2025年房產(chǎn)經(jīng)紀分成合作協(xié)議

2025年房產(chǎn)經(jīng)紀分成合作協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

鑒于甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務領域具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，乙方作為甲方合作伙伴，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務分成事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中的合作方式、分成比例、權利義務等內(nèi)容，確保雙方合作關系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

二、簽訂背景

1.甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務領域擁有較高的知名度和市場競爭力，具備豐富的客戶資源和專業(yè)的服務團隊。

2.乙方擁有良好的行業(yè)口碑和客戶基礎，致力于為甲方提供優(yōu)質的服務和高效的合作。

3.雙方本著互惠互利的原則，希望通過合作實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同拓展市場。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

鑒于甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務領域具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，乙方作為甲方合作伙伴，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務分成事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中的合作方式、分成比例、權利義務等內(nèi)容，確保雙方合作關系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

二、簽訂背景

1.甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務領域擁有較高的知名度和市場競爭力，具備豐富的客戶資源和專業(yè)的服務團隊。

2.乙方擁有良好的行業(yè)口碑和客戶基礎，致力于為甲方提供優(yōu)質的服務和高效的合作。

3.雙方本著互惠互利的原則，希望通過合作實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同拓展市場。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.甲方負責提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括但不限于房源信息搜集、客戶咨詢接待、合同簽訂、交易過戶、售后服務等。

2.乙方負責協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，包括但不限于客戶推薦、房源帶看、合同談判、交易協(xié)調(diào)等。

二、質量標準

1.甲方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

2.乙方應按照甲方要求，提供真實、準確、完整的房源信息，并對推薦客戶的真實性負責。

3.雙方應共同努力，確保交易過程的順利進行，避免因自身原因導致的交易風險。

三、價格支付

1.甲方與乙方按照約定的分成比例進行業(yè)務分成。

2.分成比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

3.甲方應在每月固定日期前，根據(jù)上一個月的交易業(yè)績向乙方支付分成款項。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。

五、違約責任

1.若甲方未按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按照約定協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。如雙方無異議，合同到期后可自動續(xù)簽。

3.在合同有效期內(nèi)，任何一方有權單方面終止合同，但應提前一個月書面通知對方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照約定提供協(xié)助，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的順利進行。

b.甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

c.甲方有權在合同到期前一個月內(nèi)終止合同，但需提前書面通知乙方。

2.義務：

a.甲方應按照約定向乙方支付分成款項。

b.甲方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

c.甲方應負責處理交易過程中的相關手續(xù)，如合同簽訂、交易過戶等。

d.甲方應配合乙方完成客戶推薦、房源帶看等協(xié)助工作。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權要求甲方按照約定提供分成款項。

b.乙方有權對甲方提供的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

c.乙方有權在合同到期前一個月內(nèi)終止合同，但需提前書面通知甲方。

2.義務：

a.乙方應按照約定協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，包括但不限于客戶推薦、房源帶看、合同談判、交易協(xié)調(diào)等。

b.乙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

c.乙方應提供真實、準確、完整的房源信息，并對推薦客戶的真實性負責。

d.乙方應配合甲方處理交易過程中的相關手續(xù)，如合同簽訂、交易過戶等。

三、合作方式

1.雙方應建立有效的溝通渠道，定期召開會議，討論業(yè)務進展、存在問題及改進措施。

2.雙方應共享客戶資源，共同拓展市場，提高業(yè)務成交量。

3.雙方應遵循誠實守信的原則，共同維護房地產(chǎn)經(jīng)紀市場的良好秩序。

4.雙方應相互尊重，不得損害對方利益，共同維護合作關系。

四、合同執(zhí)行過程中雙方的權利與義務

1.甲方在合同執(zhí)行過程中，應確保提供的服務符合合同約定，并對乙方提供的服務進行監(jiān)督。

2.乙方在合同執(zhí)行過程中，應按照約定協(xié)助甲方完成業(yè)務，并對自身提供的服務質量負責。

3.雙方在合同執(zhí)行過程中，應積極溝通，及時解決問題，確保合作順利進行。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，應協(xié)商解決，并按照協(xié)商結果執(zhí)行。

雙方權利與義務詳細說明：

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限同本合同期限。

二、合同變更

1.本合同的任何條款，在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，不得擅自變更。

2.雙方就合同條款的變更達成一致意見后，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

三、合同終止

1.合同終止的情形包括但不限于以下幾種：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照約定處理未完成的業(yè)務及相關的債權債務。

四、合同的解除

1.合同解除的情形包括但不限于以下幾種：

a.一方違約，另一方依法解除合同；

b.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除的通知應以書面形式發(fā)出，并自通知到達對方之日起生效。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如合同條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。

3.保密義務：指當事人一方在合同履行過程中，對另一方提供的商業(yè)秘密或技術秘密負有保守秘密的義務。

4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.民事訴訟：指當事人因民事權益受到侵害，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決糾紛的活動。

7.法律適用：指在處理案件時，應當適用的法律規(guī)范。

8.管轄法院：指對案件具有管轄權的人民法院。

9.法律約束力：指法律規(guī)范對當事人具有強制力，當事人必須遵守。

10.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。

11.民事權利義務：指民事主體在民事活動中享有的權利和承擔的義務。

12.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題：信息不準確**

-注意事項：雙方在提供房源信息時，必須保證信息的準確性，以免誤導客戶。

-解決辦法：建立信息審核機制，要求雙方在提供信息前進行核實，并對提供虛假信息的一方追究責任。

2.**問題：分成比例爭議**

-注意事項：合同中的分成比例應明確，避免事后產(chǎn)生爭議。

-解決辦法：在合同中詳細約定分成比例的計算方式和調(diào)整機制，確保雙方對分成比例有明確的理解。

3.**問題：違約行為**

-注意事項：合同雙方應嚴格遵守合同條款，避免違約行為。

-解決辦法：明確違約行為及相應的違約責任，一旦發(fā)生違約，應按照合同約定追究責任。

4.**問題：不可抗力影響**

-注意事項：合同應包含不可抗力條款，明確在不可抗力事件發(fā)生時的處理方式。

-解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義和處理流程，確保在不可抗力事件發(fā)生時雙方有明確的應對措施。

5.**問題：溝通不暢**

-注意事項：雙方應保持有效溝通，及時解決問題。

-解決辦法：建立定期溝通機制，如定期會議、書面報告等，確保信息暢通。

6.**問題：客戶關系維護**

-注意事項：雙方應共同維護客戶關系，避免因服務問題導致客戶流失。

-解決辦法：建立客戶服務標準，對客戶投訴進行及時處理，并定期對客戶滿意度進行調(diào)查。

7.**問題：合同變更**

-注意事項：任何合同變更都應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。

-解決辦法：制定合同變更流程，確保任何變更都符合合同規(guī)定，并得到雙方認可。

8.**問題：爭議解決**

-注意事項：爭議解決機制應有效，避免長時間的法律糾紛。

-解決辦法：在合同中明確爭議解決的具體步驟和仲裁機構，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。

9.**問題：合同終止后的處理**

-注意事項：合同終止后，應妥善處理剩余的業(yè)務和未完成的義務。

-解決辦法：在合同終止條款中明確雙方在合同終止后的權利和義務，確保業(yè)務交接和債權債務的清理。

10.**問題：法律變更**

-注意事項：法律法規(guī)的變更可能影響合同的執(zhí)行。

-解決辦法：關注相關法律法規(guī)的更新，必要時對合同進行修訂，確保合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律保持一致。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務合作：適用于甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司或個人，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀服務提供商之間的合作。

2.房地產(chǎn)交易服務：適用于甲方為客戶提供房地產(chǎn)交易相關服務，乙方作為合作伙伴協(xié)助甲方完成交易過程。

3.房地產(chǎn)市場拓展：適用于甲方希望通過與乙方的合作，共同拓展房地產(chǎn)市場，增加業(yè)務量和市場份額。

4.房地產(chǎn)項目合作：適用于甲方開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方作為合作伙伴提供經(jīng)紀服務，協(xié)助項目銷售。

5.房地產(chǎn)投資咨詢：適用于甲方為房地產(chǎn)投資者，乙方提供專業(yè)投資咨詢和經(jīng)紀服務，協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)投資。

6.房地產(chǎn)貸款服務：適用于甲方為客戶提供房地產(chǎn)貸款咨詢服務，乙方作為合作伙伴提供貸款經(jīng)紀服務。

7.房地產(chǎn)租賃服務：適用于甲方提供房地產(chǎn)租賃服務，乙方作為合作伙伴協(xié)助甲方完成租賃業(yè)務。

8.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶服務：適用于甲方提供房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶服務，乙方作為合作伙伴協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

9.房地產(chǎn)市場研究：適用于甲方進行房地產(chǎn)市場研究，乙方提供數(shù)據(jù)收集、分析等支持服務。

10.房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢：適用于甲方需要專業(yè)法律咨詢，乙方提供相關法律法規(guī)的解讀和咨詢服務。

11.房地產(chǎn)教育培訓：適用于甲方提供房地產(chǎn)相關教育培訓，乙方作為合作伙伴提供市場信息、案例分享等。

12.房地產(chǎn)線上線下融合服務：適用于甲方結合線上線下資源提供綜合服務，乙方提供線上線下整合的經(jīng)紀服務。

13.房地產(chǎn)新媒體營銷：適用于甲方利用新媒體進行房地產(chǎn)營銷，乙方提供內(nèi)容創(chuàng)作、推廣等營銷服務。

14.房地產(chǎn)社區(qū)服務：適用于甲方在特定社區(qū)提供房地產(chǎn)服務，乙方作為合作伙伴提供社區(qū)內(nèi)的經(jīng)紀服務。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件或個人身份證復印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件或個人身份證復印件。

3.雙方授權代表或法定代表人的身份證明文件。

4.合同簽訂地點的相關證明文件。

5.雙方銀行賬戶信息，用于分成款項的支付。

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務相關資質證明（如有）。

7.