2025年上海廠房租賃合同樣本（2篇）

2025年上海廠房租賃合同樣本上海廠房租賃協(xié)議本協(xié)議由以下兩方共同簽署：甲方（出租方）：公司名稱：法定代表人：地址：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：地址：鑒于：1.甲方為一家在法律下合法注冊(cè)的企業(yè)，持有位于上海市的一處廠房，有意將其出租予乙方。2.乙方為一家依法注冊(cè)并運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，有意愿租賃上海市的廠房作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條：租賃期甲方同意自本協(xié)議生效之日起，將位于上海市的廠房租賃給乙方，租期為三年。租賃期滿后，雙方可商議續(xù)簽協(xié)議。第二條：廠房詳情甲方將位于上海市，面積為____平方米的廠房出租給乙方。廠房具體位置為____地址。廠房詳細(xì)描述見下表：（此處應(yīng)插入包含廠房詳細(xì)描述的表格）甲方確保對(duì)廠房擁有全部合法權(quán)利，并保證在租賃期內(nèi)廠房不會(huì)遭受任何損壞或拆除。第三條：租金乙方同意每月支付甲方租金____元，租金涵蓋廠房的基本使用權(quán)，但不包括公共設(shè)施或服務(wù)費(fèi)用。乙方需自行承擔(dān)與廠房相關(guān)的水、電、氣等公共設(shè)施費(fèi)用。如乙方未按期支付租金，將被收取逾期金額的百分之____作為滯納金。若連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回廠房。第四條：租賃保證金乙方需在協(xié)議生效前向甲方支付____元作為租賃保證金。租賃期滿且無(wú)乙方違約情況時(shí)，保證金將退還乙方，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的任何費(fèi)用。第五條：維修與保養(yǎng)乙方在租賃期間負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，包括保持廠房清潔、維護(hù)設(shè)備、保養(yǎng)內(nèi)外裝飾等。如因乙方不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致廠房損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條：租賃用途乙方保證僅將廠房用于合法商業(yè)目的，不得轉(zhuǎn)租給第三方，且不得用于非法活動(dòng)。第七條：違約責(zé)任如乙方違反協(xié)議任何條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回廠房。乙方需承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第八條：爭(zhēng)議解決雙方如對(duì)本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有最終法律效力。第九條：其他約定1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除雙方另有約定，本協(xié)議生效后，雙方不得單方面解除協(xié)議。3.雙方應(yīng)保守在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中涉及的商業(yè)機(jī)密。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。甲方：乙方：公司名稱：公司名稱：法定代表人：法定代表人：簽字日期：簽字日期：2025年上海廠房租賃合同樣本（二）為保障雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，訂立以下租賃協(xié)議：1.租賃對(duì)象：甲方確認(rèn)將位于上海市【精確地址】的物業(yè)出租予乙方，該物業(yè)面積為【精確面積】，指定用途為【特定用途】。2.租賃期限：本協(xié)議自【起始日期】生效，至【結(jié)束日期】終止。如需延長(zhǎng)租賃期，乙方須在【具體天數(shù)】前通知甲方，并經(jīng)雙方同意。3.租金支付：乙方須于每月【具體日期】前向甲方支付當(dāng)月租金【具體金額】。逾期支付將產(chǎn)生滯納金，按日計(jì)算。4.使用規(guī)定：乙方應(yīng)依約定用途合理使用物業(yè)，不得擅自變更用途或轉(zhuǎn)租給他人。若發(fā)生損壞或損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。5.費(fèi)用及稅費(fèi)：租金不含水電費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)，乙方需按當(dāng)?shù)卣?guī)定及時(shí)繳納。6.保險(xiǎn)責(zé)任：租賃期間，乙方需購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，確保物業(yè)及設(shè)備安全，并在發(fā)生意外時(shí)立即通知甲方處理。7.違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，嚴(yán)重違約時(shí)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)提交仲裁解決。9.其他條款：如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并制定補(bǔ)充條款，其與本合同具有同等效力。10.合同終止：合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽；若一方不續(xù)