二零二四年度便利店店鋪轉(zhuǎn)讓與收購(gòu)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度便利店店鋪轉(zhuǎn)讓與收購(gòu)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2收購(gòu)方1.3店鋪1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的具體情況2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施2.4店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.2收購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第五條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)辦理的手續(xù)5.2收購(gòu)方應(yīng)辦理的手續(xù)第六條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬6.2經(jīng)營(yíng)范圍的變更第七條店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理7.1員工的去留7.2員工的薪資福利第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2收購(gòu)方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益人12.1第三方受益人12.2第三方受益人的權(quán)益第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)權(quán)14.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)14.3店鋪轉(zhuǎn)讓后的供應(yīng)商合同處理14.4店鋪轉(zhuǎn)讓后的顧客權(quán)益保障第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，擁有店鋪所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照本合同約定將店鋪轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)方的個(gè)人或單位。1.2收購(gòu)方收購(gòu)方是指具有購(gòu)買店鋪所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人或單位，按照本合同約定接受店鋪轉(zhuǎn)讓的受讓方。1.3店鋪店鋪是指轉(zhuǎn)讓方擁有所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的便利店，具體地址、面積、設(shè)施等詳見本合同第二條。1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格是指轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)方所提出的價(jià)格，具體金額詳見本合同第三條。第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的具體情況2.1店鋪地址店鋪地址為____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。2.2店鋪面積店鋪面積為____平方米。2.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施店鋪現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：貨架、收銀臺(tái)、制冷設(shè)備、照明設(shè)備等。2.4店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況良好，現(xiàn)有日均銷售額為____元，月均銷售額為____元。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式收購(gòu)方同意在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見本合同附件。3.3支付時(shí)間收購(gòu)方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.2收購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用收購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：店鋪收購(gòu)后的裝修費(fèi)、進(jìn)貨成本等。第五條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)辦理的手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。5.2收購(gòu)方應(yīng)辦理的手續(xù)收購(gòu)方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理店鋪收購(gòu)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：工商注冊(cè)登記、稅務(wù)登記等。第六條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)自本合同簽訂之日起歸收購(gòu)方所有。6.2經(jīng)營(yíng)范圍的變更收購(gòu)方在經(jīng)營(yíng)店鋪時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。如確需變更，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理。第七條店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理7.1員工的去留店鋪轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助收購(gòu)方處理員工去留問(wèn)題。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向收購(gòu)方提供店鋪現(xiàn)有員工的名單、工資標(biāo)準(zhǔn)等信息。7.2員工的薪資福利收購(gòu)方在收購(gòu)店鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與員工簽訂的勞動(dòng)合同，并按照我國(guó)法律法規(guī)及店鋪所在地區(qū)的相關(guān)規(guī)定，為員工支付薪資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)等。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效日期為簽署之日期。8.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向收購(gòu)方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。9.2收購(gòu)方的違約責(zé)任收購(gòu)方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人本合同中涉及的第三方受益人，如有，雙方應(yīng)予以尊重，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。12.2第三方受益人的權(quán)益第三方受益人的權(quán)益應(yīng)得到保障，如轉(zhuǎn)讓方或收購(gòu)方未能履行合同約定，導(dǎo)致第三方受益人遭受損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)權(quán)店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營(yíng)。14.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)店鋪轉(zhuǎn)讓后，品牌使用權(quán)歸收購(gòu)方所有，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助收購(gòu)方辦理相關(guān)手續(xù)。14.3店鋪轉(zhuǎn)讓后的供應(yīng)商合同處理店鋪轉(zhuǎn)讓后，供應(yīng)商合同的處理應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4店鋪轉(zhuǎn)讓后的顧客權(quán)益保障收購(gòu)方在收購(gòu)店鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與顧客簽訂的售后服務(wù)協(xié)議，并保證顧客的權(quán)益不受影響。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，勤勉盡責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行。第二條第三方介入的情形及責(zé)任2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，并依法收取傭金。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對(duì)于因中介方原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)店鋪進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性，對(duì)于因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合規(guī)性。監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對(duì)于因監(jiān)管機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、交易金額、第三方的主觀過(guò)錯(cuò)等因素綜合確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的責(zé)任限額。變更后的責(zé)任限額應(yīng)書面體現(xiàn)在合同中。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。5.2第三方違約與甲乙雙方的關(guān)系第三方違約并不免除甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益的保障6.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商一致，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效日期為簽署之日期。7.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均可解除合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方權(quán)益的繼承10.1第三方權(quán)益的繼承第三方在本合同中的權(quán)益，如涉及繼承事宜，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第十一條其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)權(quán)店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營(yíng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)規(guī)定了店鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。附件二：店鋪評(píng)估報(bào)告詳細(xì)介紹了店鋪的評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。附件三：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證證明了轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前擁有合法的經(jīng)營(yíng)資格。附件四：店鋪現(xiàn)有員工名單及合同列出了店鋪現(xiàn)有員工的姓名、職位、合同期限等信息。附件五：供應(yīng)商合同清單列出了店鋪現(xiàn)有供應(yīng)商的合同信息，包括合同期限、供貨范圍等。附件六：顧客權(quán)益保障協(xié)議確保顧客在店鋪轉(zhuǎn)讓后仍能享受原有的權(quán)益。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了第三方（如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及限額。附件八：店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)證明證明了收購(gòu)方在收購(gòu)店鋪后擁有品牌使用權(quán)。附件九：店鋪裝修及設(shè)備清單列出了店鋪轉(zhuǎn)讓后需要進(jìn)行的裝修項(xiàng)目及設(shè)備清單。附件十：店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程監(jiān)管協(xié)議明確了監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的監(jiān)管職責(zé)和權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供店鋪相關(guān)資料或資料不真實(shí)、不完整。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定履行店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓方未按約定保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營(yíng)。4.收購(gòu)