甲方在項目實施過程中可能發(fā)生的風(fēng)險承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）質(zhì)押擔(dān)保：乙方將其擁有的______（質(zhì)物名稱）作為質(zhì)物，對甲方在項目實施過程中可能發(fā)生的風(fēng)險承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.乙方提供的擔(dān)保方式應(yīng)經(jīng)甲方同意，并在擔(dān)保協(xié)議中明確約定。三、擔(dān)保期限1.本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。四、擔(dān)保責(zé)任1.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方在項目實施過程中可能發(fā)生的風(fēng)險承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（1）及時履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益不受損害。（2）依法行使擔(dān)保權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。（3）不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。五、違約責(zé)任1.甲方在項目實施過程中，因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險，乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：項目基本情況1.項目名稱：_________________________2.項目地點：_________________________3.項目規(guī)模：_________________________4.項目投資：_________________________5.項目實施單位：______________________附件二：擔(dān)保物清單1.抵押物名稱：_________________________2.抵押物價值：_________________________3.抵押物存放地點：______________________4.抵押物權(quán)屬證明：_____________________附件三：質(zhì)物清單1.質(zhì)物名稱：_________________________2.質(zhì)物價值：_________________________3.質(zhì)物存放地點：______________________4.質(zhì)物權(quán)屬證明：_____________________附件四：其他相關(guān)文件1.項目立項批復(fù)：______________________2.項目施工許可證：______________________3.項目合同：_________________________4.其他相關(guān)文件：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入目的第三方介入本協(xié)議的目的是為了確保項目的順利進(jìn)行，提高項目質(zhì)量，保障項目安全，以及協(xié)助解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方介入方式1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項目按照設(shè)計要求、合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項目材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項目投資、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。4.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、參與爭議解決等法律服務(wù)。5.會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃、資金管理等專業(yè)服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌捻椖繐p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。（1）因第三方檢測、評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。（2）因第三方監(jiān)理、監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失。（3）因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)，并確保甲乙雙方合法權(quán)益。五、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決項目實施過程中的爭議。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取私利。（2）第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成相關(guān)工作。六、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項達(dá)成一致。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，確保第三方能夠全面了解項目情況。3.第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋項目實施情況。4.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在重大風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。七、第三方介入變更1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。2.第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項。八、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分條款為第三方介入后的修正，與原協(xié)議條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方責(zé)任限額清單3.第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)說明書4.第三方介入工作計劃第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目基本情況附件：項目立項批復(fù)項目可行性研究報告項目環(huán)境影響評價報告項目初步設(shè)計文件項目施工圖設(shè)計文件2.擔(dān)保物清單：抵押物清單，包括抵押物名稱、價值、存放地點、權(quán)屬證明等。質(zhì)物清單，包括質(zhì)物名稱、價值、存放地點、權(quán)屬證明等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：監(jiān)理單位協(xié)議檢測機(jī)構(gòu)協(xié)議評估機(jī)構(gòu)協(xié)議律師事務(wù)所協(xié)議會計師事務(wù)所協(xié)議4.第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)說明書：每個第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)的具體說明。5.第三方介入工作計劃：每個第三方介入項目的工作計劃和時間表。6.第三方責(zé)任限額清單：每個第三方在合同中的責(zé)任限額。7.項目合同：項目施工合同、材料采購合同、設(shè)備采購合同等。8.其他相關(guān)文件：任何與項目實施、擔(dān)保、第三方介入等相關(guān)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付項目款項。b.未按合同約定進(jìn)行項目設(shè)計、施工。c.未按合同約定提供項目所需材料、設(shè)備。d.未按合同約定進(jìn)行項目驗收。乙方違約行為：a.未按時提供擔(dān)保。b.未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。c.未按合同約定進(jìn)行第三方選擇和監(jiān)督。d.未按合同約定處理項目爭議。第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責(zé)。b.未按合同約定提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。c.未按合同約定保守項目秘密。d.因自身原因?qū)е马椖繐p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.逾期支付款項的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五支付違約金。b.未按時進(jìn)行項目設(shè)計、施工的，應(yīng)賠償因此造成的損失。c.未按合同約定提供材料、設(shè)備的，應(yīng)賠償因此造成的損失。d.未按時進(jìn)行項目驗收的，應(yīng)賠償因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：a.未按時提供擔(dān)保的，應(yīng)賠償因此造成的損失。b.未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)賠償因此造成的損失。c.未按合同約定進(jìn)行第三方選擇和監(jiān)督的，應(yīng)賠償因此造成的損失。d.未按合同約定處理項目爭議的，應(yīng)賠償因此造成的損失。第三方違約責(zé)任：a.未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)賠償因此造成的損失。b.未按合同約定提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的損失。c.未按合同約定保守項目秘密，應(yīng)賠償因此造成的損失。