二零二五廠房資產(chǎn)置換居間及交易方案設(shè)計協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五廠房資產(chǎn)置換居間及交易方案設(shè)計協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目背景與目的3.1項目背景3.2項目目的4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)概述4.2居間服務(wù)具體內(nèi)容5.交易方案設(shè)計5.1方案設(shè)計原則5.2方案設(shè)計流程5.3方案設(shè)計內(nèi)容6.居間服務(wù)費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.交易費用分攤7.1交易費用概述7.2費用分攤原則7.3費用分攤比例8.項目進度與期限8.1項目進度安排8.2項目完成期限9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密例外情況10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋a)“廠房資產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的廠房及其附屬設(shè)施。b)“置換”指甲方將其廠房資產(chǎn)與乙方指定的資產(chǎn)進行交換。c)“居間服務(wù)”指乙方作為甲方與乙方指定的資產(chǎn)所有者之間的中介，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。d)“交易方案設(shè)計”指乙方根據(jù)甲方需求，設(shè)計具體的資產(chǎn)置換方案，包括但不限于資產(chǎn)評估、交易結(jié)構(gòu)、法律文件等。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項目背景與目的3.1項目背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其擁有的廠房資產(chǎn)進行置換，以獲取更符合其業(yè)務(wù)需求的資產(chǎn)。3.2項目目的通過本合同，甲方希望乙方能夠提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成廠房資產(chǎn)的置換，并設(shè)計合理的交易方案。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)概述a)收集并整理甲方廠房資產(chǎn)的相關(guān)信息。b)尋找潛在的資產(chǎn)置換對象。c)協(xié)調(diào)甲方與潛在置換對象之間的溝通與談判。d)提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)建議。4.2居間服務(wù)具體內(nèi)容a)乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成對甲方廠房資產(chǎn)的評估。b)乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提供至少[具體數(shù)量]個潛在的資產(chǎn)置換對象。c)乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)助完成交易談判，并達成初步協(xié)議。5.交易方案設(shè)計5.1方案設(shè)計原則a)符合國家法律法規(guī)。b)符合甲乙雙方的利益。c)保障交易的安全、高效。5.2方案設(shè)計流程a)乙方收集甲方需求，進行初步方案設(shè)計。b)乙方與甲方溝通，完善方案設(shè)計。c)乙方提交最終交易方案。5.3方案設(shè)計內(nèi)容a)資產(chǎn)評估報告。b)交易結(jié)構(gòu)設(shè)計。c)法律文件準備。6.居間服務(wù)費用6.1費用總額居間服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。6.2費用支付方式a)甲方應(yīng)在居間服務(wù)開始前支付50%的費用。b)乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付剩余50%的費用。6.3費用支付時間a)首次支付時間：[具體時間]。b)最終支付時間：[具體時間]。8.項目進度與期限8.1項目進度安排a)乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期費用后的[具體天數(shù)]天內(nèi)完成對甲方廠房資產(chǎn)的初步評估。b)乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交至少[具體數(shù)量]個潛在的資產(chǎn)置換對象。c)乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成交易方案的初步設(shè)計。d)乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)與甲方完成交易方案的最終確認。e)乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)助甲方完成與置換對象的正式談判。f)乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)助甲方完成所有必要的法律文件準備。8.2項目完成期限本項目應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成，即從合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息包括但不限于甲方廠房資產(chǎn)的詳細信息、乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、交易方案設(shè)計等。9.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外情況a)法律要求披露的信息。b)在合同簽訂前已公開的信息。c)從合法渠道獲得的、并非通過違反保密義務(wù)獲得的信息。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a)任何一方嚴重違反本合同約定的義務(wù)。b)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同因法定事由被宣布無效或被撤銷。11.違約責(zé)任11.1違約情形a)任何一方未按合同約定履行義務(wù)。b)任何一方泄露保密信息。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達a)郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。14.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、咨詢機構(gòu)等，其介入合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2第三方介入的情形a)甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請第三方提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)。b)第三方因?qū)I(yè)能力或資源優(yōu)勢被甲方或乙方共同選定，參與本合同項下的居間服務(wù)或交易方案設(shè)計。15.3第三方責(zé)任限額a)第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和本合同約定的責(zé)任限額。b)第三方責(zé)任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)任界定a)第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。b)第三方因自身過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)第三方因不可抗力或甲方、乙方的行為導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)直接責(zé)任。15.5第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)。15.6第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方提供的評估報告、法律意見等文件真實、準確、完整。b)甲方應(yīng)配合第三方完成專業(yè)服務(wù)所需的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)確保第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不違反法律法規(guī)和合同約定。b)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其按時完成服務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，并接受第三方的專業(yè)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用，并接受第三方的專業(yè)服務(wù)。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循合同約定，第三方不直接參與甲方和乙方之間的交易，其服務(wù)僅限于協(xié)助合同履行。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。18.2雙方共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。18.3第三方與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。18.4第三方開始提供服務(wù)，甲方和乙方根據(jù)合同約定支付費用。18.5第三方完成服務(wù)后，甲方和乙方對服務(wù)成果進行驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方廠房資產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細列出廠房資產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。2.第三方居間服務(wù)協(xié)議要求：由乙方與第三方簽訂，明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。3.交易方案設(shè)計文件要求：由乙方設(shè)計，包括但不限于資產(chǎn)置換方案、交易結(jié)構(gòu)、法律文件等。4.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：由甲方或乙方與第三方簽訂，明確專業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。5.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，就交易方案的合法性、風(fēng)險等提供專業(yè)意見。6.財務(wù)審計報告要求：由會計師事務(wù)所出具，對交易涉及的財務(wù)狀況進行審計。7.保密協(xié)議要求：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。8.爭議解決協(xié)議要求：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用。b)乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或交易方案設(shè)計。c)第三方未按合同約定提供服務(wù)。d)任何一方泄露保密信息。e)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：a)甲方未支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付未支付的居間服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。b)乙方未提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。c)第三方未提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。d)泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。e)違反合同約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：a)甲方逾期支付居間服務(wù)費用：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。b)乙方未按時完成交易方案設(shè)計：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。c)第三方未提供合格的評估報告：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供評估報告，如未提供或報告不合格，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五廠房資產(chǎn)置換居間及交易方案設(shè)計協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有廠房資產(chǎn)，希望進行置換，乙方作為專業(yè)居間及交易方案設(shè)計機構(gòu)，愿意為甲方提供居間及交易方案設(shè)計服務(wù)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在廠房資產(chǎn)置換居間及交易方案設(shè)計過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方在置換過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方根據(jù)甲方需求，對廠房資產(chǎn)進行置換方案設(shè)計、評估、談判、簽約等環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.廠房資產(chǎn)：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公等用途的廠房及附屬設(shè)施。2.置換：指甲方將其擁有的廠房資產(chǎn)與乙方或其他第三方擁有的資產(chǎn)進行交換。3.居間：指乙方在甲方與第三方之間提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。4.交易方案設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方需求，制定合理的置換方案，包括置換方式、交易價格、付款方式、交割時間等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的居間及交易方案設(shè)計服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的廠房資產(chǎn)信息。3.甲方應(yīng)配合乙方進行置換方案設(shè)計、評估、談判、簽約等工作。4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的廠房資產(chǎn)信息。2.乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供專業(yè)的居間及交易方案設(shè)計服務(wù)。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至置換交易完成之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方所在地及乙方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在接到甲方需求后，及時進行廠房資產(chǎn)置換方案設(shè)計。2.乙方應(yīng)在甲方同意置換方案后，協(xié)助甲方進行評估、談判、簽約等工作。3.乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理廠房資產(chǎn)置換事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還所欠款項及物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.乙方提供居間服務(wù)的費用，按交易總金額的2%計算，最低不低于人民幣（填寫最低金額）。2.乙方進行交易方案設(shè)計、評估、談判等工作的費用，按實際發(fā)生的人工成本和合理開支計算。3.乙方提供法律服務(wù)及法律文件的準備費用，按實際發(fā)生的律師費用計算。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票支付上述費用。2.甲方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費用，轉(zhuǎn)賬信息如下：（填寫銀行賬戶信息）7.3支付時間1.乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。2.乙方完成交易方案設(shè)計、評估、談判等工作后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。3.乙方提供法律服務(wù)及法律文件后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付相關(guān)律師費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，以便乙方進行費用歸檔。2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.如甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約2.如乙方提供的信息不準確導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)或產(chǎn)品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同時知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可根據(jù)實際情況解除本合同。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機構(gòu)為（填寫仲裁機構(gòu)名稱）。3.訴訟法院為（填寫法院名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在提供居間及交易方案設(shè)計服務(wù)過程中，知悉的甲方商業(yè)秘密。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、公共利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房資產(chǎn)的所有權(quán)，直至置換交易完成。2.乙方保留對本合同內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得復(fù)制、傳播或使用本合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在置換交易過程中，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房資產(chǎn)置換居間及交易方案設(shè)計協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房資產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、資產(chǎn)評估報告等。2.乙方提供的居間及交易方案設(shè)計相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計方案、評估報告、談判記錄等。3.雙方簽訂的正式合同文本。4.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議或修改文件。5.乙方開具的正規(guī)發(fā)票。6.乙方出具的收款證明。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。提供虛假信息：甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，經(jīng)核實后，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成居間服務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，經(jīng)催告后仍不完成的，視為違約。提供的信息不準確：乙方提供的信息不準確導(dǎo)致交易失敗，經(jīng)核實后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間：指乙方在甲方與第三方之間提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。2.置換：指甲方將其擁有的廠房資產(chǎn)與乙方或其他第三方擁有的資產(chǎn)進行交換。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方就爭議事項進行協(xié)商，以期達成和解。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按約定時間完成服務(wù)，如乙方仍不履行，可要求乙方支付違約金。3.問題：提供的信息不準確導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：雙方應(yīng)就信息不準確的問題進行溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同或部分條款。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在廠房資產(chǎn)置換居間及交易方案設(shè)計過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，參與本合同履行過程中的獨立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)。協(xié)助甲方或乙方進行談判和交易。提供與本合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付其服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準完成其工作。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的廠房資產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方配合其進行交易方案設(shè)計、評估、談判等工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的居間服務(wù)費用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的交易方案設(shè)計費用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的律師費用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的居間及交易方案設(shè)計服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標(biāo)準完成工作。甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)。甲方有權(quán)獲得乙方提供的交易方案設(shè)計。甲方有權(quán)獲得乙方提供的法律服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方提供的信息不準確，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五廠房資產(chǎn)置換居間及交易方案設(shè)計協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬將其擁有的廠房資產(chǎn)進行置換，乙方作為居間方，為甲方提供廠房資產(chǎn)置換居間及交易方案設(shè)計服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房資產(chǎn)置換居間及交易方案設(shè)計過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房資產(chǎn)：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。2.居間：指乙方作為甲方與第三方進行廠房資產(chǎn)置換的中間人，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.交易方案設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供廠房資產(chǎn)置換的可行性分析、方案設(shè)計、風(fēng)險評估等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.置換：指甲方將其擁有的廠房資產(chǎn)與第三方進行交換，以實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方與第三方進行廠房資產(chǎn)置換過程中，提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、風(fēng)險評估等服務(wù)。3.交易方案設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供廠房資產(chǎn)置換的可行性分析、方案設(shè)計、風(fēng)險評估等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間及交易方案設(shè)計服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的廠房資產(chǎn)信息。3.甲方應(yīng)配合乙方進行實地考察、溝通協(xié)調(diào)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間及交易方案設(shè)計費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供居間及交易方案設(shè)計服務(wù)。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后（填寫具體時間）內(nèi)完成居間及交易方案設(shè)計工作。2.乙方應(yīng)在完成居間及交易方案設(shè)計工作后，向甲方提交相關(guān)報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交居間及交易方案設(shè)計報告；2.雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間及交易方案設(shè)計費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：乙方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費，具體金額為人民幣（填寫具體金額）元。2.交易方案設(shè)計費：乙方為甲方提供交易方案設(shè)計服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方交易方案設(shè)計費，具體金額為人民幣（填寫具體金額）元。3.其他費用：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式1.居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體時間）內(nèi)支付給乙方。2.交易方案設(shè)計費：乙方完成交易方案設(shè)計并提交報告后，甲方應(yīng)在（填寫具體時間）內(nèi)支付給乙方。3.其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間1.居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體時間）內(nèi)支付。2.交易方案設(shè)計費：乙方完成交易方案設(shè)計并提交報告后，甲方應(yīng)在（填寫具體時間）內(nèi)支付。3.其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的（填寫具體百分比）。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供居間及交易方案設(shè)計服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用總額的（填寫具體百分比）。2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照受損方的實際損失進行賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因置換廠房資產(chǎn)而導(dǎo)致的合同權(quán)利和義務(wù)；2.乙方作為居間方提供的居間及交易方案設(shè)計服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對置換廠房資產(chǎn)的最終決策權(quán)。2.乙方保留對本協(xié)議中涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，本協(xié)議中任何一方在履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，無論是否以書面形式明確約定，均應(yīng)視為本協(xié)議的一部分，受到本協(xié)議保密條款的約束。2.本協(xié)議的任何條款不得限制雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)享有的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力除本合同另有約定外，所有對合同的修改和補充，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就廠房資產(chǎn)置換的相關(guān)事宜進行充分溝通，及時交換信息。2.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場調(diào)查、方案論證等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，討論項目進展和問題解決。2.及時響應(yīng)對方的合理要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房資產(chǎn)置換居間及交易方案設(shè)計協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同任何部分不得因?qū)Ψ讲糠诌`約而失效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房資產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、資產(chǎn)清單、財務(wù)報表等。2.乙方提供的居間及交易方案設(shè)計報告。3.雙方協(xié)商確定的付款憑證及發(fā)票。4.雙方簽訂的補充協(xié)議或修改協(xié)議。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定提供居間及交易方案設(shè)計服務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方