2025年個(gè)人住房租賃合同范本二零二五年度新

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年個(gè)人住房租賃合同范本二零二五年度新本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：姓名：____________________地址：____________________乙方（承租人）：姓名：____________________地址：____________________一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋設(shè)施：____________________5.房屋裝修情況：____________________二、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.租賃期限：____年____個(gè)月三、租金及支付方式1.租金金額：每月____元整，共計(jì)____元整。（1）現(xiàn)金支付：每月____日前支付下一個(gè)月租金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：每月____日前將租金匯入甲方賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、押金及退還1.押金金額：____元整。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定辦理退房手續(xù)，房屋設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠款的情況下，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋及設(shè)施而產(chǎn)生的正常損耗，如需維修，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）簽字：____________________乙方（承租人）簽字：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃交易提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。2.第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（2）收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)房屋租賃交易進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲乙雙方在租賃交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決。四、第三方介入的程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向違約方提出警告，并要求其改正。3.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)協(xié)助雙方協(xié)商解決或終止合同。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向第三方提出調(diào)解請(qǐng)求，第三方應(yīng)盡最大努力協(xié)助雙方調(diào)解。3.調(diào)解不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同終止1.如甲乙雙方在第三方介入期間，經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同，應(yīng)書面通知第三方。2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并終止其服務(wù)。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：一份，由甲方提供，作為本合同的附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：一份，由甲方提供，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。3.房屋設(shè)施清單：一份，由甲乙雙方共同確認(rèn)，列明房屋內(nèi)的設(shè)施及其新舊程度。6.房屋租金支付憑證：一份，由乙方提供，證明乙方已支付租金。7.房屋押金收據(jù)：一份，由甲方提供，證明已收取乙方押金。8.第三方服務(wù)協(xié)議：一份，由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在租賃交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.房屋租賃合同變更協(xié)議：一份，由甲乙雙方簽訂，如需變更合同內(nèi)容時(shí)使用。10.房屋租賃合同解除協(xié)議：一份，由甲乙雙方簽訂，如需解除合同時(shí)使用。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲方、乙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.甲方、乙方應(yīng)妥善保管附件，并在需要時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定退還押金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還押金并支付逾期退還押金的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還服務(wù)費(fèi)用并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方每日租金的____%作為違約金。2.乙方未