二零二五年度商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期二、項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)及規(guī)劃4.1設(shè)計(jì)要求4.2規(guī)劃原則4.3設(shè)計(jì)審批流程五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程六、施工及材料6.1施工方案6.2施工規(guī)范6.3材料要求6.4材料采購及驗(yàn)收七、費(fèi)用及支付方式7.1合同總價(jià)7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款節(jié)點(diǎn)八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2終止程序十二、合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同修改十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂雙方：甲方（委托方）：_________乙方（承包方）：_________1.5合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景：甲方現(xiàn)有倉儲(chǔ)空間因使用年限較長(zhǎng)，設(shè)施陳舊，影響倉儲(chǔ)效率及安全性，故決定進(jìn)行整體翻新。2.2項(xiàng)目目的：提高倉儲(chǔ)空間的使用效率，確保倉儲(chǔ)安全，提升企業(yè)形象。2.3項(xiàng)目范圍：包括倉儲(chǔ)空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、設(shè)施設(shè)備更新、環(huán)境美化等。三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和圖紙；3.1.2監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量；3.1.3按合同約定支付工程款；3.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的糾紛。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；3.2.2按時(shí)完成施工任務(wù)；3.2.3配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；3.2.4按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)及規(guī)劃4.1設(shè)計(jì)要求：4.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；4.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮倉儲(chǔ)空間的實(shí)用性和美觀性；4.1.3設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方提出的特殊需求。4.2規(guī)劃原則：4.2.1確保施工安全；4.2.2優(yōu)化倉儲(chǔ)空間布局；4.2.3節(jié)約資源，提高能源利用效率。4.3設(shè)計(jì)審批流程：4.3.1乙方提交設(shè)計(jì)方案；4.3.2甲方組織專家評(píng)審；4.3.3乙方根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行修改；4.3.4甲方批準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：5.1.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：1月1日至1月31日；5.1.2設(shè)計(jì)階段：2月1日至2月28日；5.1.3施工階段：3月1日至12月31日；5.1.4驗(yàn)收階段：12月31日至次年1月10日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；5.2.2工程進(jìn)度符合合同約定；5.2.3工程安全符合要求。5.3驗(yàn)收流程：5.3.1乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；5.3.2甲方組織驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格，乙方提交竣工報(bào)告；5.3.4甲方出具驗(yàn)收合格證明。六、施工及材料6.1施工方案：6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定詳細(xì)的施工方案；6.1.2施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工順序等。6.2施工規(guī)范：6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工；6.2.2施工過程中應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量。6.3材料要求：6.3.1乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料；6.3.2材料供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.4材料采購及驗(yàn)收：6.4.1乙方負(fù)責(zé)材料采購；6.4.2材料驗(yàn)收合格后方可用于施工。七、費(fèi)用及支付方式7.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)______萬元整。7.2費(fèi)用構(gòu)成：7.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用；7.2.2材料費(fèi)用；7.2.3施工費(fèi)用；7.2.4不可預(yù)見費(fèi)用。7.3支付方式：7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%；7.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同總額的20%；7.3.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付合同總額的30%；7.3.4保修金：驗(yàn)收合格后支付合同總額的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.4付款節(jié)點(diǎn)：7.4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；7.4.2進(jìn)度款：每月5日前；7.4.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)；7.4.4保修金：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2甲方提供的資料不真實(shí)或不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。十二、合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙；12.2施工方案；12.3其他相關(guān)文件。十三、其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。十四、合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2甲方支付預(yù)付款。14.2合同簽署：14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同共____份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案及材料選擇的最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和批準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或使用非批準(zhǔn)材料。2.2設(shè)計(jì)變更管理2.2.1任何設(shè)計(jì)變更均需由甲方批準(zhǔn)，并由乙方按照甲方的要求進(jìn)行實(shí)施。2.2.2設(shè)計(jì)變更后的費(fèi)用調(diào)整和工期延長(zhǎng)均需經(jīng)甲方確認(rèn)。3.3工程進(jìn)度監(jiān)督3.3.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)訪問。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行加速，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的措施和計(jì)劃。4.4質(zhì)量控制4.4.1甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，乙方應(yīng)提供必要的檢驗(yàn)報(bào)告。4.4.2任何不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工作，乙方應(yīng)立即返工，直至符合要求。5.5工程驗(yàn)收5.5.1甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.5.2乙方應(yīng)確保工程驗(yàn)收時(shí)所有工作均已完成，且符合合同要求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明6.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)6.1.1乙方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主導(dǎo)權(quán)，包括設(shè)計(jì)方案的選擇和施工圖的編制。6.1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。7.2材料采購權(quán)7.2.1乙方有權(quán)選擇和采購施工所需的材料，甲方應(yīng)提供必要的采購指導(dǎo)和監(jiān)督。7.2.2乙方應(yīng)確保所采購的材料符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3施工自主權(quán)8.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，甲方應(yīng)予以支持和配合。8.3.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工情況。9.4工程進(jìn)度控制9.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。9.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。10.5質(zhì)量保證10.5.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。10.5.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明11.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)11.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。11.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況，并提出改進(jìn)建議。12.2中介費(fèi)用12.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。12.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。13.3中介責(zé)任13.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。13.3.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4中介更換14.4.1如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不符合要求，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請(qǐng)求。14.4.2雙方應(yīng)在接到更換請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)決定是否更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同履行過程中的溝通記錄8.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款；提供的資料不真實(shí)或不完整；未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改設(shè)計(jì)方案；未按時(shí)完成工程驗(yàn)收；2.乙方違約：未按時(shí)完成工程；施工質(zhì)量不符合合同約定；使用非批準(zhǔn)材料；未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；3.中介機(jī)構(gòu)違約：未履行監(jiān)督職責(zé)；未按約定提供服務(wù)；故意泄露合同信息。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：是指雙方或多方之間，基于共同的意愿，達(dá)成的一致協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.違約（BreachofContract）：是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力（ForceMajeure）：是指合同訂立后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行的情形。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（QualityStandard）：是指合同中規(guī)定的，對(duì)工程或產(chǎn)品必須達(dá)到的最低質(zhì)量要求。5.保密條款（ConfidentialityClause）：是指合同中規(guī)定的，雙方對(duì)合同內(nèi)容和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付工程款。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問題。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：設(shè)計(jì)變更未得到甲方批準(zhǔn)。解決辦法：提交設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合要求。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求改進(jìn)服務(wù)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于商業(yè)倉儲(chǔ)空間翻新項(xiàng)目。2.適用于甲方為主導(dǎo)的工程合同。3.適用于乙方為主導(dǎo)的工程合同。4.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的工程合同。5.適用于需要明確違約責(zé)任和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的工程合同。全文完。二零二五年度商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定規(guī)模的商業(yè)倉儲(chǔ)空間，乙方有意租賃該倉儲(chǔ)空間用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)倉儲(chǔ)空間租賃及翻新過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，共同維護(hù)倉儲(chǔ)空間的良好運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“商業(yè)倉儲(chǔ)空間”是指甲方擁有的可用于租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉庫、庫房、堆場(chǎng)等；“翻新”是指乙方對(duì)商業(yè)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行裝修、改造、升級(jí)等行為；“租賃期限”是指乙方租賃商業(yè)倉儲(chǔ)空間的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）倉儲(chǔ)空間：指甲方提供的用于儲(chǔ)存貨物的場(chǎng)所；（2）翻新：指乙方對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行裝修、改造、升級(jí)等行為；（3）租賃期限：指乙方租賃倉儲(chǔ)空間的期限；（4）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（5）物業(yè)管理：指甲方對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行日常管理和維護(hù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉儲(chǔ)空間內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回倉儲(chǔ)空間；（4）甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（5）甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理，確保倉儲(chǔ)空間的正常運(yùn)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲(chǔ)空間；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營；（5）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行翻新，并保持倉儲(chǔ)空間的良好狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的商業(yè)倉儲(chǔ)空間位于甲方提供的____地址。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金，并按照合同約定對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行翻新。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)乙方仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)空間恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）因乙方違約導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用；（2）翻新費(fèi)用：乙方對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行翻新所產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)用：甲方對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行日常管理和維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）翻新費(fèi)用：乙方應(yīng)按照翻新工程進(jìn)度支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：每月____日前；（2）翻新費(fèi)用：根據(jù)翻新工程進(jìn)度；（3）物業(yè)管理費(fèi)用：按照甲方的要求；（4）其他費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生時(shí)。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%計(jì)算；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停倉儲(chǔ)空間的交付或使用，直至乙方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的倉儲(chǔ)空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未能按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元；（3）違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致倉儲(chǔ)空間損毀；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致倉儲(chǔ)空間無法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致倉儲(chǔ)空間無法正常運(yùn)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)空間的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行必要維護(hù)和翻新的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行安全檢查和監(jiān)控的權(quán)利；（3）甲方保留在合同終止后收回倉儲(chǔ)空間的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)倉儲(chǔ)空間租賃及翻新的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.倉儲(chǔ)空間的租賃合同；3.翻新工程的設(shè)計(jì)方案及預(yù)算；4.倉儲(chǔ)空間的現(xiàn)狀照片；5.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定；6.不可抗力事件的證明文件；7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的倉儲(chǔ)空間；未按合同約定進(jìn)行物業(yè)管理；違反保密條款。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；違反合同約定的使用規(guī)定；違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并可能采取法律手段追討欠款。2.問題：倉儲(chǔ)空間出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施排除安全隱患，并通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。3.問題：翻新工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決延誤原因，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，以明確合同條款的含義。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括通知對(duì)方、采取措施減輕損失等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)空間的翻新工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督管理。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按時(shí)支付工程款項(xiàng)；第三方有權(quán)在必要時(shí)暫停工程，要求甲方和乙方解決相關(guān)問題。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定完成翻新工程；第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，避免對(duì)甲方和乙方的正常經(jīng)營造成影響。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉儲(chǔ)空間；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程支持，如施工圖紙、設(shè)備等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在翻新工程完成后，享受倉儲(chǔ)空間翻新帶來的利益；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供倉儲(chǔ)空間，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方未按合同約定進(jìn)行物業(yè)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金；甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用；甲方可對(duì)乙方在倉儲(chǔ)空間內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的費(fèi)用中獲得收益；甲方可從乙方租賃的倉儲(chǔ)空間中獲得穩(wěn)定的收入。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得擅自改變倉儲(chǔ)空間的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1翻新范圍3.2翻新標(biāo)準(zhǔn)3.3翻新時(shí)間4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款進(jìn)度5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.人員安排及培訓(xùn)7.1施工人員安排7.2施工人員培訓(xùn)8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料及設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)倉儲(chǔ)乙方：裝飾工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方現(xiàn)有的商業(yè)倉儲(chǔ)空間由于使用年限較長(zhǎng)，設(shè)施設(shè)備老化，影響倉儲(chǔ)效率和安全性，因此決定對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行整體翻新。2.2項(xiàng)目目的通過翻新項(xiàng)目，提高倉儲(chǔ)空間的現(xiàn)代化水平，提升倉儲(chǔ)效率，確保倉儲(chǔ)安全，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1翻新范圍包括倉儲(chǔ)空間內(nèi)的墻面、地面、天花板的裝修，照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)的改造，以及貨架、搬運(yùn)設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的更新。3.2翻新標(biāo)準(zhǔn)參照現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保翻新后的倉儲(chǔ)空間符合現(xiàn)代化倉儲(chǔ)要求。3.3翻新時(shí)間項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2025年4月1日開始施工，2025年10月31日完成，具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總金額的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%。5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌材料及設(shè)備品牌由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)采購。5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商材料及設(shè)備供應(yīng)商由甲方指定，乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系并簽訂采購合同。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求所有材料及設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證質(zhì)量可靠，安全環(huán)保。6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保翻新后的倉儲(chǔ)空間符合設(shè)計(jì)要求。6.3驗(yàn)收流程（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收，乙方配合；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。8.人員安排及培訓(xùn)8.1施工人員安排乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的施工負(fù)責(zé)人和施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。施工人員應(yīng)包括但不限于電工、木工、油漆工、安裝工等。8.2施工人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其熟悉施工圖紙、施工工藝和安全操作規(guī)程，培訓(xùn)記錄應(yīng)予以保存。9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，確保符合國家環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的款項(xiàng)支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；（2）甲方或乙方單方面邀請(qǐng)第三方介入；（3）合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。15.4第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致；（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方介入期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。16.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在合同履行過程中發(fā)生責(zé)任事故，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)合同履行過程中的問題提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督；（2）甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。18.2第三方與乙方（1）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督；（2）乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。18.3第三方與合同關(guān)系人（1）第三方對(duì)合同關(guān)系人負(fù)責(zé)，確保合同關(guān)系人的合法權(quán)益；（2）合同關(guān)系人對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；（2）第三方變更后，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或委托書。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因或合同約定，可以退出合同關(guān)系；（2）第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按本合同第12.1條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2第三方介入爭(zhēng)議的解決（1）第三方介入爭(zhēng)議，應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則；（2）第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案要求：詳細(xì)列出翻新項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料清單、設(shè)備清單等。說明：項(xiàng)目詳細(xì)方案是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。2.附件二：施工圖紙要求：包括施工平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰。說明：施工圖紙是施工的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。3.附件三：材料及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：材料及設(shè)備清單是合同履行的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。4.附件四：施工人員名單及資質(zhì)證書要求：包括施工負(fù)責(zé)人的姓名、職稱、資質(zhì)證書編號(hào)，以及施工隊(duì)伍成員的姓名、工種、技能等級(jí)等。說明：施工人員名單及資質(zhì)證書是確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)的重要文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。5.附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)列出施工過程中的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施，包括安全管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施是合同履行的重要保障，乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要文件，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在2025年10月31日前完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為2025年11月15日，則乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換不符合要求的材料或設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若合同約定使用的鋼材需達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方提供的鋼材僅為二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，則乙方需更換鋼材并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方人員受傷，乙方應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例：若甲方未按合同約定支付某筆款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付該款項(xiàng)的逾期付款利息。全文完。二零二五年度商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)倉儲(chǔ)行業(yè)日益繁榮。甲方為了提升倉儲(chǔ)空間的使用效率，提高倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量，決定對(duì)現(xiàn)有倉儲(chǔ)空間進(jìn)行整體翻新。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保翻新工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)倉儲(chǔ)空間：指甲方用于儲(chǔ)存商品、物資等的空間，包括倉庫、庫房等；（2）整體翻新：指對(duì)甲方商業(yè)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行全面的改造、裝修，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等方面的改善；（3）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，編制的具有法律效力的施工圖設(shè)計(jì)文件。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新的單位；（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新工程的單位；（3）工期：指乙方完成商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新工程所需的時(shí)間；（4）質(zhì)量：指商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新工程達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新工程；（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)條件等相關(guān)資料，確保乙方順利開展施工；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款及相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新工程；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)條件等相關(guān)資料，進(jìn)行商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期到期，且乙方完成商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新工程；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將商業(yè)倉儲(chǔ)空間恢復(fù)至原狀；（2）雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算剩余工程款及相關(guān)費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用：包括翻新工程所需的各種建筑材料、裝飾材料等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、管理人員費(fèi)用等；（4）設(shè)備租賃費(fèi)用：包括施工過程中所需租賃的各類設(shè)備費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)圖紙后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）材料費(fèi)用：甲方應(yīng)在材料采購合同簽訂后，支付材料費(fèi)用的50%；（3）人工費(fèi)用：甲方應(yīng)在施工過程中，按月支付人工費(fèi)用的80%；（4）設(shè)備租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)備租賃合同簽訂后，支付設(shè)備租賃費(fèi)用的50%；（5）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)圖紙后的15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）材料費(fèi)用：在材料采購合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）人工費(fèi)用：每月的25日支付上一個(gè)月的人工費(fèi)用；（4）設(shè)備租賃費(fèi)用：在設(shè)備租賃合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)條件等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商業(yè)倉儲(chǔ)空間翻新工程的技術(shù)資料；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合同簽訂前的談判信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格；（2）合同權(quán)利和義務(wù)；（3）合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)商業(yè)倉儲(chǔ)空間整體翻新工程的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備等符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，否則甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的問題，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理；（2）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，作為本合同的補(bǔ)充部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有