公司房屋租賃合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公司房屋租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的成立與生效14.1合同的成立14.2合同的生效第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為，房屋的裝修及設(shè)施設(shè)備狀況為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的生效日期為雙方簽署合同的次日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每次支付租金的日期前個(gè)工作日將租金支付至出租人的指定賬戶。3.3租金支付方式：承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還給承租人。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租人的權(quán)利與義務(wù)1)出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的安全和完好。2)出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但承租人因使用不當(dāng)造成的損壞除外。3)出租人應(yīng)提供租賃物及周圍環(huán)境的相關(guān)信息，并協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)。5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)1)承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2)承租人應(yīng)妥善保管租賃物，并按照約定支付租金和押金。3)承租人在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先取得出租人的書面同意。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人可以使用租賃物及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。6.2房屋維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將承租人列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書面申請，并征得出租人的同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將次承租人的身份信息、聯(lián)系方式等告知出租人。第九條提前解除合同9.1解除合同的條件：租賃期內(nèi)，雙方同意提前解除合同的，可以協(xié)商一致提前解除合同。9.2解除合同的手續(xù)：提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在簽訂合同時(shí)，還約定了其他事項(xiàng)，具體內(nèi)容如下：（此處可根據(jù)實(shí)際情況列出其他具體約定，如租賃物的交付時(shí)間、維修責(zé)任、違約金等）13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同的成立與生效14.1合同的成立：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃結(jié)束日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、次承租人等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的文件和信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方介入本合同的，應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。4.2第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確界定。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確界定。6.2第三方同意承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，不應(yīng)超過其從甲乙雙方獲得的收益。第七條第三方介入的變更7.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對方。7.2甲乙雙方對第三方介入有異議的，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決。第八條第三方退出8.1第三方提前退出的，應(yīng)書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充合同，應(yīng)符合本合同的約定。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充合同，不得違背本合同的原則和條款。第十條第三方介入的合同修訂10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同修訂，應(yīng)符合本合同的約定。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同修訂，不得違背本合同的原則和條款。第十一條第三方介入的合同解除11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同解除，應(yīng)符合本合同的約定。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同解除，不得違背本合同的原則和條款。第十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓12.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)符合本合同的約定。12.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同轉(zhuǎn)讓，不得違背本合同的原則和條款。第十三條第三方介入的合同終止13.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同終止，應(yīng)符合本合同的約定。13.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同終止，不得違背本合同的原則和條款。第十四條第三方介入的合同效力14.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，自合同簽訂之日起生效。14.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，有效期至合同約定的終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀說明書附件2：租賃房屋平面圖附件3：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單附件4：租金支付證明附件5：押金支付證明附件6：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：轉(zhuǎn)租合同附件9：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件10：租賃合同解除協(xié)議附件11：租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件12：租賃合同續(xù)租協(xié)議附件13：租賃房屋驗(yàn)收報(bào)告附件14：租賃房屋退房報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀說明書描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。注明房屋的完好程度及需要維修和改進(jìn)的地方。附件2：租賃房屋平面圖提供房屋的平面布局圖，清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)和各個(gè)房間的位置。附件3：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施等的品牌、型號和數(shù)量。附件4：租金支付證明提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件5：押金支付證明提供押金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件6：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議明確維修保養(yǎng)的責(zé)任方、維修保養(yǎng)的范圍和頻率、費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)的單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買，并明確保險(xiǎn)的受益人和保險(xiǎn)金額。附件8：轉(zhuǎn)租合同提供承租人與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同，明確轉(zhuǎn)租的條件和手續(xù)。附件9：第三方服務(wù)提供協(xié)議提供與第三方服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件10：租賃合同解除協(xié)議提供租賃合同解除的協(xié)議，明確解除合同的條件和手續(xù)。附件11：租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議提供租賃合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的條件和手續(xù)。附件12：租賃合同續(xù)租協(xié)議提供租賃合同續(xù)租的協(xié)議，明確續(xù)租的條件和手續(xù)。附件13：租賃房屋驗(yàn)收報(bào)告提供租賃房屋驗(yàn)收的報(bào)告，記錄房屋的現(xiàn)狀和驗(yàn)收結(jié)果。附件14：租賃房屋退房報(bào)告提供租賃房屋退房的報(bào)告，記錄房屋的現(xiàn)狀和退房結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃房屋或設(shè)施設(shè)備。2.出租人未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.承租人未能按照約定支付租金或押金。4.承租人未能按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.承租人未按照約定轉(zhuǎn)租或未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租。6.承租人未按照約定提前解除合同或未履行合同義務(wù)。7.第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人的違約責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)因違約