2025年上海簡易房屋租賃合同樣本（2篇）

2025年上海簡易房屋租賃合同樣本甲方（出租方）：____（以下稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下稱“乙方”）鑒于甲方為所述房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，且乙方有意租賃該房屋以供使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)甲方同意將其位于中國上海市____（具體地址）的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期本合同的租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金及支付1.乙方同意以下列方式支付租金：(1)每月租金為人民幣____元；(2)支付周期：月付/季付/半年付/年付（選擇一項）；(3)每月的第____日為租金支付日；(4)租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付（選擇一項）。2.乙方在簽署本合須向甲方支付相當于一個月租金的押金，金額為人民幣____元。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方保證僅將租賃房屋用于居住目的，不得用于商業(yè)或其他非法活動。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。3.乙方應妥善使用和維護房屋及其設施設備，不得造成損壞。第五條房屋設施、設備及裝修1.甲方交付房屋時，設施、設備和裝修應處于良好狀態(tài)。乙方入住時應進行檢查，并在____天內(nèi)向甲方提出書面意見。如未提出異議，視為乙方接受房屋現(xiàn)狀。2.租賃期間，乙方應保持設施、設備和裝修的良好狀態(tài)。3.租賃期滿或提前解除合乙方應按甲方要求恢復房屋原狀，損壞部分由乙方承擔修復費用。第六條違約責任1.若乙方未按期支付租金，且在收到甲方催告后____日內(nèi)仍未支付，每逾期一天，乙方應支付逾期租金的____%作為違約金。2.乙方未經(jīng)許可將房屋用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)單方面解除合同，押金不予退還。3.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求恢復原狀，相關(guān)費用由乙方承擔。第七條爭議解決如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應提交____仲裁委員會進行仲裁。第八條其他條款1.乙方需在租賃期間遵守上海市相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)居住證明和戶籍遷移手續(xù)。2.雙方同意采用電子合同并使用電子簽名，具有同等法律效力。乙方的電子簽名視為乙方本人簽字確認。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿時終止。甲方（出租方）：____聯(lián)系電話：____地址：____乙方（承租方）：____聯(lián)系電話：____地址：____簽署日期：____以上內(nèi)容構(gòu)成上海房屋租賃合同的一部分，雙方應遵守并執(zhí)行合同條款。如有爭議，應友好協(xié)商解決。2025年上海簡易房屋租賃合同樣本（二）出租方（甲方）：單位名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____身份證號：____承租方（乙方）：姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為該房屋的合法所有者，持有房屋產(chǎn)權(quán)，且乙方有意租用甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)：甲方同意將位于____的房產(chǎn)出租給乙方用作居住，房屋面積約為____平方米，月租金為人民幣____元。二、租賃期：本合同自____年____月____日起至____年____月____日終止，租賃期共計____個月。三、租金支付：乙方需在每月的____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____。如逾期支付，乙方應按未支付金額的____%每日支付滯納金。四、押金：乙方在簽署合同時應向甲方支付相當于____個月租金的押金，作為租賃期間義務履行及可能的損壞賠償。五、房屋使用：乙方保證按照合同規(guī)定使用房屋，不得未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或改造房屋，并需妥善維護房屋及其中的家具設備。六、維修與損壞：租賃期間，如因乙方過失造成房屋或設施損壞，乙方需承擔修復或賠償責任。正常磨損除外。七、違約責任：任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、解約條款：租賃期內(nèi)，任何一方欲解除合同，應提前____個月以書面形式通知對方，并支付相應的解約違約金。九、其他條款：雙方如有其他約定，應詳細列于附件中。十、爭議解決：如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時，將提交有