2025建筑工程包工合同范本

?合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方，乙方同意承擔(dān)該施工任務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程價(jià)款：二、合同工期2.1工期總?cè)諝v天數(shù)：天2.2工期起始日期：年__月__日2.3工期終止日期：年__月__日三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到：四、材料供應(yīng)4.1甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，并按照約定的用途使用，不得挪作他用。五、工程款支付5.1工程進(jìn)度款支付：（1）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的__%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款，累計(jì)支付金額不超過工程總價(jià)款的__%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的__%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款，累計(jì)支付金額不超過工程總價(jià)款的__%。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起__日內(nèi)支付剩余工程價(jià)款。5.2工程質(zhì)量保證金支付：（1）甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付工程質(zhì)量保證金，保證金總額為工程總價(jià)款的__%。（2）工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期結(jié)束之日起__日內(nèi)無息退還保證金。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和工程質(zhì)量保證金的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按逾期完成部分工程總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。6.3甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。6.4乙方未按約定使用甲方提供的材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程質(zhì)量保證金退還之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽訂的合同符合國(guó)家的法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)立即改正，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付等。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如有一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和工程安全，嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程施工過程的監(jiān)督和管理，確保工程施工質(zhì)量和安全。4.甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保持溝通和協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通和協(xié)商機(jī)制，如協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。5.甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和保密期限，如有一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國(guó)建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)的基本法律，規(guī)定了建筑活動(dòng)的管理、建筑工程的施工、建筑工程的質(zhì)量安全等方面的法律關(guān)系。3.工程質(zhì)量：是指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)的可靠性、安全性、耐久性、舒適性、環(huán)保性等。4.工程進(jìn)度：是指工程從開始施工到竣工交付所經(jīng)過的時(shí)間，通常以完成工程量的百分比來表示。5.工程款支付：是指甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，向乙方支付工程價(jià)款的行為。6.違約金：是指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.質(zhì)量保證金：是指甲方為了確保乙方按照約定質(zhì)量完成工程，從工程進(jìn)度款中預(yù)留的一部分資金。8.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的中標(biāo)單位與建設(shè)單位之間的包工合同簽訂。2.適用于建筑施工企業(yè)承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并按照合同約定完成工程。3.適用于明確建設(shè)單位和施工單位之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程價(jià)款等相關(guān)事項(xiàng)。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.工程保險(xiǎn)：雙方可根據(jù)工程需要，協(xié)商購(gòu)買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，確保工程風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。4.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.工程保修：乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行保修，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。附件列表：1.工程圖