全新商業(yè)空間裝修轉(zhuǎn)包協(xié)議示例版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL全新商業(yè)空間裝修轉(zhuǎn)包協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)空間1.3裝修轉(zhuǎn)包1.4轉(zhuǎn)包范圍1.5轉(zhuǎn)包費(fèi)用1.6裝修標(biāo)準(zhǔn)1.7工期1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同的生效、變更與終止2.合同雙方的權(quán)責(zé)2.1甲方權(quán)責(zé)2.1.1提供商業(yè)空間2.1.2支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用2.1.3按時提供施工圖紙和技術(shù)要求2.1.4協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.2乙方權(quán)責(zé)2.2.1按期完成裝修工程2.2.2保證裝修質(zhì)量2.2.3負(fù)責(zé)施工安全2.2.4承擔(dān)施工過程中的變更費(fèi)用3.裝修轉(zhuǎn)包的范圍與內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍3.1.1裝修設(shè)計3.1.2裝修施工3.1.3裝修材料采購3.1.4施工監(jiān)理3.2轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.2.1設(shè)計方案3.2.2施工圖紙3.2.3施工進(jìn)度計劃3.2.4施工質(zhì)量保證4.轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用4.1.1費(fèi)用的計算4.1.2費(fèi)用的支付時間4.1.3費(fèi)用的支付方式4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度付款4.2.3驗(yàn)收合格付款4.2.4質(zhì)保金5.裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.1.3材料標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修要求5.2.1功能區(qū)劃分5.2.2美觀性5.2.3安全性5.2.4環(huán)保性6.工期與進(jìn)度6.1工期6.1.1總工期6.1.2分階段工期6.2進(jìn)度6.2.1設(shè)計進(jìn)度6.2.2施工進(jìn)度6.2.3材料采購進(jìn)度7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1未按約定時間提供商業(yè)空間7.1.2未按約定時間支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用7.1.3未提供施工圖紙和技術(shù)要求7.2乙方違約7.2.1未按期完成裝修工程7.2.2裝修質(zhì)量不符合約定7.2.3未保證施工安全8.爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更9.3合同的終止10.其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)10.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指商業(yè)空間的所有者或授權(quán)代表。乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)商業(yè)空間裝修轉(zhuǎn)包的合法企業(yè)或個人。1.2商業(yè)空間指甲方擁有的或有權(quán)使用的，用于經(jīng)營、辦公、展示等目的的物理空間。1.3裝修轉(zhuǎn)包指甲方將商業(yè)空間的裝修權(quán)利及義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)包給乙方。1.4轉(zhuǎn)包范圍包括裝修設(shè)計、施工、材料采購、施工監(jiān)理等。1.5轉(zhuǎn)包費(fèi)用指乙方為完成轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的工程，向甲方收取的費(fèi)用。1.6裝修標(biāo)準(zhǔn)包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等，詳見附件一。1.7工期指乙方完成轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)工程的期限，詳見附件二。1.8違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體規(guī)定見第七條。1.9爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更與終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更、終止詳見附件三。第二條合同雙方的權(quán)責(zé)2.1甲方權(quán)責(zé)2.1.1提供商業(yè)空間甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供具備裝修條件的商業(yè)空間。2.1.2支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。2.1.3按時提供施工圖紙和技術(shù)要求甲方應(yīng)按時向乙方提供經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙及技術(shù)要求。2.1.4協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可、安全檢查等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方權(quán)責(zé)2.2.1按期完成裝修工程乙方應(yīng)按照合同約定，按期完成轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的裝修工程。2.2.2保證裝修質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修質(zhì)量。2.2.3負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。2.2.4承擔(dān)施工過程中的變更費(fèi)用因施工需要變更時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。第三條裝修轉(zhuǎn)包的范圍與內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍包括裝修設(shè)計、施工、材料采購、施工監(jiān)理等。3.2轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.2.1設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提供符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案。3.2.2施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，提供詳細(xì)的施工圖紙。3.2.3施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)制定施工進(jìn)度計劃，并按計劃組織施工。3.2.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。第四條轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用轉(zhuǎn)包費(fèi)用包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體金額詳見附件四。4.2支付方式4.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度付款乙方完成約定的階段性工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。4.2.3驗(yàn)收合格付款乙方完成裝修工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的裝修費(fèi)用。4.2.4質(zhì)保金乙方提供質(zhì)保服務(wù)期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)保金在質(zhì)保服務(wù)期滿后無息退還乙方。第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.1.3材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料。5.2裝修要求5.2.1功能區(qū)劃分乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，合理劃分功能區(qū)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1未按約定時間提供商業(yè)空間甲方未能按合同約定的時間向乙方提供商業(yè)空間，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件五。8.1.2未按約定時間支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用甲方未能按合同約定的時間向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件五。8.1.3未提供施工圖紙和技術(shù)要求甲方未能按時提供施工圖紙和技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方無法按期施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的逾期違約金，違約金計算方式見附件五。8.2乙方違約8.2.1未按期完成裝修工程乙方未能按合同約定的時間完成轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件五。8.2.2裝修質(zhì)量不符合約定乙方完成的裝修工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3未保證施工安全乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的裝修工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件附件一：裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求附件二：工期計劃附件三：合同變更、終止及解除條件附件四：轉(zhuǎn)包費(fèi)用明細(xì)表附件五：違約金計算方式第十三條合同的修訂本合同如有修訂，修訂后的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，修訂內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十四條秘密保持甲乙雙方同意對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)列出裝修的各項標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等。例如，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括空間布局、功能區(qū)劃分、裝飾風(fēng)格等；施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量要求、安全規(guī)范等；材料標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料的質(zhì)量、環(huán)保要求、耐用性等。附件二：工期計劃提供詳細(xì)的工期計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的施工內(nèi)容。例如，設(shè)計階段應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)完成，施工階段應(yīng)在設(shè)計階段完成后兩個月內(nèi)完成。附件三：合同變更、終止及解除條件詳細(xì)說明合同變更、終止及解除的條件和程序。例如，合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；合同終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；合同解除需符合合同約定的解除條件，并經(jīng)過雙方書面同意。附件四：轉(zhuǎn)包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出轉(zhuǎn)包費(fèi)用的各項明細(xì)，包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，并明確每項費(fèi)用的計算方式和支付時間。附件五：違約金計算方式提供違約金的計算方式，明確違約金的計算基數(shù)、計算比例和計算時間等。例如，違約金計算基數(shù)為合同總價款的每日千分之一，計算比例為1%，計算時間為違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間提供商業(yè)空間：甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。未按約定時間支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用：甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。未提供施工圖紙和技術(shù)要求：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的逾期違約金，違約金計算方式見附件五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按期完成裝修工程：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。裝修質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未保證施工安全：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間提供商業(yè)空間，導(dǎo)致乙方無法按期開始施工。根據(jù)附件五的違約金計算方式，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算基數(shù)為合同總價款的每日千分之一，計算比例為1%，計算時間為違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)空間：指甲方擁有的或有權(quán)使用的，用于經(jīng)營、辦公、展示等目的的物理空間。2