小產(chǎn)房抵債轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

小產(chǎn)房抵債轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條協(xié)議背景與目的b.乙方同意接受甲方抵債房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。c.本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第二條抵債房產(chǎn)的基本情況a.抵債房產(chǎn)位于_______________________，建筑面積為_______________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________________。b.抵債房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，無(wú)租賃合同或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。c.甲方保證抵債房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第三條交易價(jià)格及支付方式a.甲方同意將抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元整。b.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______________________元整作為首付款。c.乙方應(yīng)在支付首付款后_______________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______________________元整。第四條交付與過(guò)戶a.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______________________個(gè)工作日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。b.乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后_______________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵債房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的證明材料等。第五條保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或交易過(guò)程中的商業(yè)秘密。c.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后_______________________年內(nèi)均有效。第六條違約責(zé)任a.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方未按約定交付抵債房產(chǎn)或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______________________元整的違約金。c.乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______________________元整的違約金。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。c.本協(xié)議自簽訂之日起至抵債房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。甲方代表簽字：_________