2025年度還建房房屋買賣合同范文：適用于城市更新項目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房房屋買賣合同范文：適用于城市更新項目本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米，土地使用年限為_______年。1.3標(biāo)的房屋為_______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_______層，位于第_______層。1.4標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_______，裝修情況為_______。二、房屋買賣價格及支付方式2.1標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方應(yīng)在支付首付款后_______日內(nèi)支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.4乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.5乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，具體交付日期為_______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方對標(biāo)的房屋的驗收合格。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起_______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費用由甲方承擔(dān)。四、稅費承擔(dān)4.1雙方約定，標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由_______方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明材料。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。5.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托，提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，有權(quán)委托第三方介入，以保障本合同的順利履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋買賣價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、第三方介入的具體條款4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并明確告知第三方介入的具體事項。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）獲取甲乙雙方提供的與本合同履行相關(guān)的信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成介入事項；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對本合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同履行過程中的職責(zé)，僅限于甲乙雙方委托的事項，對甲乙雙方之間的其他事項，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方之間的糾紛導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。八、第三方介入的期限8.1第三方介入的期限為本合同約定的標(biāo)的房屋交付之日起_______日內(nèi)。8.2如因特殊原因，第三方介入的期限需要延長，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，方可延長介入期限。九、第三方介入的終止9.1如第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等違法行為，有權(quán)終止介入，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2如甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并解除與第三方的合同關(guān)系。十、本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明甲方對標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：標(biāo)的房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的標(biāo)的房屋測繪報告，報告需包含房屋面積、土地使用面積等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確認(rèn)標(biāo)的房屋的建筑面積和土地使用面積。3.附件三：標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片要求：提供標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀照片，照片需清晰、真實反映房屋的裝修情況和實際狀況。說明：此附件用于確認(rèn)標(biāo)的房屋的交付狀態(tài)。4.附件四：甲方提供的其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行需要，甲方可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。說明：此附件用于證明甲方具備履行合同所需的合法資格和條件。5.附件五：乙方提供的支付憑證要求：提供乙方支付房屋總價款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已履行支付義務(wù)。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付房屋總價款。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。示例說明：若合同約定交付日期為2025年5月1日，甲方實際交付日期為2025年5月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付9日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房屋總價款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。示例說明：若合同約定支付首付款日期為2025年4月1日，乙方實際支付日期為2025年4月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付9日的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋交付延遲，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約