二零二五年度新型廠房租賃居間服務(wù)合同范文4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型廠房租賃居間服務(wù)合同范文本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.居間方基本信息2.租賃房屋信息2.1.房屋名稱2.2.房屋地址2.3.房屋面積2.4.房屋結(jié)構(gòu)2.5.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3.房屋裝修限制7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.附屬設(shè)施清單7.2.附屬設(shè)施使用費(fèi)用7.3.居間方服務(wù)內(nèi)容8.居間費(fèi)用及支付8.1.居間費(fèi)用金額8.2.居間費(fèi)用支付時(shí)間8.3.居間費(fèi)用支付方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.法律法規(guī)變更12.3.其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.附屬設(shè)施清單13.3.其他附件14.合同簽署及備案14.1.合同簽署日期14.2.合同備案機(jī)關(guān)14.3.合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X制造1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956781.3.居間方基本信息1.3.1.居間方名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.3.2.居間方法定代表人：1.3.3.居間方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.4.居間方聯(lián)系電話：13789012.租賃房屋信息2.1.房屋名稱：新型廠房2.2.房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.房屋面積：5000平方米2.4.房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.5.房屋用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣50萬元整4.2.租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平，每年可進(jìn)行一次租金調(diào)整5.2.租金調(diào)整頻率：每年1月1日5.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前一個(gè)月，出租方應(yīng)通知承租方6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)6.2.房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)6.3.房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.附屬設(shè)施清單：7.1.1.冷暖水設(shè)施7.1.2.電力設(shè)施7.1.3.供水供電設(shè)施7.1.4.消防設(shè)施7.2.附屬設(shè)施使用費(fèi)用：附屬設(shè)施使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.居間方服務(wù)內(nèi)容：7.3.1.提供房屋租賃信息7.3.2.協(xié)助簽訂租賃合同7.3.3.協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題8.居間費(fèi)用及支付8.1.居間費(fèi)用金額：本次居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬元整8.2.居間費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向居間方支付居間費(fèi)用8.3.居間費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至居間方指定賬戶9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.1.3.合同約定的其他解除條件9.2.合同解除程序：9.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.2.2.另一方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)9.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議9.3.違約責(zé)任：9.3.1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失9.3.2.承租方未按約定支付租金或使用房屋造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3.合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.法律法規(guī)變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸的，應(yīng)按國家法律法規(guī)執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容12.3.其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.附屬設(shè)施清單13.3.其他附件：包括但不限于租賃雙方的身份證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等14.合同簽署及備案14.1.合同簽署日期：2025年1月1日14.2.合同備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局14.3.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向合同備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的其他獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2.1.出租方、承租方或居間方的一致同意；2.2.2.本合同中未明確約定的事項(xiàng)，或合同約定需第三方介入的情形；3.2.3.第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、專業(yè)領(lǐng)域及合同約定確定。2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如：2.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，責(zé)任限額為人民幣萬元；2.2.2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任限額為人民幣萬元。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.第三方的權(quán)利：3.1.1.根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；3.1.2.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)提出意見和建議；3.1.3.請(qǐng)求出租方、承租方或居間方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.第三方的義務(wù)：3.2.1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.2.保守合同涉及的商業(yè)秘密；3.2.3.按時(shí)完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與出租方、承租方及居間方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。4.2.第三方的工作成果和責(zé)任，不涉及出租方、承租方及居間方的其他合同關(guān)系。4.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與出租方、承租方或居間方溝通，應(yīng)通過居間方或合同約定的方式。5.第三方介入后的合同變更5.1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方及居間方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的工作內(nèi)容進(jìn)行分?jǐn)偂?.2.出租方、承租方及居間方應(yīng)根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與出租方、承租方或居間方協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可參照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決。8.第三方介入后的合同終止8.1.第三方介入工作完成后，如無特殊約定，本合同繼續(xù)履行。8.2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等信息。說明：租賃清單是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體情況。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括水、電、暖、消防等附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：附屬設(shè)施清單用于明確租賃期間的設(shè)施使用和維護(hù)責(zé)任。3.出租方身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件用于確認(rèn)出租方的合法性和身份。4.承租方身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、企業(yè)代碼證等。說明：身份證明文件用于確認(rèn)承租方的合法性和身份。5.居間方身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件用于確認(rèn)居間方的合法性和身份。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證用于證明租金的支付情況。8.附屬設(shè)施使用費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括水、電、暖等費(fèi)用的支付憑證。說明：附屬設(shè)施使用費(fèi)用支付憑證用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況。9.合同簽訂及備案證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂證明、備案證明等。說明：合同簽訂及備案證明用于證明合同的有效性和備案情況。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、工作內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)投產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給出租方、承租方造成的損失。示例：居間方泄露承租方商業(yè)秘密，導(dǎo)致承租方遭受損失，居間方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行工作職責(zé)、提供虛假報(bào)告等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給出租方、承租方造成的損失。示例：第三方在評(píng)估房屋時(shí)提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度新型廠房租賃居間服務(wù)合同范文1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如中介方等）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方將新型廠房出租給乙方使用，乙方支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的各項(xiàng)條款。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型廠房：指采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備建造的，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求的工業(yè)廠房。（2）租賃期限：指乙方租賃新型廠房的有效期限。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用新型廠房的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）居間服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供租賃新型廠房的介紹、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）合同主體：指在合同中承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，包括甲方、乙方和其他相關(guān)方。（3）合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起具有法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)保證新型廠房符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定提供租賃服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成新型廠房的交付。（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用新型廠房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)新型廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：新型廠房位于：_____________________5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方收到租金后向乙方提供新型廠房的租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前通知甲方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定將新型廠房恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用新型廠房過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）維修費(fèi)：在租賃期間，因乙方原因造成的廠房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（5）中介服務(wù)費(fèi)：若甲方通過中介方提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間將費(fèi)用現(xiàn)金交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等；（3）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）及時(shí)通知對(duì)方；（2）盡力減少損失；（3）協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致新型廠房損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租金調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)新型廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用新型廠房的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)新型廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回新型廠房。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理租賃新型廠房所需的手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)新型廠房的完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型廠房租賃居間服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（如中介方等）：____________________（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方新型廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方新型廠房使用說明手冊(cè)3.乙方身份證明文件4.中介服務(wù)合同（如有）5.乙方支付費(fèi)用明細(xì)表6.不可抗力事件證明文件（如適用）7.爭議解決相關(guān)文件（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供新型廠房或提供的服務(wù)不符合合同要求，認(rèn)定為違約。未按約定完成新型廠房的交付，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變新型廠房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。損壞新型廠房設(shè)施，未按約定承擔(dān)維修費(fèi)用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過審判程序解決爭議的方式。4.滯納金：指因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。5.法律適用：指在處理合同爭議時(shí)，應(yīng)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：新型廠房設(shè)施損壞，乙方未承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按實(shí)際損失承擔(dān)維修費(fèi)用，必要時(shí)可采取法律手段。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確合同條款，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：第三方作為居間服務(wù)提供方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成新型廠房租賃的各項(xiàng)手續(xù)。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督合同的履行情況。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)保密甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)新型廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件由雙方另行協(xié)商。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)新型廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇購買乙方租賃的新型廠房。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變新型廠房結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度新型廠房租賃居間服務(wù)合同范文2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的基本情況2.2租賃房屋的權(quán)屬證明2.3租賃房屋的用途限制第三章租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限的延長3.3租賃期限的縮短第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章使用與維護(hù)6.1租賃房屋的使用規(guī)范6.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任6.3租賃房屋的維修費(fèi)用第七章水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付責(zé)任7.2其他費(fèi)用的承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算方式第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十一章合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.3附件三：租賃房屋平面圖第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件效力12.3合同變更與解除12.4合同解除后的通知義務(wù)第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)地址合同編號(hào)202511第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同目的1.2.1明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2確保租賃房屋的合法使用1.2.3保障雙方的合法權(quán)益1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署并蓋章1.4.2支付首期租金及押金1.4.3合同登記備案第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的基本情況2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋用途：_______2.2租賃房屋的權(quán)屬證明2.2.1甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證2.2.2房屋權(quán)屬證明需真實(shí)、有效2.3租賃房屋的用途限制2.3.1乙方不得擅自改變房屋用途2.3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租第三章租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.1.1租賃期限：_______年3.1.2租賃起始日期：_______年_______月_______日3.1.3租賃終止日期：_______年_______月_______日3.2租賃期限的延長3.2.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)3.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)3.3租賃期限的縮短3.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得縮短租賃期限第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_______元4.1.2每月租金：_______元4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月_______日前支付下月租金4.3租金支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：_______4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1租金每_______年調(diào)整一次4.4.2調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定第五章租賃押金5.1押金金額5.1.1押金總額：_______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)5.2.2租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞、遺失5.3押金退還方式5.3.1租賃期滿后_______日內(nèi)退還押金5.3.2退還押金時(shí)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第六章使用與維護(hù)6.1租賃房屋的使用規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生6.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)6.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.3租賃房屋的維修費(fèi)用6.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3.2因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)第七章水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付責(zé)任7.1.1水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量支付7.1.2乙方應(yīng)于每月_______日前向供水供電部門支付水電費(fèi)7.2其他費(fèi)用的承擔(dān)7.2.1乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用7.3費(fèi)用結(jié)算方式7.3.1乙方應(yīng)將水電費(fèi)及其他費(fèi)用單獨(dú)列賬，每月結(jié)算一次7.3.2結(jié)算后，乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用清單及發(fā)票第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方擅自改變房屋用途8.1.3乙方未按約定使用房屋8.1.4甲方未按約定提供房屋8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金8.2.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.2.3乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.4甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過_______元8.3.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付第九章合同解除9.1合同解除的條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約9.1.2甲方嚴(yán)重違約9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除的程序9.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3任何一方單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一章合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.3附件三：租賃房屋平面圖第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期12.1.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同變更與解除12.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意12.4合同解除后的通知義務(wù)12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.1.1甲方代表（簽字）：_________________13.1.2乙方代表（簽字）：_________________13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)：_________________第十四章合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.2合同送達(dá)方式14.2.1合同通過_______方式送達(dá)14.3合同送達(dá)地址14.3.1甲方送達(dá)地址：_________________14.3.2乙方送達(dá)地址：_________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽署日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查說明：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方遵守合同約定，合理使用房屋。1.2甲方提供租賃房屋的必要設(shè)施說明：甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。1.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)說明：租賃期間，租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。1.4甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修說明：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修，但應(yīng)提前_______日通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。1.5甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租說明：租賃期滿后，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等。2.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修說明：乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營需要，但應(yīng)提前_______日通知甲方，并獲得甲方書面同意。2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或搬遷說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或搬遷，但應(yīng)提前_______日通知甲方。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)資料說明：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)資料，包括房屋權(quán)屬證明、房屋維修記錄等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)的變更通知說明：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。3.5中介機(jī)構(gòu)的合同解除說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)的爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。3.8中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.附件三：租賃房屋平面圖4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）6.附件六：租賃房屋裝修方案（如有）7.附件七：其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變房屋用途乙方未按約定使用房屋甲方未按約定提供房屋甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)甲方未按約定提供必要設(shè)施中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的條款甲方或乙方未履行合同義務(wù)甲方或乙方造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)甲方或乙方造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押等活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則可依法行使權(quán)利，如解除合同或申請(qǐng)仲裁。2.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方可向法院提起訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面異議，要求其改正，如中介機(jī)構(gòu)拒不改正，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型廠房租賃居間服務(wù)合同適用于甲方為廠房所有者，乙方為廠房承租者的情況。2.適用于甲方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，乙方為廠房租賃需求者的情況。3.適用于甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為廠房租賃需求者的情況。4.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與廠房租賃居間服務(wù)的情況。全文完。二零二五年度新型廠房租賃居間服務(wù)合同范文3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同目的在于明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.新型廠房：指采用新型建筑材料、節(jié)能環(huán)保技術(shù)、智能化管理等先進(jìn)技術(shù)建造的廠房。2.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方簽訂租賃合同的中介方，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將新型廠房出租給乙方使用的時(shí)間。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)新型廠房的使用范圍和用途。4.履約保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為履行合同保證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用新型廠房。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的新型廠房。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用新型廠房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用新型廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將新型廠房恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：新型廠房所在地：__________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供新型廠房。3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將新型廠房恢復(fù)原狀。2.雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)，金額為租金總額的_____%。2.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用前提供相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定提供新型廠房，應(yīng)向乙方支付_____%的租金作為違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：1.自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)新型廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自處置新型廠房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入新型廠房的權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得擅自改變新型廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)新型廠房的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民