2025年惠城區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年惠城區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的購房或租房目標，提供房源信息及推薦服務；（2）協(xié)助甲方進行房屋交易過程中的合同簽訂、房屋過戶、貸款辦理等事宜；（3）提供房屋交易過程中的法律咨詢、政策解讀等服務；（4）其他與房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)的服務。二、服務期限1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方如需續(xù)約，應提前____個工作日向乙方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、服務費用1.乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的費用為人民幣____元（大寫：____元整），甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付。2.如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方應退還甲方已支付的服務費用。3.如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方應支付乙方已發(fā)生的服務費用。四、保密條款1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。五、違約責任1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定履行經(jīng)紀服務義務的，應向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：除乙方外的其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人；2.房地產(chǎn)評估機構(gòu)：提供房屋價值評估服務的第三方機構(gòu)；3.房地產(chǎn)貸款機構(gòu)：為交易雙方提供貸款服務的第三方金融機構(gòu)；4.房地產(chǎn)過戶登記機構(gòu)：負責房屋過戶登記的政府部門或機構(gòu)；5.房地產(chǎn)相關(guān)服務機構(gòu)：如律師、公證處等提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)。二、第三方介入的適用范圍（1）房屋價值評估；（2）房屋交易貸款；（3）房屋過戶登記；（4）法律咨詢、公證等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。2.第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用及責任由甲乙雙方另行約定。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額如下：（1）房地產(chǎn)評估機構(gòu)：評估價值與實際成交價差異在人民幣____元（大寫：____元整）以內(nèi)的，由評估機構(gòu)承擔；超過部分由甲乙雙方按照實際損失比例承擔。（2）房地產(chǎn)貸款機構(gòu)：因貸款機構(gòu)原因?qū)е沦J款失敗，貸款機構(gòu)應退還甲方已支付的全部貸款申請費用。（3）房地產(chǎn)過戶登記機構(gòu)：因過戶登記機構(gòu)原因?qū)е逻^戶失敗，過戶登記機構(gòu)應退還甲方已支付的全部過戶登記費用。（4）法律咨詢、公證等第三方服務機構(gòu)：因服務機構(gòu)原因?qū)е路勺稍儭⒐C等服務失敗，服務機構(gòu)應退還甲方已支付的全部服務費用。四、第三方責任劃分1.第三方在本合同項下提供的服務，其責任由第三方自行承擔。2.甲乙雙方應就第三方提供的服務內(nèi)容、費用及責任進行充分溝通，并在合同中明確約定。3.第三方介入服務過程中，若出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應積極配合第三方解決，如第三方無法解決，則由甲乙雙方按照本合同約定承擔責任。五、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可變更。2.變更后的第三方應與本合同約定承擔相同責任。六、第三方退出1.第三方退出本合同，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可退出。2.第三方退出后，其責任由乙方或其他接替的第三方承擔。3.第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。七、其他1.本合同附件中列明的第三方服務內(nèi)容、費用及責任，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同》正本及副本，各一式兩份。2.《房屋買賣合同》或《房屋租賃合同》，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認的正式合同文本。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.房屋評估報告，由第三方評估機構(gòu)出具。5.房屋交易稅費繳納憑證，包括但不限于契稅、印花稅等。6.貸款合同，如甲方申請貸款，應提供貸款合同。7.法律咨詢意見書，如涉及法律問題，應由第三方法律服務提供。8.房屋過戶登記申請書，由第三方過戶登記機構(gòu)出具。9.房屋租賃登記備案證明，如涉及房屋租賃，應由第三方登記備案。11.任何甲乙雙方認為必要的其他文件或資料。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整，不得有任何虛假陳述或遺漏。3.附件應在合同簽訂前提交，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應承擔相應責任。4.附件如有變更，甲乙雙方應及時書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可進行變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用的，構(gòu)成違約。（2）乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的，構(gòu)成違約。（3）第三方未按約定履行服務義務的，構(gòu)成違約。（4）任何一方違反保密條款的，構(gòu)成違約。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的，應向甲方支付____%的違約金。（3）第三方未按約定履行服務義務的，由第三方承擔相應責任。（4）任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。違約示例說明：1.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金。2.乙方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)提供房源信息，導致甲方錯過購房機會，乙方應向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金。3.第三方評估機構(gòu)提供的房屋評估報告存在重大誤差