住建部新版建設(shè)工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住建部新版建設(shè)工程施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容第二條：合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式2.4預(yù)付款2.5進(jìn)度付款2.6竣工結(jié)算第三條：合同履行3.1承包方義務(wù)3.2發(fā)包方義務(wù)3.3監(jiān)理方義務(wù)3.4施工期限3.5工程質(zhì)量3.6安全管理第四條：合同變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更價(jià)款第五條：合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條：合同的附件10.1附件目錄10.2附件內(nèi)容第十一條：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2不可抗力11.3稅款承擔(dān)11.4保險(xiǎn)責(zé)任11.5環(huán)境影響第十二條：合同的適用法律12.1適用法律12.2法律解釋第十三條：合同的簽訂地及簽訂日期13.1簽訂地13.2簽訂日期第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，按照本合同的規(guī)定負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.2承包方：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，按照本合同的規(guī)定承擔(dān)施工任務(wù)的單位或個(gè)人。1.3監(jiān)理方：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，按照本合同的規(guī)定對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的單位或個(gè)人。1.4施工地點(diǎn)：指發(fā)包方提供的，承包方進(jìn)行施工的具體地點(diǎn)。1.5工程內(nèi)容：指本合同約定的，承包方應(yīng)完成的施工內(nèi)容。第二條：合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)是指承包方完成合同約定的工程內(nèi)容所應(yīng)得的價(jià)款，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化，可按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。2.3支付方式：發(fā)包方按照本合同約定的付款進(jìn)度，向承包方支付合同價(jià)款。2.4預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款。2.5進(jìn)度付款：發(fā)包方按照承包方完成的工程進(jìn)度，向承包方支付進(jìn)度付款。2.6竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方按照本合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行竣工結(jié)算。第三條：合同履行3.1承包方義務(wù)：承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等要求，完成施工任務(wù)。3.2發(fā)包方義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件等提供施工場(chǎng)地，并保證施工順利進(jìn)行。3.3監(jiān)理方義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)按照本合同約定的要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.4施工期限：本合同約定的施工期限是指承包方完成合同約定的工程內(nèi)容所需的時(shí)間。3.5工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.6安全管理：承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工人員的人身安全和工程的安全。第四條：合同變更4.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。4.2變更程序：合同變更應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于變更協(xié)議的簽訂、變更價(jià)款的確定等。4.3變更價(jià)款：合同變更后的價(jià)款應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行確定。第五條：合同解除5.1解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，需要解除合同的，雙方可以協(xié)商一致解除合同。5.2解除程序：合同解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于解除協(xié)議的簽訂、結(jié)算尾款等。5.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、違反法律法規(guī)、違反合同約定的保密義務(wù)等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.3合同終止：本合同在下列情況下終止：8.3.1合同約定的施工期限屆滿；8.3.2承包方完成合同約定的全部施工任務(wù)；8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.4依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不宜公開(kāi)的信息。9.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公知領(lǐng)域或者雙方另有約定。9.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：合同的附件10.1附件目錄：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)等。10.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3稅款承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅款責(zé)任。11.4保險(xiǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。11.5環(huán)境影響：承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件的要求，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。第十二條：合同的適用法律12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)參照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)解釋。第十三條：合同的簽訂地及簽訂日期13.1簽訂地：本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)。13.2簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本：本合同副本份數(shù)及分發(fā)按照雙方約定處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的單位或個(gè)人。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)自身的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十七條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款：第三方介入后，合同中應(yīng)增加的條款包括但不限于：17.1.1第三方介入的條件和程序；17.1.2第三方義務(wù)的履行和責(zé)任的承擔(dān)；17.1.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分；17.1.4第三方違約時(shí)的處理方式。17.2說(shuō)明：第三方介入合同后，甲乙方應(yīng)按照本合同及額外條款的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。18.2限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。18.3限額責(zé)任：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙方自行承擔(dān)。第十九條：第三方違約處理19.1違約行為：第三方違反本合同及額外條款的約定，包括但不限于未按約定履行義務(wù)、違反法律法規(guī)等。19.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及額外條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。19.3違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商無(wú)果，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入本合同后，與甲乙方的關(guān)系按照合同約定及法律法規(guī)處理。20.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，與甲乙方的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立，互不干擾。第二十一條：第三方介入后的合同生效、變更和終止21.1合同生效：第三方介入后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2合同變更：第三方介入后的合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.3合同終止：第三方介入后的合同在下列情況下終止：21.3.1合同約定的施工期限屆滿；21.3.2承包方完成合同約定的全部施工任務(wù)；21.3.3甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；21.3.4依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第二十二條：第三方介入后的保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方知悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不宜公開(kāi)的信息。22.2保密期限：第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公知領(lǐng)域或者甲乙雙方另有約定。22.3泄密責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條：第三方介入后的其他約定23.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方約定，處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。23.2不可抗力：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方約定，處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。23.3稅款承擔(dān)：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方約定，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅款責(zé)任。23.4保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。23.5環(huán)境影響：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件的要求，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。第二十四條：第三方介入后的適用法律24.1適用法律：第三方介入后的合同適用中華人民共和國(guó)法律。24.2法律解釋：第三方介入后的合同未盡事宜，甲乙方應(yīng)參照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)解釋。第二十五條：第三方介入后的合同簽訂地及簽訂日期25.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等圖紙和相關(guān)的技術(shù)說(shuō)明。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的基礎(chǔ)，承包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于施工平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于材料規(guī)范、施工工藝規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)，承包方應(yīng)遵守規(guī)范進(jìn)行施工。附件4：材料標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括但不限于材料的性能指標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)范等。附件說(shuō)明：材料標(biāo)準(zhǔn)是材料選用的依據(jù)，承包方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)選擇和使用材料。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的依據(jù)，承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工管理。附件6：施工合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包括但不限于合同主體、合同內(nèi)容、合同價(jià)格、合同履行等條款。附件說(shuō)明：施工合同協(xié)議書是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。附件7：工程量清單詳細(xì)要求：包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)，承包方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。附件8：施工日志詳細(xì)要求：包括但不限于施工過(guò)程中的重要事件、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的記錄。附件說(shuō)明：施工日志是施工過(guò)程的記錄，用于監(jiān)督和檢查施工進(jìn)度和質(zhì)量。附件9：質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包括但不限于工程質(zhì)量的檢查、試驗(yàn)、驗(yàn)收等記錄。附件說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量的證明，用于確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合要求。附件10：安全檢查記錄詳細(xì)要求：包括但不限于施工過(guò)程中的安全檢查、事故記錄等。附件說(shuō)明：安全檢查記錄是施工安全管理的證明，用于確認(rèn)施工過(guò)程是否安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等完成施工任務(wù)；2.未按照合同約定的條件提供施工場(chǎng)地或者提供不符合合同要求的施工場(chǎng)地；3.未按照合同約定的方式支付價(jià)款或者支付的價(jià)款不符合合同約定；4.未按照合同約定的保密義務(wù)履行保密義務(wù)；5.違反合同約定的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠