工程強(qiáng)制拆遷合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________工程強(qiáng)制拆遷合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的工程強(qiáng)制拆遷合同本合同主體如下：甲方（拆遷方）：【甲方全稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼【甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址【甲方地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。乙方（被拆遷方）：【乙方全稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址【乙方地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。本合同目的：鑒于甲方為某工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的實(shí)施，需要對(duì)乙方位于【項(xiàng)目地址】的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷；乙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，配合甲方完成拆遷工作。甲方依法取得項(xiàng)目拆遷許可證，乙方為被拆遷房屋所有權(quán)人，雙方為明確拆遷補(bǔ)償、搬遷時(shí)間等事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同旨在規(guī)范雙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格確認(rèn)：根據(jù)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方被拆遷房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行的評(píng)估，甲方與乙方確認(rèn)拆遷補(bǔ)償總額為人民幣【補(bǔ)償總額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)補(bǔ)償總額】）。2.補(bǔ)償支付方式：a)甲方在本合同生效后【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償總額的【首期支付比例】%作為預(yù)付款，即人民幣【首期支付金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)首期支付金額】）。b)乙方在完成搬遷并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施給甲方后，甲方應(yīng)在【搬遷完成日后支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償總額的【剩余支付比例】%，即人民幣【剩余支付金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)剩余支付金額】）。3.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款，乙方應(yīng)合法有效的銀行賬戶信息，以便甲方進(jìn)行支付。4.若乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷，甲方有權(quán)在應(yīng)付拆遷補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)的遲延搬遷違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)按照【相關(guān)法律法規(guī)】執(zhí)行。5.雙方確認(rèn)，本合同約定的拆遷補(bǔ)償款支付完成后，甲乙雙方關(guān)于被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)再無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。b)甲方負(fù)責(zé)拆遷后場(chǎng)地清理工作，確保拆遷完畢的場(chǎng)地達(dá)到規(guī)定的平整標(biāo)準(zhǔn)。c)乙方有權(quán)對(duì)拆遷施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)必要的便利。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)必要的搬遷服務(wù)，包括但不限于搬遷咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。b)甲方應(yīng)在拆遷過(guò)程中為乙方合理的過(guò)渡安置措施，保障乙方在搬遷過(guò)渡期間的基本生活需求。3.履行：a)乙方應(yīng)在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及其附屬設(shè)施交付甲方。b)甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款，確保乙方權(quán)益不受損害。c)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得無(wú)故遲延或拒絕履行。4.變更：a)在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更。b)任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。c)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；從合法渠道獲得的非保密信息；因法律法規(guī)要求必須披露的信息。c)雙方的保密義務(wù)在本合同終止或履行完畢后【保密期限】年內(nèi)仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會(huì)，按照其當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。d)仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。e)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述條款，以確保合同的有效履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方合同權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。d)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。e)雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為送達(dá)日期。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章或合同專用章。b)簽署本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)文件。c)本合同簽署后，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面撤銷或變更合同內(nèi)容。d)本合同簽署地為中華人民共和國(guó)【合同簽署地】，簽署日期為【合同簽署日期】。甲乙雙方在充分理解并同意上述條款的基礎(chǔ)上，于上述簽署日期在合同簽署地簽署本合同，以昭信守。）（溫馨提示：以下無(wú)正文）甲方（拆遷方）：【甲方