2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：2.乙方有意向購買甲方持有的項目股權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目股權(quán)基本信息1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3項目股權(quán)比例：甲方持有_______%，乙方將購買甲方持有的_______%。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2.2乙方應(yīng)在支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2.3乙方應(yīng)在支付第二期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2.4乙方應(yīng)在支付第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三條股權(quán)交割及變更登記3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)，將項目股權(quán)及相關(guān)文件交付乙方。3.2乙方應(yīng)在收到項目股權(quán)及相關(guān)文件后_______個工作日內(nèi)，辦理項目股權(quán)變更登記手續(xù)。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年。第五條違約責任5.1如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2賠償金的計算方法如下：5.2.1賠償金為本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2.2若因違約導致項目無法正常運營，賠償金為本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。（1）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢、交易撮合、風險評估等服務(wù)；（2）對項目股權(quán)價值進行評估；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）提供法律、財務(wù)等專業(yè)技術(shù)支持。二、第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢、評估、支持等服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息；（3）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗或出現(xiàn)其他損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)在提供服務(wù)的過中，了解甲乙雙方的相關(guān)情況，以便更好地提供服務(wù)。三、第三方責任限額3.1第三方因提供的服務(wù)導致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗或出現(xiàn)其他損失，其責任限額如下：（1）如因第三方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗，第三方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。（2）如因第三方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2第三方責任限額的具體計算方法如下：（1）以本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為基數(shù)，按照第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，確定責任限額；（2）如第三方提供多項服務(wù)，責任限額為各項服務(wù)責任限額之和。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同范圍內(nèi)。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方變更與替換（1）第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方存在重大違約行為；（3）第三方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失其他合法資格。5.2如第三方發(fā)生變更或替換，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新第三方的責任與權(quán)利。六、其他6.1本部分為第三方介入后的附加說明條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，仍應(yīng)按照本合同其他條款執(zhí)行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目股權(quán)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細評估項目股權(quán)的價值，包括但不限于資產(chǎn)評估、收益評估等。說明：本附件用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同前共同確認評估報告的真實性和有效性。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方簽訂，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間等。說明：本附件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前仔細閱讀并確認協(xié)議內(nèi)容。3.項目公司章程詳細要求：項目公司的章程文件，包括但不限于公司組織架構(gòu)、股東權(quán)益、決策程序等。說明：本附件用于了解項目公司的基本情況，甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同前共同確認章程的合法性和有效性。4.項目公司財務(wù)報表詳細要求：項目公司近三年的財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于了解項目公司的財務(wù)狀況，甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同前共同確認報表的真實性和完整性。5.項目公司相關(guān)合同及協(xié)議詳細要求：項目公司簽訂的所有合同及協(xié)議，包括但不限于土地使用權(quán)合同、建設(shè)工程合同、租賃合同等。說明：本附件用于了解項目公司的法律關(guān)系和業(yè)務(wù)往來，甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同前共同確認合同及協(xié)議的合法性和有效性。6.項目公司資產(chǎn)清單詳細要求：項目公司所有資產(chǎn)的清單，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等。說明：本附件用于了解項目公司的資產(chǎn)情況，甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同前共同確認清單的真實性和完整性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的職責，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前共同確認協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。示例：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個工作日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)承擔法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。示例：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如未支付，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在收到甲方交付的項目股權(quán)及相關(guān)文件后_______個工作日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)承擔法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約