私人房屋裝修免責(zé)合同范本

私人房屋裝修免責(zé)合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（裝修公司）：_____________________

丙方（施工隊）：_____________________

丁方（監(jiān)理公司）：_____________________

戊方（材料供應(yīng)商）：_____________________

己方（設(shè)計公司）：_____________________

庚方（第三方檢測機構(gòu)）：_____________________

辛方（保險機構(gòu)）：_____________________

壬方（其他相關(guān)方）：_____________________

癸方（其他相關(guān)方）：_____________________

（以上各方以下簡稱“各方”）

鑒于甲方擬委托乙方進行房屋裝修工程，丙方作為施工隊參與施工，丁方作為監(jiān)理公司負責(zé)監(jiān)理，戊方負責(zé)提供裝修材料，己方負責(zé)設(shè)計，庚方負責(zé)第三方檢測，辛方提供保險服務(wù)，壬方和癸方作為其他相關(guān)方參與本項目，各方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本免責(zé)合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.5工程質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行

1.6工程預(yù)算：人民幣（大寫）__________________元整

第二條各方責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

2.1.1提供合法有效的房屋所有權(quán)證明文件

2.1.2按合同約定支付工程款項

2.1.3協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)

2.1.4在施工期間提供必要的便利條件

2.1.5保證施工現(xiàn)場的安全和秩序

2.1.6對施工過程中出現(xiàn)的問題及時提出并協(xié)助解決

2.1.7按合同約定接受工程驗收

2.2乙方責(zé)任：

2.2.1按照合同約定和設(shè)計圖紙組織施工

2.2.2保證工程質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)

2.2.3遵守國家及地方的法律法規(guī)，文明施工

2.2.4負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作

2.2.5負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作

2.2.6負責(zé)施工人員的培訓(xùn)和管理工作

2.2.7負責(zé)施工過程中的資料記錄和保管工作

2.2.8負責(zé)施工過程中的變更和簽證工作

2.2.9負責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)和溝通工作

2.3丙方責(zé)任：

2.3.1按照乙方的施工計劃和要求進行施工

2.3.2保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能

2.3.3保證施工過程中的安全和質(zhì)量

2.3.4負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作

2.3.5負責(zé)施工過程中的資料記錄和保管工作

2.3.6負責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)和溝通工作

2.4丁方責(zé)任：

2.4.1按照合同約定對工程進行監(jiān)理

2.4.2保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性

2.4.3負責(zé)監(jiān)理過程中的資料記錄和保管工作

2.4.4負責(zé)監(jiān)理過程中的協(xié)調(diào)和溝通工作

2.5戊方責(zé)任：

2.5.1按照合同約定提供合格的裝修材料

2.5.2保證材料的運輸和保管工作

2.5.3負責(zé)材料的質(zhì)量問題處理工作

2.6己方責(zé)任：

2.6.1按照合同約定提供設(shè)計服務(wù)

2.6.2保證設(shè)計圖紙的準確性和合理性

2.6.3負責(zé)設(shè)計變更的協(xié)調(diào)和溝通工作

2.7庚方責(zé)任：

2.7.1按照合同約定提供第三方檢測服務(wù)

2.7.2保證檢測結(jié)果的準確性和公正性

2.7.3負責(zé)檢測過程中的資料記錄和保管工作

2.8辛方責(zé)任：

2.8.1按照合同約定提供保險服務(wù)

2.8.2負責(zé)保險理賠的協(xié)調(diào)和溝通工作

2.9壬方和癸方責(zé)任：

2.9.1按照合同約定履行各自的職責(zé)

2.9.2負責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)的協(xié)調(diào)和溝通工作

第三條工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，具體支付方式如下：

3.1.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付工程預(yù)算的____%，即人民幣（大寫）__________________元整

3.1.2進度款：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間節(jié)點如下：

3.1.2.1第一階段：基礎(chǔ)施工完成，支付工程預(yù)算的____%，即人民幣（大寫）__________________元整

3.1.2.2第二階段：主體施工完成，支付工程預(yù)算的____%，即人民幣（大寫）__________________元整

3.1.2.3第三階段：裝修施工完成，支付工程預(yù)算的____%，即人民幣（大寫）__________________元整

3.1.2.4第四階段：工程竣工驗收合格，支付工程預(yù)算的____%，即人民幣（大寫）__________________元整

3.1.3質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后____年內(nèi)支付工程預(yù)算的____%，即人民幣（大寫）__________________元整

3.2甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

3.3甲方逾期支付工程款項的，應(yīng)按照逾期金額的____%/日支付違約金。

第四條工程變更

4.1工程變更應(yīng)遵循以下原則：

4.1.1變更應(yīng)符合國家及地方的法律法規(guī)和政策要求

4.1.2變更應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工方案的要求

4.1.3變更應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方、己方和庚方的共同確認

4.1.4變更應(yīng)經(jīng)過丁方的監(jiān)理確認

4.2工程變更的程序如下：

4.2.1提出變更：甲方或乙方提出變更要求

4.2.2確認變更：甲方、乙方、己方和庚方共同確認變更要求

4.2.3監(jiān)理確認：丁方對變更要求進行監(jiān)理確認

4.2.4簽訂變更協(xié)議：各方簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、費用和責(zé)任等事項

4.2.5施工變更：乙方按照變更協(xié)議組織施工變更

4.2.6驗收變更：甲方、乙方、丁方和庚方共同驗收變更工程

4.3工程變更的費用承擔(dān)如下：

4.3.1甲方提出的變更，由甲方承擔(dān)變更費用

4.3.2乙方提出的變更，由乙方承擔(dān)變更費用

4.3.3己方提出的變更，由己方承擔(dān)變更費用

4.3.4庚方提出的變更，由庚方承擔(dān)變更費用

4.3.5其他原因?qū)е碌淖兏?，由?zé)任方承擔(dān)變更費用

第五條工程驗收

5.1工程驗收應(yīng)遵循以下原則：

5.1.1驗收應(yīng)符合國家及地方的法律法規(guī)和政策要求

5.1.2驗收應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工方案的要求

5.1.3驗收應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方、丁方和庚方的共同確認

5.2工程驗收的程序如下：

5.2.1提出驗收：乙方提出工程竣工驗收申請

5.2.2組織驗收：甲方組織丁方和庚方進行工程驗收

5.2.3出具驗收報告：丁方和庚方出具工程驗收報告

5.2.4確認驗收結(jié)果：甲方、乙方、丁方和庚方共同確認驗收結(jié)果

5.2.5辦理驗收手續(xù)：甲方、乙方、丁方和庚方辦理工程驗收手續(xù)

5.3工程驗收的標準如下：

5.3.1工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準

5.3.2工程進度符合合同約定的時間節(jié)點

5.3.3工程安全符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準

5.3.4工程環(huán)保符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準

5.3.5工程資料齊全，符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準

5.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗收。

第六條工程保修

6.1工程保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.2工程保修期內(nèi)，乙方負責(zé)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。

6.3工程保修期內(nèi)，甲方負責(zé)無償修復(fù)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。

6.4工程保修期內(nèi)，戊方負責(zé)無償更換因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。

6.5工程保修期內(nèi)，己方負責(zé)無償修改因設(shè)計質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。

6.6工程保修期內(nèi)，庚方負責(zé)無償檢測因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1逾期支付工程款項的，按照逾期金額的____%/日支付違約金

7.1.2未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容的，按照變更金額的____%支付違約金

7.1.3未經(jīng)乙方同意擅自使用工程的，按照工程預(yù)算的____%支付違約金

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1逾期完成工程的，按照逾期天數(shù)的____%/日支付違約金

7.2.2工程質(zhì)量不合格的，按照不合格部分的____%支付違約金

7.2.3工程安全不合格的，按照不合格部分的____%支付違約金

7.2.4工程環(huán)保不合格的，按照不合格部分的____%支付違約金

7.3丙方違約責(zé)任：

7.3.1施工質(zhì)量不合格的，按照不合格部分的____%支付違約金

7.3.2施工安全不合格的，按照不合格部分的____%支付違約金

7.3.3施工環(huán)保不合格的，按照不合格部分的____%支付違約金

7.4丁方違約責(zé)任：

7.4.1監(jiān)理工作不合格的，按照監(jiān)理費用的____%支付違約金

7.4.2監(jiān)理工作延誤的，按照監(jiān)理費用的____%/日支付違約金

7.5戊方違約責(zé)任：

7.5.1提供的材料不合格的，按照不合格材料金額的____%支付違約金

7.5.2提供的材料延誤的，按照延誤材料金額的____%/日支付違約金

7.6己方違約責(zé)任：

7.6.1提供的設(shè)計圖紙不合格的，按照不合格圖紙費用的____%支付違約金

7.6.2提供的設(shè)計圖紙延誤的，按照延誤圖紙費用的____%/日支付違約金

7.7庚方違約責(zé)任：

7.7.1提供的檢測結(jié)果不合格的，按照不合格檢測費用的____%支付違約金

7.7.2提供的檢測結(jié)果延誤的，按照延誤檢測費用的____%/日支付違約金

7.8辛方違約責(zé)任：

7.8.1提供的保險服務(wù)不合格的，按照不合格保險費用的____%支付違約金

7.8.2提供的保險服務(wù)延誤的，按照延誤保險費用的____%/日支付違約金

7.9壬方和癸方違約責(zé)任：

7.9.1未履行合同約定的職責(zé)，按照未履行職責(zé)部分的____%支付違約金

7.9.2未履行合同約定的協(xié)調(diào)和溝通工作，按照未履行工作部分的____%支付違約金

第八條爭議解決

8.1各方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.4本合同的修改和補充，必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（裝修公司）：_____________________

丙方（施工隊）：_____________________

丁方（監(jiān)理公司